建築業基本

① 建築業的工程管理應該掌握的基本技能

1、建築圖紙的識圖能力。
2、熟悉建築施工流程，從開工到竣工全過程施工流內程要熟悉。
3、手工整理容資料的能力。
4、熟悉資料整理歸檔規范。
5、熟練掌握資料整理軟體。
6、熟練掌握隱蔽驗收、分部驗收、竣工驗收的程序
7、熟悉資料整理的內容和流程。

② 建築工業三大基本材料是什麼

第六問的回答
什麼是建築「三大材」？
答：建築「三大材」指的是鋼材、水泥、木材。

補充知識
1、 什麼是容積率？答：容積率是項目總建築面積與總用地面積的比值。一般用小數表示。
2、 什麼是建築密度？答：建築密度是項目總佔地基地面積與總用地面積的比值。一般用百分數表示。

3、 什麼是綠地率（綠化率）？
答：綠地率是項目綠地總面積與總用地面積的比值。一般用百分數表示。

4、 什麼是日照間距？
答：日照間距，就是前後兩棟建築之間，根據日照時間要求所確定的距離。日照間距的計算，一般以冬至這一天正午正南方向房屋底層窗檯以上牆面，能被太陽照到的高度為依據。

5、 建築物與構築物有何區別？
答：凡供人們在其中生產、生活或其他活動的房屋或場所都叫做建築物，如公寓、廠房、學校等；而人們不在其中生產或生活的建築，則叫做構築物，如煙囪、水塔、橋梁等。

6、 什麼是建築「三大材」？
答：建築「三大材」指的是鋼材、水泥、木材。

7、 建築安裝工程費由哪三部分組成？
答：建築安裝工程費由人工費、材料費、機械費三部分組成。

8、 什麼是統一模數制？什麼是基本模數、擴大模數、分模數？
答：（1）、所謂統一模數制，就是為了實現設計的標准化而制定的一套基本規則，使不同的建築物及各分部之間的尺寸統一協調，使之具有通用性和互換性，以加快設計速度，提高施工效率、降低造價。 （2）、基本模數是模數協調中選用的基本尺寸單位，用M表示，1M=100mm。（3）、擴大模數是導出模數的一種，其數值為基本模數的倍數。擴大模數共六種，分別是3M（300mm）、6M（600mm）、12M（1200mm）、 15M（1500mm）、30M（3000mm）、60M（6000mm）。建築中較大的尺寸，如開間、進深、跨度、柱距等，應為某一擴大模數的倍數。（4）、分模數是導出模數的另一種，其數值為基本模數的分倍數。分模數共三種，分別是1/10M（10mm）、1/5M（20mm）、1/2M （50mm）。建築中較小的尺寸，如縫隙、牆厚、構造節點等，應為某一分模數的倍數。

9、 什麼是標志尺寸、構造尺寸、實際尺寸？
答：（1）、標志尺寸是用以標注建築物定位軸線之間（開間、進深）的距離大小，以及建築製品、建築構配件、有關設備位置的界限之間的尺寸。標志尺寸應符合模數制的規定。（2）、構造尺寸是建築製品、建築構配件的設計尺寸。構造尺寸小於或大於標志尺寸。一般情況下，構造尺寸加上預留的縫隙尺寸或減去必要的支撐尺寸等於標志尺寸。 （3）、實際尺寸是建築製品、建築構配件的實有尺寸。實際尺寸與構造尺寸的差值，應為允許的建築公差數值。

10、 什麼是定位軸線？
答：定位軸線是用來確定建築物主要結構或構件的位置及其標志尺寸的線。

11、 什麼是橫向、縱向？什麼是橫向軸線、縱向軸線？
答：（1）、橫向，指建築物的寬度方向。 （2）、縱向，指建築物的長度方向。（3）、沿建築物寬度方向設置的軸線叫橫向軸線。其編號方法採用阿拉伯數字從左至右編寫在軸線圓內。（4）、沿建築物長度方向設置的軸線叫縱向軸線。其編號方法採用大寫字母從上至下編寫在軸線圓內（其中字母I、O、Z不用）。

