房屋建築業

1. 建築行業都要交哪些稅

2018年國稅地稅合並以及營該增後，建築行業需要交代稅如下：

一、增值稅

財政部和國家稅務總局發布《關於簡並增值稅稅率有關政策的通知》，2017年7月1日起，簡並增值稅稅率結構，取消13%的增值稅稅率，並明確了適用11%稅率的貨物范圍和抵扣進項稅額規定。 從2018年5月1日起，將製造業等行業增值稅稅率從17%降至16%，將交通運輸、建築、基礎電信服務等行業及農產品等貨物的增值稅稅率從11%降至10%。

二、城市維護建設稅

城市維護建設稅規定，納稅人所在地為城市市區的，稅率為7%；納稅人所在地為縣城、建制鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在城市市區、縣城或建制鎮的，稅率為1%。這種根據城鎮規模不同。差別設置稅率的辦法，較好地照顧了城市建設的不同需要。

三、教育費附加、地方教育附加

以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅的稅額為計費 依據。應納教育費附加=（實際繳納的增值稅+消費稅）×3%；地方教育附加=（增值稅+消費稅）×2%。

四、印花稅

1、財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用稅率為千分之一；

2、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據，稅率為萬分之五；

3、購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三；

4、借款合同，稅率為萬分之零點五；

5、對記錄資金的帳薄，按「實收資本」和「資金公積」總額的萬分之五貼花；

6、營業帳薄、權利、許可證照，按件定額貼花五元。

五、企業所得稅

適用稅率25%（如果是高新技術企業適用稅率15%），計算公式：應納所得稅額=應納稅所得額*適用稅率-減免稅額。

六、房產稅

房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

2. 建築專業包括哪些

羅勒建築獵頭參考了一下相關的資料，建築專業具體如下：

1、建築學、土木工程、工業與民用建築、給排水、工版程管理、建權築工程（管理）、建築經濟管理、工程監理、工程造價、建築工程預決算、公路與城市道路工程、交通土建工程、道路交通工程、道路（工程）、橋梁（工程）、隧道（工程）、機場建設、渡河工程、地下工程。

2、城市地下空間工程、工業與民用建築工程、建築環境與設備工程、房屋建築工程、建築設計（技術）、城鎮建設、礦井建設、建築工程技術、建築施工技術、水利水電建築工程、涉外建築工程、建設工程管理、建築裝飾工程技術。

3、室內設計技術、中國古建築工程技術、歷史建築保護工程、環境藝術設計、園林工程（技術）、基礎工程技術、建築設備工程技術、建築電氣工程技術、市政工程（技術）、給排水工程（技術）、消防工程（技術）、空調工程、（城市）燃氣工程、供熱工程。

(2)房屋建築業擴展閱讀

建築專業職業導向：建築師，城市規劃者，園林建築師，建築學史學家，畫圖預設職員，工業預設職員，施工項目經理。

從事工業與民用建築中的項目管理、工長施工員、預算員、材料員、質量員等生產操作、技術和管理工作。

3. 建築工程施工企業的資質規定關於「跨度24米以下的房屋建築」，跨度24米怎麼解釋

答案如下：

1.跨度不一定是長度，是建築物中梁、拱等兩端的承重結構之間的距離，也就是兩支點中心之間的距離，有可能是長度，有可能是寬度，也有可能是他們的一部分（即長度、寬度有多跨構成）。

2.跨度小於24m就是單個梁或拱的跨度均須小於24米，也就是長度方向上的任何一跨和寬度方向上的任何一跨都要小於24m，上述情況我估計是你的假設，因為跨度過大要求梁或拱的橫截面比較大，不利於降低成本，所以通常情況下長度方向上的一跨不會超過橫向的跨度。

4. 建築專業包括哪些

建築專業包括土木工程、給排水工程、水利水電工程、建築環境與設備工程以內及工容程力學等幾個專業分支。

建築專業是一門以學習如何設計建築為主，同時學習相關基礎技術課程的學科。主要學習的內容是通過對一塊空白場地的分析，同時依據其建築對房間功能的要求，建築的類型，建築建造所用的技術及材料等，對建築物從平面，外觀立面及其內外部空間進行從無到有的設計。

建築類本科專業包括：建築學專業、城鄉規劃專業、風景園林專業。

(4)房屋建築業擴展閱讀

主幹學科：建築學

主要課程：建築設計基礎、建築設計及原理、中外建築歷史、建築結構與建築力學、建築構造。

建築專業職業導向：建築師，城市規劃者，園林建築師，建築學史學家，畫圖預設職員，工業預設職員，施工項目經理。

1. 一般本科是學五年,大專三年, 本科先不說,大專生在三年內要成為一個優秀的建築設計師是非常難的.它對各方面要求比較高,在湖南省內比較出名的的建築學校有:湖大,中南工大,湖南城市學院,湖南城建職業技術學院.

