建築業所得稅

1. 建築工程企業的個人所得稅如何交

建築企業施工項目工作人員的個人所得稅征管問題，按照國家稅務總局關於印發建築安裝業個人所得稅徵收管理暫行辦法

從事建築安裝業的工程承包人、個體戶及其他個人為個人所得稅的納稅義務人。

其從事建築安裝業取得的所得，應依法繳納個人所得稅。

所稱建築安裝業，包括建築、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業。

拓展資料

根據建築業企業資質管理規定，建築施工企業應當按照其擁有的注冊資本金、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建築工程業績等取得相應等級的資質證書後，方可在其資質等級許可的范圍內從事建築活動。

我國建設工程施工管理應實行項目經理責任制和項目成本核算制。

項目經理部的主要工作內容包括項目的進度、質量、安全、成本控制、施工現場、人力資源、材料、機械設備、技術、資金、合同、信息資料、竣工驗收等方面的管理。

項目管理工作通常可分為施工准備、施工過程式控制制和竣工驗收三個階段。

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2. 建築行業簡易徵收後企業所得稅稅率

簡易徵收只針對增值稅，而不針對企業所得稅。企業所得稅仍然按照應納稅所得額和對應專的稅率計算屬繳納。
企業所得稅稅率是25%。符合條件的小型微利企業，減按20%的稅率徵收企業所得稅。
自2017年1月1日至2019年12月31日，對年應納稅所得額低於50萬元（含50萬元）的小型微利企業，其所得減按50%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業所得稅。

3. 建築行業都要交哪些稅

2018年國稅地稅合並以及營該增後，建築行業需要交代稅如下：

一、增值稅

財政部和國家稅務總局發布《關於簡並增值稅稅率有關政策的通知》，2017年7月1日起，簡並增值稅稅率結構，取消13%的增值稅稅率，並明確了適用11%稅率的貨物范圍和抵扣進項稅額規定。 從2018年5月1日起，將製造業等行業增值稅稅率從17%降至16%，將交通運輸、建築、基礎電信服務等行業及農產品等貨物的增值稅稅率從11%降至10%。

二、城市維護建設稅

城市維護建設稅規定，納稅人所在地為城市市區的，稅率為7%；納稅人所在地為縣城、建制鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在城市市區、縣城或建制鎮的，稅率為1%。這種根據城鎮規模不同。差別設置稅率的辦法，較好地照顧了城市建設的不同需要。

三、教育費附加、地方教育附加

以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅的稅額為計費 依據。應納教育費附加=（實際繳納的增值稅+消費稅）×3%；地方教育附加=（增值稅+消費稅）×2%。

四、印花稅

1、財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用稅率為千分之一；

2、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據，稅率為萬分之五；

3、購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三；

4、借款合同，稅率為萬分之零點五；

5、對記錄資金的帳薄，按「實收資本」和「資金公積」總額的萬分之五貼花；

6、營業帳薄、權利、許可證照，按件定額貼花五元。

五、企業所得稅

適用稅率25%（如果是高新技術企業適用稅率15%），計算公式：應納所得稅額=應納稅所得額*適用稅率-減免稅額。

六、房產稅

房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

4. 建築業所得稅怎麼算的，怎麼繳納

建築業企業所得稅繳納分兩種情況：
1、查賬徵收。一個納稅年度內，累計利專潤總額為整數時，按屬季預繳，年末匯繳，多退少補。
計算如下：
季度應納所得稅=(1季度利潤+2季度利潤+3季度利潤+4季度利潤)*所得稅稅率（25%）
2、核定徵收。一般按照開發票額度計算，目前我們是按照收入額乘以9%，為應納稅所得額，再乘以稅率（25%）
計算如下：
應納所得稅=開發票金額*9%*25%

