建築施工全過程

『壹』 建築工程全過程建設周期，是指哪幾個階段

一般按照項目進展逐步開展勘察，設計，施工，監理，設備采購及安裝，裝修

『貳』 建築工程詳細流程

建設工程前期手續流程
一、建設用地（招標：拍賣）批准書（審批時限：20工作日）
1、建設用地批准書申請表
2、國有土地出讓合同
3、地形圖
二、土地確權（審批時限：7個工作日）
1、建設用地確權申請表
2、土地權屬文件（土地證或出讓合同）
3、提供投資計劃
4、地籍圖3份
三、選址意見書（審批時限：30個工作日（可延長10個工作日））
1、選址意見書申報表

2、項目建議書批准文件或土地轉讓協議及用地平面圖

3、對擬建項目的選址要求說明或論證材料

四、立項

1、立項申請書

2、營業執照

3、環境評估報告（環境保護申報登記表）

4、選址意見書

5、董事會決議

6、土地協議

7、土地確認書

8、投資項目核准登記表

9、外商投資項目核准申請書

五、報建登記表
建設項目報建登記表
六、年度投資計劃（2005年開始已取消，由立項文件代替）：
七、設計招標
1、立項批准文件
2、提供投資計劃
3、設計招標備案登記表
4、設計招標備案書
5、建設工程投標單位登記表
6、委託設計協議書