12、 什麼是房屋的開間、進深？
答：開間指一間房屋的面寬，及兩條橫向軸線之間的距離；進深指一間房屋的深度，及兩條縱向軸線之間的距離。

13、 什麼是層高？什麼是凈高？
答：層高指建築物的層間高度，及本層樓面或地面至上一層樓面或地面的高度；凈高指房間的凈空高度，及地面至天花板下皮的高度

14、 什麼是建築總高度？
答：建築總高度指室外地坪至檐口頂部的總高度。

15、 什麼是標高？什麼是絕對標高、相對標高？
答：（1）、建築物的某一部位與確定的水基準點的高差，稱為該部位的標高。（2）、絕對標高亦稱海拔高度，我國把青島附近黃海的平均海平面定為絕對標高的零點，全國各地的標高均以此為基準。（3）、相對標高是以建築物的首層室內主要房間的地面為零點（+ 0.00），表示某處距首層地面的高度。

16、 什麼是建築面積、使用面積、使用率？什麼是交通面積、結構面積？
答：（1）、建築面積指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、交通面積和結構面積組成。（2）、使用面積指主要使用房間和輔助使用房間的凈面積（凈面積為軸線尺寸減去牆厚所得的凈尺寸的乘積）。（3）、使用率亦稱得房率，指使用面積占建築面積的百分數。 （4）、交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯系設施的凈面積。（5）、結構面積指牆體、柱所佔的面積。

17、 什麼是紅線？
答：紅線指規劃部門批給建設單位的佔地面積，一般用紅筆圈在圖紙上，具有法律效力。

18、 建築物如何劃分等級？
答：建築物的等級是依據耐久等級（使用年限）和耐火等級（耐火年限）進行劃分的。（1）、按耐久等級劃分，共分為四級：一級，耐久年限100年以上；二級，耐久年限50~100年；三級，耐久年限25~50年；四級，耐久年限15年以下。 （2）、按耐火等級劃分，共分為四級：從一級到四級，建築物的耐火能力逐步降低。

19、 什麼是磚混結構？
答：房屋的豎向承重構件採用磚牆或磚柱，水平承重構件採用鋼筋混凝土樓板、屋頂板，此類結構形式叫磚混結構。

20、 什麼是框架結構？
答：框架結構指由柱子、縱向梁、橫向梁、樓板等構成的骨架作為承重結構，牆體是圍護結構。

21、 什麼是剪力牆？
答：剪力牆指在框架結構內增設的抵抗水平剪切力的牆體。因高層建築所要抵抗的水平剪力主要是地震引起，故剪力牆又稱抗震牆。

22、 什麼是框架?剪力牆結構？
答：框架?剪力牆結構指豎向荷載由框架和剪力牆共同承擔；水平荷載由框架承受20%~30%，剪力牆承受70%~80%的結構。剪力牆長度按每建築平方米50mm的標准設計。
23、 什麼是全剪力牆結構？
答：全剪力牆結構是利用建築物的內牆（或內外牆）作為承重骨架，來承受建築物豎向荷載和水平荷載的結構。

24、 什麼是筒體結構？
答：筒體結構由框架-剪力牆結構與全剪力牆結構綜合演變和發展而來。筒體結構是將剪力牆或密柱框架集中到房屋的內部和外圍而形成的空間封閉式的筒體。其特點是剪力牆集中而獲得較大的自由分割空間，多用於寫字樓建築。

25、 什麼是鋼結構？
答：鋼結構是建築物的主要承重構件由鋼材構成的結構。具有自重輕、強度高、延性好、施工快、抗震性好的特點。鋼結構多用於超高層建築，造價較高。

26、 與磚混結構相比，框架結構有何優、缺點？
答：優點：（1）、自重輕：磚混結構自重為1500公斤/平方米；框架結構如採用輕板（加氣混凝土隔牆、輕鋼龍骨隔牆等）的自重為400公斤~600公斤/平方米，僅為磚混結構的1/3。 （2）、房間布置靈活：框架結構的承重結構為框架本身，牆板只起圍護和分隔作用，因而布置比較靈活。（3）、增加了有效面積：框架結構牆體較磚混結構薄，相對的增加了房屋的使用面積。缺點：（1）、用鋼量比磚混結構高出約30%，與磚混結構相比，造價偏高。 （2）、部分柱子截面尺寸過大，會凸出牆外，影響美觀。

