建築消防工程施工

Ⅰ 消防工程施工合同

施工合同亦稱「工程合同」或「包工合同」。指發包方 (建設單位) 和承包方 (施工單位) 為完成商定的建築安裝工程施工任務，明確相互之間權利、義務關系的書面協議。

消防工程施工合同需要根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國消防法》所列的法律條例進行制定，以下是合同範文可供參考。

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，甲方將宜昌清華園項目消防安裝工程承包給乙方施工，為了進一步明確雙方的責任，根據我國《合同法》、《建築法》、《 消防法》之規定，結合本工程的具體情況，達成如下合同條款，雙方共同遵照執行。

第一條 工程名稱： 項目消防系統工程施工。

第二條 工程地點：

第三條 工程承包范圍：

1、火災自動報警系統工程施工安裝;

2、火災監控系統的安裝施工;

3、自動噴淋系統工程安裝施工;

4、室內外消火栓系統和移動滅火器材安裝施工;

5、防火門、防火卷簾製作和安裝;

6、防排煙系統工程安裝施工;

7、應急照明和疏散指示標志;

8、室外消防管網系統;

9、氣體滅火系統的安裝。

以上整個消防系統工程聯動、調試、開通及保證消防系統的申報驗收、消防合格證的辦理。具體承包施工范圍詳見宜昌清華園項目消防設計圖紙范圍內的區域地上和地下部分所涉及的全部消防系統工程施工和聯動、調試。

第四條 承包方式：包工包料，前期和後期消防建審和驗收手續由乙方辦理，費用乙方施工范圍內的由乙方自理，甲方協助。

第五條 合同價款及支付方式：

1、本合同價款依據建築設計院設計的藍圖，並結合現場實際的工作量，經甲方確認，據實結算;

2、取費依據及標准：本工程實行包干價。計算標准套用《湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價表》[鄂建文(2008)214號文頒發]內的有關冊號以及湖北省有關補充定額規定套價計取直接費；

人工調整執行湖北省住建廳[2011]80號文，取費標准按直接工程費(含主材及設備費)綜合費率15%;稅費按3.41%計取包干。

3、設備、材料價格有信息指導價的參照安裝當月市場信息指導價格計取，無信息指導價的在進貨前報甲方核定書面認定價格後計取。

4、若採用包干價則以上述約定為計算依據，按實際發生工程量由甲乙雙方共同確定。

5、消防報審報驗等相關手續及費用屬於乙方施工范圍內的由乙方承擔。

6、支付方式：

(1)本工程按形象進度支付工程款;每月25日為上報工程進度時間，經甲方審定確認的工作量按75%予以支付工程進度款;

(2)工程完工後消防驗收前付至完成工程量的10%

(3)消防工程驗收合格拿到消防合格證付至工程總造價的95%，留5%質保金一年期滿付清;

第六條 甲方責任

1、根據建設要求，向乙方提供本項目工程所需的圖紙2套，用於辦理施工所需證件、批件及施工。

2、為乙方提供水源、電源、運輸道路和存放施工材料、設備的場地，費用自理。

3、協調與其它施工方之間的配合問題，提供滿足施工條件的施工場地，為乙方施工人員提供施工便利。

4、甲方應遵守合同規定，按時向乙方支付工程款項，並在系統施工完畢後積極組織系統驗收工作。

5、負責組織有關人員，進行圖紙會審以及審定施工組織設計、工程質量、竣工驗收。確定專人協助乙方處理工程建設中的具體問題。

6、施工期間，若甲方有特殊要求的，須及時與乙方取得聯系，並提出具體要求。

第七條 乙方責任

1、確定駐現場項目經理、主要技術人員全面負責本項目的建設，並參加本工程例會及相關的協調會議。

2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環保規定等，嚴格按照圖紙或作業說明進行施工，詳細記錄各項質量檢查情況。確保工程質量符合國家規范和本合同規定的質量要求。

3、施工人員在工程施工期間，應遵守甲方有關制度，維護甲方的形象，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人根據合同提出的相關要求進行整改、返工。

4、定期向甲方提出施工進度計劃表和進度完成情況報告。

5、負責協助甲方辦理消防系統工程報審、驗收等工作，確保消防系統驗收合格。

6、工程自竣工整體消防驗收合格之日起，乙方為該工程免費質保一年，質保期內，系統出現故障乙方無償修復，乙方確保在接到甲方通知後24小時內派人到達現場並做相應處理。質保期滿後甲方與乙方簽訂長期維護和檢修協議，確保該系統長期處於良好狀態。

