民宿建築設計

Ⅰ 新建民宿，只做設計，甲方說建築裝修設計資質不行，請問需要什麼設計資質

室內裝飾企抄業資質證書分為襲設計資質、施工資質以及承包資質三類。

一、設計資質分為甲、乙、丙三級：

1、甲級設計資質：可承擔各類室內裝飾工程設計。

2、乙級設計資質：可承擔工程造價1500萬元人民幣以內的室內裝飾工程設計。

3、丙級設計資質：可承擔工程造價1000萬元人民幣以內的室內裝飾工程設計。

二、施工資質分為甲、乙、丙、丁四級：

1、甲級施工資質：可承擔各類室內裝飾工程的施工。

2、乙級設計資質：可承擔工程造價1500萬元人民幣以內的室內裝飾工程施工。

3、丙級設計資質：可承擔工程造價800萬元人民幣以內的室內裝飾工程施工。

4、丁級設計資質：可承擔工程造價100萬元人民幣以內的室內裝飾工程施工。

三、建築裝修裝飾工程專業承包資質分三個級別，分別為：一級、二級、三級。

1、一級企業：可承擔各類建築室內、室外裝修裝飾工程（建築幕牆工程除外）的施工。

2、二級企業：可承擔單位工程造價1200萬元及以下建築室內、室外裝修裝飾工程（建築幕牆工程除外）的施工。

3、三級企業：可承擔單位工程造價60萬元及以下建築室內、室外裝修裝飾工程（建築幕牆工程除外）的施工。

Ⅱ 民宿設計怎樣摻入當地元素

在民宿設計中，需要主人擁有一定的的「人文情懷」。這種人文情懷就是指民宿業以農業資源、自然生態環境和生活文化為基礎，並利用其獨特的優美環境、特色的鄉土文化和溫馨的風土人情，尊重自然生態環境、地方傳統民宿地貌，把地方特色建築材料因地制宜地運用，充分發揮其獨特的魅力。

一、設計要彰顯地域特色和文化特點

民宿建築風格設計首先要有鮮明的主題定位，然後設計圍繞著主體，利用獨特性與專屬性的周邊自然環境和人文風情，保留原有的地方建築特色，體現出地域性特徵的文化符號。民宿設計中應該先根據地域刻畫出地域文化的主脈絡，然後整理概括形成成系統性的地域文化元素，再將這些元素運用到民宿建築與景觀中。整體要做到民宿建築有活力、有品位、成體系，可延續性發展。具體到窗戶、門路燈、指示牌、垃圾箱室內裝飾品等。這樣才能在保留鄉土特色和地域文化特點的基礎上真正打造民宿精品。建築既與周邊環境有機融合，又通過建築文化的提煉、放大、點綴，讓住客深度體驗地域性的文化傳承，對習俗與文化的自然景觀產生了依依不捨的情感和懷念。

二、室內設計風格獨特有溫情

首先，民宿室內的裝飾設計要簡化到最少的程度，在提倡功能第一的同時提高對材料的質感、色彩、環保的選擇要求，體現出簡單而大氣，空間氛圍單純而平靜的感覺。整個設計去掉傳統酒店過多的豪華裝飾，從住客的切實需求出發，強調有序統一的實用整體設計風格，以簡潔的形式來滿足住客對「居住」那種本能的、感性的需求。其次，室內色彩要採用簡單而有效的裝飾色彩。色彩的主色調在室內氣氛中起主導和美化、潤色、陪襯、烘托的作用，是室內設計中最為生動、最為活躍的因素。色彩作為裝飾手段，能改變居室的外觀、室內格調，而且不佔用居室空間，不受空間結構的限制，運用方便靈活，最能體現民宿主人的喜好和用心。

三、民宿空間簡約，用色就相對要大膽一些

通過牆漆大面積的顏色或者軟裝飾色彩來表達當地民宿鮮明的主題風格，讓住客感受當地獨特的地域色彩。這不單是對保持民宿風格原貌的遵守，也是對不同地域、不同民族民宿個性的一種體現。比如在高雄 Little Valley 民宿中，卧室牆面和地面均以黑色為主，客廳顏色大面積採用中國紅色，象徵熱情奔放而不失沉穩的性格。另外，設計要注重室內細節，具體到門窗五金、衛浴配件、餐碗餐盤、日常消耗小物品等都可能成為體現民宿文化的載體。民宿室內細節設計往往讓住客深深感受。

Ⅲ 農村民宿房屋上下兩層十間設計圖片欣賞，每間25平米左右

旅館？
多大面積是裝修還是建房？

Ⅳ 民宿軟裝設計師有前途嗎

我們是做建築設計和室內設計的民宿，團隊建築師、室內設計師比較多，專軟裝也順帶做。在我屬看來，軟裝在國內還是很有發展前途的，主要是軟裝還沒有發展起來，在C端領域大有可為。朋友可以先在民宿這個細分領域做，以後會越來越好的。多說一句，軟裝設計師要有供應鏈管理能力和銷售能力，設計做的不差，賺錢不難的~