2. 而且大多隻能從事施工員的工作,工作具有相當的危險性。

參考資料：

網路-建築專業

5. 建築業樓房標准層是什麼意思

平面布置相同的住宅樓層。

當住宅和其他功能空間處於同一建築物內時，應將專住宅部分的層數與其他屬功能空間的層數疊加計算建築層數，標准層為平面布置相同的住宅樓層。當建築中有一層或若干層的層高超過3.00m時，應對這些超過3.00m的樓層按其高度總和除以3.00m進行層數折算。

房屋層數為房屋的自然層數，按室內地坪±0以上計算；採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上的，計算自然層數，房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。

(5)房屋建築業擴展閱讀：

房屋層數計算要求規定：

1、計算全部建築面積應為有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護的部位，計算一半建築面積為不封閉的房屋及部位。

2、當房屋的牆體向內傾斜時，按其外牆高度2.20 米處的水平投影面積測算房屋的建築面積；當房屋的牆體向外傾斜時，按底板（地坪）外沿測算房屋建築面積。

3、當房屋牆體向內凹且內凹的高度高於2.20 米時，按其外牆高度2.20 米處的水平投影面積測算房屋的建築面積。

6. 房屋建築業和土木工程建築業的區別

房屋建築業，僅僅代表建築行業一種業態的統稱。土木工程建築業，則主要代表的是具體施工行業。

7. 建築企業資質具體包括哪些類型

建築企業資質分為：建築施工資質，以及建築設計資質兩大類。

其中建築施工資質分為：12項總承包、36項專業承包、及一項施工勞務，共計49項，

總包：

機電工程

8. 建築業和房地產業有什麼區別

一、產業性質不同

1、建築業：是國民經濟中從事建築安裝工程的勘察、設計、施工以及對原有建築物進行維修活動的物質生產部門。

2、房地產業：以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。

二、產業特點不同

1、建築業：固著地上，不能移動；復雜多樣，彼此各異；形體龐大，整體難分；經久耐用，使用期長。建築業產品的這些特點，又造成了建築業生產上的一系列特點，主要是：生產的流動性。

2、房地產業：房地產業是進行房地產投資、開發、經營、管理、服務的行業，屬於第三產業，是具有基礎性、先導性、帶動性和風險性的產業。

(8)房屋建築業擴展閱讀：

房地產業的特性：

1、房地產位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移動，房屋是建築在土地上的，因此決定房屋不可移動、固定性，使房地產受地理位置的限制；

2、地域差別性：每一個地區或者同一地區不同位置的房地產價值也不相同；

3、房地產的高質耐久性；

4、房地產具有保值、增值性，前提是國家的政局穩定，由土地性質決定，土地有限、不可再生，但人們對土地的需求日益增大、增加，物以稀為貴，房地產作為龍頭產業，稅收約占國民生產總值的10%。

9. 建築業上市公司有哪些

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法醫秦明
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建築業上市公司全名單（2019年版）

工程壹家
2019-01-17
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註：1、由於2018年上市公司財報未出，所以本文中的營收均以2017年為准。

2、本文所指上市公司是指在滬深兩地上市的，不包括新三板和港股。

截至2019年年初，建築前沿劃定的建築業上市公司達到141家。本文按照企業的主營業務來將141家企業劃分到八大行業：

房屋建築業：12家
基礎設施建設：30家
建築裝飾行業：24家
園林綠化行業：30家
鋼結構行業：10家
石化冶金礦山工程行業：10家
國際工程：8家
其他行業：17家（包括智能建築、建築安裝、環保水處理、岩土工程、地基工程、金屬屋面工程、特種施工、潔凈室工程等等）
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1、房屋建設這個「最傳統」的行業，以房建為主營業務的上市企業數量並不多，僅12家（其中還包括2家以園區開發建設為主的同濟科技、空港股份）；雖然房屋建設行業是建築業細分行業中最大的行業，其產值規模占建築業的比重約在60%。

10. 房屋建築業,允許蓋樓嗎

房地產開發和建築是關聯的層遞合作關系，建築承包企負責把房子建好，房地產開發商負責把地皮規劃，開發，銷售。如果要建100米以上的建築，招標，一般二級房建總包資質就可以承接了。