❶ 關於建築業物資租賃費用計算的問題
企業申請施工總承包序列三級資質、專業承包序列三級資質及勞務包序列資質由各設區市民政府建設行政主管部門直接受理並做許各設區市民政府建設行政主管部門自作許決定起30准予資質許決定報省建設廳備案同附《各市審批建築業企業資質備案表》（見附件1）及備案表電文檔
（二）企業申請涉及交通、水利、信息產業、鐵路、民航專業施工總承包三級資質及專業承包三級資質由各設區市民政府建設行政主管部門受理並按建設廳規定受理間統申報材料報建設廳報附《建築業企業資質申請備案表》（見附件2）及備案表電文檔由省建設廳送省級關部門審核省級關部門20內審核完畢並審核意見送省建設廳由建設廳做許決定
（三）企業申請施工總承包序列二級資質、由省建設廳審批專業承包序列級資質、專業承包序列二級資質及專業承包等級資質由企業注冊所設區市級建設行政主管部門受理並按建設廳規定受理間統申報材料報建設廳報附《建築業企業資質申請備案表》（見附件2）及備案表電文檔由省建設廳做許決定
（四）由建設部實施許施工總承包特級、級資質及專業承包資質由省建設廳直接受理
（五）央駐陝企業、省資委管理企業及其屬企業其省級廳局屬企業申請建築業企業資質直接報省建設廳受理做許決定
（六）企業取施工總承包資質承攬總承包資質覆蓋范圍內各專業承包工程總承包企業投標或承包其總承包覆蓋范圍外專業工程須具備相應專業承包類別資質；總承包企業申請勞務包類別資質
（七）企業首申請某項建築業企業資質考核企業工程業績其資質等級按照低等級核定
已取工程設計資質企業首申請同類別或相近建築業企業資質相應規模工程總承包業績作工程業績予申報申請資質等級高超其現工程設計資質等級
（八）建築業企業資質證書本副本資質證書效期5
效期起始間：企業首取高等級主項資質期資質證書效期計算起始間企業資質發變更效期變其涉及主項升級或立、合並事項按新批准間效期起始
❷ 建築租賃行業掛靠怎麼核算和納稅
建築業中復的掛靠方和被制掛靠方的納稅認定方式？
根據稅法的相關規定，對符合以下條件之一的，以被掛靠方為建築業營業稅的納稅義務人。被掛靠方向掛靠方收取的管理費屬於內部分配行為，暫不徵收營業稅。
1.掛靠方以被掛靠方名義開具發票。
2.掛靠方的經營收支全部納入被掛靠方的財務會計核算。
3.掛靠方與被掛靠方有勞動僱傭關系。
以上條件不符合的，以掛靠方為建築業營業稅的納稅義務人。被掛靠方應以其實際取得的管理收入按"服務業"稅目申報交納營業稅。
❸ 營改增後，建築企業租賃設備，稅務如何處理
合同簽訂抄技巧：襲
建築企業採用經營性租賃方法租賃建築機械設備時，應按照以下方法簽訂租賃合同：必須在租賃合同中明確建築企業租賃建築機械設備的購買時間或出廠日期，在租賃合同的附件資料中必須註明以下附件資料：一是蓋有出租方票據專用章的該機械設備原購買的票據復印件；二是蓋有出租方合同章的該租賃設備的原購買合同復印件。
❹ 建築設備租賃是屬於租賃業還是建築業
建築業是指建築工程 工程營業稅為3% 但建築設備的租賃則是屬於租賃業 按照5%的營業稅（稅目為租賃）繳納
❺ 建築租賃行業一般注冊什麼類型的公司
個人創辦企業，在申領營業執照類型時，既可以申請辦理一人有限責任公司的企業法人營業執照，又可以申請個人獨資 企業執業執照。但是並不是說一人自然創辦的有限公司和個人獨資企業是等同的。一人有限責任公司，是指只有一個自然人股東或者一個法人股東的有限責任公司。個人獨資企業是指依法在中國境內設立，由一個自然人投資，財產為投資人個人所有，投資人以其個人財產對企業債務承擔無限責任的經營實體。
從《公司法》角度上來看其主要區別
