建築業改革咨詢單位走向

『壹』 建築業具體改革發展的方向究竟有哪些

1、優化資質資格管理。（資質改革）
2、完善招標投標制度。（招投標改革）
3、加快推行工程總承包。
4、培育全過程工程咨詢
5、嚴格落實工程質量責任。
6、加強安全生產管理。
7、全面提高監管水平。
8、建立統一開放市場。
9、加強承包履約管理。
10、規范工程價款結算。
11、加快培養建築人才。
12、改革建築用工制度。保護工人合法權益。

『貳』 建築行業大改革，盤點哪些被取消的資質

已經取消/擬取消的資質
1、設計一體化資質已取消：
20??14年11月6日起，各省級及以下住房城鄉建設主管部門、有關中央企業停止受理建築智能化、消防設施、建築裝飾裝修、建築幕牆等4個工程設計與施工資質首次申請、增項申請和升級申請。2014年12月6日起，住房城鄉建設部部停止受理上述資質申請。企業已持有的工程設計與施工資質證書繼續有效。
2、園林綠化資質已取消：
4月13日，各級住房城鄉建設（園林綠化）主管部門不再受理城市園林綠化企業資質核準的相關申請，園林資質正式取消。
3、物業管理二級以下資質已取消
目前物業服務企業資質二級及以下資質全部取消。新辦的物業管理公司只能從三級暫定開始申請資質，如果公司一年內順利接到了項目，升級為三級資質，業績滿足資質升級條件後可以逐級升級，最高可升為一級資質。擁有物業服務企業二級資質的公司現在可以立馬升級為一級資質，然後就可以正常承接項目了。
4、招標代理資質已取消
招標代理機構的最後一個法定資格被取消，這是毋容置疑的，十八大之後已經取消三項資格：分別是機電產品國際招標代理機構資格、通信建設項目招標代理機構資格、政府采購代理機構資格。
全面取消招標代理資格符合市場經濟基本規律，在市場經濟條件下，招標代理服務應當遵循市場規律，需要開放競爭。市場經濟是一種市場對資源配置起決定性作用的經濟體制，市場是在三大基本規律支配下實現其運作過程，不受人們的意志而轉移。
5、勞務資質取消實行試點（時間未定）
浙江、安徽、陝西3省取消勞務資質試點工作已經開展了一年多，全國取消的文件的出台只是時間問題，現在基本全國的申辦點都已經停止申辦勞務資質了。
深化建築業重點環節改革」第五小條：積極推進建築用工制度改革。研究取消建築施工勞務資質，大力扶持以作業為主的專業企業發展。促進建築業農民工向技術工人轉型，著力穩定和擴大農民工就業創業。研究建立建築工人信息管理服務平台，以專業企業為建築工人主要載體，推行建築工人實名制管理，研究制定建築工人實名制管理辦法。
6、工程咨詢資質擬取消
發改委前段時間出台的徵求意見稿中已經擬取消工程咨詢單位資格認定，資質認定後期會調整為社會組織對工程咨詢單位開展行業自律性質的資信評價。
建築資質合並盤點：
1、建築防水工程和防腐保溫工程合並為"防水防腐保溫工程專業承包資質"
2、建築智能化工程和電子工程合並為電子與智能化工程專業承包資質
3、港口裝卸設備安裝工程、通航設備安裝工程和水上交通管制工程合並為港航設備安裝及水上交管工程專業承包資質
4、高聳構築物工程並入建築工程施工總承包資質
5、電信工程並入通信工程施工總承包資質
6、水工建築物基礎處理工程、水工大壩工程、水工隧洞工程並入水利水電工程施工總承包資質
7、堤防工程並入河湖整治工程和水利水電施工總承包資質
8、火電設備安裝工程並入電力工程施工總承包資質
9、爐窯工程和冶煉機電設備安裝工程並入冶金工程施工總承包資質
10、化工石油設備管道安裝工程並入"石油化工工程施工總承包資質"
11、管道工程並入市政公用工程施工總承包、石油化工工程施工總承包資質
12、城市軌道交通工程並入市政公用工程施工總承包.不太懂的可以問問那個九天鯤鵬

『叄』 建築行業將來的發展趨勢

《土木工程專業的就業前景分析》


隨著城市建設和公路建設的不斷升溫，土木工程專業的就業形勢近年持續走高。找到一份工作，對大多數畢業生來講並非是難事，然而土木工程專業的就業前景與國家政策及經濟發展方向密切相關，其行業薪酬水平近年來更是呈現出管理高於技術的傾向，而從技術轉向管理，也成為諸多土木工程專業畢業生職業生涯中不可避免的瓶頸。如何在大學階段就為「錢」途做好准備，找到正確的職業發展方向呢?