Ⅳ 請問設計一座民宿設計費大概多少

關於民宿設計師的收費問題一直是廣大民宿主苦惱的方向。價格太低的擔心達不到效果，價格過高又承擔不起。我國的民宿正在發展階段，精品民宿的民宿主都在拼環境，拼硬體設施，拼細節亮點。導致民宿設計師對於設計方面實則設計難度不小。所以民宿的設計收費應當按照設計的難易程度以及設計師的名氣和資歷來衡量。

普通設計師從業3-5年收費的市場價在60-100左右。當然，由於從業經驗不高會導致一些細節方面考慮不到位，方案一般也會很普通，大多是東拼西湊。施工工藝方面也會出現很多問題，會給業主在施工階段產生很多不必要的麻煩，如果造成反復拆改更是得不償失。不建議大家為了省幾萬設計費找此類級別的設計師。

從業經驗5-8年的設計師收費市場價在150-200左右。也是南昌民宿設計中最常規的一個取費價格。這類的設計師基本可以滿足民宿主的相關要求，所做的設計也不會有很大的毛病。但是如要是要求比較高的，想做品牌精品民宿，這個價格還是做不到的。

要想做品牌精品民宿，有特色有細節，讓整個空間可以和顧客互動起來。一般就需要一個專業南昌民宿設計團隊去完成了。這類團隊一般會有從業10年以上的資歷深厚的設計總監操刀，深化和表現分工明確，理念方面能滿足顧客的心理需求。做出來自然就會是精品。當然收費自然也會高上去了，一般在300左右每平米的價格。本末創意機構就是個很不錯的南昌民宿設計團隊，個人認為找一個專業而經驗豐富的設計團隊，是完全可以在施工和後期的運營上幫民宿主節省費用和提高盈利的。

近兩年，應科裝飾也做了兩個南昌民宿設計的案例(點擊查看）。

Ⅵ 150平方米房屋做民宿設計

商業建築設計： 大型商業綜合建築、城市綜合體；
酒店賓館建築設專計：城市星級酒店、快捷酒屬店、商務酒店、度假酒店；
辦公建築設計： 高層寫字樓/甲級寫字樓、政府辦公樓；
教育文化建築設計：學校建築、文化藝術建築、圖書館、檔案館、影劇院建築、會議展覽中心建築；
住宅建築設計： 多層住宅、高層住宅、度假區、別墅；

Ⅶ 要如何設計 4款西塘古鎮建築風格民宿客棧裝修效果圖

首先你得先去了解西塘古鎮的建築特點，在結合當地的民俗文化，設計是來源於生活的，要善於觀察不同，找到關鍵點就能輕松的設計出來了

Ⅷ 有對做民宿和中小型高端酒店的建築設計嗎

首先要看你怎麼定義高大上，高端並不代表奢華，大氣也不就是排場。作品專本身就應該脫屬離通俗的豪華上。民俗要求的是自然，但傳統的民俗有值得保留的也有可以提升的部分，只要能發現即保留的原有的本質同時在提升空間上能結合現代的生活習慣就是一個成功的作品。作品本身是發自內心的自然流露，而不是一開始就要考慮如何高大上！

Ⅸ 農村老宅基地新建民宿和建造設計公司簽建造設計合同應該注意哪些

合同內容主要包括承包內容、承包方式、工期以及工程質量的規定等。那麼一個合同具體應該怎麼來寫呢?以下是浙江省低層農村住房建設施工合同(示範文本)，供參考。

發包人：

居民身份證號碼： 聯系電話：

通訊地址：

承包人：

(承包人為建築施工企業的填寫以下內容)

通訊地址：

郵政編碼： 聯系電話：

統一社會信用代碼： 企業資質證書號：

法定代表人： 聯系電話：

委託代理人： 聯系電話：

(承包人為農村建築工匠的填寫以下內容)

居民身份證號碼： 聯系電話：

通訊地址：

根據《中華人民共和國合同法》《浙江省農村住房建設管理辦法》以及其他有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農村住房建設(以下簡稱建房)施工有關事項協商一致，共同達成如下協議：

一、建房概況

1.建房地點：

2.建房規模： 層，總建築面積 ㎡;結構形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□框架結構;□磚混結構;□木結構;□其他___________________________。

3.宅基地用地批准文件文號： ;鄉村建設規劃許可證(建設工程規劃許可證)證號： 。

二、承包內容和方式

1.承包人按照發包人提供的設計圖紙，承擔以下內容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項)：□地基基礎;□主體結構;□電氣管線;□給排水管道;□化糞池工程;□其他 。