八、委託設計方案

1、委託設計書

2、規劃要點

九、建築設計方案審批（審批時限：9工作日）

1、建築設計方案申報表（審批時限：20個工作日）

2、1/500地形圖

3、土地合同

4、投資計劃

5、方案3份（效果圖、總平面圖、各層平面、立面、剖面）

十、建設用地規劃許可證（審批時限：20個工作日（可延長10個工作日））
1、建設用地規劃許可證申請表

2、選址意見書

3、地形圖

4、批準的規劃成果或總平面布置圖

5、環境評估報告

十一、鑽探
1、建設工程岩土勘察備案登記表

2、甲方提供設計生產工藝條件

3、出具地質報告（試樁）

十二、委託施工圖設計（審批時限：30個工作日）

十三、施工圖審查
1、規劃部門審核

2、建築管理審核（收費）

十四、報消防審批
1、建築消防設計防火審核申報表
2、立項計劃

3、設計消防專篇

4、總平面圖、建築施工圖、消防系統圖、滅火配置設計圖紙及說明

5、相關採暖、通風、防煙、防爆、變電設計圖紙

6、裝訂成冊（A4紙）

十五、人防
辦公生活用房建築面積的4%；如異地建設2000元/㎡

十六、建設工程規劃許可證（審批時限：20個工作日（可延長10個工作日））
1、建設工程規劃許可證申報表

2、投資計劃

3、施工圖（建築3份 電子版1份）

4、方案審定通知書（要求提供的與該項目有關文件）

5、消防、配套、環保、人防部門批准文件

6、建設用地規劃許可證

7、建設用地批准書

8、土地合同

9、土地權屬證書或證明文件

十七、監理招標
1、投標備案登記表

2、立項計劃

3、投資計劃

4、投標登記表

十八、施工招標
1、投標備案登記表

2、立項計劃

3、投資計劃

4、投標登記表

十九、質量監督、安全備案
1、質量監督登記表

2、安全措施備案登記表

二十、施工許可證

1、建設用地規劃許可證
2、建設工程規劃許可證

3、施工中標通知書及施工合同

4、施工圖紙及技術資料報告書

5、質量監督登記表、安全措施備案表

6、銀行存款證明

工程進行中
（一）施工前期
1、辦理開工手續
施工隊進場前應按所屬物業管理部門的規定：業主和裝飾公司共同辦理開工進駐手續，裝飾公司應提供營業執照副本，及施工人員的身份證和照片，由物業管理部門核發開工證、出入證、進駐。
2、設計現場交底
開工之日，由設計師召集業主、施工負責人、工程監理到施工現場交底，具體敲定、落實施工方案。對原房屋的牆、頂、地以及水、電氣進行檢測，建立企業工程形象，拆除、清理、放線，開線槽、水電走管線、木工製作吊頂，向業主提交檢查結果。現場交底後，整個施工過程由設計師、質檢以及工長和工人共同完成。工程由工地負責人（項目經理）處理施工中的日常事務。開工時，由施工負責人提交《施工進度計劃表》，以此來安排材料采購、分段驗收的具體時間。
3、進料及驗收
由工地負責人通知，公司材料配送中心統一配送裝修材料。材料進場後，由業主驗收材料質量、品牌，並填寫《裝修材料驗收單》，驗收合格，施工人員開始施工。由甲方（業主）提供的裝飾材料應按照《施工進度計劃表》中的時間提供，在選購過程中，乙方（裝飾公司）可派人配合採購，甲方也可委託乙方直接代為采購，須簽定《主材代購委託書》。
（二）施工中期
1、有防水要求的區域（如衛生間）須在施工前做24小時的閉水試驗，檢測原房屋的防水質量。
2、與工長落實水電及其他前期改造項目的具體做法；隱蔽工程驗收後吊頂封板。
3、施工中，施工負責人（工長）組織管理各個工種，並監督檢查工程質量。
4、施工中需業主提供的裝修主材，由施工負責人提前3日通知，以便業主提前准備。
5、業主按《施工進度計劃表》中的時間定期來工地察看，了解施工進程，
檢查施工質量，並進行分段驗收。如發現問題，與工長協商，填寫《工程整改協議書》進行項目整改，再行驗收。
6、公司的工程監理（或質檢員）不定期檢查工地的施工組織、管理、規范及施工質量，並在工地留下檢查記錄，供業主監督。
7、業主與工長商量並確定所有變更的施工項目，填寫《項目變更單》。增減項變更，交付增項款。增
減項變更，不計入工期。
8、水、電改造工程完工後，業主須進行隱蔽工程的檢查驗收工作。
9、公司的管理人員與業主定期聯系，傾聽客戶的真實想法和寶貴意見，及時發現問題並解決問題。
10、工程進度過半，業主進行中期工程驗收，交納中期工程款。
（三）施工後期
1、工程基本結束時，工長全面細致做一次自檢工作，檢查完畢，內部竣工驗收無質量問題，通知業主、監理進行完工整體驗收。2、如在驗收中發現問題，商量整改；如驗收合格，填寫《工程驗收單》留下寶貴意見，結算尾款，公司為業主填寫《工程保修單》並加蓋保修章，工程正式交付業主使用，進入保修期。
3、工程進入售後服務階段。
施工後
1、 兩年保修制
兩年保修期內，工程如出現質量問題（非人為），公司負責免費上門維修。
自報修時之起，工程部將在48小時內安排維修人員到達現場，實施維修方案；
防水工程，水、電路工程的報修，將在12小時實施解決。
2、終身維修制
保修期後，工程如出現質量問題，公司也負責維修，根據實際情況收取成本費。
3、定期回訪制
工程完工後，公司客服部人員將定期回訪業主， 了解工程質量及使用情況，並及時提醒業主一些注意事項。
註：
1.每一個分項工程必須經公司工程部驗收。
2.其中四大驗收：A、基礎驗收（包括牆體拆除、牆地面鋪貼、牆面基層處理等），B、隱蔽工程驗收，C、中期驗收，D、整體驗收；
3.必須和業主完善驗收手續，方可進行下步工作。