木土工程專業大體可分為道路與橋梁工程與建築工程兩個不同的方向，在職業生涯中，這兩個方向的職位既有大體上的統一性，又有細節上的具體區別。總體來說，土木工程專業的主要就業方向有以下幾種：
工程技術方向

代表職位：施工員、建築工程師、結構工程師、技術經理、項目經理等。

代錶行業：建築施工企業、房地產開發企業、路橋施工企業等。

就業前景：就像我們看到身邊的高樓大廈正在不斷地拔地而起、一條條寬闊平坦的大道向四面八方不斷延伸一樣，土木建築行業對工程技術人才的需求也隨之不斷增長。2004年進入各個人才市場招聘工程技術人員的企業共涉及到100多個行業，其中在很多城市的人才市場上，房屋和土木工程建築業的人才需求量已經躍居第一位。隨著經濟發展和路網改造、城市基礎設施建設工作的不斷深入，土建工程技術人員在當前和今後一段時期內需求量還將不斷上升。再加上路橋和城市基礎設施的更新換代，只要人才市場上沒有出現過度飽合的狀況，可以說土木工程技術人員一直有著不錯的就業前景。

典型職業通路：施工員/技術員-工程師/工長、標段負責人-技術經理-項目經理/總工程師。

年薪參考：施工員/技術員：1.5萬～2.5萬元；工長：2.5萬～4萬元；技術質量管理經理：4.5萬～7萬元；項目經理：5萬～10萬元；

專家建議：隨著我國執業資格認證制度的不斷完善，土建行業工程技術人員不但需要精通專業知識和技術，還需要取得必要的執業資格證書。工程技術人員的相關執業資格認證主要有全國一、二級注冊建築師、全國注冊土木工程師、全國一、二級注冊結構工程師等。需要注意的是，這些執業資格認證均需要一定年限的相關工作經驗才能報考，因此土木工程專業的畢業生即使走上工作崗位後也要注意知識結構的更新，盡早報考以取得相關的執業資格。想要從事工程技術工作的大學生，在實習中可選擇建築工地上的測量、建材、土工及路橋標段的路基、路面、小橋涵的施工、測量工作。

設計、規劃及預算方向

代表職位：項目設計師、結構審核、城市規劃師、預算員、預算工程師等。

代錶行業：工程勘察設計單位、房地產開發企業、交通或市政工程類**機關職能部門、工程造價咨詢機構等。

就業前景：各種勘察設計院對工程設計人員的需求近年來持續增長，城市規劃作為一種新興職業，隨著城市建設的不斷深入，也需要更多的現代化設計規劃人才。隨著咨詢業的興起，工程預決算等建築行業的咨詢服務人員也成為土建業內新的就業增長點。

典型職業通路：預算員-預算工程師-高級咨詢師。

年薪參考：預算員：1.5萬～3萬元；預算工程師：2.5萬～6萬元；城市規劃師：4萬～7萬元

建築設計師：4萬～10萬元；總建築設計師：25萬元以上。

專家建議：此類職位所需要的不僅是要精通專業知識，更要求有足夠的大局觀和工作經驗。一般情況下來說，其薪酬與工作經驗成正比。以建築設計師為例，現代建築還要求環保和可持續發展，這些都需要建築設計師擁有扎實的功底以及廣博的閱歷，同時善於學習，並在實踐中去體會。目前，市場上對建築設計人才大多要求5年以上的工作經驗，具有一級注冊建築師資質，並擔任過大型住宅或建設工程開發的設計。此類職位也需要取得相應的執業資格證書，如建築工程師需要通過國家組織的注冊建築師的職業資格考試拿到《注冊建築師資格證書》才能上崗，預算工程師需要取得注冊造價師或預算工程師資格。另外，從事此類職業還需要全方面地加強自身修養，如需要熟悉電腦操作和維護,能熟練運用CAD繪制各種工程圖以及用P3編制施工生產計劃等，有的職位如建築設計師還需要對人類學、美學、史學，以及不同時代不同國家的建築精華有深刻的認知，並且要能融會貫通，鍛造出自己的設計風格。這些都需要從學生時代開始積累自己的文化底蘊。實習時應盡量選取一些相關的單位和工作，如房地產估價、工程預算、工程制圖等。

