⑴ 建築行業中的大包干是什麼意思
意思連工帶料一起算
⑵ 建築業包活
建築業是專門從事土木工程、房屋建設和設備安裝以及工程勘察設計工作的生產部門。其產品是各種工廠、礦井、鐵路、橋梁、港口、道路、管線、住宅以及公共設施的建築物、構築物和設施。
分類：
1、房屋和土木工程以及橋梁工程建築業；
2、建築安裝業；
3、建築裝飾業；
4、 其他建築業。
定位：
建築業的產品轉給使用者之後，就形成了各種生產性和非生產性的固定資產。它是國民經濟各物質生產部門和交通運輸部門進行生產的手段，是人民生活的重要物質基礎。美國和其他一些西方國家，把建築業與鋼鐵工業、汽車工業並列為國民經濟的三大支柱。
特點：
建築業生產是由勞動者利用機械設備與工具，按設計要求對勞動對象進行加工製作，從而生產出一定的產品，這使它具有工業生產的特徵。但是，它又有許多不同於一般工業生產的技術經濟特點，因而是一個獨立的物質生產部門。
其主要特點是：①固著地上，不能移動；②復雜多樣，彼此各異；③形體龐大，整體難分；④經久耐用，使用期長。建築業產品的這些特點，又造成了建築業生產上的一系列特點，主要是：①生產的流動性。
表現在兩個方面，一是生產人員和機具，甚至整個施工機構，都要隨施工對象坐落位置的變化而遷徙流動，轉移區域或地點；二是在一個產品的生產過程中，施工人員和機具又要隨施工部位的不同而沿著施工對象上、下、左、右流動，不斷地變換操作場所。為了適應施工條件的經常變化，施工機具多是比較小型或便於移動的，手工操作也較多，在一定程度上影響了建築業技術的發展。②生產的單件性。由於建築物或構築物的功能要求不同，所處的自然條件和社會經濟條件各異，每個工程都各有獨特的工程設計和施工組織設計，產品價格也必須個別確定並單獨進行成本核算。③生產周期長。較大工程的工期常以年計，施工准備也需要較長時間。因此，在生產中往往要長期佔用大量的人力、物力和資金，不可能在短期內提供有用的產品。④露天和高空作業多，受自然氣候條件的影響大，質量和安全問題突出。
⑶ 建築業清包工提供勞務，人工成本佔多少合適
1. 營改增後，清包工合同稅率降低
對建築勞務公司而言，營改增以後，按照稅法規定，建築勞務公司按照11%征稅;營改增之前，建築勞務公司是按照3%征稅的，相當於多了8%，所以建築勞務公司的稅負相對來說是加重的。
稅法規定，清包工合同可以選擇簡易計稅，所以建築勞務公司，跟總包公司簽合同，基本上都是簽清包工合同。
這樣一來，建築勞務公司可以選擇簡易計稅，實際上是按照3%/(1+3%)=2.91%來征稅的。即營改增以後，建築勞務公司的稅率比營改增之前下降了0.09%。
2. 總包簽清包工合同更省稅
(1)選擇與建築勞務公司簽訂清包工合同，人工費可抵扣3%
對於總包而言，選擇與建築勞務公司合作，並簽訂清包工合同，總承包公司的人工費可以抵扣3%。如果不跟建築勞務公司合作，那麼人工費必須要做成工資表的形式，這樣一來就無法抵扣，人工費純粹是按11%開給業主的。
(2)無需承擔工人社保費用
總包選擇與建築勞務公司合作，不需要再承擔工人的社保費用。
營改增之前，工程項目的建安發票是在工程所在地代開的，地稅局往往在開建安發票的時候，已經一次性綜合扣除了工人工資裡面的個人所得稅了。營改增以後，增值稅要回到公司注冊所在地來申報了，在公司注冊所在地開發票給對方，就不需要扣除工人工資的個稅了。
依照勞動合同法來講，建築企業與工地民工構成僱用與被僱傭的關系。如果建築企業以工資表形式發放工人工資(不採用建築勞務)，按照規定，還需要給所有的工人繳納社保。這樣一來，施工企業將不堪重負。
因此，營改增以後，民工工資不能再走工資表形式，必須要走「跟建築勞務公司簽清包工合同」。這樣是互惠互利，達到雙贏。故大型的建築企業集團，可以考慮成立一家建築勞務公司。
首先，跟建築勞務公司簽訂清包工合同，總包不需要買保險了，這叫勞務外包。直接建築勞務公司開發票，總包公司直接進入工程施工，二級科目人工費就可以了，發票可以抵扣3%。
對於建築勞務公司，按照2.91%計稅，同時還要為民工購買保險、繳社保，建築勞務公司是更加負擔不起的。
⑷ 建築行業五包指的是
