建築機電施工的措施

『壹』 分析怎樣做好機電施工的項目管理

前言
隨著我國市場經濟高速發展，機電工程項目也日益增多，而在機電工程項目上如何提高經濟效益，保證工程質量的同時，實現工程項目預定的質量、成本和進度的圓滿完成，做好項目組織策劃、成本控制、質量管理以及項目安全生產、文明施工的工作就越發的重要。

一、機電施工管理中經常會出現的一些問題
（1）工程的管理比較落後，在設計上也不夠科學。現今，有很多企業合同管理人員並不能夠全面的了解其專業性，而在進行建築機電安裝工程施工的管理時，管理水平也比較落後。很多企業的管理模式沒有創新，處於傳統的、跟不上科技化腳步的管理。統計工程在結束之後的工作量不是非常精確，在設計方面的問題會直接對工程的造價進行影響。
（2）造價管理不清晰，安裝不夠規范。一些企業在進行施工的時候購買到質量差並且價格高的產品，通過把定額工程量進行擴大從而讓子項目的套價有所提高。而造價管理的不清晰，導致預算超支。
（3）設計不規范，配合也不夠協調。目前我國沒有對機電產品的型號進行統一的規定。所以設計的標准不明確很容易造成貨品的訂購錯誤，需要更換或是重新購買。

二、管理上需要注意的幾點
（1）施工管理
①施工的進度管理。在進行建築機電安裝施工的進度管理方面，可以很清楚的看出施工單位的反應能力和設備的供應利用率。一般我們可以通過工程的施工進度表進行檢查和管理。一般弱電的施工進度表都是根據施工的順序進行建立的。主要是包括設計施工的安裝圖，進行管線的施工，驗收設備，安裝設備、調試設備和初開通以及驗收等幾個階段。
②施工界面的管理。機電設備在進行安裝和施工的時候要在施工內容的界面上面進行協調和劃分。需要開始進行工程時候就要把資料整理，熟悉相關的人員，分部、分項地收集整理和匯總，讓材料管理人員和施工人員的質量意識和自覺性得到提高。
③施工的組織管理。把調試工程師、安裝工人、技術人員和管理人員的進場時間進行合理的安排。可以減少不必要的勞力流失。同時還可以通過立體交叉平等流水作業等科學的形式進行施工進度的提高。
（2）工程技術管理。
在對弱電工程進行管理的時候，需要把每個施工階段的安裝工藝和設備的技術條件進行認真了解。雖然進行施工的工作時間並不長，但是電氣設備非常昂貴，因此在鋪設管線完成之後，剩下的設備安裝都需要在後期進行完成。在進行解體或是整理的安裝施工之前，都需要首先開箱進行檢查設備，數目進行點清，然後核對型號。安裝母線要對密集型插接母線進行絕緣的檢查，然後完成母線通過信道的濕作業，不能夠有任何的額外應力在開關設備連接中。現場的技術人員要嚴格進行把關，如果有設計文件和實際施工有不相符的內容，都需要進行記錄，然後調試和開通系統，把技術管理數據和檔案進行建立。
（3）質量管理。
科技在不斷的發展，人們的生活也隨之不斷的提高，然後生活的質量要求，是跟我們生活中建築工程的使用功能和質量要求在不斷的提高而提高，我們會對建築時機電設備的一些質量安全進行重視。越是高檔的建築物，越是重視機電設備在安裝時候的高要求，不僅僅是協調和統一整個建築環境和機電設備之間，讓建築更加美觀，還需要盡量的減少震動，減少雜訊的污染，創造美好的建築區環境。因此，在安裝建築機電施工的過程中，必須要建立一套非常完善的管理質量體系，讓建築工程施工的規劃得到整體布局，發展並且提高施工的技術，對操作機電設備的人員素質修養和施工的管理水平得到提高，讓更加協調並且科學的進行施工管理，最終施工質量得到保障和保證。

