建築施工總承包資質

⑴ 建築施工總承包資質和專業承包資質有何區別

區別：
1、機抄電安裝工程施工總承襲包怎樣專業分包總承包專業可以根據資質證書進行機電安裝工程的專業分包施工； 如果工程屬於機電工程，則其中包括的土建、市政工程可以分包給有資質的專業分包公司承包。

2、要求的是機電設備安裝專業資質，總承包的資質可以投么？依據什麼條文？應該可以!施工總承包承攬總承包資質覆蓋范圍內的專業工程不需要專業承包資質，但之外的需要專業承包資質。

3、某項工程要求有電力工程施工總承包三級或承裝（修、試）電力設施許可證承裝類四級以上資質，機電安裝工程施工總承包一級可承攬嗎？不可以，這是兩碼事的。電力是指風力電站、太陽能電站、核電站及輔助生產設施；各種電壓等級的送電線路和變電站整體工程施工總承包。機電安裝是指可承擔各類一般工業和公共、民用建設項目的設備、線路、管道的安裝，35千伏及以下變配電站工程，非標准鋼構件的製作、安裝。

4、申請機電設備安裝工程專業承包二級資質需要哪些資料？申請此項資質，必須要有專業承包三級的資質。如果是三級升二級，那麼就要參閱專業承包二級的相關信息，例如，近五年內承擔過哪些工程業績，企業有職稱的各類人員數量，施工設備的數量、參數等。

⑵ 房屋建築工程施工總承包資質等級標準是什麼

二、公路工程施工總承包企業資質等級標准

公路工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。

特級資質標准：

1、企業注冊資本金3億元以上。

2、企業凈資產3.6億元以上。

3、企業近3年年平均公路工程結算收入15億元以上。

4、企業其他條件均達到一級資質標准。

一級資質標准：

1、企業近l0年承擔過下列4項中的3項以上所列工程的施工，工程質量合格。

(1)累計修建一級以上公路路基100公里以上；

(2)累計修建高級路面400萬平方米以上；

(3)累計修建單座橋長≥500米或單跨跨度≥100米的公路特大橋6座以上；

(4)完成過單項合同額1億元以上的公路工程3個以上。

2、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有15年以上從事公路工程施工技術管理工作經歷並具有本專業高級職稱； 總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於300人，其中工程技術人員不少於200人。工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少於20人，其中具有公路工程系列高級職稱的人員不少於15人；具有中級職稱的人員不少於80人，其中具有公路工程系列中級職稱的人員不少於50人。

企業具有的本專業一級資質項目經理不少於15人。

3、企業注冊資本金6000萬元以上，企業凈資產8000萬元以上。

4、企業近3年最高年公路工程結算收入4億元以上。

5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備，並至少具有：

(1)160噸/時以上瀝青混凝土拌和設備3台，120立方米／小時水泥混凝土拌和設備

及60噸／小時以上水泥混凝土拌和設備各1台或60噸／小時以上水泥混凝土拌朋友和設備3台，300噸／小時以上穩定土拌和設備4台；

(2)攤鋪寬度12米的瀝青混凝土攤鋪設備2台，攤鋪寬度8米以上的瀝青混凝土攤鋪

設備4台；

(3)120千瓦以上平地機5台；

(4)1立方米以上挖掘機5台；

(5)100千瓦以上推土機5台；

(6)各型壓路機20台(其中瀝青混凝土壓實設備10台3大型土方振動壓實設備10台)；

(7)扭矩200千牛．米以上的鑽機2台；

(8)80噸以上自行式架橋機2套；

(9)50噸以上吊車3台；

(10)水泥混凝土泵車4台；

(11)隧道鑿岩台車2台，水泥混凝土噴射泵4台，壓漿設備2台。

二級資質標准：

1、企業近l 0年承擔過下列4項中的3項以上所列工程的施工，工程質量合格。

(1)累計修建二級以上公路路基l 50公里以上； 、

(2)累計修建高級、次高級路面200萬平方米以上；

(3)累計修建單座橋長 ＞l 00米，或單跨跨度 ＞40米的公路大橋4座以上；

(4)完成過單項合同額5000萬元以上的公路工程3項以上。

2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人有

10年以上從事公路工程施工技術管理工作經歷並具有本專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於180人，其中工程技術人員不少於l20人；工程技術人員中，具有公路工程系列高級職稱的人員不少於10人，具有公路工程系列中職稱的人員不少於30人。