1、投資主體不同。一人有限責任公司的投資主體可以是自然人，也可以是法人；也就是說，一人有限公司不是限定自然人，如果一個法人企業，同樣可以申請創辦一個法人有限責任公司，而且也稱為一人有限公司。而個人獨資企業的投資主體只能限定於一個自然人。同時法律規定：一個自然人只能投資設立一個一人有限責任公司。該一人有限責任公司不能投資設立新的一人有限責任公司。
2、法律形式不同。一人有限責任公司屬於法定的民事主體，具有法人資格；而個人獨資企業屬於非法人組織，不具有法人資格。一人有限責任公司的名稱應該帶有「有限責任公司」字樣，而個人獨資企業的名稱則不能稱公司。
3、設立條件不同。一人有限責任公司的注冊資本最低限額為人民幣10萬元，股東應當一次足額繳納公司章程規定的出資額；個人獨資企業的設立並沒有法定注冊資本最低限額的限制，只需「有投資人申報的出資」即可。另外，一人有限責任公司的貨幣出資金額不得低於有限責任公司注冊資本的30%.而個人獨資企業對出資形式未作出任何強制性規定。
4、投資者責任承擔不同。一人有限責任公司的股東以認繳的出資額為限承擔「有限責任」，僅在股東不能證明公司財產獨立於股東自己的財產的情況下對公司債務承擔連帶責任；個人獨資企業的投資人以其個人財產對企業債務承擔無限責任，投資人在申請企業設立登記時明確以其家庭共有財產作為個人出資的，應當依法以家庭共有財產對企業債務承擔無限責任。
二者從財務管理上的區別
一人有限責任公司的股東兼任執行董事是普遍存在的，使得股東個人交易極易與公司財務混同，為一人股東「損公肥私」提供便利。為此，對於一人有限責任公司的財務進行特別監督，《公司法》第63條規定：「一人有限責任公司應當在每一會計年度終了時編制財務會計報告，並經會計師事務所審計」；第165條第1款規定：「公司應當在每一會計年度終了時編制財務會計報告，並依法經會計師事務所審計。」在同一部法律中的兩個條款強調了公司應當在每一會計年度終了時編制財務會計報告，並依法經會計師事務所審計。可見對一人有限責任公司的財務進行特別監督的重要性。所以一人有限公司在財務管理上要做到：（1）一人有限責任公司的企業生產經營業務活動的會計核算賬簿記錄要同一人股東個人的生活事務賬簿記錄嚴格分開操作，不能將一人股東個人的生活事務的費用列入企業生產經營活動中。
（2）規范內部監督與制約機制。一人有限責任公司可以考慮設立由會計或審計人員參加的監事會，同時，記賬人員與會計事項的審批人、經辦人許可權應明確，重大對外投資、資金調度、資產處置和其他重要經濟業務的決策和執行要相互監督制約；（3）加強公司年檢制度，及時劃清公司與股東個人財務的界限；（4）必須將公司每一筆業務記錄在冊，有關部門定期對公司財務進行審查，一經發現公司有脫離正常價格的交易、無限制支付給股東巨額報酬、隱匿資產等行為，立即加以制止並勒令受益者退回不正當所得給公司，同時按比例要求公司甚至股東承擔責任；（5）加強對一人有限責任公司股東自我交易的財務監督。
二者在稅收政策運用上的區別
1、稅收征繳規定不同。一人有限責任公司按照《企業所得稅法》，對稅後利潤繳納企業所得稅，而個人獨資企業不需要繳納企業所得稅，只需要按《個人所得稅法》繳納個人所得稅。《國務院關於個人獨資企業和合夥企業徵收個人所得稅問題的通知》規定，個人獨資企業和合夥企業從 2000年1月1日起，停止徵收企業所得稅，比照個體工商戶生產經營所得徵收個人所得稅。
2、個人在企業列支工資費用方法不同。一人有限公司的股東可以在一人有限公司中成本費用列支股東本人的工資，個人獨資企業不得在企業成本費用中列支投資者的個人工資。