三、機電施工工程的驗收管理
施工單位在申請機電安裝工程項目，監理單位組織的監理單位、設計單位和施工單位進行共同的堅守。每個分享的工程進行檢驗是否達到要求，項目工程的設備是否能夠生產出合格的產品。民用的項目工程能否讓系統功能進行正常的使用，如果驗收都合格，那麼就辦理移交的手續。
（1）機電安裝工程在驗收時的依據有以下相關資料:涉及引進外資工程或是進口設備；建築安裝工程統計規定和主管部門關於工程竣工的規定；工程總承包的合同；業主或是主觀部門有關審批、修改和調整的文件；國家現行的規范、標准；設備說明書；施工圖設計和設計變更通知書；可行性研究報告。都需要根據世界銀行的規定和合同約定進行項目編制而進行完成報告。
（3）機電施工工程在竣工後進行的結算管理。
完成機電安裝工程的項目後，驗收簽證並且整理交工的資料通過相關責任方進行簽字確認，完成工程造價的調整和施工圖預算，辦理完成設計變更方面的簽證手續，由於建設單位造成的工期延誤、機具閑置和人員窩工等經濟賠償都已經得到了建設單位的認可之後，向工程的發包方進行最後的工程價款結算。承包方和發包方按照簽署的有法律效力的補充協議和工程合同。和國家相關部門進行辦法的標准和文件規定進行竣工的決算。竣工階段通過貨幣指標和實物數量作為計量的單位，建設單位進行結算報告的編制，最終讓竣工項目從籌建到竣工交付使用的所有財務情況、建設成果和全部建設費用的總結性文件綜合反映出來。收集並且整理和分析相關依據資料填寫竣工的結算報表。

四、在建築機電施工管理中的一點建議
（1）我國在安裝機電工程的管理方面還不夠成熟，在管理人員的培訓方面也比較落後。而機電安裝工程需要工作人員具備多方面、各層次的領域知識，因此工作人員不僅需要對基本理論知識的掌握，還需要具備實際作業的經驗。
（2）合理的建立安裝團隊。首先要確保施工的正確性，積極的建立一個良好的溝通平台和管理團隊。不僅僅重視組織管理，還需要把進度管理進行結合嗎，讓每個施工的過程都能夠合理的調配施工隊伍，讓施工任務能夠高效並且按時的完成。
（3）工程質量進行巡查的工作需要加強。質量管理過程中，檢查的范圍都很大，那麼質量管理工作就無法做到很全面，無法正確的判斷出工程的進展，需要增加工程質量上的巡查工作才能夠保證工程的質量。
（4）物業能源方面的管理。我國目前的機電物業管理都非常的粗放，因此在能源的管理方面，就會導致對能源的消耗控制不足，造成大量能源的消耗和浪費。我們需要提高機電設備在無業管理方面的管理技術，讓機電設備能夠減少能源消耗，並且節能改造。

五、結束語
機電安裝工程是建築施工中的一個非常關鍵的部分。不僅是國家發展還是人民生活，都和機電安裝工程有著很大的聯系。而讓建築的高效性、安全性和舒適性有所提高，是對機電安裝非常重要的。機電項目的管理是一個動態的管理過程。機電施工項目的有效管理對施工項目和施工企業有良好的經濟效益，對國家也會產生良好的社會效益。成功的管理，是要能夠促進項目和企業發展的管理，是能夠推動市場不斷被前進的管理。最終讓工程機電施工的管理水平不斷提高。

『貳』 建築工程機電案例分析

小王沒有責任，因按規定做則說明規定有錯，要檢索修改規定從而覆蓋此案例。小劉有責任， 因不按規定暫時很好則是特例，長久做必錯。

『叄』 什麼是建築機電工程

建築機電工程：
建築機電工程是建築工程中的重要組成部分， 主要包括供排水系統、供電系統、空調通風系統、弱電系統、消防系統、智能系統六個方面。機電工程質量直接影響著建築工程的整體質量，包含運行效果，節能與否以及建築物真正投入使用中時是否實用。

『肆』 建築機電安裝工程的內容有哪些

建築安裝工程（機電安裝）包括的內容:
第一個、電氣工程——強電系統（動力、照明）弱電系統（電訊、電視、報警、智能）。
第二個、通風系統（通排風、防排煙、暖氣）。
第三個、給、排水系統（生活用水，工、農、商、林、漁等業生產用水。汅、廢、雨水）。
第四個、機械設備系統。
第五個、燃氣系統。
第六個、橋梁系統。
為新建、擴建、改建建築物及構築物所進行的施工工作而完成的工程實體叫建築安裝工程。在工程項目里是以各個單位工程單體出現，按照GB50300-2001統一標准，每個單位工程由地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、......建築智能等九個分部組成。所用材料在合同里約定由誰供應、購買。施工單位一般不直接付給工人工資，履行與勞務公司所簽合同付給勞務公司，由勞務公司按勞務合約付給工人。在與勞務公司簽定合同時計算人工量、價可以依據定額也可以是按建築每m2包干。

