建築工程維護

1. 維修工程和建築工程一樣嗎

不一樣，最本質的區別是維修是有建設好的建築或者設備，而建設工程是在零基礎上（原來不存在的）建設的。

2. 建築工程維保員是什麼

一般就是施工機械的維護，電氣設備及線路的維護、安全設施的維護等

3. 建築資質如何進行維護管理

及時延續

按照住建部門規定，建築資質到手後可以使用5年，然後就需要重新申請延續。否則，證書就會失效，無法繼續參與相應工程建設。記住，在建築資質有效期前60天內去申請資質延續。

不要出錯

企業辦理資質後，不能為了貪圖一時之利，將證書隨意的出借。因為資質出借或轉讓，是住建部明文禁止的，被發現就將面臨罰款、取消資質甚至勒令停業等處罰。

安全施工

承接的建築工程，企業要注意安全施工，避免出現安全事故。此外，對於工程的質量，也要密切注意。在住建部門的規定中，一旦出現安全事故和質量問題，都可能導致資質無法使用。

積極升級

我們都知道，資質等級越高，相應的承包范圍也就越大。企業取得建築資質後，要積極進行升級，升級成功方可參與難度更高、金額更多的工程施工。

91資質管家，河北專業代辦建築資質的專家。

4. 建築公司為什麼要對建築資質進行維護

建築公司必須要維護資質。
簡單一點，資質到期，你不去維護續延，或者在資質期限內，你不注意維護資質，干出違反法律法規的行為，造成嚴重後果，你的資質會被取消或是降級。後果是你講不能繼續承攬工程或是只能承接低級別的工程。
希望你能重視，不要馬虎。

5. 建築施工企業，維護資質是什麼意思

建築施工企業，維護資質是：保證規定的人員在職，特別是注冊人員的數量滿足人員配備的最低標准，辦公場所、辦公設備、施工設備、檢測設備要滿足最低標准。

企業在承接工程之前，需要辦理建築企業資質，但是建築資質只能使用5年，就需要重新申請。

建築施工企業建築資質維護：

1、企業建築資質新辦、增項、升級的申報材料的製作及上報；

2、初高級工程師、一二級建造師、三類安全員考試報名及人員證書的注冊、變更、延期，所有人員證書整理歸檔工作；

3、建築業統計信息系統的申報（建築業統計報表月報、季報、年報）；

4、建築業監管信息平台、建築業信用監管平台的維護及建築資質的年檢工作。

拓展資料：

建築工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。

一級資質標准：企業資產，凈資產1億元以上。

二級資質標准：企業資產，凈資產4000萬元以上。企業工程業績，近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

三級資質標准：企業資產，凈資產800萬元以上。三級企業不再要求已完工程的工程業績；

參考資料：建築資質標准_網路

6. 建築施工企業維護資質是什麼意思

建築施工企業建築資質維護：

1、企業建築資質新辦、增項、升級的申報材料的製作及上報；

2、初中高級工程師、一二級建造師、三類安全員考試報名及人員證書的注冊、變更、延期，所有人員證書整理歸檔工作；

3、建築業統計信息系統的申報（建築業統計報表月報、季報、年報）；

4、建築業監管信息平台、建築業信用監管平台的維護及建築資質的年檢工作。

7. 建築工程維修

國家對建築工程保修有幾個大的規定：

第三十九條 建設工程實行質量保修制度。
建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、枯哪保修期限和保修責任等。
第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為鋒辯2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
第四十一條 建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

工程保修期就是說在正常使用條件下，只保修這么長時間，出了這個時間就得是維修了，可以自行維修，也可以讓施工單位來維修，不過得付費了；

工程保修沒有說修完之後重新算保修期的，因為整個施工過程都是合格的，出了問題只是在這個時間內是免費修的，不然今天這壞了一塊屋面那我整個屋面還要重新保修五年，這就沒個頭了。沒基碼

