2017營改增建築業新政

1. 2017年建安稅營改增後稅率

建築類一般納稅人選擇一般計稅法，稅率11%；
建築類一般納稅人選擇簡易計稅法和小規模納稅人的稅率3%。

2. 營改增後不動產怎麼抵扣增值稅，2017營改增抵稅比例規定

增加後，房地產的抄建設已襲納入增值稅徵收管理范圍，只要購買資金與業務經營有關，新增的外購工程材料增值稅附加值即可。動產和房地產可以從所得稅中扣除，但如果用於房地產兩年，則可以扣除兩年。

拓展資料

營改增後區別一般納稅人和小規模納稅人一般納稅人增值稅稅率：

（一）提供有形動產租賃服務，稅率為 17%

（二）提供交通運輸業服務，稅率為 11%

（三）提供現代服務業服務（有形動產租賃服務除外），稅率為 6%

（四）財政部和國家稅務總局規定的應稅服務，稅率為零

小規模納稅人提供應稅服務，增值稅徵收率為 3%

3. 2017建築業增值稅預警稅負率是多少啊

建築業一般納稅人增值銷項率稅率為11%（財稅〔2016〕36號）），小規模納稅人徵收率為3%。一般納稅人可進行進項稅抵扣，增值稅實際納稅額取決於銷項稅額及進項稅額兩者。進項稅額高越高增值稅稅負率越低。

由於建築業工期較長，營改增至今1年多，大部分建築企業仍在學習摸索改善中，普遍的增值稅稅負率尚未有明確的數據。我們可以結合實際情況對稅率進行測算。

假定全部材料可以扣稅，其應納增值稅占含稅工程收入的比率分別為2%~2.5%左右，明顯低於改革前3%的營業稅稅負率。

但是如果按照只有部分材料可以取得扣稅憑證的情形測算，企業的實際稅負率分別達到了5.90%左右，遠遠高於「營改增」之前3%的稅率。

(3)2017營改增建築業新政擴展閱讀：

一般納稅人

年增值稅應稅銷售額達到標準的可以成為一般納稅人，此外對於生產型納稅人如果會計核算健全的，這一標准可以放寬至30萬元人民幣，但對非生產型商貿企業無論其會計核算健全是否健全均要達到標准才能認定為一般納稅人。

另外，由於自1999年起國家強制推廣稅控加油機，並禁止非稅控加油機的生產和銷售，所以國家稅務總局2001年12月3日發布國稅函[2001]882號

《關於加油站一律按照增值稅一般納稅人征稅的通知》規定從2002年1月1日起將所有從事成品油銷售的加油站都認定為一般納稅人，而無論其規模是否達到標准和會計核算是否健全。

已認定為一般納稅人的企業如無下列行為，即使某一年度的應稅銷售額達不到標准通常也不取消其一般納稅人資格。

虛開增值稅專用發票或者有偷、騙、抗稅行為；

連續3個月未申報或者連續6個月納稅申報異常且無正當理由；

不按規定保管、使用增值稅專用發票、稅控裝置，造成嚴重後果。

4. 營改增後，建築業在外地施工，發票怎麼開

一般納稅人提供抄建築服務，不區分是否異地，均可自開增值稅 發 票

小規模納稅人提供建築服務，可自開 普 通 發 票
小規模納稅人跨市、區、縣提供建築勞務，你能 自 開 增值稅 發 票 的，可向建築服務發生地主管稅務機關按照其取得的全部價款和價外費用 申 請 代 開

5. 2017年建築行業需要交哪些稅，跟營改增前有什麼區別

財稅2016第36號文件規定，建築類一般納稅人、執行一般計稅法企業，增值稅稅率11%；執行簡易計稅法增值稅稅率3%。
營改增前，建築企業繳納營業稅，稅率3%，營業稅=營業額×3%；
營改增後，建築企業繳納增值稅，小規模納稅人和執行簡易計稅法的一般納稅人增值稅稅率3%，應交增值稅=營業額÷（1+3%）×3%
一般納稅人執行一般計稅法的增值稅稅率11%，銷項稅=營業額÷（1+11%）×11%
應交增值稅=銷項稅-進項稅
營改增前的3.14%，是營業稅和附加稅之和，營業稅3%，附加稅以營業稅為基數計征12%，合計應該是3.36%，不應該是3.14%。

