『壹』 請問招投標過程中應該注意什麼
招標流程及注意事項：
1、招標資格與備案招標人自行辦理招標事宜，按規定向相關部門備案;委託代理招標事宜的應簽訂委託代理合同。
2、確定招標方式按照法律法規和規章確定公開招標或邀請招標。
3、發布招標公告或投標邀請書實行公開招標的，應在國家或地方指定的報刊、信息網或其它媒介，並同時在中國工程建設和建築業住處網上發布招標公告;實行邀請招標的應向三個以上符合資質條件的投標人發送投標邀請。
4、編制、發放資格預審文件和遞交資格預審申請書採用資格預審的，編制資格預審文件，向參加投標的申請人發放資格預審文件。
5、資格預審，確定合格的投標申請人審查、分析投標申請人報送的資格預審申請書的內容，招標人如需要對投標人的投標資格合法性和履約能力進行全面的考察，可通過資格預審的方式來進行審核。招標人可按有關規定編制資格預審文件並在發出三日前報招標投標監督機構審查，資格預審應當按有關規定進行評審，資格預審結束後將評審結果向相關機構備案。備案三日內招標投標監督機構沒有提出異議，招標人可發出"資格預審合格通知書"，並通知所有不合格的投標人。
6、編制、發出招標文件根據有關規定、原則和工程實際情況、要求編制招標文件，並報送招標投標監督機構進行備案審核。審定的招標文件一經發出，招標單位不得擅自變更其內容，確需變更時，須經招標投標管理機構批准，並在投標截止日期前通知所有的投標單位。招標人按招標文件規定的時間召開發標會議，向投標人發放招標文件、施工圖紙及有關技術資料。
7、踏勘現場招標人按招標文件要求組織投標人進行現場踏勘，解答投標方提出的問題，並形成書面材料，報招標投標監督機構備案。
8、編制、遞交投標文件投標人按照招標文件要求編制投標書，並按規定進行密封，在規定時間送達招標文件指定地點。
9、組建評標委員會
10、開標招標人依據招標文件規定的時間和地點，開啟所有投標人按規定提交的投標文件，公開宣布投標人的名稱、投標價格及招標文件中要求的其他主要內容。開標由招標人主持，邀請所有投標人代表和相關人員在招標投標監督機構監督下公開按程序進行。從發布招標文件之日起至開標，時間不得少於20天。
11、評標評標是對投標文件的評審和比較，可以採用綜合評估法或經評審的最低價中標法。評標委員會根據招標文件規定的評標方法，藉助計算機輔助評標系統對投標人的投標文件按程序要求進行全面、認真、系統地評審和比較後，確定出不超過3名合格中標候選人，並標明排列順序。評標委員會推薦中標候選人或直接確定中標人應當符合：1、能夠最大限度滿足招標文件中規定的各項綜合評價標准;2、能夠滿足招標文件的實質性要求，並且經評審的投標價格最低，但低於企業成本的除外。
12、定標招標人根據招標文件要求和評標委員會推薦的合格中標候選人，確定中標人，也可授權評標委員會直接確定中標人。使用國有資金投資的項目，招標人應當
確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件中規定內容未滿足的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人，以此類推。所有推薦的中標候選人未被選中的，應重新組織招標。不得在未推薦的中標候選人中確定中標人。招標人授權評標委員會直接確定中標人的應按排序確定排名第一的為中標人。
13、中標結果公示招標人在確定中標人後，對中標結果進行公示，時間不少於3天。
14、中標通知書備案公示無異議後，招標人將工程招標、開標、評標、定評情況形成書面報告備案。發中標通知書。
15、合同簽署、備案中標人在30個工作日內與招標人按照招標文件和投標文件訂立書面合同，簽訂合同5日內報招標投標監督機構備案。
『貳』 建築工程 評標 招投標 程序 方法 流程 注意事項
首先，專家到場後先都相互介紹一下（如果在北京標辦評標，招標代理機構進不了場，有專家自回己答介紹）。然後選出一位評委會主任（如果有業主參加，由業主介紹項目情況-主要是說一說前期對投標人考察的情況如何，有的時候評委會主任會分配一下具體工作）；然後熟悉招標文件（主要是評標辦法）及投標文件；下一步是對投標人進行符合性檢查。符合性檢查後一般會看看投標文件（大約1小時，然後會談論一下各個專家看的情況）；然後進行商務、技術打分；再往後就是評委簽字。發勞務費
值得注意的是，在業主介紹情況的時候一般會點出意向單位。評標的時候根據意向單位的情況酌情打分。還有就是，如果發現問題不要馬上發表意見，最好和業主或評委會主任溝通以後在發表意見。