『伍』 建築工程機電設備安裝包括哪些內容

建築工程機電來設備安裝常包括以自下內容:
1.電氣工程——強電系統（動力、照明）弱電系統（電訊、電視、報警、智能等）;
2.通風及暖氣系統（通排風、防排煙）;
3.給、排水系統（生活用水、生產用水、消防用水、污水、廢水、雨水等）;
4.消防系統;
5.機械設備系統；
6.燃氣系統等。

『陸』 建築機電安裝工程專業承包資質能做哪些工程

1、一級資質

可承擔各類建築工程項目的設備、線路、管道的安裝，35 千伏以下變配電站工程，非標准鋼結構件的製作、安裝。

2、二級資質

可承擔單項合同額 2000 萬元以下的各類建築工程 項目的設備、線路、管道的安裝，10 千伏以下變配電站 工程，非標准鋼結構件的製作、安裝。

3、三級資質

可承擔單項合同額 1000 萬元以下的各類建築工程項目的設備、線路、管道的安裝，非標准鋼結構件的製作、安裝。

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一級資質標准

1、企業近5年承擔過2項以上單項工程合同額1000萬元以上機電設備安裝工程，工程質量合格。

2、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事機電設備安裝技術管理工作經歷並具有本專業高級職稱；總會計師具有高級會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於100人，其中工程技術人員不少於60人；

工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少於10人，具有中級職稱的人員不少於30人。企業具有的一級資質項目經理不少於10人。

3、企業注冊資本金1500萬元以上，企業凈資產1800萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入4000萬元以上。

5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測的設備。

二級資質標准

1、企業近5年承擔過2項以上單項工程合同額500萬元以上機電設備安裝工程，工程質量合格。

2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級職稱；技術負責人具有8年以上從事機電設備安裝技術管理工作經歷並具有本專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於60人，其中工程技術人員不少於30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少於20人。企業具有的二級資質以上項目經理不少於10人。

3、企業注冊資本金800萬元以上，企業凈資產1000萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入2000萬元以上。

5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

三級資質標准

1、企業近5年承擔過2項以上單項工程合同額250萬元以上機電設備安裝工程，工程質量合格。

2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事機電設備安裝技術管理工作經歷並具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於30人，其中工程技術人員不少於15人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少於5人。企業具有的三級資質以上項目經理不少於5人。

3、企業注冊資本金300萬元以上，企業凈資產360萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入500萬元以上。

5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

『柒』 如何做好建築機電工程施工質量管理

質量管理是指在質量方面指揮和控制組織的協調的活動。通常包括制定質量方針和質量目標，以及質量策劃、質量控制、質量保證和質量改進等。因此質量管理是以建立質量管理體系為載體，通過制定質量方針和質量目標，並為達到規定的質量目標進行質量策劃，實施質量控制和質量保證，開展質量改進等活動。機電工程施工質量管理應在明確合同要求和法律法規要求的前提下，建立項目質量管理體系和質量保證體系，依據設計文件、規程規范、現場條件進行項目的質量策劃，正確配置施工生產要素和採用科學的管理方法，使工程項目實現預期的使用功能和質量標准。本目的主要知識點是：機電工程項目施工質量策劃的內容和方法；施工質量影響因素和實施質量預控方法；施工質量檢驗的規定；施工質量統計分析方法的應用；施工質量問題及事故的調查處理。

『捌』 建築機電安裝工程按施工先後順序都有哪些分部工程

機電安裝的分部包括建築給水排水及採暖、建築電氣、通風與空調、電梯等等，這些分部基本都是平行施工的。或許你想知道的是分項施工的順序，可以參照建築工程交工資料編制指南（當地建築書店都有賣）。但實際上，施工順序也受現場施工條件、施工組織等的制約，並不是一成不變的。

『玖』 建築機電工程如何做推廣

你可以做一自己的官網，或者博客也行，將工程案例發上去，並將企業發展歷程發布在上面，這樣就會被很多人看到你的工程。

你工程的展示越大，被人看到的幾率也就越大，這樣可能獲得的項目也就越多，企業的利潤也就會上升。