建築常規施工單價

Ⅰ 建築行業人工費單價是多少

不同地區，人工費不同。

定額人工費是指套用定額項目時沒有乘以任何系數（包括人工費調版差權）時計算了出來的人工費，人工費是指對定額人工費進行調整後計算出的人工費，定額人工費用於計算規費等以定額人工費為基數的取費，人工費是綜合單價的組成部分，兩個是不一樣的，如果人工費沒調整，兩個數字是一樣的。 定額人工費是指定額中規定的人工單價X人工工日，而人工費指從事建築安裝工程施工的生產工人開支的費用。

山東省定額人工費如下 ：

Ⅱ 什麼是建築、安裝工程單價如何理解

你應該是想知道分部分項工程單價，按照施工的內容分為土建和安裝兩大類，在綜合單價分析組價中兩者的綜合費用取費差別很大，土建（3%-8%） 安裝（30%-40%）

Ⅲ 建築工程項目綜合單價包括什麼

綜合單價法也稱為全費用綜合單價法，即指在工程量計價中綜合計算該單位（每一）工程量所需全部或大部分費用，其內容包括人工費、材料費、機械費、間接費（管理費、規費、財務費）、利潤及稅金等，同時還要考慮風險費用。

綜合單價的項目是工程量清單項目，而不是預算定額中按施工工序劃分的定額項目，其工作內容一般包括多項定額項目。

綜合單價的分析與計算是進行投標報價的基礎與關鍵，也是計算腳手架、模板等施工技術措施費的重要資料。通常情況下，各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總後即可生成工程發承包價。

(3)建築常規施工單價擴展閱讀

在工程施工中常出現某子目的工程量發生變化的情況，從而對綜合單價產生一定影響。根據規范規定，任一招標工程量清單項目的工程量偏差超過15%時可進行調整，當工程量增加15%以上時，增加部分工程量的綜合單價應予調低；當工程量減少15%以上時，減少後剩餘部分工程量的綜合單價應予調高。

實際施工時，應通過投標的綜合單價與發包人招標控制價相應項目的綜合單價對比，以及兩價格的差別幅度大小決定。通常用以下3種公式進行調節。

1、投標價>標底價×(1+15%)時，若工程量增加按{標底價×(1+15%)}調低單價；若工程量減少不調整單價。

2、投標價<{標底價×(l-報價下浮率)×(1-15%)}時，若工程量增加按{標底價×(1-報價下浮率)×(1-15%)}適當調高單價；若工程量減少不調整單價。

3、標底價×(1+15%)>投標價>{標底價×(1-報價下浮率)×(1-15%)}時，無論工程量增減多少均不調整綜合單價。

Ⅳ 什麼是建築安裝工程單價

指的是當初來建這座房子自的建築工程單價和安裝工程單價，對業主來說也就是請人建築和安裝這塊的單位面積成本了，前面的4339基本上可以理解為地皮價格。分別為：
建築工程單價=直接工程費+間接費+企業利潤+稅金；
安裝工程單價=直接工程費+間接費+企業利潤+未計價裝置性材料費+稅金。

Ⅳ 建築施工單價

不帶材料?你是說磚 砼這些材料不包括?
還真不好說,300左右吧

Ⅵ 建築工程 單價

首先，施工方無資質施工屬違規行為，應付主要責任。其次，如鑒定結果有建築材料不合格的情況，房東也有部分責任。不過，無論怎施工方責任是主要的。
如系農村自建房，沒有資質施工的現象較普遍，就不好純粹按上述說法來判斷了。

Ⅶ 建築工程施工中"重計量"是個什麼東西,誰提出來的這個定義

定義：

重計量一般用於模擬清單，並不是圖紙深化不夠，沒有圖紙也可以通過模擬清單招標，正式圖紙出來後，重新對整個圖紙進行一次施工圖算量組價，形成一個准確的總價，進而簽署補充協議，也可以鎖定總價成為一個總價包干合同。

模擬清單就是圖紙不具備招標條件，但是工期又緊的情況先，模擬一個總價，先行簽署合同，重計量前先按模擬清單支付進度款，重計量後簽署補充協議。這就是所謂的重計量。

是由住建部提出來的，並且使用在各類的住房建築規范中。

(7)建築常規施工單價擴展閱讀：

工程量清單的分類，按分部分項工程單價組成來分類：

①直接費單價（也稱工料單價）

直接費單價由人工、材料和機械費組成，是按照現行預算定額的工、料、機消耗標准及預算價格和可進入直接費的調價確定。其他直接費、間接費、利潤、材料差價、稅金等按現行的計算方法計取列入其他相應價格計算其中，這是國內絕大部分地區採用的編制方式。

②部分費用單價（也稱綜合單價）

部分費用單價只綜合了直接費、管理費和利潤，並依綜合單價計算公式確定綜合單價。該綜合單價對應圖紙分部分項工程量清單即分部分項同工程實物量計價表，一般這部分費用屬於非競爭性費用。

綜合費用項目如腳手架工程費、高層建築增加費、施工組織措施費、履約擔保手續費、工程擔保費、保險費等，這部分費用屬於競爭性費用。

國內的做法一般是：非競爭性費用採用定額預算編制方法套用定額及相應的調差文件計算，而競爭性費用由投標人依據工程實際情況和自己的能力自由報價。

③全費用單價（國際慣例）

全費用單價由直接費、非競爭性費用和競爭性費用組成。該工程量清單項目由工程清單、措施費和暫定金額組成。工程量清單由分部分項工程組成，措施費由各措施項目費組成：暫定金額即不可預見費，它包括工程變更和零星工程（計日工）。

