建築工程施工圖編制說明

㈠ 施工預算和施工圖預算有什麼區別請解釋的簡明扼要，通俗一些。

1、用途及編制方法不同。施工預算用於施工企業內部核算，主要計算工料用量和直接費；而施工圖預算卻要確定整個單位工程造價。施工預算必段在施工圖預算價值的控制下進行編制。

2、使用定額不同 。施工預算的編制依據是施工定額，施工圖預算使用的是預算定額，兩種定額的項目劃分不同。即使是同一定額項目，在兩種定額中各自的工、料、機械台班耗用數量都有一定的差別。

3、工程項目粗細程度不同 。施工預算的工程量計算要分層、分段、分工程項目計算，其項目要比施工圖預算多。如砌磚基礎，預算定額僅列了一項；而施工定額根據不同深度及磚基礎牆的厚度，共劃分了六個項目。

4、計算范圍不同。施工預算一般只計算工程所需工料的數量，有條件的地區或計算工程的直接費，而施工圖預算要計算整個工程的直接工程費、現場經費、間接費、利潤及稅金等各項費用。

(1)建築工程施工圖編制說明擴展閱讀

施工預算內容包括：

①分層、分部位、分項工程的工程量指標；

②分層、分部位、分項工程所需人工、材料、機械台班消耗量指標；

③按人工工種、材料種類、機械類型分別計算的消耗總量；

④按人工、材料和機械台班的消耗總量分別計算的人工費、材料費和機械台班費，以及按分項工程和單位工程計算的直接費。

施工圖預算內容

施工圖預算由預算表格和文字說明組成。工程項目（如工廠、學校等）總預算包含若干個單項工程（如車間、教室樓等）綜合預算；

單項工程綜合預算包含若干個單位工程（如土建工程、機械設備及安裝工程）預算(見設計概算)。按費用構成分，施工圖預算由以下七項費用構成：①人工費；②材料費；③施工機械使用費；④企業管理費；⑤利潤；⑥規費；⑦稅金。