6. 2017建築業增值稅預警稅負率是多少啊

稅率為11%，小規模納稅人徵收率為3%。

一般納稅人可進行進項稅抵扣，增值稅實際納稅額取決於銷項稅額及進項稅額兩者。進項稅額高越高增值稅稅負率越低。

由於建築業工期較長，營改增至今1年多，大部分建築企業仍在學習摸索改善中，普遍的增值稅稅負率尚未有明確的數據。我們可以結合實際情況對稅率進行測算。

假定全部材料可以扣稅，其應納增值稅占含稅工程收入的比率分別為2%~2.5%左右，明顯低於改革前3%的營業稅稅負率。

但是如果按照只有部分材料可以取得扣稅憑證的情形測算，企業的實際稅負率分別達到了5.90%左右，遠遠高於「營改增」之前3%的稅率。

營改增對於房地產企業的影響首先取決於企業成本結構。在土地成本佔比較低的三四線城市，房地產企業付出的建安成本增值稅將有望獲得抵扣。

相比之下，一二線城市則由於建安成本佔比較低，企業可以抵扣的進項稅規模可能不足，受益有限。 從稅收轉嫁的角度來看，房地產企業很難受到上游建築行業稅負轉嫁的影響，從而不會增加房企成本。而在下游，一些商業地產企業增值稅卻可能部分轉嫁給消費者。

從這個角度來看，隨著未來營改增的持續推進，一些商業地產銷售收入佔比更高的房地產企業，以及建安成本占總成本比例更高的地產商，或將更多地受益於房地產營改增的持續推進。

美國特朗普上台推行稅費改革，企業稅由35%大幅削減至15%!導致德商界發聯合聲明政府減稅!據悉，德國商界領袖9日與總理默克爾舉行例行會談，並發表聯合聲明，呼籲政府減輕企業稅負。並在聯合聲明中要求德國政府改革稅收政策，進一步減輕德國企業稅負，盡快取消如「兩德團結互助稅」等額外稅。

7. 2017營改增以後企業所得稅稅率是多少

一、一般企業(25%)

(一)工業企業，年度應納稅所得額超過30萬元，從業版人數超過100人，資產總權額超過3000萬元;

(二)其他企業，年度應納稅所得額超過30萬元，從業人數超過80人，資產總額超過1000萬元。

二、小型微利企業(10%)

(一)工業企業，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過100人，資產總額不超過3000萬元;

(二)其他企業，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過80人，資產總額不超過1000萬元。

(7)2017營改增建築業新政擴展閱讀：

即所有實行獨立經濟核算的中華人民共和國境內的內資企業或其他組織，包括以下6類：

國有企業、集體企業、私營企業、聯營企業、股份制企業、有生產經營所得和其他所得的其他組織。

企業是指按國家規定注冊、登記的企業。有生產經營所得和其他所得的其他組織，是指經國家有關部門批准，依法注冊、登記的，有生產經營所得和其他所得的事業單位、社會團體等組織。

