建築工程托

㈠ 可調頂托為何要規定伸出長度

可調頂托要規定伸出長度原因：為了安全考慮。建築施工現場對可調頂托、可調底座使用較為普遍，尤其是用在模板支撐體系裡面。

目前一般只有在使用的外露部分長度上面有個200mm的說法，在模板規范和門式腳手架規范里有隻言片語。

由於當前建築材料市場上，可調頂托、可調底座的產品規格型號相差較大。求助各位兄弟，有否有相關規范，對可調頂托，可調底座的各部分組成由明確要求，如螺栓部位長度直徑，鋼板厚度、尺寸等。以及可調頂托，可調底座的使用長度范圍等。

現場材料進場驗收、以及模板支撐體系的驗收實在不好操作。

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伸出長度問題，腳手架規范里規定：滿堂支撐架的可調底座、可調托撐螺桿伸出長度不宜超過300mm，插入立桿內長度不得小於150mm。

模板安全技術規范也有規定:支模鋼管立柱頂部應設可調支托， U 型支托與楞梁兩側間如有間隙，必須楔緊，其螺桿伸出鋼管頂部不得大於200 mm ，螺桿外徑與立柱鋼管內徑的間隙不得大於3mm，安裝時應保證上下同心頂托絲伸出長度我們一般是300mm.

施工要求問題，安裝前：排架安裝從梁一端開始向另一端推進，從縱橫兩個方向同時進行，以免支架失穩；用於支撐的所有桿件，必須經檢驗合格後方可使用。安裝中：支架搭設嚴格控制立桿垂直度和水平桿水平度，整架垂直度偏差不得大於h/500（h為立桿高度），但最大不超過20mm；支架頂托逐個頂緊，達到所有立桿均勻受力。

建築用頂托的用途：在施工的過程與鋼管和腳手架配合使用，起到調節腳手架和管架的高度、平衡支撐重物、承重的作用，在平面施工商砼澆築的施工過程中用的最多，隨著近幾年房地產和立體交通的飛速發展，頂托的用量也有突飛猛進的進展。

建築用頂托的分類：

1、根據用的部位可以分為上托、底托和管托。①上托用在立柱鋼管的上端，底盤在上端,底盤有折邊；②底托用在建築工程施工中立柱鋼管的下端，底盤在下部，底盤可以不折邊；③管托是卡在平行鋼管上，底盤上半月形缺口。

2、根據絲杠材料可以分為：空心頂托和實心頂托兩種。空心頂托的絲杠採用厚壁鋼管製作，較輕；實心頂托採用圓鋼制，較重 。

3、根據是否帶輪子可以分為：普通頂托和腿輪頂托。帶輪頂托一般都鍍鋅，用在活動腳手架的下部方便施工過程的推動；普通頂托用在工程建築施工中，支撐穩定。

4、實心頂托根據絲杠的生產工藝可以分為熱軋絲杠和冷軋絲杠。熱軋絲杠外觀美觀，成本略高；冷軋絲杠外觀不太美觀，成本略低。

㈡ 建築工程施工過程中需業主委託第三方檢測單位抽檢項目有哪些那本規范有，是強制要求嗎

1、質量檢測每個單位都要做，施工單位委託檢測的是屬於施工單位的自檢范圍，但是施工試驗部門有些項目坐不了檢測或著說沒有相關資質檢測的項目，而規范、驗標又要求檢測，這種情況下，施工單位一般會委託其他單位做，但仍屬於施工單位自檢范疇，檢測單位對施工單位負責。

所謂第三方是業主另行委託有資質的檢測單位對施工單位進行檢測，檢測單位之間為業主負責。監理方一般不委託，他們主要工作是見證檢測或抽檢一般項目。

2、施工方也有管理機構和施工隊伍，施工方委託檢測單位檢測，一種是為了對自己施工隊伍的施工情況做的心中有數，但大部分是另外一種，規范有要求，施工單位必須進行檢測，為了滿足要求，應付上面所做的工作。