27、 地基和基礎有什麼區別？
答：（1）、地基是基礎下面的土層，它的作用是承受基礎傳來的全部荷載。 （2）、基礎是建築物埋在地面以下的承重構件，是建築物的重要組成部分，它的作用是承受建築物傳下來的全部荷載，並將這些荷載連同自重傳給下面的土層。

28、 什麼是基礎埋深？什麼是深基礎、淺基礎？
答：（1）、基礎埋深是指從室外設計地坪至基礎底面的垂直距離。 （2）、埋深大於等於5米的基礎稱為深基礎；埋深在0.5米~5米之間的基礎稱為淺基礎。基礎埋深不得淺於0.5米。

29、 建築物的基礎可按哪三種不同的方法分類？
答：（1）、按使用材料分：可分為磚基礎、毛石基礎、混凝土基礎、鋼筋混凝土基礎等。 （2）、按構造形式分：可分為獨立基礎、條形基礎、井格基礎、板式基礎、筏形基礎、箱形基礎、樁基礎等。 （3）、按使用材料受力特點分：可分為剛性基礎和柔性基礎。

30、 什麼是防潮層？
答：為了防止地下潮氣沿牆體上升和地表水對牆面的侵蝕，採用防水材料將下部牆體與上部牆體隔開，這個阻斷層就是防潮層。防潮層的位置一般在首層室內地面（+0.00）下60mm~70mm處，及標高-0.06m~-0.07m處。

31、 什麼是勒腳？什麼是踢腳？其作用各是什麼？
答：（1）、外牆牆身下部靠近室外地坪的部分叫勒腳。勒腳的作用是防止地面水、屋檐滴下的雨水的侵蝕，從而保護牆面，保證室內乾燥，提高建築物的耐久性。勒腳的高度一般為室內地坪與室外地坪的高差。（2）、踢腳是外牆內側和內牆兩側與室內地坪交接處的構造。踢腳的作用是防止掃地時污染牆面。踢腳的高度一般在120mm~150mm。

32、 什麼是散水？什麼是明溝？其作用是什麼？
答：散水是靠近勒腳下部的排水坡；明溝是靠近勒腳下部設置的排水溝。它們的作用都是為了迅速排除從屋檐滴下的雨水，防止因積水滲入地基而造成建築物的下沉。
回答望滿意

③ 基建屬於建築業哪一類

基建是基礎建設，不一定只是建築業。
基建：Capital Construction
指的是國民經濟各個部專門增添固定資產的屬建設，如建設礦井，鐵路、公路、橋梁、農田水利，以及安裝機器設備，購置船舶，車輛，機車等。基本建設完成以後，向統計部門層層上報新增固定資產值。另一種詮釋：基本建設指的是實現固定資產再生產的一種經濟活動，它包括固定資產的建造和安裝、固定資產的購置以及與此相聯系的其他工作(如：征地、設計、科學實驗、培訓、建設單位管理工作等)。