2.承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他 。建築材料、建築構( 配) 件和設備除附件預算清單中註明由發包人提供的外，均由承包人提供。

三、合同工期

計劃開工日期： 年 月 日;計劃竣工日期： 年 月 日。工期總日歷天數： 天。

四、價款支付和費用承擔

1.總價款：人民幣(大寫) (? 元)，價款構成詳見附件預算清單。經雙方協商一致變更施工內容的，變更部分的費用按實增減。

2.發包人按照以下約定向承包人支付合同價款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

□按施工進度支付：

(1)開工時支付預付款人民幣(大寫) (? 元);

(2)地基基礎驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);

(3)地上一層驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);

(4)地上二層驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);

(5)地上三層驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);

(6)竣工結算完成後 日內付清剩餘價款人民幣(大寫) (? 元)。

□其他付款方式：

3.承包人承擔其僱傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導致的施工人員或者其他人員的人身、財產損失，但是，因發包人原因導致或者加重的損失，由發包人承擔。

五、施工要求

1.發包人應當在開工 日前向承包人提供設計圖紙，並保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。

2.發包人和承包人提供的建築材料、建築構( 配) 件和設備均應當符合國家和省規定標准，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產合格證。發包人不得要求承包人使用不合格的建築材料、建築構( 配)件和設備。

3.承包人應當按照設計圖紙、施工技術標准和操作規程施工，採取安全施工措施，及時發現和消除施工、消防等安全隱患。承包人應當接受發包人、設計單位或者人員、行政機關及其委託的專業機構依法實施的監督檢查，對檢查中發現的質量、安全隱患及時整改。

4.承包人完成隱蔽工程施工後，應當提前 日通知發包人驗收。發包人不能按時驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權自行驗收，驗收結果視為發包人認可。隱蔽工程未經驗收合格的，不得進入下一道工序施工。

5.承包人完成全部施工內容，並備齊施工檔案資料後，可以通知發包人進行竣工驗收。發包人應當自收到通知之日起 日內組織承包人和設計、監理等單位或者人員進行竣工驗收。驗收合格的，發包人應當在 日內向承包人簽發接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應當返工、修復或採取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或採取其他補救措施後，應當通知發包人，按本項約定的程序重新進行竣工驗收。建房未經驗收或驗收不合格的，發包人不得使用。

6.承包人對建房承擔質量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結構 年，屋面防水、有防水要求的衛生間、房間和外牆面防滲 年，電氣管線、給排水管道 年。保修期自竣工驗收合格之日起算;建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，保修期自其實際佔有之日起算。

7.建房經竣工驗收合格的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期;因發包人原因，自收到通知之日起 日內未完成竣工驗收的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期;建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以其實際佔有之日為竣工日期。

六、竣工結算

承包人應當自竣工驗收合格之日起 日內向發包人提供結算清單，發包人應當自收到結算清單之日起 日內完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認可承包人提交的結算清單。承包人對發包人審核意見有異議的，應當自收到審核意見之日起 日內提出，逾期未提出異議的，視為認可審核意見。對於雙方認可的結算價款，發包人應當按照本合同第四條的約定支付給承包人;對於其中一方有異議的結算價款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

七、違約責任

1.發包人具有下列情形之一的，承擔相應的違約責任：

(1)發包人未按合同約定期限和數額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應付款萬分之 的違約金，逾期超過 日的，承包人可以解除合同;

(2)發包人提供的建築材料、建築構( 配) 件和設備的規格、數量或質量不符合合同約定，導致承包人返工、修復或者給承包人造成其他損失的，承擔承包人相應損失;

(3)發包人違反合同約定造成停工的，按每日 元的標准向承包人支付違約金;

(4)發包人未能按照合同約定履行其他義務的，承擔因此造成的承包人實際損失。

2.承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：

(1)承包人違反合同約定采購和使用不合格的建築材料、建築構( 配) 件和設備，給發包人造成損失的，承擔發包人相應損失;

(2)承包人施工質量不符合合同約定的，承擔發包人相應損失;

(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日 元的標准向發包人支付違約金，工期延誤超過 日的，發包人可以解除合同;

(4)承包人未按照合同約定履行保修義務或者其他義務的，承擔因此造成的發包人實際損失。

八、爭議解決

因合同及合同有關事項發生的爭議，雙方可以通過協商、調解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

□向仲裁委員會申請仲裁;

□向人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1.附件預算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

3.本合同一式 份，具有同等法律效力，發包人執 份，承包人執 份。

發包人(簽字或者蓋章)：

承包人(簽字或者蓋章)：

簽訂日期： 年 月 日