質量監督及工程監理方向

代表職位：監理工程師

代錶行業：建築、路橋監理公司、**工程質量檢測監督部門。


就業前景：工程監理是近年來新興的一個職業，隨著我國對建築、路橋施工質量監管的日益規范，監理行業自誕生以來就面臨著空前的發展機遇，並且隨著國家工程監理制度的日益完善有著更加廣闊的發展空間。

典型職業通路：監理員—資料員—項目直接負責人-專業監理工程師-總監理工程師。

年薪參考：現場監理員：1.8萬～2.5萬元；項目直接負責人：2.5萬～4萬元；專業監理工程師：3萬～5萬元；總監理工程師：4萬～8萬元。

專家建議：監理行業是一個新興行業，因此也是一個與執業資格制度結合得相當緊密的行業，其職位的晉升與個人資質的取得密切相關。一般來說，監理員需要取得省監理員上崗證，項目直接負責人需要取得省監理工程師或監理員上崗證，工作經驗豐富、有較強的工作能力。專業監理工程師需要取得省監理工程師上崗證，總監理工程師需要取得國家注冊監理工程師職業資格證。木土工程專業的大學生想要進入這個行業，在校期間就可以參加省公路系統、建築系統舉辦的監理培訓班，通過考試後取得監理員上崗證，此後隨工作經驗的增加考取相應級別的執業資格證書。在實習期間，可選擇與路橋、建築方向等與自己所學方向相一致的監理公司，從事現場監理、測量、資料管理等工作。

公務員、教學及科研方向

代表職位：公務員、教師

代錶行業：交通、市政管理部門、大中專院校、科研及設計單位。

就業前景：公務員制度改革為普通大學畢業生打開了進入**機關工作的大門，路橋、建築行業的飛速發展帶來的巨大人才需要使得土木工程專業師資力量的需求隨之增長，但需要注意的是，這些行業的競爭一般較為激烈，需要求職者具有較高的專業水平和綜合素質。

年薪參考：高校教師：2.5萬～4.5萬元；中等專業學校教師：1.8萬～3萬元；普通公務員：2萬～3.5萬元。

專家建議：想要從事此類行業，一方面在校期間要學好專業課，使自己具有較高的專業水平，另一方向特別要注意理論知識的學習和個人綜合素質的培養，使自己具備較高的普通話、外語、計算機水平和較好的應變能力。
請採納答案，支持我一下。