㈡ 怎樣根據施工圖編制工程量清單方法及步驟。

一、工程量清單的概念及組成
所謂工程量清單是發包人將准備實施的全部工程項目和內容，依據統一的工程量計算規則，按照工程部位、性質，將實物工程量和技術措施以統一的計量單位列出的數量清單。它是招標文件重要的組成部分
工程量清單的組成：
（1）工作內容總說明，包括工程量計算規則；
（2）開辦費部分；
（3）工程量清單表；
（4）不可預見費、指定金額和暫定金額；
（5）匯總表；
（6）日工價格。
二、使用工程量清單計價的意義
工程量清單計價是國際上工程建設招投標活動的通行做法，它反映的是工程的個別成本，而不是按定額的社會平均成本計價。工程量清單將實體消耗量費用和措施費分離，使施工企業在投標中技術水平的競爭能夠分別表現出來，可以充分發揮施工企業自主定價的能力，從而改變現有定額中有關束縛企業自主報價的限制。
工程量清單計價本質上是單價合同的計價模式，首先，它反映「量價分離」的特點，在工程量沒有很變化的情況下，單位工程量的單價都不發生變化。其次，有利於實現工程風險的合理分擔，建設工程一艘都比較復雜，建設周期長，工程變更多，因而建設的風險比較，採用工程量清單計價，投標人只對自己所報單價負責，而工程量變更的風險由業主承擔，這種格局符合風險合理分擔與責權利關系對等的一般原則。第三，有利於標底的管理與控制，採用工程量清單招標，工程量是公開的，是招標文件的一部分，標底只起到控制中標價不能突破工程概算，而在評標過程中並不像現行的招投標那樣重要，甚至有時不編制標底，這樣從根本上消除了標底的准確性和標底泄漏所帶來的負面影響。
三、如何編制工程量清單
工程量清單的編制要依據招標文件的發包范圍、所選用的合同條件、施工圖設計文件和施工現場實際情況。
1、工作內容總說明
工作內容總說明要明確擬建工程概況，工程招標范圍。
工作內容總說明要明確質量、材料、施工順序、施工方法的特殊要求，招標人自行采購材料、設備的名稱、規格型號、數量。
工作內容總說明要明確採取統一的工程量計算規則、統一的計量單位。
工程量計算一般規則：
（1）工程量計算規則問指對清單項目工程量的標准計算方法。
（2）程量計算的依據：招標文件、設計圖紙。技術規范、產品樣本、合同條款、經審定的施工組織設計或技術措施方案、行業主管部門頒發的程量計算規則。
（3）計量單位採用下列基本單位：
A.以重量計算的項目——噸或千克（t或kg）；
B.體積計算的項目——立方米（m3）；
C.面積計算的項R——平方米（m2）；
D.以長度計算的項目——米（m）；
E.設備安裝的項目——台或套；
F.以自然計量計算的項目——件（個、塊、樘、組）；
G.沒有具體數量的項目——項或宗；
H.專業特殊計量單位，按行業部門規定使用。
工程量計算，一般按設計圖紙以工程實體的凈值考慮，不包括在施工中必須增加的工作量和各種損耗。
工作內容總說明中要明確單價的組成。一般清單依據單價所含益的范圍不同，致可分為以下三種形式：完全費用單價法；綜合單價法；工料單價法。清單中都採用完全單價形式。完全單價也稱是全費用單價，一般由以下內容組成：
A.人工及一切有關費用；
B.材料、貨物及一切有關費用（如運輸、交付、卸貨、貯存、退還包裝材料、管理、升降等）；
C.材料及貨物的裝配就位；
D.設備及工具的使用；
E.機械使用費；
F.所有削切及耗損；
G.籌辦免經營費及利潤、工程保險費、風險金、稅金，包括進口關稅；
H.工料機漲價預備費；
I.徵收費及一切政府部門規定的有關費用。
2、開辦費項目
開辦費項目（也稱措施項目）目的是為了讓投標人對擬建工程的實物工程量以外項目有一個致了解。招標人應在招標文件內提供開辦費的組成因素，並對各項因素所含蓋內容加以闡述，避免日後引起索賠事件。如工料價格之浮動、分包商使用總承包商的腳手架、提供包工程的用水、用電及臨時廁所等。投標人對這些因素應盡可能要考慮周全，報價金額應把影響因素、雜項開支、監督、風險及其他費用的計算在內，避免投標失誤。
另外，合同總價內的開辦項目費用和施工措施費為包干使用，不會因工程修改做出調整，投標人對招標人所列開辦費項目可以選擇報價，對於不足部分可以補充。
3、分部分項工程量清單表
（1）項目編碼規則
國際通用土木建築工程項目編碼按二級用五位阿拉伯數字表示，第一、二位表示第一級分部工程編碼，第三、四、五位表示第二級清單項目順序編碼。項目名稱原則上以形成工程實體而今名。
（2）項目劃分按部位、功能、材料、工藝系統等因素劃分。
（3）項目以主要項目帶次要項目，以項目帶小項目組合取定。
（4）項目特徵應予以詳細描述，並列出子項目。
工程量清單中的數量是按設計圖紙所示尺寸，按凈尺寸計算，不包括任何工程量和材料的損耗。任何有關材料（包括編配件）的損耗之費用，投標單位須在編報單價中統一考慮。
工程量清單中的項目特徵說明是工程量清單的核心內容，招標人及投標人都應該予以重視。招標人在編制清單時，應明確對清單項目的質量、材料、施工順序、施工方法的特殊要求，招標人自行采購材料、設備的名稱、規格型號、數量等項目特徵，投標人在報價時，對以上信息要做到充份理解，作為一個有經驗的承包商應當充分考慮清單項目包括的單價范圍，防止報價失誤。項目特徵的明確同樣有利於工程結算，避免結算時對項目劃分的爭議。
分部分項工程費採用綜合單價計算。綜合單價是指完成清單項目中的工程內容所發生的一切費用。綜合單價包括人工免材料免機械使用免管理費。稅金、利潤，還應考慮以下因素如保險、風險預測、各類損耗、附加項目、工程凈值以外按施工規范和施工組織設計規定必須增加的工程量，符合國家規定的各種收費等。