5. 建築業企業所得稅2%是或是2.5%，為什麼

核定徵收。實行核定徵收的建築安裝企業，按8%的應稅所得率核定應納稅所得額，根據實際情況，以25%稅率計算繳納企業所得稅。(即為營業額的2%)。

按調整後利潤總額計算納稅額。稅率：3萬元(含3萬元)以下稅率18%，3萬--10萬元(含10萬元)稅率27%,10萬元以上33%。建築業的其它稅率：營業稅：稅率3%。城建稅：按營業稅的5%計稅。教育費附加：按營業稅的3%計稅

應納稅額=應稅房產原值*(1-扣除比例10%至30%)*1.2%

應納稅額=租金收入*12%

(5)建築業所得稅擴展閱讀：

新稅法採用法人所得稅制的基本模式，對企業設立的不具有法人資格的營業機構實行匯總納稅，這就使得同一法人實體內部的收入和成本費用在匯總後計算所得，降低了企業成本，提高了企業的競爭力。

新稅法採用25%的法定稅率，在國際上處於適中偏低的水平，有利於降低企業稅收負擔，提高稅後盈餘，從而增加投資動力。新稅法提高了內資企業在工資薪金、捐贈支出、廣告費和業務宣傳費等方面的扣除比例。

同時在固定資產的稅務處理方面不再強調單位價值量和殘值比例的最低限，有利於企業的成本、費用得到及時、足額補償，有利於擴大企業的再生產能力。

6. 建築安裝企業所得稅稅率怎樣計算

建築安裝企業所得稅稅率是稅法規定的，法定稅率也是25%，小型微利企業的優惠稅率也是20%，不需要計算，也就是說不是計算得來的。

7. 建築安裝企業所得稅稅率按25%徵收是怎麼回事

看各個地方規定，我這是核率徵收8%*25%=2%，你的核率多是10%*25=2.5%

8. 建築業所得稅徵收率是多少

所得稅基本稅務率25%，建築工程企業沒基本不享受什麼所得稅優惠政策！當然如果你不符合查賬徵收條件的，稅務機關會採取核定徵收方式徵收企業所得稅！

9. 建築業企業所得稅的計稅依據是什麼,如何計算.例如合同造價為100元，企業所得稅是多少

您好，很高興為你解答。

企業所得稅計算方式：按造價2.5%徵收。稅務機關核定的所得稅率(%)(按稅收總額核定應納稅所得額)取總價10%，應繳所得稅按造價10%乘以稅率25%計算。

建築施工企業所得稅計算方式：按調整後利潤總額計算納稅額。

稅率：

3萬元(含3萬元)以下稅率18%，3萬--10萬元(含10萬元)稅率27%,10萬元以上33%。

建築業的其它稅率：城建稅：按營業稅的5%計稅。

教育費附加：按營業稅的3%計稅

房產稅：計稅依據有兩種(1)按房產原值計算：應納稅額=應稅房產原值*(1-扣除比例10%至30%)*1.2%；(2)按房產租金收入計算：應納稅額=租金收入*12%

城鎮土地使用稅：按實際佔用土地面積計算。稅率:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元。

車船使用稅：車船使用稅是以應稅車船為征稅對象的計量標准為計稅依據，實行定額徵收。

印花稅：印花稅共有13個稅目，如：購銷合同、建築安裝工程承包合同、借款合同、營業帳簿等。稅率分為;(1)比例稅率：萬分之0.5、萬分之3、萬分之5、千分之1。(2)定額稅率：按件貼花，稅額5元。

代扣代繳的個人所得稅：計稅依據工資、薪金。適用九級超額累進稅率，稅率為5%—45%。

建築企業是從事建築產品生產和經營的經濟實體。它是建築生產力發展和建築技術進步的主導力量。

構成建築企業的基本條件包括

①有一定的生產對象和經營目標;

②擁有一定數量的固定資產和流動資金;

③有一定的組織機構和經營管理人員;

④擁有一定數量和技術水平的勞動隊伍;

⑤具備以上條件，依法登記，獲得批准，在銀行開戶，具有法人資格者。

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