建築業的分包

A. 建築工程專業分包有哪些內容

①分包工程發包人將專業工程或者勞務作業分包給不具備相應資質條件的分包工程承包單位的；

②施工總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，分包工程發包人將承包工程中的部分專業工程分包給他人的；

③專業工程分包人再次實施分包的；

④分包工程承包人沒有將其承包的工程進行分包，在施工現場所設項目管理機構的項目負責人、技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業名義承攬工程；

⑤轉讓、出借企業資質證書或者以其他方式允許他人以本企業名義承攬工程。

(1)建築業的分包擴展閱讀

根據《建築法》的有關規定內容如下：

1、根據工程分包常識中《建築法》的第二十八條，禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。

2、根據工程分包常識中《建築法》的第二十九條，建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

3、根據工程分包常識，建築工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

4、根據工程分包常識，禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

B. 建築行業分包賬務處理

以下回答來自於北京誠力財務代理

第一種作法將分包的工程收入納入本公司的回收入，將答所支付的分包工程款作為本公司的施工成本，與自己承建的工程做同樣的處理；第二種作法視分包工程與自己沒有關系，分包工程的收入和支出均不通過本公司收支體系核算。
根據你的描述總包公司應該是採取的第二種做法，但是總包應該扣除代繳稅款67200之後再扣除2%的費用轉撥給你們，如果只扣除2%，那稅款就成了總承包人承擔了。
正確的賬務處理應該是：
借：應收賬款（含代扣稅金部分） 2000000
貸：結算收入 2000000

收到扣除稅金後的餘款時：
借：銀行存款（扣除稅金和管理費部分） 2000000-67200-40000=1892800
貸：應收賬款 1892800
借：主營業務稅費及附加 67200
貸：應交稅金 67200
借：管理費用 40000 （注意此項費用應由總包公司出具合法的票據，才能進費用，收據是不能進費用的）
貸：應收賬款 40000

借：應交稅金 67200
貸：應收賬款 67200

僅供參考，具體應按你們的實際情況處理

C. 建築行業那個分包項目利潤最高

您好，建築行業競爭力大，要想獲取利潤，分包項目的產品一定要具備優質低價的特點。用中鑫綠建超強復合模板分包模式舉個栗子，簡明闡述其如何盈利。
例如：正負零以上30層12萬平米的建築群——框剪結構系數3.3
全用傳統低質木模板周轉5-6次，43元/張，需要204萬。
現澆板和梁板採用周轉10次木模板，48元/張。
柱和剪力牆用周轉30次超強復合模板，70元/平，需要105萬
使用綠建分包模式，可以節省50%：配模方案可根據項目定製，需要105萬，但成本其實只需要77萬，毛利28萬；廢舊模板回收價值按50%計算，可以回收38.5萬，綠建分包模式實際毛利潤為66.5萬。最重要的是，使用方便快捷，過程中節約的人力、物力都可算進成本。
希望我的回答能幫助到您！

D. 什麼是建築業的總包人，分包人

總包人：
是指建設單位將一項工程全部發包給一個承包人完成，承包人按照合同規定的設計文件包工包料，保證質量，按期完工交付使用。承包人通過工程師（業主的委託人）對業主負責並承擔合作合同所規定的一切經濟、法律責任。

分包人：
是指從事工程總包人將所承包的建設工程的一部分專業工程依法發包給具有相應資質（二級）的承包單位的行為，該總包人並不退出承包關系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發包人承擔連帶責任。

勞務分包：
指總包人或專業分包人將其工程的勞務工作依法分包給具有勞務資質（三級）單位的活動，勞務分包是以提高勞務為目的的分包，它是承包人內部清包的一種形式。

E. 建築行業中提到的「分包"是什麼意思啊比如：勞務分包等

勞務分包指施工單位或者專業分包單位（均可作為勞務作業的發包人）將其承包工程的勞務作業發包給勞務分包單位完成的活動。也就是：甲施工單位承攬工程後，自己買材料，然後另外請乙勞務單位負責找工人進行施工，但還是由甲單位組織施工管理。 勞務分包是現在施工行業的普遍做法，法律在一定范圍內允許。但是禁止勞務公司將承攬到的勞務分包再轉包或者分包給其他的公司;禁止主體工程勞務分包，主體工程的完成具有排他性、不可替代性