『肆』 建築工程未來發展趨勢怎麼樣

建築工程專業的發展前景
就像我們看到身邊的高樓大廈正在不斷地拔地而起、一條條寬闊平坦的大道向四面八方不斷延伸一樣，建築行業對工程技術人才的需求也隨之不斷增長……
問題：轉眼就要畢業了，周圍很多同學都開始找工作，建築工程專業畢業後有哪些職業走向，以及針對這些就業方向，大二大三的同學們在學習和實習中應當做好哪些准備。
隨著城市建設和公路建設的不斷升溫，建築工程專業的就業形勢近年持續走高。找到一份工作，對大多數畢業生來講並非是難事，然而建築工程專業的就業前景與國家政策及經濟發展方向密切相關，其行業薪酬水平近年來更是呈現出管理高於技術的傾向，而從技術轉向管理，也成為諸多建築工程專業畢業生職業生涯中不可避免的瓶頸。如何在大學階段就為「錢」途做好准備，找到正確的職業發展方向呢?
建築工程專業的主要就業方向有以下幾種：
1、工程技術方向
代表職位：施工員、建築工程師、結構工程師、技術經理、項目經理等。
代錶行業：建築施工企業、房地產開發企業、路橋施工企業等。
就業前景：就像我們看到身邊的高樓大廈正在不斷地拔地而起、一條條寬闊平坦的大道向四面八方不斷延伸一樣，土木建築行業對工程技術人才的需求也隨之不斷增長。2004年進入各個人才市場招聘工程技術人員的企業共涉及到100多個行業，其中在很多城市的人才市場上，房屋和土木工程建築業的人才需求量已經躍居第一位。隨著經濟發展和路網改造、城市基礎設施建設工作的不斷深入，土建工程技術人員在當前和今後一段時期內需求量還將不斷上升。再加上路橋和城市基礎設施的更新換代，只要人才市場上沒有出現過度飽合的狀況，可以說建築工程技術人員一直有著不錯的就業前景。
典型職業通路：施工員/技術員-工程師/工長、標段負責人-技術經理-項目經理/總工程師。
年薪參考：施工員/技術員：1.5萬～2.5萬元；工長：2.5萬～4萬元；技術質量管理經理：4.5萬～7萬元；項目經理：5萬～10萬元；
專家建議：隨著我國執業資格認證制度的不斷完善，土建行業工程技術人員不但需要精通專業知識和技術，還需要取得必要的執業資格證書。工程技術人員的相關執業資格認證主要有全國一、二級注冊建築師、全國注冊土木工程師、全國一、二級注冊結構工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等。需要注意的是，這些執業資格認證均需要一定年限的相關工作經驗才能報考，因此土木工程專業的畢業生即使走上工作崗位後也要注意知識結構的更新，盡早報考以取得相關的執業資格。想要從事工程技術工作的大學生，在實習中可選擇建築工地上的測量、建材、土工及路橋標段的路基、路面、小橋涵的施工、測量工作。
2、設計、規劃及預算方向
代表職位：項目設計師、結構審核、城市規劃師、預算員、預算工程師等。
代錶行業：工程勘察設計單位、房地產開發企業、交通或市政工程類機關職能部門、工程造價咨詢機構等。
就業前景：各種勘察設計院對工程設計人員的需求近年來持續增長，城市規劃作為一種新興職業，隨著城市建設的不斷深入，也需要更多的現代化設計規劃人才。隨著咨詢業的興起，工程預決算等建築行業的咨詢服務人員也成為土建業內新的就業增長點。
典型職業通路：預算員-預算工程師-高級咨詢師。
年薪參考：預算員：1.5萬～3萬元；預算工程師：2.5萬～6萬元；城市規劃師：4萬～7萬元
建築設計師：4萬～10萬元；總建築設計師：25萬元以上。
專家建議：此類職位所需要的不僅是要精通專業知識，更要求有足夠的大局觀和工作經驗。一般情況下來說，其薪酬與工作經驗成正比。以建築設計師為例，現代建築還要求環保和可持續發展，這些都需要建築設計師擁有扎實的功底以及廣博的閱歷，同時善於學習，並在實踐中去體會。目前，市場上對建築設計人才大多要求5年以上的工作經驗，具有一級注冊建築師資質，並擔任過大型住宅或建設工程開發的設計。此類職位也需要取得相應的執業資格證書，如建築工程師需要通過國家組織的注冊建築師的職業資格考試拿到《注冊建築師資格證書》才能上崗，預算工程師需要取得注冊造價師或預算工程師資格。另外，從事此類職業還需要全方面地加強自身修養，如需要熟悉電腦操作和維護,能熟練運用CAD繪制各種工程圖以及用P3編制施工生產計劃等，有的職位如建築設計師還需要對人類學、美學、史學，以及不同時代不同國家的建築精華有深刻的認知，並且要能融會貫通，鍛造出自己的設計風格。這些都需要從學生時代開始積累自己的文化底蘊。實習時應盡量選取一些相關的單位和工作，如房地產估價、工程預算、工程制圖等。
3、質量監督及工程監理方向
代表職位：監理工程師
代錶行業：建築、路橋監理公司、工程質量檢測監督部門。
就業前景：工程監理是近年來新興的一個職業，隨著我國對建築、路橋施工質量監管的日益規范，監理行業自誕生以來就面臨著空前的發展機遇，並且隨著國家工程監理制度的日益完善有著更加廣闊的發展空間。
典型職業通路：監理員—資料員—項目直接負責人-專業監理工程師-總監理工程師。
年薪參考：現場監理員：1.8萬～2.5萬元；項目直接負責人：2.5萬～4萬元；專業監理工程師：3萬～5萬元；總監理工程師：4萬～8萬元。
專家建議：監理行業是一個新興行業，因此也是一個與執業資格制度結合得相當緊密的行業，其職位的晉升與個人資質的取得密切相關。一般來說，監理員需要取得省監理員上崗證，項目直接負責人需要取得省監理工程師或監理員上崗證，工作經驗豐富、有較強的工作能力。專業監理工程師需要取得省監理工程師上崗證，總監理工程師需要取得國家注冊監理工程師職業資格證。木土工程專業的大學生想要進入這個行業，在校期間就可以參加省公路系統、建築系統舉辦的監理培訓班，通過考試後取得監理員上崗證，此後隨工作經驗的增加考取相應級別的執業資格證書。在實習期間，可選擇與路橋、建築方向等與自己所學方向相一致的監理公司，從事現場監理、測量、資料管理等工作。
4、公務員、教學及科研方向
代表職位：公務員、教師
代錶行業：交通、市政管理部門、大中專院校、科研及設計單位。
就業前景：公務員制度改革為普通大學畢業生打開了進入**機關工作的大門，路橋、建築行業的飛速發展帶來的巨大人才需要使得土木工程專業師資力量的需求隨之增長，但需要注意的是，這些行業的競爭一般較為激烈，需要求職者具有較高的專業水平和綜合素質。
年薪參考：高校教師：2.5萬～4.5萬元；中等專業學校教師：1.8萬～3萬元；普通公務員：2萬～3.5萬元。
專家建議：想要從事此類行業，一方面在校期間要學好專業課，使自己具有較高的專業水平，另一方面特別要注意理論知識的學習和個人綜合素質的培養，使自己具備較高的普通話、外語、計算機水平和較好的應變能力