企業具有的本專業二級資質以上項目經理不少於l0人。

3、企業注冊資本金3000萬元以上，企業凈資產4000萬元以上。

4、企業近3年最高年公路工程結算收入2億元以上。

5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備，並至少具有：

(1)120噸／小時以上瀝青混凝土拌和設備1台，60立方米／小時以上水泥混凝土拌設

備1台，300噸／小時以上穩定土拌和設備2台；

(2)攤鋪寬度8米以上瀝青混凝土攤鋪設備2台；

(3)120千瓦以上平地機3台；

(4)1立方米以上挖掘機3台；

(5)100千瓦以上推土機3台；

(6)各型壓路機10台(其中瀝青混凝土壓實設備4台，大型土方振動壓實設備2台)；

(7)扭矩200千牛· 米以上鑽機1台；

(8)80噸以上自行式架橋機1套；

(9)50噸以上吊車1台；

(10)水泥混凝土泵車2台；

(11)隧道鑿岩台車1台，水泥混凝土噴射泵2台，壓漿設備1台。

三級資質標准：

1、企業近10年承擔過下列4項中的3項以上所列工程的施工，工程質量合格。

(1)累計修建二級以上公路路基80公里以上；

(2)累計修建高級、次高級路面100萬平方米以上；

(3)累計修建單座橋長 ＞30米，或單跨跨度 ＞20米的公路中橋4座以上；

(4)完成過單項合同額500萬元以上的公路工程。

2、企業經理具有6年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有6年以上從事公路工程施工技術管理工作經歷並具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於60人，其中工程技術人員不少於40人；

工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，其中具有公路工程系列中級以上職稱的人員不少於15人。

企業具有的本專業三級資質以上項目經理不少於10人。

3、企業注冊資本金1000萬元以上，企業凈資產1500萬元以上。

4、企業近3年最高年公路工程結算收入5000萬元以上。

5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備，並至少具有：

(1)60噸／小時以上瀝青混凝土拌和設備1台，40立方米/小時以上水泥混凝土拌和設

備1台；

(2)攤鋪寬度4．5米以上瀝青混凝土攤鋪設備2台；

(3)120千瓦以上平地機2台；

(4)0.8立方米以上挖掘機2台；

(5)100千瓦以上推土機2台；

(6)各型壓路機5台(其中瀝青混凝土壓實設備2台，大型土方振動壓實設備1台)；

(7)30噸以上吊車1台。

承包工程范圍：

特級企業：可承擔各等級公路及其橋梁、隧道工程的施工。

一級企業：可承擔單項合同額不超過企業注冊資本金5倍的各等級公路及其橋梁、長度

3000米及以下的隧道工程的施工。

二級企業：可承擔單項合同額不超過企業注冊資本金5倍的一級標准及以下公路、單跨

跨度＜100米的橋梁、長度＜1000米的隧道工程的施工。

三級企業：可承擔單項合同額不超過企業注冊資本金5倍的二級標准及以下公路、單座

橋長＜500米、單跨跨度＜40米的橋梁工程的施工。

註：公路工程包括公路(含廠礦和林業專用公路)及其橋梁、隧道和沿線設施工程。

⑶ 施工總承包資質如何辦理

1.注冊資金800萬以上（可以認繳）；
2.人員需要56名：二級建造師5人、中級工程師6人、八大員15人、中級技工30人；
3.技術負責人或注冊建造師完成業績至少2項；
4.有固定合法的經營場所。
企業主要人員詳細：
（1）5個二級建造師或者二級機電建造師，其中至少4人是二級建造師
（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建築工程專業注冊建造師執業資格；建築工程中級工程師不少於 6 人 ，且結構、給排水、電氣等專業要齊全 。
（3 ）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員 、勞務員等人員齊全。
（4）30個中級技工。
（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標准要求的工程業績不少於2項。
建築工程施工總承包三級資質所需材料：
（1）建築業企業資質申請表原件；
（2）企業法人營業執照副本；
（3）企業的章程；
（4）企業法人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、身份證；
（5）企業項目經理資格證書、身份證；
（6）企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書；
（7）需要出具的其他相關證件和資料。

⑷ 施工總承包資質分類

建築工程施工總承包企業資質劃分為特級、一級、二級、三級。一級資質可以承包高度200米以下的工業、民用建築工程；高度240米以下的構築物工程。二級資質可以承包高度100米以下的工業、民用建築工程；高度120米以下的構築物工程；建築面積15萬平方米以下的建築工程；單跨跨度39米以下的建築工程。