3、業主是出資建設的單位（如鐵道部或地方政府等等）派駐到現場進行施工管理機構。監理是業主委託對施工單位過程中進行監督的單位，他們受雇於業主，對業主負責。施工方是承攬工程的單位，說白了就是給業主幹活，業主掏錢，工程對業主負責，最後業主進行驗收。

4、檢測單位所做的一般都是監理單位坐不了的比較專業的項目，相互互補。監理主要檢查監督日常施工過程。

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現行國家標准《建築工程施工質量驗收統一標准》GB50300--2013、《混凝土結構施工質量驗收規范》GB50204--2015等明確，當建築工程施工質量（混凝土結構施工質量）不符合要求時，可委託有資質的檢測單位檢測鑒定處理；但不屬於強制條文。

一般施工質量不符合要求時，可選擇以下規定進行處理：

1、經返工、返修或更換構件、部件的檢驗批，應重新進行驗收；

2、經有資質的檢測單位檢測鑒定達到設計要求的檢驗批，應予以驗收；

3、經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算並確認仍可滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收；

4、經返修或加固處理能夠滿足結構安全使用要求的分項工程，可根據技術處理方案和協商文件進行驗收。

參考資料來源：網路-建設工程質量檢測

㈢ 建築工程中建設單位、建築單位、施工單位、包工頭各指什麼他們之間關系是什麼

建設單位，一般是指投資出錢的一方，即買方，一般也就是甲方。也可能是建設產品的將來的使用者或用戶，國外稱業主。
建築單位，提法不準，一般是指施工承包單位。即施工單位。是指從事某種建築產品生產的企業，應由一定的資質等級。通常是提供建築實體產品的一方。
由於建築產品的特殊性，與一般的工業品生產不同。通常是先由建設單位提出該建設項目的項目建議書，然後經過可行性研究（可委託有能力和資質的單位）進行技術經濟分析論證和社會評價、環境評價等論證，然後才能立項。立項後的建設項目經過初步設計、擴大初步設計或技術設計、施工圖設計（均由設計單位承擔），然後進行施工准備和施工招標。經過施工招標後才能確定施工承包單位——即乙方。經過施工承包單位的施工形成建築產品。由於建設資金是由建設單位（業主）提供的（投資興建的），因此施工企業並不是產品的擁有者，真正的最後擁有者是投資方（甲方或業主）。經過竣工驗收和備案的建築產品才能交付使用。
包工頭。一般是指在施工階段從事具體施工任務的勞務承包單位的負責人。通常是指與施工承包單位（一包或總包單位）簽訂勞務合同的一方，及勞務分包商。
甲、乙方是相對概念，是指合同的雙方之一。出資的一方一般是甲方，完成任務並接受報酬的一方稱為乙方。