A 3包、5包，實際上是一種包工包料的一種形式，只是3包比5包少包了兩包，如3包，包土建，包水電，包裝飾等。如5包多了小區包道路、包綠化等！【平之路前期答案】B從事建築工程的業務，一直是做二包和三包，想自己成立一家公司。可是資金不夠，怎麼辦？C
建築工程三包協議書_網路文庫【自己查查看 解答 自知】D 三包制度 - 大友企業公司建築動力安裝公司三包制度 一、質量保證 1、施工質量: 為了保證施工質量,認真執行建設工程施工質量規范、標准(包括強制性標 准) 。我網路的結果 供你參考
⑸ 什麼是建築業的總包人，分包人
總包人：
是指建設單位將一項工程全部發包給一個承包人完成，承包人按照合同規定的設計文件包工包料，保證質量，按期完工交付使用。承包人通過工程師（業主的委託人）對業主負責並承擔合作合同所規定的一切經濟、法律責任。
分包人：
是指從事工程總包人將所承包的建設工程的一部分專業工程依法發包給具有相應資質（二級）的承包單位的行為，該總包人並不退出承包關系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發包人承擔連帶責任。
勞務分包：
指總包人或專業分包人將其工程的勞務工作依法分包給具有勞務資質（三級）單位的活動，勞務分包是以提高勞務為目的的分包，它是承包人內部清包的一種形式。
⑹ 建築行業如何自己包工程（建築學起點）
所有的課程及格就行要學會被罵的狗血噴頭但依然從內心裡不以為然，且能夠笑臉相迎。還要會罵別人，總之臉皮要厚，酒量越大越好，八兩到一斤半。剋扣工資的本領要有。送禮的本事要有。要是有個大靠山最好。至於什麼一年後考二級建造師，兩年後考一級注冊建築師，那是無能的書獃子混飯吃考慮的。
現在實行工程承包制但也不是誰都可以做工程，首先必須有相應的項目經理資格，然後所在的公司還要具備你所承擔工程的資質比如你所接的工程是二十層，而所在的公司只能承接八層以下的工程，那樣就不行了，項目經理的資質也是如此；掛靠就是項目經理資質不行，用別人的項目經理證去注冊登記，用別的公司名義去承包，實際是自己在管理施工整個工程，只要上交掛靠的公司管理費就行了。
⑺ 建築行業中的單包和分包各是什麼意思
單包就是指只包工，不包料，所有的材料由投資方自己買到工地來，這種承包方式利版潤比較低權;
雙包就是包工包料，但是其它的一些超高利潤的部分也會被投資方的人砍下來，比如電梯，節能，這種方式利潤較高，現在也大多是這種方式；
⑻ 建築業中的「發包單位」
發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人。
依據《合同法》規定，建設工程合同發包人應承擔以下責任：
（1）做好施工前的一切准備工作，確保建設承包單位準時進入施工現場。《合同法》規定，發包人未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，並要求停工、窩工損失賠償。
（2）向承包人提供符合質量的材料、設備，因提供的材料質量存在瑕疵和提供的設備不符合要求而延誤工期，造成質量責任的，應承擔責任。
（3）對工程質量、進度進行檢查。《合同法》規定，發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下，可以隨時對作業進行進度、質量進行檢查。
（4）組織驗收。建設工程竣工後，發包人應及時組織驗收。《合同法》規定，建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標准進行驗收。
（5）支付價款，接收工程。
（6）交付使用。發包方對承包方完成的建設工程項目，經驗收合格，支付價款後應及時交付使用，發揮建設工程效益。
⑼ 什麼是建築業的自建項目什麼又是雙包項目這兩種方式有什麼區別哪個好些我們是施工單位，謝謝！
通過招投標手續而直接中標承攬的項目叫自建項目，雙包項目就是從別家施工單位中標以後，以包工時、報材料的方式幫助別家施工單位完成施工任務。得益的情況較難說，
⑽ 建築行業的大清包是什麼概念
你好！就是這個項目多少錢全部包給你干，材料、工人、工人工資...都有你承擔，全部搞好，他們來驗收就可以，你首先要去預算一下工程費用多少，工人工資多少，你能賺多少...