建築業一般納稅人

⑴ 建築企業是一般納稅人好還是小規模納稅人好

建議是一般納稅人。

1、主要從事生產或提供應稅勞務(特指加工、修理修配勞務)的：年銷回售額在100萬元以答上的，可以認定為一般納稅人，100萬以下的為小規模。

2、主要從事貨物批發零售的：年銷售額180萬以上的可以認定為一般納稅人，180萬以下為小規模。工業企業年銷售額在100萬以下的,商品流通企業年銷售額在180萬以下的,屬於小規模納稅人;反之，為一般納稅人。

⑵ 建築業營改增後一般納稅人如何選擇適用簡易方法徵收

分析如下：

一、根據《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》財稅〔2016〕36號附件2規定：

1、一般納稅人以清包工方式提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。以清包工方式提供建築服務，是指施工方不採購建築工程所需的材料或只採購輔助材料，並收取人工費、管理費或者其他費用的建築服務。

2、一般納稅人為甲供工程提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動力由工程發包方自行采購的建築工程。

3、一般納稅人為建築工程老項目提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

二、建築業營改增在5月1日實施後,簡易計稅方法的計算方法是：

應預繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款) ÷(1+3%)×3%

三、建築業「營改增」後採用增值稅簡易計稅辦法計稅，稅率仍然是3%，與「營改增」前一致。

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清包工：

1、清包也叫清包工或者包清工，是指業主自行購買所有材料，找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由於材料和種類繁多，價格相差很大，有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利，於是部分裝修戶採用自己買材料、只包清工的裝修形式。

2、簡單的說就是：清包工是指人工費就是純的人工費，不含任何材料的費用。工是工，料是料，工料分離。

3、清包工形式提供裝飾勞務的，其裝飾工程所用原材料價款不作為營業額。

⑶ 我公司是建築業一般納稅人，營改增後如何做帳

「營改增」後試點納稅人在進行增值稅的相關會計處理時需要按照《財政部關於增值稅會計處理的規定》（財會[1993]83號）和《關於印發<營業稅改徵增值稅試點有關企業會計處理規定>的通知》（財會[2012]13號）執行。
建築服務業的增值稅會計核算比較特殊，表現為：
1、建築工程與普通工業生產不同，工期通常較長,耗費較高，需要設置工程施工、工程結算科目；
2、《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第45條第（二）項對建築服務的增值稅納稅義務發生時間做了特殊規定：「納稅人提供建築服務……採取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天」；
3、建築服務業小規模納稅人和一般納稅人發生的特定項目可以選擇簡易徵收，並從銷售額中扣除支付的分包款，實際等於採取差額征稅的方式。

一般計稅方法下企業的會計處理：A企業系增值稅一般納稅人，其提供適用一般計稅方法的建築服務會計處理如下：
1.購進原材料/周轉材料一批，取得增值稅專用發票，含稅價15000元，應在這一步驟進行價稅分離：
借：原材料/周轉材料 12820.51
應交稅費——應交增值稅（進項稅額） 2179.49
貸：銀行存款 15000
2.將原材料/周轉材料投入工程
借：工程施工——合同成本 12820.51
貸：原材料/周轉材料 12820.51
3.接受採用簡易徵收方式計稅的C公司提供的建築服務，價值12000元，款項已支付，取得稅務機關代開的增值稅專用發票：
借：工程施工——合同成本 11650.49
應交稅費——應交增值稅（進項稅額） 349.51
貸：銀行存款 12000
4.按建築承包合同約定的日期收到預收賬款36000元，開具發票，此時發生納稅義務，雖然未確認營業收入，但應計提銷項稅額：
借：銀行存款 36000
貸：應交稅費——應交增值稅（銷項稅額） 3567.57
工程結算/預收賬款 32432.43
5.期末結轉未交增值稅：
借：應交稅費——應交增值稅（轉出未交增值稅）1038.57
貸：應交稅費——未交增值稅 1038.57
簡易計稅方法下企業的會計處理：B企業系增值稅一般納稅人，其提供一項適用簡易計稅方法的建築服務，會計處理如下：
1.購進原材料、周轉材料時，無需價稅分離，不計算進項稅額。
2.接受採用簡易徵收方式計稅的D公司提供的建築服務，價值12000元，款項已支付，取得普通發票。根據《營業稅改徵增值稅試點有關企業會計處理規定》（財會〔2012〕13號），應在「應交稅費——應交增值稅」科目下增設「營改增抵減的銷項稅額」專欄，用於記錄該企業因按規定扣減銷售額而減少的銷項稅額：
借：工程施工——合同成本 11650.49
應交稅費——應交增值稅（營改增抵減的銷項稅額） 349.51
貸：銀行存款 12000
3. 按建築承包合同約定的日期收到預收賬款36000元，開具發票：
借：銀行存款 36000
貸：應交稅費——應交增值稅（銷項稅額） 1048.54
工程結算/預收賬款 34951.46
4.期末結轉未交增值稅：
借：應交稅費——應交增值稅（轉出未交增值稅）699.03
貸：應交稅費——未交增值稅 699.03
對於增值稅小規模納稅人提供建築服務，由於「應交稅費——應交增值稅」下不設專欄，按規定扣減銷售額而減少的應交增值稅應直接沖減「應交稅費——應交增值稅」科目。其他處理與一般納稅人的簡易計稅項目基本相同。