㈢ 工程計算在編制施工圖預算中的意義

建設工程施工圖預算的內容和作用
1. 施工圖預算的內容：施工圖預算是施工圖設計預算的簡稱。施工圖預算是業主或承包商（建築施工企業）在施工圖設計完成後，根據設計圖紙、現行預算定額（或計價定額）、費用定額、施工組織設計，以及地區人工、材料、施工機械台班等預算價格而編制和確定的建築工程造價的經濟技術文件。
施工圖預算是在完成工程量計算的基礎上，按照設計圖紙的要求和預算定額規定的分項工程內容，正確套用和換算預算單價，計算工程直接費用，並根據各項取費標准，計算間接費、利潤、稅金和其他費用，計算出單項工程預算造價，匯總得到單位工程預算造價。 一般情況下，一份完整的單位工程施工圖預算應由下列內容組成：
（1） 封面：封面主要是反映工程概況。其內容一般有建設單位名稱、工程名稱、結構類型、結構層數、建築面積、預算造價、單方造價、編制單位名稱、編制人員、編制日期、審核人員、審核日期等。
（2） 編制說明：主要是說明所編預算表中無法表達，而又需要使審核單位（或人員）必須了解的相關內容。其內容一般包括：編制依據、預算所包括的工程范圍，施工現場與施工圖說明不符的情況，對業主提供的材料與半成品預算價格的處理，特殊項目及特殊材料補充單價的編制依據與計算說明，經業主與承包商雙方同意編入預算的項目說明，未定事項及其他應予以說明的問題等。
（3） 費用匯總表：是指組成單位工程預算造價更新費用計算的匯總表。其內容包括：直接工程費、措施費、間接費、利潤、稅金。
（4） 分部分項預算計價表：是指各分部分項工程直接費用的計算表，是施工圖預算書的主要組成部分。
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㈣ 建築裝飾裝修施工圖設計說明編制要點的前言

《建築裝飾裝修施工圖設計說明編制要點》（以下簡稱《要點》）供設計師們回編寫建築裝飾答裝修施工圖設計說明時參考，適用於新建和改建工程的裝飾裝修設計，也可作為大專院校、室內設計培訓班的教學參考資料。涉及具體項目時，應根據項目的具體情況，對設計依據中的項目名稱、建設單位名稱、建築設計單位名稱等進行具體化，對《要點》中的內容應結合項目設計的內容進行合理的刪減或補充。《要點》在編寫過程中得到許多業內同行的熱情幫助，提出了不少修改和補充意見，黃又山同志還在百忙中承擔了電氣工程設計和電氣工程施工技術要點的編寫任務，在此一並表示衷心感謝。由於水平有限，錯誤和疏漏在所難免，歡迎大家對《要點》提出修改和補充建議，以利逐步完善。

㈤ 建築工程施工圖紙設計的依據是什麼

1、建設地區的原始資料：

(1)自然條件調查資料。用來解決由於天氣(冰凍、洪水、風、雹等)、運輸等產生的相關題目；也用於布置地表水和地下水的排水溝；確定易燃、易爆及有礙人體健康的設施布置等。