以上是本人的一些建議，僅供參考。
『叄』 招標文件主要注意事項有哪些
時間是一定的，安排錯過了就流標；
具體的信息填寫，還是看企業的證照，版沒什麼講的；
價格，權最重要。現在的什麼東東都是圍繞這個講的，材料也就是輔助，基本按照文件要求擬定，蓋好公章。
文件星號必填，沒打星號的按文件必須要求規范提供，缺失一樣都是不可挽救的。雖然沒有明確的必要的提供，但有的、可以提供的必須盡可能的滿滿的提供。
望採納。
『肆』 求文檔: 淺談工程量清單招標投標注意事項
為了積極推行工程量清單和綜合單價計價方法，建設部第107號令發布的《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》第八條提出了"招標投標工程可以採用工程量清單方法編制招標標底和投標報價"。2004年7月1日起施行的《浙江省建設工程造價計價管理辦法》已明確規定"全部使用國有資金投資或者國有資金投資為主的大中型建設工程必須執行國家標准《建設工程工程量清單計價規范》。"招標投標採用工程量清單和綜合單價計價方法是工程造價計價方法改革的一項具體措施，也是我國加入WTO後與國際慣例接軌的必然要求。即符合國家法律、法規的要求，也是建設工程承發包價從由定額計價走向市場形成價格的必然趨勢。
下面根據本人實際招標工作的經驗，談一下招標投標採用工程量清單和綜合單價計價方法的好處和應注意的問題。
一、工程量清單反映了工程的實物消耗量和有關費用，易於結合工程的具體情況進行計價，更能反映工程的個別成本和實際造價。
根據工程量清單計價規范的規定，工程量清單計價價款，應包括完成招標文件規定的工程量清單項目所需的全部費用，其內涵①包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金；②包括完成每分項工程所含全部工程內容的費用；③包括完成每項工程內容所需的全部費用；④工程量清單項目中沒有體現的，施工中又必須發生的工程內容所需的費用；⑤考慮風險因素而增加的費用。為了簡化計價程序，工程量清單計價採用綜合單價計價，投標人可以根據工程的具體情況和工程的實物消耗量，結合企業的施工水平、施工管理成本和設備的配置、市場材料價格的調整以及風險預測等綜合因素自主確定綜合單價計價。所以採用工程量清單和綜合單價計價方法招標投標，更能反映工程的個別成本和實際造價，鼓勵投標人以低於社會平均成本但不低於其個別成本的價格投標，對推動施工企業自身的技術、管理水平以及市場競爭能力和節約項目投資都十分有利。
應注意的問題是：工程個別成本和實際造價不能低於成本價。投標人低於成本投標報價，就不能保證公平合理的市場競爭。如果投標人以低於其個別成本的價格投標，則意味著投標人取得合同後，可能為了節省開支而想方設法偷工減料，粗製濫造，工程質量難以保證，給招標人造成損失。
二、工程量清單作為招標文件的一部分，可以規范投標人的投標行為，加強工程實施階段結算與合同價的管理。
《杭州市建設工程施工"無標底"招標投標的暫行規定》明確規定："實行工程量清單報價的，工程量清單應是招標文件的一部分。"杭州市招標辦（2002）字第08號"關於防止在招標投標活動中以低於成本價報價競標的若干規定（試行）"中也規定："投標文件有下列情況之一的，由評標委員會認定為未能對招標文件作出實質性響應，應作廢標處理。1、擅自將招標人提供的工程量清單作變動、補充和修改的；2、有實物工程量而無報價且又沒有附相關說明的；3、未按招標文件設定的暫定材料價格進行報價或擅自變動暫定價的。"根據上述文件精神，工程量清單作為招標文件的一部分，也是招標文件的實質性內容，是規范投標人的投標報價行為，體現公平競爭的市場活動的一項重要措施。
招標投標採用工程量清單計價方法，對工程實施階段的結算與合同價管理也有好處。因為工程量清單計價方法採用的是綜合單價法，一般的招標文件都明確規定，投標人依據招標人提供的工程量清單報價，中標後，工程量有誤差，合同有規定的按合同規定處理，沒有規定的，按《計價規范》4.0.9條規定執行。《計價規范》4.0.9條規定"合同中綜合單價因工程變更需調整時，除合同另有約定外，應按照下列辦法確定：1、工程量清單漏項或設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經發包人確認後作為結算的依據。2、由於工程量清單的工程數量有誤或設計變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少後剩餘部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經發包人確認後，作為結算的依據。"