下面是《建設工程質量管理條例》，關於保修就在它裡面。

8. 在建築行業,監工和維護是什麼意思

具備以下條件之一者，均可申請參加全國監理工程師執業資格考試：
1、工程技術或工程經濟專業大專（含大專）以上學歷，按照國家有關規定，取得工程技術或工程經濟專業中級職務，並任職滿3年；
2、按照國家有關規定，取得工程技術或工程經濟專業高級職務；
3、1970年（含1970年）以前工程技術或工程經濟專業中專畢業，按照國家有關規定，取得工程技術或工程經濟專業中級職務，並任職滿3年。

9. 建築施工養護的類型有哪些

建築施工養護的類型有自然養護、加熱養護、蓄熱養護。
其中蓄熱養護多用於冬季施工，而加熱養護除用於冬季施工外，還常用於預制構件的生產。
1）自然養護
自然養護是指在自然氣溫條件下(平均氣溫高於5℃)，用適當的材料對混凝土表面進行覆蓋、澆水、擋風、保溫等養護措施，使混凝土的水泥水化作用在所需的適當溫度和濕度條件下順利進行。自然養護又分為覆蓋澆水養護和塑料薄膜養護。
(1)覆蓋澆水養護
覆蓋澆水養護是指混凝土在澆築完畢後3～12h內，可選用草簾、蘆席、麻袋、鋸木、濕土和濕砂等適當材料將混凝土表面覆蓋，並經常澆水使混凝土表面處於濕潤狀態的養護方法
(2)塑料薄膜養護
塑料薄膜養護就是以塑料薄膜為覆蓋物，使混凝土表面與空氣隔絕，可防止混凝土內的水分蒸發，水泥依靠混凝土中的水分完成水化作用而凝結硬化，從而達到養護目的。塑料薄膜養護有兩種方法
a:薄膜布直接覆蓋法 是指用塑料薄膜布把混凝土表面敞露部分全部嚴密地覆蓋起來，保證混凝土在不失水的情況下得到充分的養護。其優點是不必澆水，操作方便，能重復使用，能提高混凝土的早期強度，加速模具的周轉。

b:噴灑塑料薄膜養生液法 是指將塑料溶液噴塗在混凝土表面，落液揮發後在混凝土表面結成一層塑料薄膜，使混凝土表面與空氣隔絕，封閉混凝土內的水分不再被蒸發，從而完成水泥水化作用。這種養護方法一般適用於表面積大或澆水養護困難的情況。
2):加熱養護
自然養護成本低、效果較好，但養護期長。為了縮短養護期，提高模板的周轉率和場地的利用率，一般生產預制構件時，宜採用加熱養護。
加熱養護是通過對混凝土加熱來加速混凝土的強度增長。常用的方法有蒸氣室養護、熱模養護等。
a:蒸氣室養護
蒸氣室養護就是將混凝土構件放在充滿蒸氣的養護室內，使混凝土在高溫高濕度條件下，迅速達到要求的強度。
蒸氣養護過程分為靜停、升溫、恆溫和降溫四個階段。
b:熱模養護
熱模養護也屬於蒸氣養護，蒸氣不與混凝土接觸，而是將蒸氣通在模板內，熱量通過模板與剛成型的混凝土進行熱交換進行養護。此法養護用氣少，加熱均勻，既可用於預制構件，又可用於現澆牆體。

10. 建築維修包括哪些內容

房屋建築工程包括：工業、民用與公共建築（建築物、構築物）工程。工程內內容悶者搭包括地基與基礎工容程土石方工程、結構工程、屋面工程、內、外部的裝修裝飾工程上下水、供暖、電器、衛生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。
一、按用途分類房屋用途應按設計所規定的用途進行劃分。
如果與住宅、商業經營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，螞拿應按設計規定的用途分別計算建築面積。
如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其餘為家屬住宅，則應將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業營業用嫌譽房，其餘面積計入住宅。如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。
1·住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。
2.成套住宅是指由若干卧室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。住宅按套統計。