(2)建設地域的豎向設計資料和土方平衡圖。用來解決水、電管線的布置和土方的填挖及棄土、取土位置。

(3)建設單位及工地四周可供租用的房屋、場地、加工設備及生活設施。用來決定臨時建築及設施所需面積及其空間位置。

2、設計資料：

(1)總平面圖。用來正確確定臨時建築及其他設施位置，以及修建工地運輸道路和解決排水等所需的資料；

(2)一切已有和擬建的地下、地上管道位置。用來決定原有管道的利用或拆除以及新管線的敷設與其他工程的關系，並留意不能在擬建管道的位置上搭設臨時建築。

3、施工圖預算的內容：

施工圖預算有單位工程預算、單項工程預算和建設項目總預算。單位工程預算是根據施工圖設計文件、現行預算定額；費用定額以及人工、材料、設備、機械台班等預算價格資料。

一般匯總到單項工程施工圖預算即可。

(5)建築工程施工圖編制說明擴展閱讀

施工圖預算的編制依據：

(1)施工圖紙及說明書和標准圖集：是編制施工圖預算的重要依據。

(2)現行預算定額及單位估價表：是編制施工圖預算確定分項工程子目、計算工程量、選用單位估價表、計算直接工程費的主要依據。

(3)施工組織設計或施工方案：包括了與編制施工圖預算必不可少的有關資料。

(4)材料、人工、機械台班預算價格及調價規定：合理確定材料、人工、機械台班預算價格及其調價規定是編制施工圖預算的重要依據。

(5)建築安裝工程費用定額：是各省、市、自治區和各專業部門規定的費用定額及計算程序。

預算員工作手冊及有關工具書：是編制施工圖預算必不可少的依據。

㈥ 施工圖預算書中編制說明的主要內容有哪些

編寫「施工圖預算抄書」的編制說明襲，應包括工程概況、計算范圍和各種計算、...判斷變壓器油質好壞的主要技術指標、參數有哪些?答案：變壓器油按其特性有物理和...1.試論述安全教育的主要內容是什麼?答案：其主要內容如下。

㈦ 單位工程竣工資料目錄該怎樣編制是按照實施指南上的原文嗎還是根據施工現場來編制

按照實施指南上的原文。

竣工圖紙編制要求及方法
一、竣工圖編制基本要求
1．竣工圖應使用新的或者干凈的施工圖，並按要求加蓋並簽署竣工圖章。
2．凡按圖施工，沒有變動的，可在原施工圖上加蓋「竣工圖」標志後即可。
3．凡一般性設計變更，且能在原施工圖上修改、補充的，由施工單位在原施工圖（必須是新藍圖）上註明修改內容與修改依據後，作為竣工圖。
4．凡結構形式、工藝、平面布置、項目等有重大改變以後及圖幅變更面積超過35%，必須重新繪制竣工圖。重繪圖按原圖編號，末尾加「竣」字。新圖圖標內應註明「竣工階段」。

5．竣工圖應准確、清楚、完整、規范、修改到位、真實反映竣工驗收時的實際情況。要保證圖紙質量，做到規格統一，圖面整潔、字跡清楚，不得用圓珠筆或其他易於褪色的墨水繪制。

6．竣工圖編制完成後，監理單位督促和協助設計、施工單位檢查竣工圖編制情況，發現不準確或短缺時要及時修改和補齊。

7．竣工圖內容應與施工圖設計、設計變更、材料變更、施工實際情況及質檢記錄相符合。

8．編制竣工圖總說明及各專業的編制說明，敘述竣工圖編制原則、各專業目錄及編制情況。

9．竣工圖按《技術用圖復制圖的折疊方法》折疊成A4圖幅（210mm×297mm），圖標露出。

10．竣工圖按單位工程編制，並有詳細說明和目錄，竣工圖上應打有頁碼。

11．竣工圖按專業、圖號排列。

12．竣工圖紙編制質量及整理情況應在自檢報告的內容中予以詳細說明。

13．根據業主要求，竣工圖的套數按4份編制（其中施工單位自留1套）。

14．全部竣工圖均永久保存。

二、竣工圖的更改

1．更改一般是杠（劃）改；局部可圈出更改部位，在原圖空白處重新繪制。

2．用施工圖更改，必須在更改處加引出線註明更改依據（蓋章方式），如設計變更單的名稱、編號、變更日期及洽商記錄等文件編號；無法在圖紙上表達清楚的，應在標題欄上方或左邊用文字說明。

