『壹』 建築工程工程質量評估報告執行哪些規范要求,需要注意什麼內容呢
主要執行的規范和內容有以下幾點:
監理單位應在工程質量驗收前,對所監理工程的質量進行評估,編寫《工程質量評估報告》一式四份,監理單位、建設單位、監督站及備案機關各存一份,經項目總監理工程師、單位法定代表人簽名及加蓋公章後,提交給建設單位。
工程質量評估報告內容包括工程概況、土建工程質量情況、建築設備安裝工程質量情況、工程質量驗收意見及有關補充說明及資料。填寫要求內容真實、語言簡練、字跡清楚。凡需簽名處,需先列印姓名後再親筆簽名。
『貳』 機電設備評估基礎、建築工程評估基礎
我也考了注冊資產評估師的。但我除了會計以外,其餘的都沒有找任何習題,只找了以前年度的兩套考題做了一下。。建築工程過得比較輕松,機電是恰過。
所以,個人認為,考試用書是最關鍵的。。。
『叄』 建築工程的建安費和評估中的建安費有什麼區別
建築工程建安費=建築工程合同價格*70%左右 其他30%是工作人員工資+合理利潤+稅金
評估中的建安費=地價+建築工程建安費+資產增值
『肆』 搞建築工程評估掙的多還是室內設計掙的多
我是做室內設計的,我個人感覺知名度出來的話,都是挺多的,但是相比之下我覺得還是建築工程評估要好一點~~~ 但是如果是就業情況的話,我覺得室內設計更好就業,它要求的專業水準不高~ 也主要可能是我們國家設計行業起步晚,發展快,導致設計行業的員工供不應求。 但是建築工程就業的話,它要求的水準可能會高一點。需要有執業資質。 希望可以幫到你,望採納~~~
『伍』 注冊資產評估師中的《機電設備評估基礎》和《建築工程評估基礎》中涉及的物理知識多麼,難么
《機電設備評估復基礎》制我已通過,《建築工程評估基礎》正在學習中,個人體會:1、報一個網校班,由老師系統的講解一下,因為對於學會計的人來說,這兩門內容很陌生,單靠自己自學,很多內容吃不透.2、個人要下功夫,多做題多看書。《機電設備評估基礎》與高中物理聯系幾乎為零。《建築工程評估基礎》聯系也不多。希望您能順利通過考試。
『陸』 求助建築方面的專業人士,建築工程的造價評估一般是在哪個階段進行
項目建議書和可行性研究階段——→投資估算。
初步設計階段——→專概算造價。
技術設屬計階段——→修正概算造價。
施工圖設計階段——→預算造價。
招投標階段——→合同價。
合同實施階段(施工階段)——→結算價。
竣工驗收階段——→決算文件。
最後是——→建築項目後評價階段。叫後評估。
一個工程必須在開始與結束是對造價進行評估。根據工程需要也可貫穿整個工程建設過程。或者是在每年年底時做一次。
『柒』 監理單位的建築工程質量評估報告
如何編寫工程質量評估報告
工程質量評估報告是單位工程、分部工程及某些分項工程完工後,在施工單位自檢質量合格的基礎上,監理工程師根據日常巡查、旁站掌握的情況,結合對工程初驗的意見,編寫對工程質量予以正確評定的報告。它是監理工程師對工程質量客觀、真實的評價,是監理資料的主要內容之一,也是質量監督站核驗質量等級的重要基礎資料。筆者對建築工程質量評估報告的編寫有以下體會:
1、工程質量評估報告的總體要求
工程質量評估報告應能客觀、公正、真實地反映所評估的單位工程、分部、分項工程的施工質量狀況,能對監理過程進行綜合描述,能反映工程的主要質量狀況、反映出工程的結構安全、重要使用功能及觀感質量等方面的情況。
2、應隨工程進展階段編寫質量評估報告
監理單位在工程進展到以下階段時編寫工程質量評估報告:(1)地基與基礎分部(包括樁基工程、±0.00以下的結構及防水分項)工程完工後、基礎土方回填前,應編寫地基與基礎分部工程質量評估報告。(2)整個建築物主體結構完成後、裝飾工程施工之前,應編寫主體工程分部工程質量評估報告。(3)工程竣工後、各方組織驗收前,應編寫單位工程(包括安裝和裝飾工程)的質量評估報告。
3、工程質量評估報告的內容
工程質量評估報告內容一般應包括工程概況、質量評估依據、分部分項工程劃分及質量評定、質量評估意見四個部分。
3.1工程概況
應說明工程所在地理位置、建築面積,設計、施工、監理單位,建築物功能、結構型式、裝飾特色等。
3.2質量評估依據
(1)設計文件;(2)建築安裝工程質量檢驗評定標准、施工驗收規范及相應的國家、地方現行標准;(3)國家、地方現行有關建築工程質量管理辦法、規定等。
3.3分部分項工程劃分及質量評定
分部工程質量評估報告應敘述對分項工程進行劃分及施工單位自評質量等級情況,要著重反映監理工程師日常對分項工程質量等級的核查情況。地基與基礎分部工程還應重點說明樁基的施工質量狀況,主體工程分部應增加對建築物沉降觀測及對混凝土強度的評定情況,磚混結構 應說明對砂漿強度的評定情況。編寫單位工程質量評估報告時,要簡述各分部工程的質量評定情況,設備安裝、高度、試運轉情況。重點敘述對質量保證資料的審查、觀感質量評定等,反映工程的結構安全、重要使用功能、裝飾工程的質量特色等,此外還應說明建築物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等情況。
3.4質量評估意見
監理單位應對所評估的分部、分項、單位工程有個確切的意見。監理工程師可以根據對分項工程旁站檢查及等級抽查情況評估分項、分部工程的質量等級。單位工程竣工後,監理工程師應根據主體、裝飾工程質量評定、質量保證資料的審查、觀感質量評定等評估工程的結構安全、重要使用功能及主要質量情況,並應有確切的質量評估結論性意見。
『捌』 建築工程的建安費和評估中的建安費有什麼區別
建築工程建安費=建築工程合同價格*70%左右
其他30%是工作人員工資+合理利潤+稅金
評估中的建安費=地價+建築工程建安費+資產增值