獨立經濟核算是指同時具備在銀行開設結算賬戶；獨立建立賬簿，編制財務會計報表；獨立計算盈虧等條件。

個人獨資企業、合夥企業不使用本法，這兩類企業徵收個人所得稅即可，避免重復征稅。

8. 營改增之前建築業的營業稅率是多少

營改增之前建來築業的營業源稅率是3%。

修訂後的《中華人民共和國營業稅暫行條例》營業稅稅目稅率表

稅目 稅率

一、交通運輸業 3%

二、建築業 3%

三、金融保險業 5%

四、郵電通信業 3%

五、文化體育業 3%

六、娛樂業 5%-20%

七、服務業 5%

八、轉讓無形資產 5%

九、銷售不動產 5%

9. 2017年營改增的最新政策，營改增是什麼意思

營改增就是營業稅改增值稅。
(一)增值稅是對在我國境內銷售貨物、提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人，就其取得的增值額為計算依據徵收的一種稅。
(二)營業稅是對在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產的單位和個人，就其取得的營業收入徵收的一種稅。
(三)增值稅和營業稅是兩個不同的稅種，兩者在徵收的對象、征稅范圍、計稅的依據、稅目、稅率以及徵收管理的方式都是不同的。
(四)增值稅的稅率。基本稅率17%，其他稅率13%和0%。小規模納稅人徵收率6%或則0%的徵收率計算徵收。
(五)營業稅的稅率。 根據不同的經營項目，適用以下稅目稅率計算徵收。
1.某個人在境內提供增值稅應稅服務，是否需要繳納增值稅?
答：根據《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第一條規定，在中華人民共和國境內銷售服務、無形資產或者不動產的單位和個人，為增值稅納稅人，應當按照本辦法繳納增值稅。個人，是指個體工商戶和其他個人。因此，個人在境內提供增值稅應稅服務，是需要繳納增值稅的。
2.某運輸企業以掛靠方式經營，掛靠人以被掛靠人名義對外經營並由被掛靠人承擔相關法律責任的，以哪一方是納稅人?
答：根據《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第二條規定，單位以承包、承租、掛靠方式經營的，承包人、承租人、掛靠人(以下統稱承包人)以發包人、出租人、被掛靠人(以下統稱發包人)名義對外經營並由發包人承擔相關法律責任的，以該發包人為納稅人。否則，以承包人為納稅人。因此，該運輸企業以掛靠方式經營，以被掛靠人名義對外經營並由被掛靠人承擔相關法律責任的，以被掛靠人作為增值稅納稅人。
3.增值稅納稅人分為哪幾類?具體是怎麼劃分的?
答：根據《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第三條規定，納稅人分為一般納稅人和小規模納稅人。應稅行為的年應征增值稅銷售額(以下稱應稅銷售額)超過財政部和國家稅務總局規定標準的納稅人為一般納稅人，未超過規定標準的納稅人為小規模納稅人。年應稅銷售額超過規定標準的其他個人不屬於一般納稅人。年應稅銷售額超過規定標准但不經常發生應稅行為的單位和個體工商戶可選擇按照小規模納稅人納稅。
4.年應稅銷售額未超過標準的納稅人，可以成為一般納稅人嗎?
答：根據《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第四條規定，年應稅銷售額未超過規定標準的納稅人，會計核算健全，能夠提供准確稅務資料的，可以向主管稅務機關辦理一般納稅人資格登記，成為一般納稅人。會計核算健全，是指能夠按照國家統一的會計制度規定設置賬簿，根據合法、有效憑證核算。
5.納稅人一經登記為一般納稅人，還能轉為小規模納稅人嗎?
答：根據《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第五條規定，除國家稅務總局另有規定外，一經登記為一般納稅人後，不得轉為小規模納稅人。
6.境外單位在境內發生應稅行為，是否需要繳稅?如何繳?
答：根據《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第六條規定，中華人民共和國境外(以下稱境外)單位或者個人在境內發生應稅行為，在境內未設有經營機構的，以購買方為增值稅扣繳義務人。財政部和國家稅務總局另有規定的除外。
7.兩個納稅人能否合並納稅?
答：根據《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第七條規定，兩個或者兩個以上的納稅人，經財政部和國家稅務總局批准可以視為一個納稅人合並納稅。具體辦法由財政部和國家稅務總局另行制定。
8.如何理解目前營改增政策文件中「有償」的概念?
答：根據《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第十一條規定，有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經濟利益。
9.目前的營改增政策中對增值稅稅率問題是如何規定的?
答：根據《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第十五條規定，增值稅稅率：
(一)納稅人發生應稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，稅率為6%。
(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
(三)提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
(四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。
10.增值稅的計稅方法有哪些?
答：根據《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第十五條規定，增值稅的計稅方法，包括一般計稅方法和簡易計稅方法。

10. 2017營改增中有哪些稅目適用17%稅率

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