3．圖上各種引出說明應與圖框平行，引出線不交叉，不遮蓋其他線條。

4．有關施工技術要求或材料明細表等文字有更改的，應在修改變更處進行杠改，當變更內容較多時，可採用注記說明的辦法。

5．新增加的文字說明，應在其涉及的竣工圖上作相應的添加和變更。

6．所有竣工圖必須由施工單位在圖標上方或空白處加蓋、簽署竣工圖章，竣工圖章中的內容填寫必須齊全、清楚、不得代簽。

7．竣工圖章應使用不褪色紅印泥。

8．一張更改通知單涉及多圖的，如果圖紙不在同一卷冊的，應將復印件附在有關卷冊中，或在備考表中說明。
編制基本建設工程竣工圖的幾項暫行規定
一、基本建設竣工圖是真實地記錄各種地下地上建築物、構築物等情況的技術文件，是對工程進行交工驗收、維護、改建、擴建的依據，是國家的重要技術檔案。全國各建設、設計、施工單位和主管部門。都要重視竣工圖的編制工作，認真貫徹執行本規定。
二、各項新建、擴建、改建的基本建設工程，特別是基礎、地下建築、管線、結構、井巷、峒室、橋梁、隧道、港口、水壩以及設備安裝等隱蔽部位，都要編制竣工圖。編制各種竣工圖，必須在施工過程中（不能在竣工後），及時做好隱蔽工程記錄，整理好設計變更文件，確保竣工圖質量。
三、編制竣工圖的形式和深度，應根據不同情況，區別對待：
（1）凡按圖施工沒有變動的，則由施工單位（包括總包和分包施工單位，下同）在原施工圖上加蓋＂竣工圖＂標志後，即作為竣工圖。
（2）凡在施工中，雖有一般性設計變更，但能將原施工圖加以修改補充作為竣工圖的，可不重新繪制，由施工單位負責在原施工圖（必須是新藍圖）上註明修改的部分，並附以設計變更通知單和施工說明，加蓋＂竣工圖＂標志後，即作為竣工圖。
（3）凡結構形式改變、工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補充者，應重新繪制改變後的竣工圖。由於設計原因造成的，由設計單位負責重新繪圖；由於施工原因造成的，由施工單位負責重新繪圖；由於其他原因造成的，由建設單位自行繪圖或委託設計單位繪圖。施工單位負責在新圖上加蓋＂竣工圖＂標志並附以有關記錄和說明，作為竣工圖。
重大的改建、擴建工程涉及原有工程項目變更時，應將相關項目的竣工圖資料統一整理歸檔，並在原圖案卷增補必要的說明。
（4）竣工圖一定要與實際情況相符，要保證圖紙質量，做到規格統一，圖面整潔、字跡清楚，不得用圓珠筆或其他易於褪色的墨水繪制。竣工圖要經承擔施工的技術負責人審核簽認。
四、竣工圖的匯總整理工作，按下列情況區別對待：
（1）建設項目實行總包制的各分包單位應負責編制分包范圍內的竣工圖，總包單位除應編制自行施工的竣工圖外，還應負責匯總整理各分包單位編的竣工圖。總包單位在交工時應向建設單位提交總包范圍內的各項完整、准確的竣工圖。
（2）建設項目由建設單位或工程指揮部分別包給幾個施工單位承擔的，各施工單位應負責編制所承包工程的竣工圖。建設單位或工程指揮部負責匯總整理。
（3）建設項目在簽訂承發包合同時，應明確規定竣工圖的編制、檢驗和交接等問題。
五、工程竣工驗收前，建設單位應組織、督促和協助各設計、施工單位檢驗各自負責的竣工圖編制工作，發現有不準確或短缺時，要及時採取措施修改和補齊。竣工圖要作為工程交工驗收的條件之一。竣工圖不準確、不完整、不符合歸檔要求的，不能交工驗收。在特殊情況下，也可按交工驗收時雙方議定的期限補交竣工圖。
六、大中型建設項目和城市住宅小區建設的竣工圖，不得少於兩套，一套移交生產使用單位保管，一套交有關主管部門或技術檔案部門長期保存，關繫到全國性特別重要的建設項目（如首都機場、南京長江大橋等），應增交一套給國家檔案館保存。小型建設項目的竣工圖不得少於一套，移交生產使用單位保管。因編制竣工圖需增加的施工圖，由建設單位負責及時提供給施工單位，並在簽訂合同時，明確需要增加的份數。
七、大型工程竣工後，凡上述竣工圖仍不能滿足需要時，可重新繪制竣工圖，由建設單位負責組織力量繪制，設計、施工單位負責提供工程變更資料。
八、編制整理竣工圖所需的費用，凡屬設計原因造成的，由設計單位解決施工單位負責編制所需的費用，由施工單位在建築安裝工程造價中解決；建設單位負責編制和需要復制的費用，由建設單位在基建投資中解決；建成使用以後需要復制補制的費用，由使用單位負責解決。
九、為了做好基本建設工程竣工圖的編制工作，各主管部門可根據具體情況制訂有關細則。
十、本規定從批准、頒布之日起開始試行。過去的有關規定，與本規定相抵觸者，按本規定執行