7、乙方負責提供技術支持，免費培訓業主相關管理人員，以保證消防系統正常運行

第八條 安全、質量、進度要求

1、本項目的工期必須滿足總承包進度計劃，並在總承包工程要求時限內竣工。本工程項目工程的開、竣工日期以甲方書面通知為准。未按甲方要求完成施工項目，因乙方原因造成工期延誤、每延遲一天，罰款5000元。罰款最高限額為工程總造價的5。

2、乙方應認真按照國家頒布的施工驗收規范及工程設計圖紙要求進行施工，接受甲方監督，質量驗收必須達到合格，最終以消防驗收合格為准。

3、乙方若因施工質量或設備材料等質量問題影響驗收，乙方自行承擔因此造成的損失。

4、已竣工未驗收工程，交工前由乙方保管，甲方不得動用。甲方如需要提前使用，徵得乙方同意，如擅自使用，既視為通過竣工驗收。

5、乙方在施工過程中，所有的安全由乙方負責，出現任何安全事故，費用和責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

第九條 違約責任

甲、乙雙方必須認真履行本合同，若不盡自己職責和義務發生爭執時，應通過友好協商或調解解決;協商調解不成的，雙方可通過法律解決。任何一方原因違約，賠償另一方由此造成的經濟損失。

第十條 其他事項

本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決，本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

(1)建築消防工程施工擴展閱讀：

在擬定合同的時候，重點需要注意以下幾點：

一、合同主體審查

1、承包人應注意審查發包人資質。

對發包方主要應了解兩方面內容：

①主體資格，即建設相關手續是否齊全。例：建設用地是否已經批准？是否列入投資計劃？規劃、設計是否得到批准？是否進行了招標等；

②發包人如果是屬於分包人，審查其是否具有分包資格；

③履約能力即資金問題。發包人的實力、已完成的工程、市場信譽度、施工所需資金是否已經落實或可能落實等。

2、發包人應注意審查承包人資質。

①承包人一般應為建築企業法人，除了內部承包之外，公民個人不能成為建設工程合同的主體；

②承包人應具有承包建設工程的資質。

二、工程范圍

發包人與承包人都應當對合同工程范圍條款的進行明確的約定，最好應在合同中附上工程項目一覽表及其工程量。

三、建設工期

合同應對工期約定要准確、完善，如果存在中間交工工程，對中間交通工程的開工、竣工日期，也應在合同中做出明確約定。

四、違約責任的約定應具有可操作性，以利於執行

五、其他條款

1、作為承包人或者發包人，由於工程大，或者工程數量多，因此要辦理授權手續。對於雙方各自委派有人員，要向對方列出名單，明確職責和許可權。

特別應將具有變更、簽證、價格確認、驗收確認等具有簽認權的人員、簽認范圍、程序、生效條件等等約定清楚，防止無權人員隨意簽字，或走出許可權簽字。

2、爭議管轄的約定不能違反級別管轄、專屬管轄的規定，選擇仲裁的，仲裁委員會的名稱應當准確無誤

3、如果合同各方對合同履行有特殊要求的，均應當在合同中予以明確約定。

Ⅱ 消防工程屬於建築工程嗎 消防施工員可以用土建或者安裝的代替嗎

我想考施工員，現在我們學校可以考可以用，施工員證不重要，重要的是原則上是不可以的，如果是土建工程里帶消防工程的，一般是由水電的施工員來

Ⅲ 消防工程的相關規范有哪些

1、《建築設計防火規范》GB50016-2006

國家標准《建築設計防火規范》GB 50016—2014，由公安部天津消防研究所和公安部四川消防研究所會同有關單位編寫，自2015年5月1日起實施。原《建築設計防火規范》GB50016-2006和《高層民用建築設計防火規范》GB50045-95同時廢止。

2、《高層民用建築設計防火規范》GB 50045-2005

《高層民用建築設計防火規范》是中華人民共和國公安部於2005年在中國計劃出版社出版的圖書。本書主要介紹了高層民用建築設計防火 的相關規范與要求。

3、《建築內部裝修設計防火規范》 GB 50222—95(2001年修訂版)

《規范》修訂深入總結近年來建築內部裝修材料的科研成果和應用經驗，認真借鑒發達國家相關標准與文獻資料，充分考慮我國建築內部裝修設計、工程應用現狀和消防工作實際需求，廣泛徵求國內有關科研、設計、施工、消防監督等方面的意見。