『伍』 建築行業的咨詢公司

中國建築

公司是一家建築房地產綜合企業,主要從事於為房屋建築工程、房地產開發與投資、國際工程承包、基礎設施建設與投資以及設計勘察等。公司是中國最大的房地產企業集團之一,中國土地儲備面積最大的公司之一。中國專業化經營歷史最久、市場化經營最早、一體化程度最高的建築企業集團之一,中國建築業唯一擁有房建、市政、公路三類特級總承包資質的企業。

中國中鐵

公司業務覆蓋勘察設計、施工安裝、工業製造、房地產開發、資源礦產、金融投資等多個領域,總資產3118億元,凈資產663.6億元,是全球第二大建築工程承包商,連續七年進入世界企業500強。

中國鐵建

中國鐵建股份有限公司（中文簡稱中國鐵建，英文簡稱 CRCC），由中國鐵道建築總公司獨家發起設立，於2007年11月5 日在北京成立，為國務院國有資產監督管理委員會管理的特大型建築企業。

『陸』 縣級政府采購中心在事業單位改革的走向如何請討論

縣級政府采購中心在事業單位改革將是集中采購，以避免更多政府人員灰色收入的出現，保證納稅人的利益。企事業單位采購人以及企業采購當前報考采購師的人數正在逐年上升，咨詢采購師王浩進行詳細解答

