建築工程合同備案

① 建設施工合同行政管理部門備案是什麼流程

依據《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》

一、勘察合同備案

(1)、勘察合同原件3份;

(2)、勘察合同備案表6份;

二、設計合同備案

(1)、設計合同原件3份;

(2)、設計合同備案表6份;

三、招標代理合同備案

(1)、招標代理合同原件3份;

(2)、招標代理合同備案表6份;

四、造價咨詢合同備案

(1)、造價咨詢合同原件3份;

(2)、造價咨詢合同備案表6份;

(3)、標底文件原件一份(標底的成果文件要求裝訂成冊，有編制說明，封面加蓋單位公章，注冊造價工程師、造價員簽字蓋章齊全。);

五、施工合同備案

(1)、施工合同6份原件;

(2)、施工合同備案表6份;

(3)、中標通知書1份(復印件加蓋原件存放單位公章);

(4)、招標文件原件1份;

(5)、類別確認書1份(復印件加蓋原件存放單位公章);

拓展資料：

建設工程施工合同是指發包方（建設單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。

依照施工合同，施工單位應完成建設單位交給的施工任務，建設單位應按照規定提供必要條件並支付工程價款。建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工，發包人支付價款的合同，是建設工程的主要合同，同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。

施工合同的當事人是發包方和承包方，雙方是平等的民事主體。

參考資料：網路

② 為什麼建築工程施工合同需要備案謝謝

1.為加強對建築工程施工合同的監督管理，維護建築市場秩序，保護建築專工程施工合同當事人的合法權屬益，防止利用合同危害國家利益、社會公共利益的違法行為。
2.法律依據：《中華人民共和國合同法》和建設部《房屋建築和市政基礎設施工程招標投標管理辦法》（第十二條 招標人自行辦理施工招標事宜的，應當在發布招標公告或者發出投標邀請書的5日前，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案）

③ 施工合同要備案嗎

施工合同要備案的。

④ 建築工程需要辦理合同備案的有哪些

已經取消建築工程合同備案。

以湖北省為例，2019年2月2日從湖北省住建廳獲悉，作為深化「放管服」改革的一項舉措，全省已取消房屋建築和市政基礎設施工程建設項目施工合同備案，此舉將進一步優化我省營商環境。

以往，施工合同備案是工程建設項目取得施工許可證的前置條件，一般要花費兩個工作日辦理。我省按照國家相關要求，不斷減少審批前置條件。

尤其對工業建設項目，已精簡合並審批事項，取消施工合同備案、監理合同備案、建設資金到位證明、建築節能設計審查備案，將工程質量安全監督手續與施工許可證合並辦理。

省住建廳相關負責人表示，取消房屋建築和市政基礎設施工程施工合同備案，將進一步釋放「放管服」改革的紅利。下一步，我省還將繼續清理規范涉及建設項目審批事項和材料清單，凡是沒有法律法規依據的事項和證明一律取消。

同時，繼續推行告知承諾制，對通過事中事後能夠完善審批要件且不會產生嚴重後果的審批事項，可由各市、州、縣人民政府授權所屬相關部門組織開展告知承諾制審批。

(4)建築工程合同備案擴展閱讀：

住建部2014年8月發布的《關於推進建築業發展和改革的若干意見 (以下簡稱《意見》)強調：要嚴厲查處圍標串標、轉包、掛靠、違法分包等違法違規行為及質量安全事故。

建設單位不得違反工程招標投標、施工圖審查、施工許可、質量安全監督及工程竣工驗收等基本建設程序，不得指定分包和肢解發包，不得與承包單位簽訂「陰陽合同」。

在建設市場日趨激烈的競爭環境下，工程合同的科學管理，不僅僅是保證工程質量，對於降低生產成本與管理成本也是極為有力的，同時還可以提高合同各方工作效率與生產效率，減輕管理層工作壓力，有效提高經濟效益和競爭力。

並且，專業的工程合同管理可以增加企業信用，增強企業公信力和社會影響力，同時促進企業的全面發展，提升企業的品牌文化。

⑤ 建築施工合同未到行政主管部門備案有什麼法律後果

備案不是效力性強制規定，不備案的合同仍可以是有效的合同。

《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第四十七條規定，對於經過招投標程序的建設工程施工合同，其在自投標人中標時就已成立。法律並未規定需經登記備案才生效。

這條規定是國家政府管理部門為了嚴格管理和監督建設工程合同而採取的行政管理方法。

設立這種備案制度，並不是中標合同必須經過行政部門審查批准才生效，而是確定以經過備案的中標合同作為承包人與發包人雙方之間結算工程款的依據。

因此自合同中標時即成立並生效，雙方均享有合同權利，應依法履行合同義務。如發包公司違反合同約定將工程擅自再發包給其他建築公司，屬違約行為，應依法承擔相關違約責任。

(5)建築工程合同備案擴展閱讀：

《建築法》第三十一條（合同備案）發包單位應當在建設工程合同簽訂的30日內，送工程所在地建設行政主管部門備案。合同發生重大變更的，發包單位應自合同變更後15個工作日內，將變更協議送原備案機關備案。合同發生糾紛的，以備案合同為准。