三級資質可以承包高度50米以下的工業、民用建築工程；高度70米以下的構築物工程；建築面積8萬平方米以下的建築工程；單跨跨度27米以下的建築工程。

一級資質標准
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：

地上25層以上的民用建築工程1項或地上18-24層的民用建築工程2項；

高度100米以上的構築物工程1項或高度80-100米（不含）的構築物工程2項；

建築面積3萬平方米以上的單體工業、民用建築工程1項或建築面積2-3萬平方米(不含)的單體工業、民用建築工程2項；

鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建築工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）或鋼結構單跨30-36米（不含）的建築工程2項。

建築面積10萬平方米以上的住宅小區或建築群體工程2項。

二級資質標准
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：

地上12層以上的民用建築工程1項或地上8-11層的民用建築工程2項；

建築面積6萬平方米以上的建築工程1項或建築面積5萬平方米以上的建築工程2項；

鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建築工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）或鋼結構單跨21-24米（不含）的建築工程2項。

三級資質標准
企業凈資產800萬元以上；

建築工程、機電工程專業注冊建造師合計不少於5人，其中建築工程專業注冊建造師不少於4人；

技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建築工程專業注冊建造師執業資格；

建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全；

持有崗位證書的施工現場管理人員不少於15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；

經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於30人；

技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標准要求的工程業績不

⑸ 建築施工總承包資質怎麼辦理需要哪些材料

公司先工商注冊，等營業執照辦理完成後，再弄齊相應等級資質所需要的人員證件，到行政許可的建委口去辦理資質申請。

三級資質的建築工程公司辦理資質所需要提供的材料：

1、營業執照副本復印件

2、企業機構代碼復印件

3、稅務登記證復印件

4、公司章程復印件

5、房屋租賃合同復印件

6、驗資報告復印件

7、企業法人、財務負責人、經營負責人、技術負責人任命文件；身份證；畢業證；職稱證；照片5張一寸。

8、項目經理身份證；畢業證；職稱證；照片5張；能代表該工程項目業績的施工合同;擔任該項目負責人的證明文件；工程竣工驗收備案表或工程質量安全評價證明。

9、企業有職稱的工程技術及經濟管理人員職稱證；畢業證；身份證；聘用合同等。10、企業所有相關工程技術人員及經濟管理人員的養老保險。

11、施工機械及質量檢測設備購買發票、調撥單、設備台帳等。

12、代表工程資料（中標通知、設計總圖、施工合同、竣工驗收報告或竣工備案表；如以上資料不能反映工程的技術指標，企業還應提供能反映工程技術指標的設計圖紙、施工許可證、工程量清單、工程結算等有關證明材料，達不到《標准》要求的工程不能作為代表工程）。

(5)建築施工總承包資質擴展閱讀：

工作開展程序

施工總承包模式的工作程序是：先進行建設項目的設計，待施工圖設計結束後再進行施工總承包招投標，然後再進行施工。而如果採用施工總承包管理模式，施工總承包管理單位的招標可以不依賴完整的施工圖，當完成一部分施工圖就可對其進行招標。

施工總承包管理模式可以在很大程度上縮短建設周期。

一、合同關系

施工總承包管理模式的合同關系有兩種可能：業主與分包單位直接簽訂合同；由施工總承包管理單位與分包單位簽訂合同。

二、選擇認可

在施工總承包模式中，施工分包往往由施工總承包單位選擇，由業主認可;而在施工總承包管理模式中，所有分包單位的選擇都是由業主決策的。

業主通常通過招標選擇分包單位。一般情況下，分包合同由業主與分包單位直接簽訂，但每一個分包人的選擇和每一個分包合同的簽訂都要經過施工總承包管理單位的認可，因為施工總承包管理單位要承擔施工總體管理和目標控制的任務和責任。

如果施工總承包管理單位認為業主選定的某個分包人確實沒有能力完成分包任務，而業主執意不肯更換分包人，施工總承包管理單位也可以拒絕認可該分包合同，並且不承擔該分包人所負責工程的管理責任。