應注意的問題是：合同約定這個關鍵詞，在實際操作過程中，一般招標文件在合同主要條款中應約定。約定的內容分二部分：1、是約定原有工程量清單中有項目、有投標單價的，應執行原有的綜合單價，沒有項目、也沒有投標單價的由承包人提出，經發包人確認後，作為結算的依據。發包人確認時，可參照類似項目、類似投標單價簽證。2、是約定調整幅度，即工程量增減引起的造價變更占合同價的比例，在約定幅度以內的，其工程量增減項目的綜合單價執行原有的綜合單價，在約定幅度以外的，其工程量增減項目的綜合單價，由承包人提出，經發包人確認後，作為結算的依據。
三、目前存在的問題和完善的方法
杭州市採用工程量清單招標投標和綜合單價報價方式，已推行了幾年，在實踐過程中，也遇到了許多問題和許多需完善的地方。一是採用工程量清單招標投標的項目其評標標准和方法大部分是採用"經評審的最低投標價法"。由於市場交易環境不成熟和個別投標企業不正當競爭、壓價競爭或低於成本報價競爭，中標後，其綜合單價不能滿足實際施工所投入的人力、物力成本，造成工程項目無法按合同約定的要求完工和交付。因此，投標企業需加強對投標綜合單價的合理測算，組成較合理的投標價格。二是工程量清單編制的質量和招標文件編制的質量不夠完善，原有工程量清單基本按定額子目編制，有些項目特徵在工程量清單中描述不夠准確，選用的材料也不夠明確，招標文件中對合同主要條款尤其是工程結算方式或價格調整方式描述不夠清楚。使投標企業對項目的判斷和綜合價格的組成在理解上有誤或差異。因此，招標人應在工程量清單編制說明或招標答疑時明確某些項目特徵、做法和選用的材料，在招標文件中明確採用綜合單價計價方法的工程結算方式和價格調整方式。三是主要材料鋼材、水泥市場價格波動較大。投標企業在綜合單價中對市場風險因素的考慮較難掌握。因此，招標人應在招標文件中約定相應的條款，較合理的減少投標人的風險。
招標投標採用工程量清單和綜合單價計價方法是建設工程承發包價格走向市場形成價格的必然趨勢，本著市場問題由市場自身解決的原則，希望招投標雙方和招投標代理機構在招投標市場活動中針對目前存在的問題不斷完善，規范，形成一個競爭有序、公平合理的建設市場。
『伍』 投標須知中列明發包價可以嗎
在當前建設工程招投標中，幾乎所有的建設工程（房建和市政）施工招標的《招標文件》均是按照2007版《標准施工招標文件》的規定模式編制的。但在工程量清單計價模式下，招標文件的編制還必須尊循工程量清單計價的原則和規律，以保證招標人和投標人權利和義務。因此，編制招標文件時，必須同時考慮工程的計價要素。一些較為重要的計價要素還應該在招標預備會（即在招標前由招標人與招標代理機構的專題會議）上確定，當客觀條件不允許召開專門的招標預備會時，招標代理人員當以紀要的形式會同招標人協商確定，作為招標文件尤其是工程量清單編制的依據。
1、招標范圍
明確招標范圍是招投標工程內容、統一招投標計價范圍的必要條件，也是建立公平競爭平台以及確定招標人同投標人（尤其是中標人）權利義務的基礎。
描述招標范圍時，需重點關注可能由招標人另行發包的並且有專業承包資質要求的分部分項工程，如土方開挖（包括土方的外運外購）、樁基工程、電梯、鋁合金（塑鋼）門窗、幕牆、二次裝修、弱電及建築智能化、消防、人防設備安裝、高壓變配電、中央空調、熱交換器等。
2、專業分包工程及其計價方式
招標文件中需要明確招標范圍中是否存在招標人指定分包（也稱另行發包或單獨發包）的專業工程，如有，需明確其在本次招標中的計價方式。
一般情況下，另行發包的專業工程計價方式有兩種，一是按統一的專業工程暫估價（也稱暫定工程費）計入報價，二是暫不計入報價。兩種方式均須說明專業工程的總承包服務費的處理方式。
需要注意的是，當招標人明確了要對已經計入投標報價的專業工程在工程實施中另行發包給專業承包人，同時規定投標人在報價中計取了總承包服務費時，在招標文件中必須闡明承包人提供總包服務的范圍和深度。
3、材料、設備供應方式及相應計價方式
招標文件中需明確招標范圍中材料設備的采供方式。采供方式一般可簡單的分為兩類，一類是全部由投標人（承包人）采購供應，稱為乙供，另一類是部分由招標人（發包人）采購供應，稱為甲供。