4、《自動噴水滅火系統設計規范》GB50084-2005

《自動噴水滅火系統設計規范》是2005年出版的圖書，作者是中華人民共和國公安部。

5、《火災自動報警系統設計規范》GB50116-98

《火災自動報警系統設計規范》是1999年人民出版社出版的圖書，作者是本社。主要內容包括：總則、術語、基本規定、消防聯動控制設計、火災探測器的選擇、系統設備的設置、住宅建築火災自動報警系統、可燃氣體探測報警系統等。

6、《氣體滅火系統設計規范》GB50370-2005

《氣體滅火系統設計規范》是2006年4月1日由人民出版社出版的一本書籍。本書主要總結了我國氣體滅火系統研究、生產、設計和使用的科研成果及工程實踐經驗。

Ⅳ 建築消防工程在施工中屬於哪一個工序

火災自動報警系統施工順序：通管→系統布線→絕緣測試→設備安裝→檢查安裝質量→系統調試→設備試運行→准備檢測。
消火栓系統施工順序：管道架設→檢查工程質量→管道水壓試驗→管道沖洗→隱蔽工程檢查→施工配合→設備安裝→檢查安裝質量→系統調試
防排煙系統施工順序：風管製作-風管安裝-風機安裝-風口安裝-試驗

Ⅳ 建築工程消防包括哪些項目

一、建築工程主體總體上驗收程序包括：
1、施工單位（一般由工程項目部）通知須參加竣工驗收的監理單位、設計單位、施工單位（指公司部分參加驗收的人員）、所在地質量監督站站及其他相關單位及相關人員，告之其驗收時間。
2、參會人員簽到，組織驗收。
3、驗收實測建築各部位標高、進行必要的混凝土回彈，確認工程實體無質量問題。
4、由所在地質量監督站確認驗收合格、通過。
二、具體的建築工程主體驗收流程，以及還應注意的事項包括：
（一）主體驗收必須具備的條件：
1、主體工程施工全部完畢，包括所有的砌體工程必須砌築完畢。
2、材料、試塊試驗報告、驗收資料等必須准備齊全。
3、由專業檢測單位檢測的混凝土回彈和鋼筋掃描等非破壞性檢測已經完成，並出具了《混凝土結構》和《鋼筋工程》等非破壞性檢測報告。
4、建築物沉降觀測報告。
（二）驗收時間的確定：
1、工程項目經過檢查，所有工序全部合格後，由工程項目部告之法人施工單位，同意其進行主體驗收。
2、工程項目部與所在地質量監督站取得聯系，一般由質量監督站做具體的時間安排，確定竣工驗收時間。
（三）驗收流程：除了上述已經介紹過的總體程序外，還包括：
1、相關主體驗收資料簽字。
2、土建施工單位及安裝施工單位將主體資料報送質檢站審查。
3、簽署《主體工程驗收報告》等等。
（四）驗收記錄中的內容還應包括：
1、主體工程驗收報告；
2、驗收人員簽到表；
3、監理評估報告；
4、混凝土強度試驗報告、鋼筋檢測報告、砌體結構原材料檢測報告、砂漿強度檢測報告等。

Ⅵ 建築消防工程資質標准

二級資質標准：

1、企業近5年承擔過2項以上建築面積2萬平方米以上火災自動報警系統和固定滅火

系統工程施工，工程質量合格。

2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；技術負責人具有5

年以上從事消防設施施工技術管理工作經歷並具有電氣、設備或相關專業高級職稱；財務

負責人具有中級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於30人，其中電氣、設備等專業有職稱人

員不少於20人；工程技術人員中，具有相應專業高級職稱的人員不少於3人，具有相應專

業中級職稱的人員不少於6人，且經消防專業考試合格的工程技術人員不少於10人。

企業具有的二級資質以上項目經理不少於3人，且經消防專業考試合格。

3、企業注冊資本金300萬元以上，企業凈資產400萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入1500萬元以上。

5、企業具有火災自動報警系統檢測設備、自動噴水滅火系統噴頭安裝專用工具、消火

栓和防煙排煙系統檢查測試設備和質量檢驗設備。

三級資質標准：

1、企業近5年承擔過2項以上建築面積1萬平方米以上火災自動報警系統和固定滅火

系統工程施工，工程質量合格。

2、企業經理具有3年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；技術負責人具有3

年以上從事消防設施施工技術管理工作經歷並具有電氣、設備或相關專業高級職稱；財務

負責人具有中級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於20人，其中電氣、設備等專業有職稱人

員不少於10人；工程技術人員中，具有相應專業高級職稱的人員不少於2人，具有相應專

業中級職稱的人員不少於4人，且經消防專業考試合格的工程技術人員不少於5人。

企業具有的三級資質以上項目經理不少於2人，且經消防專業考試合格。

3、企業注冊資本金100萬元以上，企業凈資產150萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入500萬元以上。