3、應納個人所得稅的計算不同。一人有限公司的股東在企業中列支的工資，以工資、薪金所得，以每月收入額減除費用三千五百元後的余額，為應納個人所得稅所得額。並按應納稅所得額的的高低級距，乘上對應的適用稅率計算繳納個人所得稅。個人獨資企業雖然不可以在企業成本費用中列支投資者的個人工資，但可根據財稅[2011]62號的規定：對個體工商戶業主、個人獨資企業和合夥企業自然人投資者的生產經營所得依法計征個人所得稅時，個體工商戶業主、個人獨資企業和合夥企業自然人投資者本人的費用扣除標准統一確定為42000元/年（3500元/月）。然後適用《個人所得稅法》中「個體工商戶的生產、經營所得」項目和適用個體工商戶的生產、經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率計算繳納個人所得稅。
4、財務核算的要求度不同。一人有限責任公司的財務核算要求高於個人獨資企業。一人有限責任公司應當在每一會計年度終了時編制財務會計報告，並經會計師事務所審計；個人獨資企業則只需依法設置會計帳簿，進行會計核算，無需經會計師事務所審計。
❻ 建築施工企業怎樣開設租賃分公司
和我司情況一樣，建議建立分公司獨立核算的形式。因為對外都是需要稅費發票的，內部公司可以列賬。但成立獨立公司對母公司減小經營風險，起重專業還是會有安全風險的
❼ 建築企業的租賃費如何計算
一般有附復加率法和年金法，
附加制率法：R=P（1+N×i）/N+P×r
R就是租金，P是租賃的資產的價格，N是租期數，可以是年、半年、月等，i是與租期數相對應的利率，r是附加率，是概算成本上考慮的一個特定比率，一般在4%左右吧。
年金法就是一般的投資回收的計算，用資產價格乘以資金的等額回收系數就是了。
❽ 建築業租賃取名
叫 磐石 建築租賃 取自堅若磐石，給人穩固可靠的感覺。
❾ 建築租賃站和建築租賃公司的區別
你的問題很不具體。我想你是想問建築工地上的周轉材料租賃的事吧？租賃站一般規模較小，以周轉材料（如小鋼模、腳手管、扣件等）為主，租賃公司相對來說規模要大的多，而且以建築機械（如塔吊、施工電梯、吊籃、大型組合鋼模板等）為主。
只是個人的一點了解，希望對你有幫助。
❿ 想了解建築租賃這行業
我來回答這個問題：從你提出的問題中可以看出，你公司是以從事建築租賃業的收入作為主營業務收入，應該屬於服務性質的租賃。既租賃企業擁有建築用的機械設備、還有腳手架等物質資料，需要承租單位（交納）租金，即可承租。 租賃業主要需要繳納營業稅、城建稅、教育費附加和個人（企業）所得稅、車船使用稅和印花稅等。首先，營業稅：租賃業營業稅的計稅依據是以租賃收入作為計稅營業額，不得扣除任何費用。其次，城市維護建設稅：城市維護建設稅的計稅依據是納稅人實際繳納的營業稅稅額。稅率分別為7%、5%、1%.計算公式：應納稅額=營業稅稅額×稅率。不同地區的納稅人實行不同檔次的稅率。 再次，教育費附加：教育費附加的計稅依據是納稅人實際繳納營業稅的稅額，附加率為3%.計算公式：應交教育費附加額=應納營業稅稅額×費率。第四，車船使用稅是對行駛於公共道路的車輛和航行於國內河流、湖泊或領海口岸的船舶，按照種類、噸位和規定的稅額徵收的一種財產行為稅。計算公式為：載貨汽車應納稅額=車輛的載重或凈噸位數量*單位稅額 。最後，是 個人所得稅：財產租賃所得每次收入不超過4000元的，減除費用800元，4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額。 還涉及到企業所得稅：企業所得稅的計稅依據是以取得全部租賃收入為計稅對象，適用稅率為33%.基本計算公式：應納稅所得額=收入總額—准予扣除項目金額。還設置兩檔優惠稅率，即：年應納稅所得額在3萬元（含3萬元）以下的，減按18%的稅率計算繳納；年應納稅所得額超過3萬元至10萬元（含10萬元）的，減按27%的稅率. 你公司應該交的稅就是以上這些了。此外還有些如印花稅、土地使用稅、房產稅等，在這里不再贅述。這些稅，要通過以下會計科目核算：應交稅金、主營業務收入稅金及附加、所得稅、本年利潤、貨幣資金、管理費用等科目進行核算。相信我的回答對你理解這個問題會有一定的益處。