④ 建築產業化的基本內容

建築產業化是指運用現代化管理模式，通過標准化的建築設計以及模數化、工廠化的部品生產，實現建築構部件的通用化和現場施工的裝配化、機械化。發展建築產業化是建築生產方式從粗放型生產向集約型生產的根本轉變，是產業現代化的必然途徑和發展方向。
建築產業化的核心是建築生產工業化，建築生產工業化的本質是：生產標准化，生產過程機械化，建設管理規范化，建設過程集成化，技術生產科研一體化。建築生產工業化在美國、日本和新加坡等工業發達國家已有近50年的發展歷史，其建築工業化的程度也達到了相當高的水平，一棟住宅有一半用預制構件組裝完成，預制構件率最高達到80%以上。我國的建築產業化研究起步比較晚，但由於受整個社會經濟發展水平的限制和市場不成熟，企業不成熟、沒有形成規模，產業集中度不高等方面因素的影響，一直以來成效不太大。
1、設計簡 化：當所有的設計標准、手冊、圖集建立起來以後，建築物的設計不再是像現在一樣要對宏觀到微觀的所有細節進行逐一計算、畫圖，而是可以像機械設計一樣盡量選擇標准件滿足功能要求。
2、施工速度快：由於構配件採用工廠預制的方式，建築過程可以同時在現場和工廠展開，絕大部分工作已經在工廠完成，現場安裝的時間很短。尤其是對天氣依賴較大的混凝土施工過程，工廠化預制混凝土構件生產採用快速養護的方法（一般十幾個小時），較現澆方式養護（一般14天以上）時間大大壓縮。國外成熟的經驗表明，預制裝配式建造方式與現場現澆方式相比，節約工期30%以上。
3、施工質量提高：工廠化預制生產的構配件，設備精良、工藝完善、工人熟練、質控容易，施工質量大大提高。例如：一般現澆混凝土結構的尺寸偏差會達到8-10mm，而預制裝配式混凝土結構的施工偏差在5mm以內。再比如：外牆裝飾瓷磚如果採用現場粘貼的方式，粘接強度很難保證，尤其是有外保溫層的時候，耐久性很成問題；而如果採用預制掛板方式，瓷磚通過預制混凝土粘結，強度可比現場粘貼方式高9倍，耐久性也大大提高。
4、施工環境改善：由於大部分工作在工廠完成，並且工廠根據現場需要陸續提供構配件，因此現場施工環境大大改善，噪音、垃圾、粉塵等污染大大降低，既保護了工程施工人員，也保護了工地周圍的人員。在施工速度有保障的情況下，夜間搶工的情況完全可以杜絕，減少夜間施工擾民。預制工廠的環保水平自不多言，一定比現場狀況要容易控制。
5、勞動條件改善：在工廠上班的建築工人勞動條件會比現場好很多。由於機械化、自動化程度提高，建築工人的勞動強度降低，勞動條件可以提高。在計劃周密，管理有序的情況下，沒有了搶工的必要，現場建築工人也可以嚴格按照8小時工作，保護了建築工人的合法權益。
6、資源能源節約：據萬科工業化實驗樓建設過程的統計數據顯示，與傳統施工方式相比，工業化方式每平米建築面積的水耗降低64.75%，能耗降低37.15%，人工減少47.35%，垃圾減少58.89%，污水減少64.75%。其他統計數據顯示，工業化建造方式比傳統方式減少能耗60%以上，垃圾80%以上，對資源節約的貢獻非常顯著。
7、成本節約：上述優點直接或間接的體現在節約成本上。通過大規模、標准化生產，預制構件的成本可以大大降低，再加上建造過程時間、人工、能源的節約，後續質量成本的降低，工業化的建造方式可以比傳統的施工方式節約成本，從而為開發商、客戶和建造公司帶來經濟利益。
8、建築效果豐富：混凝土作為最具可塑性的一種材料，其潛力遠遠沒有被認識。從國外的資料可以看到，利用混凝土色彩、質感、形狀的可塑性，幾乎可以模仿任何其他建築材料的裝飾效果，而其耐久性、防火性優於大部分裝飾材料。
9、抗震性提高：預制裝配式建築由於可以將構件之間的縫隙作為抵消地震能量和容許變位的空間，其實可以比現澆建築具有更好的抗震性，這與一般人的認識恰恰相反。同時採取裝配式結構更便於設置減震、隔震裝置，使建築物的抗震性能提高。
10、可持續性提高：由於質量提高，房屋使用過程的維護成本（防水、保溫、表面老化等）降低；構配件可以一次製造，重復利用；將來拆除的時候工程量也減少。整個生命周期的資源和能源消耗降低，可持續性提高。 推行建築產業化優點很多，一是節省資源。與傳統建造方式比較，建築產業化可節水60%、節省木材80%、節省其它材料20%、減少垃圾80%、減少能耗70%。二是推動技術創新，提高建築品質。建築產業化的內在要求，可促進新技術、新材料、新設備和新工藝的大量運用，大大提升建築安全性、舒適性和耐久性，同時可帶動設計、建材、裝飾等50多個關聯產業產品的技術創新。三是集約增效，利於企業「走出去」。建築產業化促進建設標准規范化、流程系統化、技術集成化、部品工業化以及建造集約化，能減少用工50%、縮短工期30%～70%，可顯著降低用工需求的特點，也為建築業「走出去」注入了強大的活力。四是促進建築企業轉型升級，走上集約化、可持續發展道路。
從駐足觀望到蹣跚學步，越來越多的企業選擇在建築產業化領域邁出關鍵的第一步。沈陽衛德住宅工業化科技有限公司發布的《2013年度建築工業化數據分析報告》顯示，2013年行業關注度增速較大，同比增長67%。