F. 建築企業工程分包的會計處理怎麼做

主要賬務處理程序
1、期末，根據經營部門出具的經分包單位簽認的「已完工作量審核憑單」，借記「工程結算」科目，貸記「應付賬款-應付分包單位工程款」科目。
2、期末，根據應收的總包管理費，貸記「主營業務收入-分包收入」科目；根據應代扣的稅費，貸記「其他應付款-代扣分包單位稅費」；根據應扣回的預付款或備料款，貸記「預付賬款-預付分包單位工程款」；借記「應付賬款-應付分包單位工程款」科目。
3、以材料支付分包單位工程款時，根據物資部門出具的經分包單位簽認的「總包供料結算憑單」，借記「應付賬款-應付分包單位工程款」科目；根據材料賬面價值，貸記「原材料」科目；根據應支付分包單位的工程款與材料賬面價值的差額，貸記「主營業務收入-分包收入」科目。
4、期末，把已歸集的製造費用按照分包合同總價占總承包合同總價的比例進行分配，分配公式為：應計入當期分包成本的製造費用=當期製造費用余額×（分包合同總價／總包合同總價）。根據上式計算得到的「應計入分包成本的製造費用」，借記「主營業務成本-分包成本」科目，貸記「製造費用」科目。
5、繳納代扣代繳的稅費時，借記「其他應付款-代扣分包單位稅費」科目，貸記「銀行存款」科目，並向分包單位轉交完稅證明。

G. 建築行業營改增後工程總包，分包怎樣抵扣

建築行業營改增後分包人如果是一般納稅人，則分包人向總包開具建築業增值專用發票，總包可以抵扣進項稅。如果分包人是小規模納稅人，則分包人向總包只能開具建築業增值普通發票，總包不可以抵扣進項稅。

1. 建築業具有關聯度高、帶動性強、輻射面廣的特點，在國民經濟中具有不可替代的重要作用。為確保建築業稅制轉換平穩，國家出台了多項過渡性政策。但受行業特點、經營模式及歷史做法等影響，建築行業在適應新稅制、遵從新稅制方面，還存在一些亟待解決的問題，應認真研究加以解決。

2. 建築行業就是一個圍繞建築的設計、施工、裝修、管理而展開的行業。城市建築是構成城市的一個重要部分，而建築不僅僅只是一個供人們住宿休息，娛樂消遣的人工作品，它從很大的方面上與我們的經濟、文化和生活相關聯。
   

H. 「營改增」後建築業總包與分包工程要如何開票繳稅

（1）分包人如果是一般納稅人，則分包人向總包開具建築業增值專用發票，總包可以抵扣進項稅；（2）如果分包人是小規模納稅人，則分包人向總包只能開具建築業增值普通發票，總包不可以抵扣進項稅。

（3）如果分包人是個人，只能到當地稅務部門代開增值稅專用發票，總包只能抵扣3%；

（4）如果分包人是被掛靠的一般納稅人， 則總包應向被掛靠方支付工程結算款並向掛靠方索取建築業增值專用發票。

I. 建築業一般納稅人分包款可以扣除嗎

建築業一般納稅人執行一般計稅法的企業，收到分包方開具的增值稅專用發票可以抵扣。否則不可抵扣。

按照36號文件規定，在一般計稅方法下，建築企業只在預交稅款時可以扣除分包款，實際計算繳納稅款時不能直接扣除分包款，而是根據分包方開出的增值稅專票認證，計入「進項稅額」，實現稅額抵扣，而不通過應交稅費——應交增值稅（銷項稅額抵減）。

一般納稅人和小規模納稅人。納稅人分為一般納稅人和小規模納稅人。納稅人提供建築服務的年應征增值稅銷售額超過500萬元（含本數）的為一般納稅人，未超過規定標準的納稅人為小規模納稅人。

(9)建築業的分包擴展閱讀：

認定程序

1、納稅人向主管稅務機關填報《增值稅一般納稅人登記表》（附，如實填寫固定生產經營場所等信息，並提供稅務登記證件）。

2、納稅人填報內容與稅務登記信息一致的，主管稅務機關當場登記。

3、納稅人填報內容與稅務登記信息不一致，或者不符合填列要求的，稅務機關應當場告知納稅人需要補正的內容。

申請資料

納稅人應當向主管稅務機關填報《增值稅一般納稅人申請認定表》，並提供下列資料：

1、《稅務登記證》副本。

2、財務負責人和辦稅人員的身份證明及其復印件。

3、會計人員的從業資格證明或者與中介機構簽訂的代理記賬協議及其復印件。

4、經營場所產權證明或者租賃協議，或者其他可使用場地證明及其復印件。

5、國家稅務總局規定的其他有關資料。