除明確材料設備采購供應方式外，招標文件中還需明確招標范圍內材料設備的計價方式。計價方式一般有三種：一是統一暫定材料設備價，適用於甲供以及乙供但須認質認價的材料設備；二是完全自主報價，適用於乙供材料設備，包括指定品牌及其他材料設備；三是暫不計入，適用於甲供材料設備。
需要注意的是，招標文件中需要說明甲供材料設備保管費的計價方式。
4、水電費的計價方式
傳統的定額計價中，水電費結算須計算水電費的現行市場價同定額中的預算價的價差，清單計價模式下是投標人結合市場行情自主報價並據此進行結算，由於兩種計價模式的區別，為避免爭議，招標文件中需明確水電費由承包方按實際發生費用向提供方繳納。
5、工程預付款的約定
工程預付款的支付情況對投標人投標報價將產生一定影響，所以招標文件中應予以明確。
按照財建[2004]369號文《建設工程價款結算暫行辦法》第十二條規定："包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低於合同金額的10%，不高於合同金額的30%，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。"招標文件中需根據此規定明確預付款比例及支付時間，同時，明確預付款在工程進度款中扣回的時間、方式。
另需要注意的是，當投標報價中計入暫列金額和確定由發包人另行發包的專業工程暫估價時，按比例計算預付款時應明確計算基礎的合同價款中包含或不包含這些金額。
6、工程進度款的結算方式
工程進度款的結算方式分兩種，第一種是按時間（月，兩月，季等）結算進度款，第二種是按階段形象進度結算進度款，第二種方式需明確形象進度節點。工程進度款的支付額應符合財建[2004]369號《建設工程價款結算暫行辦法》第十三條規定，即"……不低於工程價款的60%，不高於工程價款的90%向承包人支付工程進度款。"
7、工程變更簽證的結算方式
工程變更簽證的結算方式將對工程結算造價產生重要影響，容易產生爭議，招標文件中需予以明確。按照財建[2004]369號《建設工程價款結算暫行辦法》第十條規定："變更合同價款按下列方法進行：（1）合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人或發包人提出適當的變更價格，經對方確認後執行。如雙方不能達成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。"其中第（3）種方法應盡可能進一步明確計價原則。
8、暫定價材料設備價差的結算方式
在工程建設過程中需對招標暫定價材料設備進行認質認價，認質認價同原暫定價的價差結算方式需在招標文件中明確，一般有兩種結算方式，一種方式是價差計取管理費、利潤、規費、稅金進行結算，另一種方式是價差只計取規費、稅金進行結算，招標文件對此明確時可根據暫定價確定的價格水平作出選擇，暫定價的價格水平若是參照市場價水平確定的，可選擇第二種方式，暫定價價格水平若同市場價水平有明顯差異，可選擇第一種方式。
9、暫列金的確定及結算方式
暫列金或稱預留金，是用於變更簽證及其它不可預見費用支付備用。暫列金的確定在實踐中一般有兩種方式，一種方式是統一按某金額數暫列計入，另一種是以（分部分項合計+措施項目費）為基數，統一按基某費率計入暫列金，為統一竟爭平台，建議採用第一種方式。結算時，作為支付備用的暫列金，需予以扣除（包括其計取的費用）。
10、甲供材量差的結算方式
實際工程建設過程中，甲供材會出現超供或少供的情況，其單價結算按實際采購價執行，量差的基準則需要特別明確，一般應以投標人投標標書所報的甲供材量為基準，若投標含量有明顯錯誤時可參照建設主管部門發布的消耗量定額含量為基準，但需修正原中標價，修正的差額由承包人承擔。
11、甲供材保管費的計價方式
傳統定額明確了甲供材保管費的費率為1.2%，工程量清單計價模式下招標文件對甲供材保管費的處理方式有兩種：①甲供材保管費不單獨結算，投標報價時綜合考慮；②甲供材保管費在其他項目清單中單列項，在限定上限費率情況下，投標單位競爭費率及報價。需要注意的是招標文件需明確計取保管費的甲供材范圍和價款，其范圍一般不包括大型設備。
12、總承包服務費的計價方式
傳統定額明確了分包工程配合費（也就是總承包服務費）按分包工程直接費的5%計取，工程量清單計價模式下招標文件對總承包服務費的處理方式有兩種：①總承包服務費暫不計入，簽訂施工合同另行約定。②暫定專業分包工程暫估價總額，在限定上限費率情況下，投標單位競爭費率及報價。
