嚴和建築業

1. 住建部對建築企業掛靠行為嚴查制止嗎

《建築法》第二十六條已經規定
第二十六條 承包建築工程的單位應當持有依法取得的資質證書，並在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。
禁止建築施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建築施工企業的名義承攬工程。禁止建築施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。

2. 在一家建築行業做財務助理，每天有加不完的班，領導要求很嚴，每天都會有很多要求，感覺在公司的一年，已

1.對於抄加班的原因，其一是自身原因技能不過關，不能在規定的時間完成任務，需要提升工作效率；其二是公司的原因，這個不可避免多少會有，看是否對自己發展有利，盡可能高效率完成。
2.領導要求嚴格這是好事，但是有個度，要學會拒絕不合理的要求，做財務要有原則，因為涉及法律，很多老闆又不懂，所以有些底線要堅持，否則會替企業背黑鍋。會計就是重復性工作，所以要學會優化工作，提高效率為主。
3.出錯很正常，但是不能一錯重復再犯，要學會總結經驗，這個到哪個單位都有用
4.對於接替會計，要學會分析為什麼之前的會計不按領導要求做，這都是有原因的，是他還是公司原因，你能否上任後解決這個問題是關鍵所在。
5.對於換工作，建議你在沒有其他具體計劃的情況下，還是不換為主，因為隔行如隔山，需要從頭開始做，沒有那一項工作是好做的。你迷茫是因為你不知道自己的未來在哪裡，沒有大方向。財務發展路線是固定的，你可以看看在招聘網站上下一個財務經理或會計主管的任職要求，如果你能勝任，你就可以跳槽了，不行就按要求積攢實力。 來自職Q用戶：張先生
做吧，等什麼都會了，說不定老闆也讓你走了，學經驗要緊。 來自職Q用戶：白女士

3. 建築企業資質辦理在嚴格監管制度下更加重要嗎

（一）從政策來講
（1）施工資質的產生背景：安全防範制度日趨完善，對生產建設的要求更規范化。
（2）資質是國家建設部對施工單位的資金、設備、技術、人員素質、安全條件等方面的全方位能力的硬性考核和檢測。
（3）資質代表企業的施工能力和信譽。資質彰顯企業施工能力和企業信譽，提高企業市場競爭力和說服力。
（4）資質是工程質量及保障企業的合法權利。提高和規范企業內部的資質等級的標准和管理水平，使企業市場准入得到保障，更適應建築業市場的發展，資質證書的存在是必不可少的。
（二）從企業發展來講
（1）增強企業的核心競爭力
建築企業處於市場經濟的激勵競爭中，要想立足於市場並且取得長遠的發展，首先就是要有施工資質。資質是施工企業承接建築項目的基礎，有了資質才能談施工、才能談產品質量問題。如我國的建築市場對於消防工程式控制制的非常嚴格，主要就是施工資質的管理，沒有資質則無法驗收，這也是建設單位考察施工企業可以選擇的門檻。其次，在眾多有施工資質的企業中，建設單位才去看這些企業的其它資質，如固定資產、企業員工的專業素質、企業完成過的項目等予以綜合考評。因此，加強對建築施工企業的資質管理，有利於提高建築企業的外部競爭力、企業的抗風險能力以及企業的綜合實力，同時還能讓企業更加明確自己的努力方向。
（2）完善企業內部的組織機構
目前的建築市場中，許多施工企業面臨大的問題就是綜合實力薄弱，企業組織機構不健全，甚至有的施工單位根本沒有組織機構的概念。這其中很大的客觀因素，源自於我國建築工程起步較晚，早期的施工單位業務范圍以及內部構架較為單一，多數都局限在土建工程方面，這種情況直接導致了建築企業的組織形式、管理模式以及生產水平等極為相似，類似企業之間的業務競爭力幾乎是持平的狀態。一些企業為了生存，採取過度降低造價、給建設單位回扣等惡性競爭的手段，在施工中則採用劣質產品、偷工減料等方式來攫取利益。這樣的做法在過去的建築市場中經常可以見到，它不僅不利於企業的健康成長，而且擾亂了既有的建築市場秩序。而通過的資質管理，則可以有效的解決這一問題，幫助施工企業突破發展的瓶頸。通過建築施工企業的資質管理，可以使企業依據不同的類別設立相應的分公司或者附屬公司，進而理順母子公司關系，實現企業現有資源的合理優化，最終完善企業的組織機構，為建築施工企業的持續、健康和快速發展奠定堅實、有力的基礎。
以上就是建築企業資質辦理在嚴格監管制度下是否更加重要的一個解答，希望對你有所幫助。