『柒』 中國建築市場走向國際市場的必要性

我選擇了三個角度：經濟的全球化是當前世界經濟發展的總趨勢，而我們國家加入了WTO，加速了我國融入世界經濟一體化的進程；我國社會主義市場經濟體制已經基本建立，需要進一步的完善和規范，建築市場秩序是整頓和規范的重點之一；要堅持以公有制為主體，堅持國有經濟的控制力和主導地位，關鍵在於改變公有制的實現形式。我國選擇了社會主義市場化取向的改革，那麼，大力發展非公有制經濟就是一種歷史的必然。而這個領域里國企改革的任務還很繁重。因此，我們可以這樣概括：現在，乃至今後相當長的一個時期，我國建築市場的一個基本走向是：市場進一步的國際化、規范化，市場主體的進一步多元化。
那麼，這種基本態勢，對我們建築業和企業具體有那些方面的影響呢？我認為主要有六個方面。
第一，今後一段時期，我國投資建設規模的總體趨勢不是減小而是擴大，這種趨勢，為建築業的發展帶來了機遇。首先，我國加入WTO，進一步擴大開放，很多行業和領域也要取消或者放寬外商投資規模的限制。形成了我國整體范圍內的對外開放格局。所有這些都必然會吸引更多的外商投資。其次，我們正面臨整個國民經濟結構的調整，城市化進程的加快發展所帶來的變化。在這種情況下，我們的城鎮及其基礎建設的需求是大量的，速度也會加快。上述影響都會促使我們的建設和投資規模出現一個上升的趨勢。三是中國要真正發展成一個後工業國家，時間還不會太快，而我們目前的市場化率還只有37%。因此我認為中國建築業的好時光還有20、30年。
第二，國內外市場的一體化，為我們開拓國際承包市場提供了機遇。改革開放以來，我國建築業在對國際承包市場上有了長足的進展。從美國《工程新聞紀錄》披露的2000年的情況看，全球225家最大的企業中，我們有34家，但是我們的規模還不大，34家合起來只有48億美元，只及排名第一的德國霍克蒂夫公司的一半，當然，也正因為小，所以我們還有潛力和發展餘地。WTO以後，成員國家就沒有理由，起碼不能明目張膽的把我們拒之門外，工程信息可以共享。各國關稅的降低，對降低我們的成本，帶動設備材料的出口，都是有利的。再加上國內外市場一體化以後，我們可以在境內就能與國際上的建築業同行打交道，了解國際上的工程擔保的一些通行做法，學習國際同行的先進管理經驗，這對我們盡快適應國際市場，增強工程總承包的能力是有好處的。而且在這期間，國家鼓勵走出去，提出了要實施走出去的戰略，在多方面為我們的企業進入國際市場，包括建築施工企業進入國際市場創造了條件。綜上所述，建築市場的這種取向，對於我們今後更多的進入國際市場參與競爭，提供了一個好的機遇。
第三，建築市場的環境將逐步好轉。目前建築市場存在問題較多，但總趨勢是朝著不斷健全、不斷完善、進一步規范的方向走。國家加強了對市場准入的管理，特別是對市場清出的管理。在建築業企業資質年檢當中，一些市場行為有明顯犯規的企業是不會通過的，請大家注意這一條。因此，如果我們真正把資質管理的規定，或者說市場准入的這一套管理辦法落實下來，對於我們全行業調控總量，優化結構，使市場競爭的供求雙方基本趨於平衡是有利的，如果這種態勢形成，對我們整個行業的發展也是有利的。再比如，在目前建築市場中，業主的行為不規范，是引發我們建築市場不規范行為的重要原因。幾年的大檢查都說明，在我們所檢查到的市場不規范行為當中，80%以上是業主，是建設單位。其中兩大類業主是比較集中的，一個是政府工程的業主，一個是房地產開發商業主。因此，我們正在積極研究，推進政府工程實施階段管理方式的改革。現在我們認為，如果說把這一改革真正實行起來，實行政府工程的兩類管理模式，一是政府工程由專家組成的常設機構來管理，改變目前搞一個工程組織一個基建部的做法，從根本上來規范這個領域的業主市場行為。另一方面，大家知道房地產市場已經成為重點整頓的領域之一。房地產開發市場要進一步整頓和規范，對於規范這些開發商的行為也是有好處的。還有，現在建設部和有關方面正在積極的研究，推行工程的風險管理制度，包括工程的履約擔保制度，工程質量和安全的保險制度。如果能把這一制度建立起來，逐步完善，在市場中形成這種機制，使得市場的各方主體從關心自己的物質利益出發，自覺規范自己的行為，遵守市場各項規則。這些對於我們更好的規范建築市場起到很好的作用。我不再一一列舉了。
從政府的工作來看，現在乃至今後，要花很大的工夫，從立法到建制，到對市場的從嚴管理，都在千方百計的要完善市場，規范市場，為建築企業提供一個良好的市場環境、政策環境，這是一個總的趨勢，是一個好的趨勢。
四、外商投資的建築企業的進入，建築市場的競爭將更趨激烈。我們國家加入WTO有一個明確的許諾，其中包括兩條，一是加入WTO五年以後，允許外商在我們境內投資成立勘察施工企業，咨詢企業；二是加入WTO以後三年以內，允許外商在境內成立獨資的建築施工企業。到了後年年底之前主動權在我們手裡，但主動權最後保留到後年年末。當然到那個時候，現在這種外商在我們境內成立辦事機構，由辦事機構出面以公司名義承攬任務的做將被取消。另外，外商獨資企業在境內承攬工程的范圍是受限制的。但是無論怎麼說，我們允許人家成立，人家就要進來，就要跟我們競爭，而且我這里講的競爭是實力的競爭，是真正公平公開的競爭，而不是我們以前講的做小動作的競爭。因為這些外商企業跟我們相比，他們真正的優勢是管理水平，是某些關鍵技術能力，特別是他們的融資能力和在全世界范圍內組織物質的能力。我們國內企業與之相比差距較大。而這些外商企業進入我們國內，絕不是競爭我們的勞務市場，他們的目標是集中在大的工程總承包市場。而在這一點上，和我們碰撞的是我們國內的大企業，也就是我們在坐的企業家所領導的企業。而我們的管理水平，融資能力，貨物組織供應的能力跟人家比差距很大。
五、外商投資企業的進入，民營企業的興起，對我們國有企業落後的用人機制提出了嚴峻的挑戰。說一句心裡話，外商獨資企業進來，在建築市場與我們競爭固然是激烈的，但其實我最擔心的就是人才的競爭。我們國有大中型企業綜合性的人才本來就不多，而外國的企業進來又要找本土的人才，找水平最高的頂尖人才為其服務。他們有好的待遇，有好的企業內部機制。同樣，我們的民營企業在發展過程當中，用了很多我們國有企業的人才。這是靜態的看。動態看，我們的國有企業或者相當一部分國有企業在用人方面有三個問題非常突出：一是對人才的評價機制，希望企業家都是神仙，經營決策必須百分之百的正確，只能贏不能虧。其實，真正的企業家也是有贏有虧，有正確有錯誤，如果這個企業家決策80%都是正確的，帶領的整個企業是贏利的，是發展的，這個企業家就應該被肯定。二是我們企業的分配機制問題也很大。我知道企業家想了很多辦法，把有用人才的待遇再提高一點，分配再多一點，但是整個環境不允許我們做更大的動作。所以從整體來看是不到位的，或者說基本不到位的。因為平均主義，大鍋飯的勢力還很強。我離開企業已經有5、6年了，我不知道現在是否有了大的進步，反正我那個時候是很難的。你獎勵了局長，處長獎不獎；獎勵了處長，副處長獎不獎？這都連著，很難處理這些問題。這不是說我們國有企業的領導本事不大，而是整個機制、體制制約了我們。其三，對人才的培養，要真正形成優秀人才脫穎而出的環境。我不知道在坐的有多少大企業已經形成了這種環境。沒有一系列的辦法、制度鋪墊，不可能天生形成這么個人才輩出的環境。我們的企業要是留不住人，那麼頂尖的人才都要流走了。所以我覺得這是最要命的沖擊，而且不僅在施工單位，包括我們的設計單位、勘察單位、其他的咨詢單位都存在這個問題。
六、施工企業粗放的管理將要受到嚴峻的挑戰。我們現在絕大多數施工企業並沒有改變粗放管理的態勢，而市場越規范，競爭越來越成為實力的競爭。價格的競爭背後是實力競爭，有沒有能力把成本降下來，同樣干一件事情，有沒有本事所花的勞動在社會必要的平均勞動水平以下，要不就不可能賺錢。一方面是一些業主的不講道理的壓價情況很惡劣，但是同時更大量的是我們的管理水平不到位，成本控制不嚴，工地上的浪費處處可見。這里究竟有多大的餘地可以壓縮，目前還很難估計。我們現在的施工現場有幾個能夠做到工程幹完了材料不剩餘，我們幾個能做到零庫存？人才的浪費，設備的浪費，材料的浪費，在這個領域裡面我們大有文章可做。而要做這些文章就憑我們現在粗放的管理狀況是做不到的。
市場打開了，競爭對手多了，競爭對手強了，我們要是還是這么一個管理水平，我們在市場競爭中就不可能是強者。而且不僅僅是在施工總承包的市場上不是強者，即使到了分包市場上也不一定是強者。
總而言之，以上六個方面完全是我個人的看法。現在和今後一個比較長的時期，是我們建築業發展的好的時機，我們面臨著很多好的機遇，同時確實也面臨著嚴峻的挑戰。在競爭的市場上，在市場經濟過程中，有的企業興旺了、發達了，有的企業衰落了甚至倒閉了，這都是正常現象。所以，我們企業自己要抓住機遇，進一步解放思想，轉變觀念，深化改革，強化管理，來推動企業發展，從而推進整個行業的發展。