⑤ 建築企業都包括那些方面

建築抄企業包括從事鐵路、公路、隧道、橋梁、堤壩、電站、碼頭、機場、運動場、房屋等土木工程建築活動，從事電力、通信線路、石油、燃氣、給水、排水、供熱等管道系統和各類機械設備、裝置的安裝活動，從事對建築物內、外裝飾裝修的設計、施工和安裝活動的企業。

中國建築企業的分類有：

1、按生產資料所有制性質分為全民所有、集體所有以及各類合資經營的企業;

2、按管理形式分為區域型、城市型和現場型企業,還有專事承擔海外工程的企業；

3、按專業化分類時，有按產品對象分的冶金、鐵路、化工、電力等專業企業；也有按工藝專業化分的基礎、結構吊裝、裝修、設備安裝、管道安裝等專業化企業。

(5)建築業基本擴展閱讀：

1、按企業規模分類

按企業規模的不同，建築企業可分為大型、中型和小型建築企業。

2、按專業類別不同分類

（1）對象專業化企業，如冶金、電力、化工、鐵路、石油等建築企業。

（2）建築製品和構配件生產專業化企業，如混凝土預制廠、金屬結構廠、構件預制廠、木材加工廠等。

參考資料來源：網路—建築企業

⑥ 什麼是建築業增值稅

建築業營業稅簡稱建安稅，是指對我國境內提供應稅建築勞務而就其營業額徵收的一種流轉稅，也是營業稅的一種。
建築業征稅范圍的幾項具體規定
根據建築業征稅范圍的基本規定，現行稅法中對下列具體項目作了一些具體規定。應當指出，這里所說的具體規定，是指根據基本規定，對一些認識上容易產生分歧的事物進行的具體認定。
1、代辦電訊工程
2、打井工程
3、以工代賑問題
4、內部工程問題（依法不需辦理稅務登記的內設機構）
二、建築業征稅范圍的特殊規定
（一）關於自建行為的征稅問題
所謂自建行為，是指擁有施工能力的單位自行建造建築物後使用或銷售的行為。按照營業稅的基本原理來看，自建行為因其未對外提供應稅勞務，因而對其中間的建築行為是不應征稅的。
（二）關於疏浚工程
疏浚是以人工或機械的方法清除航道、港口、碼頭、水庫等淤塞、挖深河槽，以通暢水流或改善通航條件等業務。
（三）關於安裝有線電視
有線電視安裝費，是指有線電視台為用戶安裝有線電視接收裝置，一次性向用戶收取的安裝費，也稱之為初裝費。根據現行營業稅稅目注釋的規定，這項初裝費屬於建築業的征稅范圍。
（四）關於燃氣初裝費
財稅[2003]16號，「燃氣公司和生產、銷售貨物或提供增值稅應稅勞務的單位，在銷售貨物或提供增值稅應稅勞務時，代有關部門向購買方收取的集資費（包括管道煤氣集資款〈初裝費〉）、手續費、代收款等，屬於增值稅價外收費，應徵收增值稅，不徵收營業稅」。國稅函〔2002〕105號批復廣東省地方稅務局，「管道煤氣集資費（初裝費），是用於管道煤氣工程建設和技術改造，在報裝環節一次性向用戶收取的費用。根據現行營業稅政策規定，對管道煤氣集資費（初裝費），應按建築業稅目徵收營業稅」。
（五）關於綠化工程
綠化工程往往與建築工程相連，或者本身就是某個建築工程的的一個組成部分。例如，綠化與平整土地就是緊密相連的，而平整土地本身就屬於建築業稅目中的「其他工程作業」，因此綠化工程屬於建築業的征稅范圍。注意問題：承包整個綠化工程，按收取的全部價款徵收建築業營業稅。不得扣除購買的綠化樹苗、花等原材料。
（六）對工程承包公司承包的建築安裝工程按何稅目征稅
工程承包公司承包建築安裝工程業務,即工程承包公司與建設單位簽訂承包合同的建築安裝工程業務,無論其是否參與施工,均應按「建築業」稅目徵收營業稅.工程承包公司不與建設單位簽訂承包建築安裝工程合同,只是負責工程的組織協調業務,對工程承包公司的此項業務則按「服務業」稅目徵收營業稅。（國稅函發[1995]156號）
（七）關於國防工程和軍隊系統的建築工程
根據財稅[2001]187號的規定，單位和個人承包國防工程和軍隊系統的建築安裝工程取得的收入，從2001年1月1日起，恢復徵收營業稅。
（八）關於建築物拆除、平整土地的征稅問題
根據國稅函〔2009〕520號的規定，納稅人受託進行建築物拆除、平整土地並代委託方向原土地使用權人支付拆遷補償費的過程中，其提供建築物拆除、平整土地勞務取得的收入應按照「建築業」稅目繳納營業稅。