⑷ 建築施工企業從小規模上升到一般納稅人收入確定是多少

這個企業是一般納稅人還是小規模納稅人，要對方提供證明才能知道，一般納稅人有國家稅務局出具的一般納稅人認定表加蓋國家稅務局的公章。提供不出來這個加蓋紅章的證明的就說明是小規模企業了。營改增後，建築施工企業小規模交3%的增值稅，一般納稅人是11%的增值稅。而且年收入在500萬以上的國家稅務局會強制升為一般納稅人，（這個年收入是指年累計12個月收入在500萬以上，不是指從一月一日至十二月三十一日一個自然年份算的。）就比方說你在11月1號開過發票1萬元，那麼從11月1日至第二年的10月31日為一年，然後從12月1日至第二年11月30日又來累計一年每個月往後累計。

⑸ 建築業一般納稅人分包款可以扣除嗎

建築業一般納稅人執行一般計稅法的企業，收到分包方開具的增值稅專用發票可以抵扣。否則不可抵扣。

按照36號文件規定，在一般計稅方法下，建築企業只在預交稅款時可以扣除分包款，實際計算繳納稅款時不能直接扣除分包款，而是根據分包方開出的增值稅專票認證，計入「進項稅額」，實現稅額抵扣，而不通過應交稅費——應交增值稅（銷項稅額抵減）。

一般納稅人和小規模納稅人。納稅人分為一般納稅人和小規模納稅人。納稅人提供建築服務的年應征增值稅銷售額超過500萬元（含本數）的為一般納稅人，未超過規定標準的納稅人為小規模納稅人。

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認定程序

1、納稅人向主管稅務機關填報《增值稅一般納稅人登記表》（附，如實填寫固定生產經營場所等信息，並提供稅務登記證件）。

2、納稅人填報內容與稅務登記信息一致的，主管稅務機關當場登記。

3、納稅人填報內容與稅務登記信息不一致，或者不符合填列要求的，稅務機關應當場告知納稅人需要補正的內容。

申請資料

納稅人應當向主管稅務機關填報《增值稅一般納稅人申請認定表》，並提供下列資料：

1、《稅務登記證》副本。

2、財務負責人和辦稅人員的身份證明及其復印件。

3、會計人員的從業資格證明或者與中介機構簽訂的代理記賬協議及其復印件。

4、經營場所產權證明或者租賃協議，或者其他可使用場地證明及其復印件。

5、國家稅務總局規定的其他有關資料。

⑹ 建築業營改增後如何認定一般納稅人稅率分別是多少

建築業適用一般計稅方法的稅率為11%，小規模納稅人的徵收率為3%。一般納稅人的清包工，甲供材的安裝工程，營改增以前的老項目可以採用簡易計稅方法計算繳納增值稅，徵收率為3%。