4. 企業所得稅應稅所得率有沒有嚴格的界定標准比如：建築業8-20%，什麼情況8%，什麼情況20%，有沒有細則

關於調整核定徵收企業所得稅應稅所得率的通知

國稅發〔2007〕104號
各省、自治區、直轄市和計劃單列市國家稅務局、地方稅務局：
為進一步規范企業所得稅核定徵收工作，完善核定征稅辦法，經研究，對《國家稅務總局關於印發〈核定徵收企業所得稅暫行辦法〉的通知》（國稅發〔2000〕38號，以下簡稱《暫行辦法》）規定的應稅所得率標准進行調整,現通知如下：
一、《暫行辦法》第十條規定的應稅所得率調整為按下表規定的標准執行：
應稅所得率表
行 業
應稅所得率（%）
農、林、牧、漁業
3-10
製造業
5-15
批發和零售貿易業
4-15
交通運輸業
7-15
建築業
8-20
飲食業
8-25
娛樂業
15-30
其他行業
10-30
二、房地產開發企業按照《國家稅務總局關於房地產開發業務徵收企業所得稅問題的通知》（國稅發〔2006〕31號）的有關規定執行。
三、各省、自治區、直轄市和計劃單列市國家稅務局、地方稅務局應結合本地實際情況，在本通知規定的應稅所得率范圍內聯合確定本地區的具體應稅所得率，並報國家稅務總局備案。
四、本通知自2007年1月1日起執行，《暫行辦法》第十條規定的《應稅所得率表》同時廢止。
國家稅務總局
二○○七年八月三十日​

5. 針對當時建築施工中工傷事故頻發的嚴峻形勢，國家有關部門頒發了《建築業安全生產 實施細則》

三月解析： 削弱型題目。衡量《細則》是否有效的標准，不是傷亡職工絕對數量的增減內，而是傷亡職工比容例的增減。B項說明雖然在這兩年中，在建築施工中傷亡職工的數量每年仍有增加，但其在所有建築業職工中的比例下降了，這說明《細則》的實施取得了成效，這就削弱了題乾的結論。A項說建築項目的數量有了很大的增長，D項說對工傷職工的補償和撫恤金的標准較前有所提高，均與題干論述無關，屬於無關項。C項說統計結果中死亡職工的數量有所下降，題干強調的是傷亡職工的數量每年仍有增加，說明受傷的職工數量較多，無法確定《細則》有沒有得到有效的實施。故答案為B。

6. 關於建築企業資質的申請及使用，哪些行為是嚴重違規行為

資質對建築企業的重要性不用說大家都知道，而資質申請有多難大家卻未必都了解。首先，企業要達到資質標准中規定的條件；其次，申請材料必須滿足要求；最後，還要按照流程一步步申請。整個過程中出一點問題，資質申請都會失敗。

那麼，在申請資質時，哪些行為是嚴重違規行為呢？哪些行為會被嚴懲？資質管家我為您詳解。

弄虛作假行為

弄虛作假是資質申請中比較嚴重的違規行為。

資質標准中對企業的注冊資金、人員、設備、業績等都有明確規定，如果在申請資質時在這些資料、數據上弄虛作假，一旦被查出，企業資質會被馬上取消，並被列入黑名單，很長時間內都不能再申請。

越級施工

企業資質等級都有對應的施工范圍，企業想要承接更高范圍的工程，只能通過資質升級達到更高級別的資質。如果企業資質級別不夠就越級施工，企業的工程業績將不被認可，還要承擔相應的責任。

資質到期後不辦理延期

資質證書的有效期一般是五年，到期前一個月需要進行資質延期，從而延長資質的使用年限。如果沒有在規定期限內辦理延期，就無法繼續辦理資質延期，也無法繼續進行施工活動，因為屬於無證經營，屬於違法行為。

所以，企業平時要多多注意資質證書的期限，提前一個月辦理資質延期，如果已經不能辦理延期，就應該及時重新申請資質。

另外，資質申請還有很多細節問題都需要注意，如人員社保問題、相關負責人業績問題等等都會影響到資質的申請和使用，如果企業沒有相關的經驗，可以咨詢資質管家，資質管家擁有專業的團隊和豐富的經驗，能為企業解決這些問題。

