『壹』 建築工地的清包是什麼啊需要什麼條件。可以包什麼。詳細點。
承包工程或稱「交鑰匙」,是委託工程承包人按規定條件包幹完成某項工程任回務,亦即負責答工程設計、土建施工、提供機器設備,施工安裝、原材料供應、提供技術、培訓人員、投產試車、質量管理等全部過程的設備和技術。很多人都想知道承包工程需要什麼條件?同時也想知道建築工程承包條件都有哪些?那麼到底最重要的是什麼呢?是需要有相對應的資質,承包建築工程的單位應當持有依法取得的資質,並在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止超越本等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建築施工企業的名義承攬工程。禁止建築施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。
『貳』 建築工程清包工價格
1 、模板: 19-23 元 / 平米(粘灰面)。
2 、砼: 38-41 元 / 立。
3 、鋼筋: 310-420 元 / 噸,或者 10-13 元 /m²。
4 、砌築: 55-70 元 / 立。
5 、抹灰: 7-15 元 / 平米(不扣除門窗洞口,不包括腳手架搭拆)。
6. 面磚粘貼 18/m²。
7. 室內地面磚( 600*600 ) 15 元 / 平米。
8. 踢腳線: 3 元 / 米。
9. 室內牆磚: 25 元 / 平米(包括倒角) 。
10. 樓梯間石材: 28 元 / 平米,踏步板磨邊: 10 元 / 米。
11. 石膏板吊頂: 20 元(平棚)鋁扣板吊項: 25 元 / 平米。
12. 蹲台隔斷: 120-300 元 / 蹭位。
13. 大白乳膠漆: 6 元 / 平米。
14. 外牆磚: 43 元 / 平米。
15. 外牆干掛蘑菇石: 50 元 / 平米。
16. 屋面掛瓦: 13 元 / 平米。
17. 水暖: 9 元 / 平米(建築面積) 。
18. 電氣照明部分: 6 元 / 平米。
19. 木工: 18-24 元 / 平米(粘灰面) ,木工 35-50 元 /m2。
20. 架子工 5.5 元 /m2 。
『叄』 建築水電工程清包工如何計算工程量及報價
清包工
清包也叫清包工或者包清工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司專或裝修隊伍來施工屬的一種工程承包方式。由於材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,於是部分裝修戶採用自己買材料、只包清工的裝修形式。
『肆』 現在高層建築的鋼筋工清包工多少錢一平方
現在高層建築的鋼筋工清包工我們正常按噸位計算,大約800元左右一噸,清包工正常250元左右一平方。
『伍』 建築工地小清包什麼意思
說白了就是:你有工人,老闆買原材料(鋼筋、水泥、砂、混凝土、磚)。
但是,不包含外腳手架、門式架、模板(木方),機械設備這些。
『陸』 建築工地樓房外牆噴塗一遍膩子一遍噴塗,噴塗用仿石漆,請問清包工人工費多少錢一平米
這個人工費多少,需要你自己和人工協商的
『柒』 土建 清包工水電費屬於甲方還是乙方
清包工是指人工費,不含任何材料的費用。大清包包括包工、模板或者腳手架,輔材等;小清專包一般指的是包屬工。
業主自行購買所有材料,找具有一定資質的裝修公司、裝修隊伍或者勞務公司、工程服務公司來施工的一種工程承包方式。由於材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,於是部分業主戶採用自己買全部材料或大部分材料、只包清工的服務形式。
(7)建築清包施工價格擴展閱讀:
清包工的優點:
1、由業主掌握最大的主動權,所有事情都在自己的監督控制之下,容易放心。
2、有時由業主設計的房子也更具個性,符合自己的生活習慣及性格特點,
3、相對其它方式,價格也更經濟,容易控制,免除了受騙上當的機會。
清包工的缺點:
1、採取此種方式,業主的工作量會特別大,要投入大量時間和精力到處奔波。
2、需要業主了解材料、施工方面的專業知識,也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質次價高的材料,二來難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去主動權。
『捌』 清包工方式和甲供工程有什麼區別嗎
清包工主要是指廣大的勞務分包企業。勞務分包企業可抵扣進項稅額較少,其作為總承包企業和專業分包企業的上游供應商,如果也按照11%的稅率徵收,其稅負過高,也會通過稅負轉嫁效應傳遞給建築業產業鏈下游企業,不利於建築業企業的健康發展,也不符合稅負「只減不增」的稅改目標。
因此,勞務分包企業的增值稅政策也一直是行業關注的焦點。按規定,不分新老項目,只要是合同內容約定提供建築服務的方式為清包工的,作為服務提供方的一般納稅人就有權選用簡易計稅方法,適用徵收率為3%。