『捌』 建築企業改革發展的目標及措施有哪些

亮點一：下放部分資質的審批許可權.
在《規定》中，簡政放權首先體現在下放了部分資質的審批許可權，例如將施工總承包、專業承包三級資質審批權下放到地市級人民政府建設行政主管部門;同時，除卻住房城鄉建設部許可的建築業企業資質以外的其他資質許可程序，地市級人民政府住房城鄉建設主管部門可以依法確定。
另外，《規定》減少了資質的類別和等級規范，明確將建築業企業資質分為施工總承包資質、專業承包資質、施工勞務資質三個序列，其中施工勞務資質不分類別與等級，對那些市場需求較少的資質予以取消，以此規范建築業市場環境。同時，為了進一步提高工作效率、方便企業，《規定》中還簡化了資質許可程序，例如，對於原來申請住房城鄉建設部許可的建築業企業資質，一些中級以上職稱的人員、現場管理人員、技術工人和企業資產等的申報資料可以由地方初審機關進行審核，住房城鄉建設部僅作抽查，避免重復審查。通過部分資質審批許可權的下放以及資質許可程序的簡化，不僅可以更好地為建築業企業提供服務，還可以釋放企業的活力，形成經濟增長的內生動力。
亮點二：放權與監管並進。
簡政放權，並非表示政府管得越少越好，在現代市場經濟中，尤其是在建築業市場環境亟須得到規范的大前提下，簡政放權是做減法，而市場監管是做加法。對建設行政主管部門來說，需要在加快簡政放權的過程中，加強市場監管體系建設，而最有效的監管則體現在加強事中、事後監管，形成動態監管模式。
《規定》明確要求縣級以上住房和城鄉建設主管部門和其它有關部門應該制定動態的監管辦法，積極採用信息化的手段對取得資質後的企業採取動態監管，通過事中、事後的監管對企業資質管理進行抽查。同時，《規定》還明確提出，取得建築業企業資質證書的企業，應當主要人員、技術裝備等方面滿足相應建築業企業資質標准要求的條件，而對於不符合相應資質標准要求條件的企業責令其限期整改。前置性的行政審批盡量減少，事中、事後的市場監管真正做到位，才能真正發揮建築業企業資質管理的目標和作用。
亮點三：建立事後追查機制。
在簡政放權和形成動態監管的同時，也需要建立市場監管的事後追查機制，發生重大事件後，如果監管部門監管不到位，也要承擔相應的責任。《規定》中對此也做出了明確的規定，例如地方對住房城鄉建設部許可資質的企業需要處以行政處罰的，明確規定了違法事實、處理建議報送程序;明確有關部門應加強對取得資質的企業市場行為和資質標准條件的監督管理;並強化資質審批機關行政人員法律責任等。通過市場監管事後追查機制的建立，可以維護公共利益和規范建築市場秩序，引導建築業結構調整和轉型升級。