7. 建築企業拖欠農民工工資是個很嚴重的問題，如果要你對全市的建築企業此進行一次執法檢查，你會怎麼組織

為了徹底解決農民工特別是建築行業農民工工資拖欠問題，鞏固清償工作所取得的階段性成果，防止農民工工資拖欠問題的反彈，建議採取以下措施：
1、建立施工企業支付農民工工資的約束和保障機制，從根本上解決農民工工資拖欠問題。一是施工企業在領取施工許可證前，按照工程合同價款的一定比例向工程所在地勞動和社會保障行政主管部門交納職工工資保障金，工資保障金在工程合同價款中列支，專款專用。二是勞動和社會保障行政主管部門及時將工資保障金存入指定銀行，專戶存儲，專款專用。三是施工企業招收農民工，必須與農民工簽訂勞動合同，農民工依法享有勞動報酬、休息休假、勞動安全衛生以及保險福利的權利，並在規定期限內持農民工名冊到當地勞動和社會保障行政主管部門備案。四是施工企業應當以貨幣形式按月足額支付農民工工資，施工工程期限小於一個月的或者雙方約定支付工資期限低於一個月的，另其約定。五是在工程建設期間及工程竣工後60日內，有拖欠農民工工資行為的，由勞動和社會保障行政主管部門啟動工資保障金，及時發放拖欠的農民工工資。
2、嚴格規范新建項目的審批手續。對建設資金不到位的建設項目不辦理項目審批，不予立項、不予開工建設，做到新帳不欠，老帳限期付清。
3、建立企業信用檔案制度。對存在拖欠農民工資問題的房地產和建築業企業，主管部門記入企業信用檔案，通過媒體向社會公布，對清欠不力，沒有及時完成清欠任務的房地產和建築業企業，將向社會公布進行曝光。
4、建立日常工作機制和監督機制。通過設立拖欠舉報投訴電話，加強對房地產開發企業和建築業企業的監管，促使每個建設領域企業依法支付農民工工資，落實清欠責任，及時兌現農民工工資。
5、建立欠薪應急周轉金制度。其主要由政府財政出一部分資金,組成欠薪保障應急基金,專門用於應付突發性、群體性的欠薪糾紛。目前,浙江省嘉興、溫州已經建立這一制度。其主要針對農民工這一特殊群體抗市場風險能力比較弱,在行政救濟和司法救濟存在時間成本和程序復雜難以讓農民工接受的情況下,有效地保證農民工群體臨時性的生活救濟。
6、提高農民工的法律維權意識。加強對國家有關法律法規的宣傳力度，進一步提高廣大農民朋友的法律法規保護意識，有關部門應設立農民工工資清欠舉報電話，一旦發現有工程款拖欠的，農民朋友能及時向政府反映。
7、國家應繼續控制固定資產投資規模，加強對投資項目的監管力度，抑制不合理的投資行為發生，以切實防止新的拖欠現象發生。】

8. 建築企業資質審批越來越嚴體現在哪幾個方面

目前的建築業企業資質審批還不是很嚴格，建築業中還是存在很多亂象，從去年開始，國家你選哪個管部門就開始出台很多政策來規范建築業市場，維持建築市場政策有序發展，於是對企業資質審批越來越嚴，即使獲取了資質後也要面對各種核查。
一、一級建造師人像現場採集
眾所周知，建築企業在提出資質申報時必須在所屬建委網站上傳所有人員資料，尤其是建造師及技術負責人的資料更不能缺失。
為了杜絕企業濫用掛靠證書充當項目人員，以後建造師等人員的資料不僅要在網站上傳，還要本人到建委做人像採集，並接受現場約談和資料審查。這個政策安徽、北京等地已經試運行了。
以人像採集和現場約談等方式來進行實名制認證，是為了堵死建造師掛靠，也是為了進一步保證「人證合一」。
二、初次申辦資質時對企業業績審查改為對項目負責人業績審查
新版《建築業企業資質標准》中很容易看出，每個種類的資質標准中等級最低的標准都明確指出，要求建築施工企業提供項目負責人的業績，而且所有業績都必須在建委備案。當然，建築施工企業想要做資質升級的時候，企業的業績仍然會被著重考察。
三、資質年審改為「動態核查」
對已經取得資質的企業來說，每年進行一次的年度考核改為建築施工資質「動態核查」。「動態核查」最大的特點就是由定期核查改為不定期核查，核查的內容包括下面幾方面：
（1）企業凈資產的金額是否達標；
（2）企業的營業執照、資質證書核查；
（3）安全生產許可證取得情況、是否在有效期內；
（4）企業主要人員的社保證明繳納情況；
（5）企業注冊人員和項目管理人員情況；
（6）上一年度的建築行業統計報表。
除此之外，還有資質證書五年到期定期審核的檢查，某些地區的相關部門還要求建築企業提交季報。
四、全國社保聯網堵死掛靠
社保一旦實現全國社保聯網，人才證書掛靠的歷史問題將不復存在。建築企業想要獲取資質並承接工程就必須長期擁有自己的施工團隊。這樣一來，沒有自己的人才團隊的企業就會被攔在資質門檻之外，沒有辦法獲取資質。
每年都有大量的建築企業申請各種建築資質，真正成功拿到證的很少，以後資質審批變得越來越嚴格，會導致資質證書更難獲取，建築企業應該多多關注國家出台的相關政策。