5、企業具有火災自動報警系統檢測設備、自動噴水滅火系統噴頭安裝專用工具、消火

栓和防煙排煙系統檢查測試設備和質量檢驗設備。

Ⅶ 消防工程施工需要什麼資質

不需要申請資質，辦理營業執照後即可開展經營活動。

根據中共中央辦專公廳、國務院辦公廳印發屬的《關於深化消防執法改革的意見》，在簡政放權方面，取消和精簡3項消防審批。

取消消防技術服務機構資質許可，取消消防設施維護保養檢測、消防安全評估機構資質許可制度，企業辦理營業執照後即可開展經營活動。

(7)建築消防工程施工擴展閱讀：

1、在規范消防執法行為方面，全面實施消防執法全過程記錄、法制審核、執法公示制度，嚴格限制處罰自由裁量權，嚴格執行雙人執法、持證上崗、崗位交流制度。將消防監督執法信息全部納入消防監督管理信息系統，實現消防監督執法所有環節網上流轉、全程留痕、閉環管理。

2、在執法隊伍管理方面，制定消防人員職業規范，明確消防人員及其近親屬從業限制，嚴格落實迴避制度。消防部門與消防行業協會、中介組織徹底脫鉤。

3、現職消防人員一律不得在消防行業協會、中介機構兼職（任職），離退休人員在消防行業協會兼職（任職）的，必須符合國家有關規定且不得領取報酬。消防部門管理的科研、認證機構一律不得開展與消防執法相關的中介服務。

參考資料來源：陝西黨建網-中辦、國辦《關於深化消防執法改革的意見》

Ⅷ 消防工程施工需要資質嗎

消防安裝工程屬於建設工程，由住建部門管理。建造師擔任項目經理，項目部由版五大員組成，權即施工員、安全員、資料員、質檢員、材料員，工人中屬特種作業的需要資格證，有以下幾個：
建質[2008]75號《建築施工特種作業人員管理規定》
「第三條建築施工特種作業包括：
（一）建築電工；
（二）建築架子工；
（三）建築起重信號司索工；
（四）建築起重機械司機；
（五）建築起重機械安裝拆卸工；
（六）高處作業吊籃安裝拆卸工；
（七）經省級以上人民政府建設主管部門認定的其他特種作業。」
一般第（七）款涉及安裝工程的是「電焊工」。
好好看看吧
別人的只能參考

Ⅸ 建築工程中消防工程需不需要專項施工方案

你好：在建築工程中消防工程是需要做專項施工方案、專項審批方案、專項驗收方案。

Ⅹ 消防工程施工規范

1、《建築設計防火規范》 GB50016-2006
2、《高層民用建築設計防火規范》 GB 50045-2005
3、《建築內部裝修設計防火規范》 GB 50222—95(2001年修訂版)
4、《自動噴水滅火系統設計規范》 GB50084-2005
5、《火災自動報警系統設計規范》 GB50116-98
6、《氣體滅火系統設計規范》 GB50370-2005
7、《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》 GB50067-97
8、《人民防空工程設計防火規范》 GB50098-98
9、《建築滅火器配置設計規范》 GB 50140-2005
10、《建築電氣工程施工質量驗收規范》 GB50303-2002
11、《建築工程施工質量驗收統一標准》 GB50300-2001
12、《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002
13、《建築電氣安裝工程施工質量驗收規范》 GB50303-2002
14、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》 GB50261-2005
15、《火災自動報警系統施工及驗收規范》 GB50166-92
16、《自動噴水滅火系統設計規范》 GB50084-2005
17、《高層民用建築設計防火規范》 GB50045-2005
18、《智能建築工程質量驗收規范》 GB50339-2003
19、《工業金屬管道工程施工及驗收規范》 GB50235-97
20、《現場設備工業管道焊接工程施工及驗收規范》GB50236-98
21、《氣體滅火系統施工及驗收規范》 GB50263-2007
22、《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范》GB50169-2006
23、《建築施工安全檢查標准》 JGJ59-99
24、《施工現場臨時用電安全技術規范》 JGJ46-2005

上面咱復制來的．．懂的也不多．．咱是做弱電的．．