『玖』 建築行業發生巨變，已經取消或擬取消的資質有哪些

1、園林綠化資質（已取消）

2017年4月14日住建部官網正式發布通知，取消城市園林綠化企業資質。各級住房城鄉建設（園林綠化）主管部門不再受理城市園林綠化企業資質核準的相關申請。

各地要按照國務院推進簡政放權、放管結合、優化服務改革的要求，創新城市園林綠化市場管理方式，探索建立健全園林綠化企業信用評價、守信激勵、失信懲戒等信用管理制度，加強事中事後監管，維護市場公平競爭秩序。

2、4個工程設計與施工資質（已取消）

2014年11月6日起，各省級及以下住房城鄉建設主管部門、有關中央企業停止受理建築智能化、消防設施、建築裝飾裝修、建築幕牆等4個工程設計與施工資質首次申請、增項申請和升級申請。2014年12月6日起，停止受理上述資質申請。

企業已持有的工程設計與施工資質證書繼續有效，待新的《工程設計資質標准》、《建築業企業資質標准》實施後，再分別按照新標准要求重新核發工程設計、建築業企業資質證書。具體辦法另行通知。

3、工程咨詢資質（即將取消）

發改委前段時間出台的徵求意見稿中已經擬取消工程咨詢單位資格認定，資質認定後期會調整為社會組織對工程咨詢單位開展行業自律性質的資信評價。

4、招標代理資質（或將被取消）

2017年7月，根據招標投標協會的座談會通知，中國招標投標協會組織市場主體、業內專家學者就取消招標代理資格對招投標市場的影響和效果等會議內容進行研究座談，在國務院「放管服」的背景下，招標代理資質或將被取消。

5、勞務資質取消實行試點（時間未定）

根據住建部建築市場監管司2017年工作要點，將積極推進建築用工制度改革。研究取消建築施工勞務資質，大力扶持以作業為主的專業企業發展。浙江、安徽、陝西3省取消勞務資質試點工作已經開展了一段時間。

『拾』 關於建築企業發展與未來走向的報告

一提建築業，不得不聯想到現在的房價泡沫，還有最近超過房地產成為全國第一暴利行業的公路業，當然，這些全部都是屬於建築業的。所以說建築業不管是近20年還是未來，其都不會低迷的，政府調控是在起作用，那是因為這個泡沫已經到了水深火熱的地步了，而調控也只是讓房屋成交量下降，其每平價格沒見的下降多少。為什麼建築業能夠屹立不倒，這是因為你看看現在的房子，雖然房產證是50年，但是50年以前的房子有么？有的話出了博物館等一類建築外其餘的是個什麼慘不忍睹的摸樣。還有，我們大部分中小城市及縣市地級城市規劃從來都不會長遠。這也是為什麼現在拆遷這么多了。最後我想說的是，中國的建築是循環不斷、應接不暇的，說白了就是什麼時候都有東西要建，建完了拆舊的再建。現在雖然大多數人都想房價低下來，但是但凡手上有一處甚至更多出房產的人真的想房價降下來么？不想！降下來固定資產不就減少了，嘿嘿····再說說建築企業，建築企業可以說很多，根據等級分有特級、一、二、三級等，但是現在建築企業的一個通病就是將自己的資質通過收取管理費出租出去，這致使一些建築工程的質量讓人堪憂，特級一級的企業因為注重自身的品牌形象管理上嚴格些，低等級的企業管理就不行了，這就直接損害使用者的利益了。