2009年《陝西省建設工程工程量清單計價費率》第五條"其他需要說明的問題"規定，當發包人對專業工程進行分包、自行采購供應部分材料設備（計入建築安裝工程費的設備）時，應在招標文件中明確總承包人服務的范圍及深度，總承包人應在報價中計取總承包服務費。同時規定編制最高限價時應根據招標文件明確的總承包服務費范圍及深度，計列總承包服務費，專業工程的總承包服務費可按分包工程造價的2%-4%計取；發包人只採購供應材料、設備的可按其總價值的0.8%-1.2%計取。並且明確了投標人自主確定總承包服務費的報價，當然，其比率不能超過上述比率的上限。
13、四項保險費的計價方式
招標文件中需明確四項保險費在投標報價時的計價方式及在竣工結算時的結算方式，一般情況下，投標報價時按不可競爭費以完整四個險項的參考費率計入，結算時據實結算。
2009年《陝西省建設工程工程量清單計價費率》中將原規費中的四項保險調整為"社會保障保險"，"住房公積金"、"危險作業意外傷害保險"三項，其中"社會保障保險"包括養老保險（即勞保統籌金）、失業保險、醫療保險、工傷保險、殘疾人就業保險、女工生育保險6項、保險，三項合稱為"七險一金"。"七險一金"中的養老保險按本文第14條"養老統籌費的計價方式"處理。
14、養老統籌費的計價方式
建設工程實施中，多數工程實施時，養老統籌費由建設單位在辦理報建手續時繳納，然後在竣工驗收後由承包方憑竣工驗收備案手續及結算手續在統籌辦領取。也有少數工程由施工單位代繳。故招標文件中需明確養老統籌費是否在計稅後扣除。
15、工程竣工結算的有關約定
（1）合同類型的約定。工程竣工結算方式是由合同類型決定的，合同類型主要分為三種：
①固定總價；②固定單價；③可調價格。
工程量清單計價模式下一般採用固定單價的合同類型。
（2）合同價款調整的約定。三種合同類型調整合同價款均應明確約定調整范圍和調整方式。針對工程量清單計價模式下固定單價合同類型，招標文件需明確的內容：
①工程量按實計算；
②清單綜合單價不變（因工程量差異較大而特殊約定調整綜合單價的除外）；
③變更簽證工程按其約定原則確定的綜合單價；
④措施項目費的調整可分為四種方式：第一種方式是費用包干不做調整，第二種方式是按結算分部分項合價同投標分部分項合價的比例調整，第三種方式是按投標措施項目費組價的各工程量變化比例調整措施項目費，按"項"以一筆費用報價的費用項目不調整，第四種方式是按投標措施項目費組價原則按實調整工程量。
需要注意的是第四種方式容易產一不平衡報價，建議採用第二、三種方式。
（3）風險范圍。固定總價、固定單價合同均需明確國寶價格的風險范圍，風險范圍主要涉及四個方面：
①人工、機械、材料市場價格波動。一般情況下，市場價格的波動不作為調整合同固定總價、單價的依據，但對價格波動較大的主要材料如鋼材、水泥（商品混凝土）、瀝青、有色金屬材料等，可以設定一定的漲跌幅度做為承包方完全承擔價格波動風險的限度，限度之外的價格波動風險應明確雙方承擔方式；
②不可抗力因素以外因承包方原因引起的造價變化風險由承包方全部承擔；
③政府主管部門的政策性調價文件，招標文件應明確是否按調價文件調整結算價；
④匯率變動，招標文件應明確因匯率變動是否調整結算價。
『陸』 招投標的過程與注意事項
政府采購的招標來程序一源般為：
1、采購人編制計劃，報財政廳政府采購辦審核；
2、采購辦與招標代理機構辦理委託手續，確定招標方式；
3、進行市場調查，與采購人確認采購項目後，編制招標文件。
4、發布招標公告或發出招標邀請函；
5、出售招標文件，對潛在投標人資格預審；
6、接受投標人標書；
7、在公告或邀請函中規定的時間、地點公開開標；
8、由評標委員對投標文件評標；
9、依據評標原則及程序確定中標人；
10、向中標人發送中標通知書；
11、組織中標人與采購單位簽訂合同；
12、進行合同履行的監督管理，解決中標人與采購單位的糾紛。
工程施工公開招標一般為：
1、建設工程項目報建；
2、審查建設單位資質；
3、招標申請；
4、資格預審文件、招標文件的編制和送審；
5、工程標底價格的編制；
6、發布招標通告；
7、單位資格審查；
8、招標文件；
9、勘察現場；
10、招標預備會；
11、投標文件管理；
12、工程標底價格的報審；
13、開標；
14、評標；
15、決標；
16合同簽訂。