⑦ 建築業有哪些工作

入行建築業可從「五大員」做起，建築行業「五大員」是指預算員、施工員、質檢員、材料員、安全員，這五個是建築行業各個職能的基礎崗位。
預算員：進入門檻高
在建築工程領域，預算員主要職責有四：第一，掌握設計預算和施工預算管理；
第二，發包合同控制；
第三，索賠管理；
第四，工程結算。這四個職責表明了企業招聘預算員的一般要求：大專以上學歷，土木工程及其相關專業，並持有預算員上崗證，具有工程建造方面的基本知識，熟悉各類建材及工藝，熟悉工程量計算規則，熟悉各種相關軟體操作。
施工員：發展前景廣泛
顧名思義，施工員主要是解決現場施工問題並給予現場施工人員以指導。由於施工員工作的基礎性更強，所以企業往往喜歡招聘一些能夠吃苦的應屆畢業生，讓他們在這個崗位上開始建築行業的磨練.
質檢員：工程質量把關人
質檢員要代表公司在質檢表格上簽字，要對工程質量進行抽查復核，還要監督、協助材料員把好材料質量關。可以說，質檢員是工程質量的第一個「把關人」。
材料員：業務管理的重中之重
材料員的工作主要是在保證材料的前提下盡量做到零庫存，並對材料進行有效保管。安全員：直指安全工程師
安全員的主要任務是負責安全生產與文明施工的全面管理工作。

⑧ 零基礎如何入行建築行業

如果只拿個建築文憑，就想工程也不容易的，不是說一定不行，但是建築行版業還是有一些權技術和實踐經驗的，工科都這樣子的，建議一邊搞學習，提高自已的理論知識，再就是邊實際踏實實踐，只是搞個研究生，理論知識，也許可能達不到一個中專，大專的水平，因為工程類的學科是基礎應用的，研究生上面研究類太多了。
建築行業也不是特別好，不過那麼多環境也是可以考慮，建築行業，累，現在屬於低工資行業了，一年到頭在外面，顧不了家，如果要做好壓力也很大。

⑨ 建築企業管理工作的基本內容是什麼

建築復企業管理工作主要內容有制以下五點：
一、業務管理
工程項目的技術、質量管理、施工隊伍管理、材料采購、招標投標等等；
二、行政管理
人事招聘、培訓、日常辦公（考勤、用車）；
三、財務管理
四、資質管理
企業資質、安全許可證、人員證書等；
五、其他工作