現在都按此規定進行歸檔、整理。檔案管有專門的規定

㈧ 編制竣工圖文字方面 比如：說明裡面寫：本圖紙為某某公園施工圖， 是不是要改成某某公園竣工圖，還是不用

變化不大的。用原施工圖，用碳素墨水進行修改，修改處加蓋修改標志章，然後加蓋竣工章作後竣工圖。
你所述的就是改一下1000，變成900後，要旁加蓋修改標志章，然後加蓋竣工章後作為竣工圖即可。

㈨ 建築裝飾裝修施工圖設計說明編制要點的介紹

《建築裝飾裝修施工圖設計說明編制要點》是中國建築工業出版社2006年10月1日出版的圖專書，作者是江崇元、楚夢屬蘭。該書根據項目的具體情況，對設計依據中的項目名稱、建設單位名稱、建築設計單位名稱等進行具體化，並對書中的內容應結合項目設計的內容進行合理的刪減或補充。

㈩ 什麼是施工圖預算

1、施工圖預算是在施工圖階段，依據各專業設計的施工圖和文字說明而編制的全部工程造價預算。編制中應採用現行的預算定額、地區材料構配件預算價格、各項費用標准和地區單位估價表，現行的設備原價及運雜費率及有關的其他工程費用定額。

拓展資料：

1、施工圖預算的內容：

施工圖預算由預算表格和文字說明組成。

工程項目（如工廠、學校等）總預算包含若干個單項工程（如車間、教室樓等）綜合預算；單項工程綜合預算包含若干個單位工程（如土建工程、機械設備及安裝工程）預算(見設計概算)。按費用構成分，施工圖預算由以下七項費用構成：①人工費；②材料費；③施工機械使用費；④企業管理費；⑤利潤；⑥規費；⑦稅金。

2、施工圖預算編制方法：

包括套用地區單位估價表的定額單價法；根據人工、材料、機械台班的市場價及有關部門發布的其它費用的計價依據按實計算的實物法；根據工程量清單計價規范的工程量清單單價法，使用國有資金的項目必須採用工程量清單單價法。

「施工圖預算」是設計文件的重要組成部分，是設計階段控制工程造價的主要指標，概算、預算均由有資格的設計、工程（造價）咨詢單位負責編制...