有時，在業主要求下並且在施工總承包管理單位同意的情況下，分包合同也可以由施工總承包單位與分包單位簽訂。

三、付款

可以通過施工總承包管理單位支付，也可以由業主直接支付。

⑹ 建築工程施工總承包資質和房建建築施工承包資質的區別

建築工程施工總承包資質

1. 建築工程是指各類結構形式的民用建築工程、工業建築工程、構築物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建築屋面、裝修裝飾、建築幕牆、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、智能化、防雷等配套工程。

2. 建築工程相關專業職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業職稱。
   單項合同額 3000 萬元以下且超出建築工程施工總承包二級資質承包工程范圍的建築工程的施工，應由建築工程施工總承包一級資質企業承擔。
   

⑺ 建築工程施工總承包三級資質怎麼辦理

（1）登錄住房城鄉建設委門戶網站登錄「網上辦事大廳系統」完成數據填寫和上報，並從系統中列印《建築業企業資質申請表》。
（2）登錄住房城鄉建設部網站,下載安裝「企業資質申請受理信息填報軟體」，填寫《建設工程企業資質申請受理信息採集表》。 資質申請表中填寫的內容應與所提交的附件材料中體現的相關內容一致，受理通知書及流程單簽字、印章齊全。
（3）企業組織機構代碼證書副本復印件 申報資料復印件與原件一致，並加蓋申請人公章。
申報由住房城鄉建設部許可的資質，應提供《營業執照》副本復印件且不需核對原件 具有獨立的法人資格，且企業營業執照在有效期內。
（4）企業章程復印件 國家（北京市）工商管理局，並加蓋檔案查詢專用章 企業章程及章程修正案齊全。
（5）辦公場所產權證復印件或出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件 屬於自有產權的出具產權證復印件；屬於租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件
（6）標准要求的主要設備購置發票復印件 發票的出票日期、設備內容、出售單位、發票專用章等內容應清晰可見；相同設備出售單位開具的發票中，出票日期與發票編號應與實際情況相符；租賃設備不予認可；標准中未明確要求的設備，可不提供發票。
（7）注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業無資質的） 首次申請資質企業需經注冊地區縣住建委提交二級建造師初始（變更）注冊相關資料；非首次申請資質企業的注冊建造師注冊單位名稱與申報企業單位名稱一致。

⑻ 建築工程施工總承包資質分幾級

建築工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。

⑼ 最新建築工程施工總承包資質承接范圍有哪些

企業資產：凈資產800萬元以上企業人員要求
（1）建築工程、機電工程專業注冊建造師合計不少於5人，其中建築工程專業注冊建造師不少於4人
（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建築工程專業注冊建造師執業資格；建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於30人。
（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標准要求的工程業績不少於2項。
可承擔工程范圍
（1）高度50米以下的工業、民用建築工程；
（2）高度70米以下的構築物工程；
（3）建築面積1.2萬平方米以下的單體工業、民用建築工程；
（4）單跨跨度27米以下的建築工程。

⑽ 建築工程總承包需要什麼資質嗎工程總承包和施工總承包有什麼區別

1、工程范圍定義上的區別。工程總承包是企業對工程項目的可行性研究、勘察、設計、采購、施工、試運行等進行全過程的承包。施工總承包，是指施工單位僅對施工任務（一般指土建部分）的承包，其他階段的承包任務由建設單位發包給其他的承包單位負責。

2、承包范圍不同。

工程總承包：承包范圍最廣：從項目資金管理、勘察、設計、施工(包括各項目、各專業)、請施工監理、辦理工程竣工驗收手續，提交各項工程資料。最後交鑰匙給業主，直接對業主負責。業主可以委託他方做工程總承包，也可自已管理，分項發包。

施工總承包：從業主或工程總承包處接受投資及施工圖，負責整個工程所有分項;各個專業的全部施工任務，接受業主及業主委託監理及質量監督部門的監督。辦理工程竣工驗收手續，提交各項工程資料。最後交鑰匙給業主，直接對業主或業主委託的工程總承包負責。

施工總承包單位，可以將部分分項、分專業工程再分包給其他施工單位分包，但要管理、監督分包單位的工作質量，對分包單位的施工質量向業主或工程總承包負責。

3、工程總承包開展程序不同施工總承包模式的工作程序。先進行建設項目的設計，待施工圖設計結束後再進行施工總承包投標，然後再進行施工。而如果採用施工總承包管理模式，施工總承包管理單位的招標可以不依賴完整的施工圖，當完成一部分施工圖就可以對其進行招標，施工總承包管理模式可以在很大程度上縮短建設周期。