㈣ 請問什麼叫托換施工

工藝原理（1）利用先施工的托換梁作為一個托架，利用在托架與基礎或平移軌道之間安置的行走機構，在外加動力推動下進行水平向移位；或利用在托架與基礎之間安置的頂升機構進行垂直向移位。
（2）托換梁將建築物沿某一水平面切斷，形成一個平面托架，將上部結構荷重轉移至托架上，使上部結構與基礎分離，形成一個可移位的整體。托換梁一般為鋼筋混凝土結構，分段施工組成。
（3）在托換梁與基礎或平移軌道之間安置滾軸，當施加的外加動力克服陰力後，即可實施水平向移位。在建築物與就位處之間設置臨時平移軌道，在就位處建造永久性基礎，使建築物水平向移位至就位處。
（4）在托換梁與基礎之間安置千斤頂後，當頂升力大於建築物總荷重時，即可實施垂直直向移位。
（5）建築物就位後進行可靠的連接處理。
4、施工流程
4.1 整體移位的總體工藝程序有關工程資料收集-整體移位可行性分析評估-整體移位方案設計-施工前期准備-平移軌道、建築物托換、新建基礎-整體移位-建築物就位連接-建築物修復驗收。
4.2 鋼筋混凝土托換梁施工工藝程序水準測量-室內外土方開挖-施工放樣控制標高-施工段劃分-牆壁體開鑿-基礎梁找平、修補-預留頂升洞-鋪設隔離層-綁扎焊接鋼筋-支模、澆搗混凝土-混凝土養護、拆模。以上為後置行走機構、頂升機構的施工程序。當前置行走機構時，把程序中「預留頂升洞-鋪設隔離層」換為：鋪設下走道板-置入鋼滾軸-鋪設上走道板。
4.3 建築物水平向整體移位施工工藝程序整體移位準備-整體頂升-置入行走機構-整體下降-設置反力反支座-安裝油壓千斤頂-確定頂推力參數-平移推進（千斤頂推進、千斤頂回程、置入墊箱、安裝反力座）-偏位監測-偏位調整-就位。
4.4 建築物垂直向整體移位施工工藝程序整體移位準備-切斷上下連接處、設置頂升標尺、安裝千斤頂、砌體材料就位-確定頂升量及頂分量-設置監測系統-整體頂升（千斤頂頂升、千斤頂回程、置入墊箱、砌築牆體）-垂直度監測-就位-臨時支撐。
5、施工要點建築物整體移位前應進行可行性分析和綜合經濟評估。按國家現行有關規范和標准進行檢測、復核和鑒定，經綜合評估適宜整體移位的建築物方可進行移位設計。
建築物整體移位設計應包括：托換、移位線路及軌道，頂升高度，臨時加固支撐，新新基礎，就位後連接等，建築物位於地震區應按抗震鑒定標准進行鑒定，不滿足時應進行抗震加固處理。
5.1 托換梁的施工利用人工或機械在整體移位要求的某一水平面上將建梁底進行處理後，在單元梁段內綁扎鋼筋，支撐，澆築混凝土，完成一個單元梁段。各單元梁段之間相互連接，最終形成一道封閉的托換梁——托架。

㈤ 最高人民法院關於建築工程托欠工程款違約金的支付有何規定

《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第六條當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是約定的利息計算標准高於中國人民銀行發布的同期同類貸款利率的部分除外。
當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。
第十七條當事人對欠付工程價款利息計付標准有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。
第十八條利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應付款時間：
（一）建設工程已實際交付的，為交付之日；
（二）建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日；
（三）建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。

㈥ 建築工程沉降觀測應由施工單位進行還是由建設方委託第三方進行測量

建築工程沉降觀測應由由建設方委託第三方進行測量。

以山西省太原市為例：

針對內網民反映的問題，市容住建委責成相關部門實地查看，並要求施工單位對現場基坑施工所造成的周邊沉降問題聘請第三方檢測單位進行數據檢測。

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不同周期的觀測應遵循「五定」原則：

所謂「五定」，即通常所說的沉降觀測依據的基準點、基點和被觀測物上沉降觀測點，點位要穩定；所用儀器、設備要穩定；觀測人員要穩定；觀測時的環境條件基本上要一致；觀測路線、鏡位、程序和方法要固定。

以上措施在客觀上能保證盡量減少觀測誤差的主觀不確定性，使所測的結果具有統一的趨向性；能保證各次復測結果與首次觀測結果的可比性一致，使所觀測的沉降量更真實。

參考資料來源：人民網——辦事效率低還是故意拖延，樓都蓋完了快！

㈦ 建築工程為什麼要辦理委託

因為有些需要專業的施工企業或者單位才能做，所以就需要委託

㈧ 土建工程裡面的砼托肩是什麼意思

混凝土柱子通高不是一樣的截面，上柱小而下柱大一些，上柱與下柱的交接處，下柱寬出上柱的那部分叫砼托肩，可用來支撐諸如吊車梁，起牛腿作用。

有的地方，則叫混凝土牛腿為砼托肩了。

㈨ 建築工程中的可調托撐一個有多重

2.5Kg左右、也有那種不符合國家標準的非標產品可能要比國標的輕些