『叄』 建築基礎的施工詳細步驟

平整場地 挖土方 支墊層模版 做墊層 綁扎鋼筋 建築混泥土

『肆』 建築施工全過程中的順序是怎麼樣的（甲方）

基本建設程序，是指基本建設全過程中各項工作必須遵循的先後順序。它是指基本建設全過程中各環節、各步驟之間客觀存在的不可破壞的先後順序，是由基本建設項目本身的特點和客觀規律決定的；進行基本建設，堅持按科學的基本建設程序辦事，就是要求基本建設工作必須按照符合客觀規律要求的一定順序進行，正確處理基本建設工作中從制定建設規劃、確定建設項目、勘察、定點、設計、建築、安裝、試車，直到竣工驗收交付使用等各個階段、各個環節之間的關系，達到提高投資效益的目的，這是關系基本建設工作全局的一個重要問題，也是按照自然規律和經濟規律管理基本建設的一個根本原則。
一個建設項目從計劃建設到建成投產，一般要經過建設決策、建設實施和交付使用三個階段。其主要步驟是：1．項目建議書。
項目法人按國民經濟和社會發展長遠規劃、行業規劃和建設單位所在的城鎮規劃的要求，根據本單位的發展需要，經過調查、預測、分析，編報項目建議書。2．可行性研究報告。
項目建議書批准後，項目法人委託有相應資質的設計、咨詢單位，對擬建項目在技術、工程、經濟和外部協作條件等方面的可行性，進行全面分析、論證、進行方案比較，推薦最佳方案；可行性研究報告是項目決策的依據，應按國家規定達到一定的深度和准確性，其投資估算和初步設計概算的出入不得大於10%
，否則將對項目進行重新決策。3．初步設計。
可行性研究報告批准後，項目法人委託有相應資質的設計單位，按照批準的可行性研究報告的要求，編制初步設計。初步設計批准後，設計概算即為工程投資的最高限額，未經批准，不得隨意突破。確因不可抗拒因素造成投資突破設計概算時，經上報原批准部門審批。
4．施工圖設計。
初步設計批准後，項目法人委託有相應資質的設計單位，按照批準的初步設計，組織施工圖設計。
5．年度投資計劃
項目建議書、可行性研究報告、初步設計批准後向主管部門申請列入投資計劃。6．開工報告。
建設項目完成各項准備工作，具備開工條件，建設單位及時向主管部門和有關單位提出開工報告，開工報告批准後即可進行項目施工。
根據國家有關規定，建設項目按批準的內容完成後，符合驗收標准，須及時組織驗收、辦理交付使用資產移交手續。根據國家有關規定，經營性項目總投資在5000萬元以上，非經營性項目3000萬元以上的，需編報項目建議書、可行性研究報告、初步設計，項目建議書及可行性研究報告初審後，由主管部門報國家計委審批立項，初步設計由國家計委或主管部門審批。經營性項目總投資在5000萬元以下的（不含5000萬元），非經營性項目總投資在3000萬元以下（不含3000萬元）的，需編報可行性研究報告、初步設計，均由行業主管部門審批。對於投資額較小的單項新建或擴建工程，可向主管部門提出建設的必要性的投資估算報告，直接編報項目初步設計，具體投資限額由行業主管部門確定。經營性項目總投資在5000萬元（含5000萬元），非經營性項目總投資在3000萬元以上（含3000萬元）的竣工驗收工作，由國家計委或行業主管部門組織進行，限額以下的項目由行業主管部門或行業主管部門委託進行。

『伍』 建築施工現場的施工作業流程詳細步驟

1、土方開挖後，承台磚胎膜砌築

2、承台基礎梁磚胎膜砌築

3、承台、底板墊層砼澆搗後

4、地下室底板及承台基礎梁防水卷材施工

5、 鋼筋綁扎中

6、地下室外牆及消防水池的施工縫處的止水鋼板焊接施工中

7、外牆施工縫處模板掛模

8、外牆模板掛模。注意要用止水螺桿

9、 管道預埋

10、高低跨處模板的下部我們焊上了鋼筋支架

地下室高低跨處模板掛模

11、 止水鋼板在柱的節點，當然各地在此次的做法可以都不大一樣啊，有的地方的止水鋼板有直接通過柱的箍筋，也就是箍筋斷開，止水鋼板不斷，然後箍筋採取焊接。有的地方就是止水鋼板到柱邊就斷開，保證柱箍筋不斷開。