9. 簡述我國建築業安全形式嚴峻主要表現在哪些方面

1、我國建築業現狀及存在的危機

改革開放二十多年來，我國建築業得到了持續快速的發展，建築業在國民經濟中的支柱產業地位不斷加強，對國民經濟的拉動作用更加顯著。隨著市場經濟的發展，建築施工企業面臨著激烈的市場競爭。

2001年以來，我國宏觀經濟步入新一輪景氣周期，與建築業密切相關的全社會固定資產投資（FAI）總額增速持續在15%以上的高位運行，2003至2006年全社會固定資產投資增速更是達到了24%以上。建築和安裝工程固定資產投資總額基本與全社會固定資產投資總額走勢相似，近幾年增速也維持在25%。由於我國全社會固定資產投資總額基本決定了建築工程的市場規模，使得FAI持續高位，導致建築業總產值及利潤總額增速也在20%的高位波動。2006年，中國建築業總產值達到40975.5億元，比上年增長18.59%；利潤總額達1071億元，比2005年同期增長18%。2007年，建築業總產值為50018.62億元，比2006年同期增長20.4%，實現利潤總額1561.1億元，比2006年增長30.9%。2008年1-9月，建築業總產值達到37552億元，同比增長22.8%，全國建築業企業實現利潤總額835億元，同比增長26.8%。如此高速的行業利潤增長在過去幾年行業持續高景氣中也實屬罕見。

而從2013年我國建築行業已從高速發展的階段逐漸走緩。

國家控制房地產的泡沫式發展，控制開發商貸款，導致我國大部分在建工程資金鏈斷裂，不得不停工。就拿海南為例，作為一級旅遊省份，因地制宜的環境前些年吸引來不少房地產開發商來島開發投資，建造出很多精美的建築作品。而今年，國家政策的出台，導致部分開發商資金鏈斷裂，島內的在建項目絕大多數已停工，甚至有些項目是建設在景區內的，這樣持續下去必會成為一座座的爛尾樓。全國普遍存在這種情況，前些年迅速膨脹的建築行業緊急縮水必定讓整個行業吃不消。

房地產市場的持續低迷給建築施工企業的經濟效益帶來不利的影響。國家對房地產業的調控力度加大，資金供給不足，國內房地產業持續低迷，房屋銷售成交量大幅萎縮。許多項目的綜合開發成本高於市場售價，而未來一些高價土地成本項目紛紛進入銷售周期，房地產業務的贏利能力缺少增長動力，稍有不慎則造成虧損。加上金融危機對實體經濟的影響，居民對房地產的消費信心不足，加劇了市場觀望和恐慌心理，房地產行業面臨著極其嚴峻的形勢，使建築施工企業的房地產業務受到重大影響。

隨著建築市場競爭日趨激烈，建築企業暴露出來的資金管理問題也越來越多，比如工程墊資規模龐大、應收賬款居高不下、企業流動資金日益緊張、市場競爭力弱化等等。許多建築業下游企業（如裝飾，建材，勞務）受到極大的影響，作為整個建築市場的最下端行業，上部的資金已用了絕大部分，到後面只剩下極少部分的資金，那麼開發商為了節約開支，將採取低價中標，前期要施工單位墊付的工程款及後期工程款遲遲不給。造成拿著錢進去，賠著錢出來的局面，企業發展縮手縮腳。