考慮到「價稅分離」使銷售額要比營業稅體系下的營業額略低的情況,勞務分包企業選用簡易計稅方法可以確保其稅負只減不增。符合規定條件並取得專用發票的,下游企業還可以抵扣3%的進項稅額,這對總承包企業和專業分包企業也有積極的意義。
從理論上分析,當工程發包方甲供比例達到一定程度時,工程承包方就變成了「以清包工方式提供建築服務」,因此甲供材按照簡易計稅方法計稅徵收的規定不僅符合「實質重於形式」的原則,同時也解決了甲供這個貌似無法跨越的行業難題。從建築法規角度來看,法律並不禁止甲供行為;
從行業實踐來看,甲供行為也是普遍存在的現象。由於我國目前增值稅稅制尚不完善,貨物適用的稅率要高於建築服務適用的稅率,原本行業內司空見慣的甲供突然變成了增值稅體系下工程發包方的「寵兒」,考慮到工程發包方和工程承包方的議價能力和談判地位,如何避免甲方的「不當納稅籌劃」就成為了工程承包方高度關切的事情。
政策明確規定,工程承包方向甲供工程提供建築服務,可以選擇簡易計稅方法。在不觸及行業規定和直接糾正行業行為的情況下,通過巧妙的頂層設計,政策制定者給工程發包方戴上了一個「緊箍咒」。
試想,發包方在通過自行采購貨物獲得高抵扣進項稅額的同時,建築服務所對應的進項稅額卻大幅降低,這就有力地約束了工程發包方可能的機會主義行為。值得指出的是,工程發包方不僅包括建設單位,也包括總承包單位,因此總承包企業對專業分包企業約定甲供時也要全面權衡。
對老項目實施簡易計稅方法計稅,實際上是通過政策規定延長了建築業企業的過渡期。從行業實際看,長期以來,建築業企業一直實行營業稅,對增值稅比較陌生,全面一刀切執行增值稅政策,企業的「遵從成本」將高到難以承受。
從增值稅的原理看,銷項稅額計算的基礎為銷售額,而建築業的銷售額與工程造價息息相關,目前我國建築產品價格形成尚未完全市場化,政府的計價依據調整和企業的投標報價都需要較長的過程。
規定允許建築工程老項目選用簡易計稅方法,銷售額的確定繼續沿襲營業稅的規定,即總分包差額,考慮到建築業企業一定時期內收入主要來源於老項目以及「價稅分離」等因素,該政策在確保建築業企業稅負降低的同時,也使企業適應增值稅一般計稅體系的准備期更加充裕。
需要指出的是,上述規范的是一般納稅人提供建築服務允許選用計稅方法的情形,除此之外,如一般納稅人為建築工程新項目提供建築服務,合同未約定清包工及甲供條款的,就只能適用一般計稅方法。
『玖』 框架結構多層車間層高7米清包工多少錢共三層建築面積30000平米
建築工程包工價格享受生活 [ft=,+0,]建築工程清包工價格 模板: 19-23元/平米(粘灰面)砼: 38-41元/立,鋼筋: 310-420元/噸,或者10-13元/m2 砌築: 55-70元/立。抹灰: 7-15元/平米(不扣除門窗洞口,不包括腳手架搭拆)面磚粘貼[ft=,+0,]:18/m2. 室內地面磚(600*600)15元/平米,踢 腳 線: 3元/米,室內牆磚:25元/平米(包括倒角)樓梯間石材:28元/平米,踏步板磨邊:10元/米。石膏板吊頂:20元(平棚)鋁扣板吊項:25元/平米,蹲台隔斷: 120-300元/蹭位。大白乳膠漆:6元/平米。外 牆 磚: 43元/平米,外牆干掛蘑菇石:50元/平米。屋面掛瓦:13元/平米。水 暖:9元/平米(建築面積)電氣照明部分:6元/平米。木 工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,架 子 工: 5.5元/m2 . [ft=,+0,][ft=,+0,]房地產建築成本(按建築平方米算) 1、樁基工程(如有):70~100元/平方米; 2、鋼筋:40~75KG/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合160~300元/平方米; 3、砼: 0.3~0.5立方/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合100~165元/平方米; 4、砌體工程:60~1...
『拾』 麻煩專業人士幫忙給個價格,我在河北承包了一個建築勞務清包,不包括三大主材其餘的管理機械都包括
勞保復防護用品所需費用制及除甲方提供的設備外所有工器具的購置、利潤、趕工期清包,於是部分裝修戶採用自己買材料、作業人員的社會保險:也叫包清工、季節性施工措施、保管等費用,一般的合同包含人工費用,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利、安全文明施工所需的輔助用工,是指業主自行購買所有材料,及勞務管理費,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。具體的結算費用還要看你們合同是怎麼約定的、租賃、只包清工的裝修形式。由於材料和種類繁多,價格相差很大、零星用工費用和勞動安全保護、維修