因此，備案與否在工程款結算方面有很大影響。

《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。

⑥ 建設工程合同備案後才能生效嗎

《合同法》第二百七十條規定，建設工程合同應當採用書面形式。第三十二條內規定，當事容人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。第四十四條規定，依法成立的合同，自成立時生效。
至於備案，屬於行政管理的一項要求。法律、法規規定需要備案的事項，應當在規定的時間內去相關部門或者機構備案。但備案與合同效力無關，依法簽訂的合同是在備案前已經生效的，不論是否備案，合同都是有效的。
再者，法律、法規沒有要求建設工程合同備案的規定。申請施工許可證等事項時需要提交建設工程合同，是作為建設單位已經確定建築施工企業的證明材料，而不是備案。
也就是說，建設工程合同自雙方當事人簽字或者蓋章時生效，而不是備案後生效，而且也不需要備案。

⑦ 建設工程施工合同中的合同價款為什麼要備案

建設工程工期長，法律關系復雜，涉及公共安全，專業性強。這是政府對建設工程進行強制管制的原因，管制的一個重要方面就是實行合同備案制度。
但隨著我國建築市場的逐漸成熟，已經逐步開始取消建工合同備案制度。

⑧ 招投標建設工程合同必須備案嗎

法律、法規並沒有要求建設工程施工合同必須進行備案。但是，《建築法》第八條第（四）項規定的申請領取施工許可證應當具備的條件之一，是已經確定建築施工企業。因此，建設單位申請領取施工許可證時，必須提交建設工程施工合同作為已經確定建築施工企業的證明材料。

⑨ 請問：建設工程合同備案的法律依據。

《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》（建設部第89號令）第四十七條規定：「訂立書面合同7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。」

⑩ 建築施工合同備案

備案提交的資料清單
一施工總承包合同或專業承包合同
1、《建設工程施工許可申請表》原件；
2、合同正式文本一式4份原件；
3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同的，還應提交法定代表人授權委託書原件；
4、承包人為外地企業的，應提交承包人資質證書以及項目經理（建造師）資格證書復印件（核原件）；
5、招標工程，應提交招標文件和「建設工程招標（發包）程序完成證明書」或「中標通知書」復印件（核原件）；
6、非招標工程，應提交經注冊造價工程師簽字，並加蓋注冊執業專用章及編制單位公章的工程預算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復印件。政府投資工程（涉及國家安全、國家秘密的工程、應急建設工程和搶險救災的建設工程）還需提供審計專業局出具的審計報告復印件。
二專業分包合同
1、《建設工程施工分包合同備案申請表》原件；
2、合同正式文本一式4份原件；
3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同的，還應提交法定代表人授權委託書原件；
4、招標工程，應提交招標文件和「建設工程招標（發包）程序完成證明書」或「中標通知書」復印件（核原件）；
5、非招標工程，應提交經注冊造價工程師簽字，並加蓋注冊執業專用章及編制單位公章的工程預算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復印件；
6、建設單位與施工總承包企業簽訂的已辦理備案手續的施工總承包合同復印件；
7、建設單位同意工程分包的證明原件（勞務分包或已在總承包合同中約定分包的專業工程可不提供）；
8、分包工程承包人為外地企業的，應提交其資質證書，以及項目經理（建造師）資格證書復印件（核原件）；
9、非招標工程，應提供分包工程承包人安全生產許可證、項目經理安全生產考核合格證復印件（核原件）。
三勞務分包合同
1、《建設工程施工分包合同備案申請表》原件
2、合同正式文本一式4份原件；
3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同，還應提交法定代表人授權委託書原件；
4、招標工程，應提交招標文件和「建設工程招標（發包）程序完成證明書」或「中標通知書」復印件（核原件）；
5、非招標工程，應提交經注冊造價工程師簽字，並加蓋注冊執業專用章及編制單位公章的工程預算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復印件；
6、建築勞務企業的營業執照，資質證書復印件（核原件）；
7、建築勞務作業隊長的任命書文件及法定代表人授權委託書原件。
四監理合同
1、《建設工程施工許可申請表》原件；
2、合同正式文本一式4份原件；
3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同的，還應提交法定代表人授權委託書原件；
4、招標工程，應提交招標文件和「建設工程招標（發包）程序完成證明書」或「中標通知書」復印件（核原件）；
5、非招標工程，應提交經注冊造價工程師簽字，並加蓋注冊執業專業章及編制單位公章的監理酬金審核文件原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復印件；
6、總監理工程師執業證書復印件（核原件）、總監理工程師任命書原件，監理單位為外地企業的，應提交其資質證書復印件（核原件）。
五合同變更備案
1、補充協議原件一式4份；
2、原備案合同復印件1份。
辦理：在建設局業務收文窗口直接辦理。憑備案受理回執領取辦理結果