⑺ 建築業一般納稅人營業稅稅率是多少

3月24日，國家稅務總局網站刊發「財政部 國家稅務總局《關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》」，經國務院批准，自5月1日起，在全國范圍內全面推開營業稅改徵增值稅(以下稱營改增)試點，並發布《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》、《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》等文件。下面將涉及建築業的核心內容挑選出來，便於您快速瀏覽重點。
一、建築業增值率稅率和徵收率是多少?
根據《通知》附件1《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》規定，建築業的增值率稅率和增值稅徵收率：為11%和3%。
大家一直在討論的稅收比例，就是增值稅稅率11%，怎麼還出來了3%，這兒有必要向大家解釋一下「增值稅徵收率」。
增值稅徵收率是指對特定的貨物或特定的納稅人銷售的貨物、應稅勞務在某一生產流通環節應納稅額慎銷與銷售額的比率。與增值稅稅率不同，徵收率只是計算納稅人應納增值稅稅額的一種尺度，不能體現貨物或勞務的整體稅收負擔水平。適用徵收率的貨物和勞務，應納增值稅稅額計算公式為應納稅額=銷售額×徵收率，不得抵扣進項稅額。
二、哪些建築服務適用3%的增值稅徵收率?
根據《通知》附件1《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第三十四條闡述：簡易計稅方法的應納稅額，是指按照銷售額和增值稅徵收率計算的增值稅額，不得抵扣進項稅額。應納稅額計算公式：應納稅額=銷售額×徵收率。試點納稅人提供建築服務適用簡易計稅方法的，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的余額為銷售額擾此。
換句話說：適用簡易計稅方法計稅的，就可適用3%的增值稅徵收率，按3%的比例交稅，同時不得抵扣進項稅額。
那問題有來了，具體是哪些建築服務是適用於簡易計稅方法計稅呢?
三、哪些建築服務適用簡易計稅方法計稅?
根據《通知》附件1《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》和附件2《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》規定，有如下幾種情況。
1、小規模納稅人發生應稅行為適用簡易計稅方法計稅。
2、一般納稅人以清包工方式提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。以清包工方式提供建築服務，是指施工方不採購建築工程所需的材料或只採購輔助材料，並收取人工費、管理費或者其他費用的建築服務。
3、一般納稅人為甲供寬李游工程提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動力由工程發包方自行采購的建築工程。
4、一般納稅人為建築工程老項目提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。
四、建築工程老項目是如何規定的?
建築工程老項目，是指：
(1)《建築工程施工許可證》註明的合同開工日期在4月30前的建築工程項目;
(2)未取得《建築工程施工許可證》的，建築工程承包合同註明的開工日期在4月30日前的建築工程項目。

⑻ 建築行業（一般納稅人）營改增後增值稅按多少徵收

建築業稅率、徵收率及稅收管轄：

1.預繳稅款

(1)一般納稅人跨縣(市、區)提供建築服務

①一般納稅人跨縣(市、區)提供建築服務適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的余額，按照2%的預征率計算應預繳稅款。

應預繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款)÷(1+11%)×2%

②一般納稅人跨縣(市、區)提供建築服務，選擇適用簡易計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的余額，按照3%的徵收率計算應預繳稅款。

應預繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款)÷(1+3%)×3%

(2)小規模納稅人跨縣(市、區)提供建築服務

小規模納稅人跨縣(市、區)提供建築服務，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的余額，按照3%的徵收率計算應預繳稅款。

應預繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款)÷(1+3%)×3%

納稅人取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的余額為負數的，可結轉下次預繳稅款時繼續扣除。

納稅人應按照工程項目分別計算應預繳稅款，分別預繳。

⑼ 建築業一般納稅人，直接計入成本的有哪些

建築業一般納稅人，直接計入成本的有直接人工、直接材料、機械使用費、其他直接費用等。建築企業將部分工程分包的，還有分包成本項目。
《企業產品成本核算制度（試行）》第二十五條 建築企業一般設置直接人工、直接材料、機械使用費、其他直接費用和間接費用等成本項目。建築企業將部分工程分包的，還可以設置分包成本項目。

直接人工，是指按照國家規定支付給施工過程中直接從事建築安裝工程施工的工人以及在施工現場直接為工程製作構件和運料、配料等工人的職工薪酬。
直接材料，是指在施工過程中所耗用的、構成工程實體的材料、結構件、機械配件和有助於工程形成的其他材料以及周轉材料的租賃費和攤銷等。
機械使用費，是指施工過程中使用自有施工機械所發生的機械使用費，使用外單位施工機械的租賃費，以及按照規定支付的施工機械進出場費等。
其他直接費用，是指施工過程中發生的材料搬運費、材料裝卸保管費、燃料動力費、臨時設施攤銷、生產工具用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復測費、工程點交費、場地清理費，以及能夠單獨區分和可靠計量的為訂立建造承包合同而發生的差旅費、投標費等費用。
間接費用，是指企業各施工單位為組織和管理工程施工所發生的費用。
分包成本，是指按照國家規定開展分包，支付給分包單位的工程價款。

⑽ 建築業一般納稅人與小規模納稅人的增值稅率

建築業一般納稅人的增值稅適用稅率為11%，小規模納稅人的增值稅徵收率為3%。