A. 建築承包合同指的是什麼
建設工程合同,是指承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。(合同法第269條第1款回)建設工程合同,包括答工程勘察、設計、施工合同。特徵:與一般承攬合同相比較有如下特徵:(1)合同的標的物僅限於基本建設工程。即主要作為基本建設工程的各類建築物、地下設施附屬設施的建築,以及對線路、管道、設備進行的安裝建設。(2)合同的主體存在限制。建設工程合同的主體是有限制的,承包人只能是具有從事勘察、設計、建築、安裝資格的人。根據法釋[2004]14號第一條的規定,承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質登記的,或沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的,建設工程施工合同無效。但該司法解釋第5條確認,承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同,在建設工程竣工前取得相應資質等級的,當事人請求按照合同無效處理的,不予支持。(3)建設工程合同具有較強的國家管理型。由於建設工程的標的物為不動產,工程建設對國家和社會生活的方方面面影響較大,在建設工程合同的訂立和履行上,就具有強烈的國家干預的色彩。
B. 施工合同中的施工圖是指什麼圖紙
知道該項目建設的圖紙!!
C. 什麼是施工合同文件組成
組成建設工程施工合同的文件包括:
(1)合同協議書;
(2)中標通知書(版如果有);
(3)投標權函及其附錄(如果有);
(4)專用合同條款及其附件;
(5)通用合同條款;
(6)技術標准和要求;
(7)圖紙; (a)列入合同招標圖紙和發包人按合同規定向承包人提供的所有圖紙,包括配套說明和有關資料;
(b)列入合同的投標圖紙和承包人提交並經監理人批準的所有圖紙,包括配套說明和有關資料;
(c)在上述規定的圖紙中由發包人提供和承包人提交並經監理人批準的直接用於施工的圖紙,包括配套說明和有關資料。
(8)已標價工程量清單或預算書;
(9)經合同當事人雙方確認構成合同的其他文件。
在工程實踐中,當發現合同文件出現含糊不清或不相一致的情形時,通常按合同文件的優先順序進行解釋。合同文件的優先順序,除雙方另有約定的外,應按合同條件中的規定確定,即排在前面的合同文件比排在後面的更具有權威性。因此,在訂立建設工程合同時對合同文件最好按其優先順序排列。
D. 建築施工圖是合同的組成部分嗎當合同中沒註明,圖紙中卻標注了,是否應該按圖紙施工當合同與圖紙有沖
按圖施工。合同上沒有的部分應該向甲方提出簽證款項。希望能幫到你謝謝
E. 建設工程施工合同屬於什麼合同類型
建設工程合同屬於承攬合同。
根據《中華人民共和國合同法》第十六章的相關規定,建設工程合同為包括承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程勘察合同的標的是為建設工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建設的第一個環節,也是保證建設工程質量的基礎環節。
為了確保工程勘察的質量,勘察合同的承包方必須是經國家或省級主管機關批准,持有《勘察許可證》,具有法人資格的勘察單位。通常包括建設工程勘察、設計、施工合同。在傳統民法上,建設工程合同屬承攬合同之一種。
(5)建築工程施工圖合同指什麼意思擴展閱讀:
建設工程合同的作用:
1、導向作用
建設工程合同的導向作用主要體現在績效指標的導向作用,績效指標就是為員工在工作中明確目標,指導工作。
2、約束作用
建設工程合同有些會明確告訴員工那些是應該做,自己所做的工作是否與績效指標相符合,約束員工日常行為和管理規范以及工作重點和目標。
3、凝聚作用
一旦建設工程合同,員工就會利用各種資源,凝聚一切可利用的力量來實現和完成績效目標,可以把大家凝聚在一個共同的目標和方向。
4、競爭作用
建設工程合同的設定就要求員工要通過努力工作才能完成的目標,績效指標明確員工努力的方向和目標,這樣就提供了員工之間,部門之間,企業與外部之間的競爭的目標和對比標准,使員工為完成績效考核指標互相競爭。
參考資料來源:網路-建設工程合同
F. 《建設工程施工合同》包括哪些內容
建設工程抄施工合同,又稱建築安裝合同,主要條款有: (1)建設工程施工工程的名稱和地點; (2)建設工程施工工程的范圍和內容; (3)建設工程施工開工、竣工日期及中間交工工程開工、竣工日期; (4)建設工程施工工程的質量保修期及保修條件; (5)建設工程施工工程的造價; (6)建設工程施工工程價款的支付、結算及交工驗收辦法; (7)建設工程施工設計文件及概、預算和技術資料提供日期; (8)建設工程施工材料和設備的供應和進場期限; (9)雙方相互協作事項; (10)建設工程施工違約責任。
G. 建設工程施工圖設計文件審查合同是什麼意思
施工圖設計完畢後,須經當地建設主管部門認可的、具備相關資質的版審查單位進行圖紙審查權,並出具審查意見,經審查合格後方可辦理建築規劃證和施工許可證
由建設單位和圖紙審查單位簽訂合同
圖紙審查單位詳詢建設主管部門(所在地級市建委)