12、地下室底板砼澆搗後

13、地下室放線，柱頭砼鑿毛

14、模板鋼管架搭設

15、外牆施工縫處鑿毛

16、柱腳焊的定位鋼筋

17、地下室外牆模板施工中，止水螺桿外加一小塊木塊，目的是為了使以後割掉止水螺桿後留下的那個小凹槽，可以直接用水泥砂漿補平，以防止螺桿露在外面。

18、柱的垂直度檢查

19、地下室柱的砼澆搗完畢

20、人防門預埋安裝中

21、地下室頂板砼澆搗中

22、地下室外牆模板拆除後的止水螺桿處理

23、外牆模板拆除後，外牆上的止水螺桿處理，人工鑿除原先埋在砼中的小木塊

24、外牆止水螺桿割除後水泥砂漿修補

25、外牆防水卷材施工中

26、模板的支撐上面的頂托旋上去太高了，需要整改的地方。還有個別木方挑頭太長了。

27、圓柱模板安裝施工中

28、地下室拆模後的情景，呵呵，該處是消防水池的地方，滿牆壁都是止水螺桿

29、地下室

30、地下室磚牆砌築

31、橢圓型車道施工中

32、梁模板加固不合格需要整改的位置，梁側板交接處木方未通長加固，該處很容易漲模。

33、磚牆砌築，在磚牆與砼結構交接處，釘鐵絲網。

34、消防噴淋管施工中

35、樓面模板施工完畢。呵呵，柱箍筋堆得太高了。

36、樓板鋼筋施工中。

37、地下室風管安裝中。

38、消防噴淋管過人防牆。

39、空調的冷凍水管施工中。

40、樓梯踏步施工中。

41、空調冷凍水管施工安裝中

42、磚牆與砼交界處釘鐵絲網。

43、地面貼磚前做地面找平層，內布鋼筋網片，兩邊做灰餅。

44、冰水管焊接處防銹處理，外面是保溫層。

45、地面貼磚。

46、磚縫用專門的填縫劑進行填縫。

47、自動扶梯（人行道）吊裝安裝中。

48、地下室的人防門。

『陸』 我剛學建築很多都不懂 我想知道建築施工全過程 最好能配圖 解釋一下各個名詞的意思和作用 謝謝各位大神

我也是學建築的。雖然專業不是土建，但也略懂一二。

首先先說一下名詞和作用：
土建：一般是指土建工程，土建工程是指一切和水、土、文化有關的基礎建設的計劃、建造和維修。 （就綁扎鋼筋、混凝土澆築、砌牆之類的）
電氣：是電能的生產、傳輸、分配、使用和電工裝備製造等學科或工程領域的統稱。 就是有關電的東西。
總承包：項目業主為實現項目目標而採取的一種承發包方式。即從事工程項目建設的單位受業主委託，按照合同約定對從決策、設計到試運行的建設項目發展周期實行全過程或若干階段的承包。 補充一下：與承包相關的是*發包，就是把不會工程發給別人做。假設一個工程有ABCDEFG這7個項目。其中ABCD是重要項目，現在甲能做ABCDG，那甲就能夠總承包這個工程。然後他可以把E、F發給會做的人做。
暗裝：是指管道敷設在地下室天花板下或吊頂中，或在管井、管槽、管溝中隱蔽敷設。就是裝在你看不到的地方。（設備跟管道一樣都是用暗裝這一詞來表達）
竣工驗收：指建設工程項目竣工後，由建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質量監督等部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及建築施工和設備安裝質量進行全面檢驗後，取得竣工合格資料、數據和憑證的過程。 就跟做完試卷後在檢查一次差不多。

一般來說，一個工程從最初確立到最終完成，大致需要經過：1.招投標 2.建築工程施工 3.建築工程竣工驗收。

這里講的就是第二階段 建築工程施工 。

現假設該工程是 電氣 系統工程。承包方（包工頭的意思吧，我沒去過工地，不知道是不是）是總承包。

首先。1.材料（鋼筋、水泥什麼的）率先進場（施工人員正在場地外集結（需要幾天時間）） 2.土建開始作業（砌牆、澆築混凝土等），從 基礎 搞到 頂層 。

然後 電氣的工作 一般在土建弄完基礎一層，就可以開始了。
1.在土建搞工程的時候，就要看情況跟土建配合，比如一層配電箱安裝形式是暗裝，那在一層土建砌牆時，就要跟土建溝通好，①是要土建本身留個位置給你電氣的裝配電箱，②還是怕麻煩，先把牆砌了，然後配線的時候把牆鑽個 洞 或者 管路 再讓你電氣的來裝配電箱。上前工作完成後，等牆體固化就可以開始安裝配電箱安裝。
2.安裝完配電箱後，就可以開始開始配線了。
3.你配完了一層的電線後，就要安裝插座、開關，再接著就要裝燈具之類的。
4.你搞完了一層的，然後就搞二層的、三層的.......還是要先看土建搞完了沒，搞完了你才能上，如果你一層的搞得快，但是二層土建的工程量大，還沒搞完，你就不能馬上弄二層的（一般土建是最苦逼的那個，例如搬磚......）

當所有的工作做完成後，我們就要竣工驗收啦。
電氣的就驗收你線路怎麼樣？能不能通電，有木有異常之類的。

驗收完成後，就又開始准備下一個工程的施工了......

如果覺得我的回答讓你滿意的話，就採納一下我的回答吧

『柒』 建築工程從開始到封頂竣工的全過程

業主要建一幢樓經過的程序由以下過程1選定方案由設計單位作出初步設計2報有關政府部門單位審核，備案3取得土地使用許可證4由設計單位進行施工圖設計5取得城市規劃許可證6招投標7取得施工許可證8施工單位進場施工9辦理質量監督備案10工程測量放線定位11土方開挖12驗槽 由設計、勘察、施工、監理、建設參加，質量監督單位監督13基礎施工，施工完後由上述各方驗收質量監督單位監督14主體結構施工 施工完後由上述各方驗收質量監督單位監督15裝飾、裝修工程施工 施工完後由上述各方驗收質量監督單位監督16竣工驗收 整個單位工程施工完後由上述各方驗收質量監督單位監督17驗收合格後，由建設單位向建設行政主管部門備案，整個程序完畢