全費用單價合同是典型、完整的單價合同，工程量能形成一個獨立的子目分項編制。對於該子目的工作內容和范圍必須加之說明界定。工作量清單不能單獨使用，應與招標文件的招標須知、合同文件、技術規范和圖紙等結合使用。

模式

1、工程建設項目在招投標的程序中，將產生一系列重要的招投標文件，這些文件資料將直接影響工程造價的確定與控制，招標方應嚴密注意招標文件的編制，表達清楚，准確體現業主的意願。

做到與工程量清單相互對應與銜接，口徑應一致，否則如果出現漏洞，即會成為施工單位追加工程款的突破口，從而造成糾紛，引起索賠。

2、工程量清單報價由投標方進行編制，投標應響應發標人發出的工程量清單，並遵照工程量清單，結合施工現場的實際情況，選定施工方案與施工組織設計，套用工料機消耗定額計算出綜合單價。

其中其它費用、間接成本、利潤根據工程情況和市場行情決定，各種規費和稅金按國家規定計算，另外還要考慮相應的風險費用。即工程造價=∑工程實體項目費用+∑工程措施項目費用，其中工程實體項目費用=∑分部分項工程量*綜合單價。

Ⅷ 建築工程綜合單價大概是多少

要通過人工，材料，機械，管理費，利潤，風險，施工等等 審

Ⅸ 求建築工程當前各分部分項工程清包工單價

基礎挖土方：2.5元/m3；
基礎挖運土方：19元/m3；
室外回填土：10元/m2；
室內回填土：28元/m2；
鋼筋工：23.5元/m2(建築面積)；註：含鋼量50kg/m2(建築面積)；盤元外加工，其它鋼筋現場加工。
木模板：17元/m2(粘模面積)；約合54元/m2(建築面積)；
砼工(商品砼)：30~40元/m3；約合10元/m2(建築面積)；
砌築加氣塊：150元/m3(含植筋)；約合14.5元/m2(建築面積)；
防水工程：高分子卷材2mm厚：19元/m2；
衛生間聚氨酯1.5mm厚：25元/m2；
屋面SBS卷材4mm厚：45元/m2(-20度)；
內外抹灰：49元/m2(建築面積)；含內外抹灰、地面墊層；散水、台階；屋面保溫(找坡、找平、鋪磚)；
按展開面積：外牆：23元/m2；內牆：10元/m2；地面：7元/m2；公共部位貼地磚14元/m2；
電梯門套粘大理石：200元/個；屋面保溫(找坡、找平、鋪磚)：18元/m2；散水：5元/m2；
補貼外牆保溫板(砌體部分)：擠塑板13元/m2；外牆保溫板包工包料：66元/m2(實貼面積)；
給排水、採暖(不含地暖)：15元/m2(建築面積)；
電 氣：14元/m2(建築面積)；

Ⅹ 樓房建築工程每平方米造價是多少

全現澆結構住宅樓：

包括建築、裝飾、採暖、給排水(含中水)、消防、通風、照明、動力、消防報警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業。含電梯、消防、通風設備，普通燈具;公共部分粘貼地磚，天棚、牆面刷耐擦洗塗料，普通潔具、噴灑頭。外牆外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔牆，混凝土為預拌混凝土，土方運距20公里以內。
每平米造價1850.98元，其中：
建築工程：1011.17元;
電氣工程：220.54元；
管道工程：316.81元；
通風工程：302.46元；

全現澆結構板式小高層住宅樓：
包括建築、裝飾、採暖、給排水(冷水、熱水、中水、排水、雨水)、消防、照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等十個專業。外牆保溫聚苯板隨混凝土澆注，外牆內保溫粘貼水泥聚苯板，單層輕質陶粒混凝土條板隔牆，雙側通常採光井，採暖系統為分戶計量，混凝土為預拌混凝土，不含消防報警、配電箱及多功能戶門。土方運距5公里以內。
每平米造價1442.17元，其中：
建築工程：803.59元;
裝飾工程：306.62元;
電氣工程：238.65元;
管道工程：81.16元;
通風工程：12.15元;

全現澆結構板式住宅樓：
包括建築、裝飾、給排水(含泵房)、通風、照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等九個專業。公共部分粘貼地磚，天棚、牆面刷耐擦洗塗料，本工程採暖用電膜採暖，只做埋管，外窗為落地窗。含消防、居室門、衛生潔具，混凝土為預拌混凝土，土方運距20公里以內。
每平米造價1360.43元，其中：
建築工程：730.56元;
裝飾工程：174.30元;
電氣工程：248.45元;
管道工程：207.12元;

全現澆結構塔樓：
包括建築、裝飾、採暖、給排水、消防、通風、照明、動力、弱電、防雷接地等十個專業。公共部分樓梯間、電梯間地面為水泥砂漿整體面層，天棚、內牆面底層刷耐水膩子，面層擦洗塗料。含給排水、消防、通風設備，不含電梯、衛生潔具，弱電(電視、電話、綜合布線)只埋管不穿線。混凝土為預拌混凝土，土方運距5公里以內。
每平米造價1383.46元，其中：
建築工程：727.22元;
裝飾工程：289.87元;
電氣工程：307.14元;
管道工程：55.95元;
通風工程：3.28元;

框剪結構住宅樓：
包括建築、裝飾、採暖、給排水、消防、通風空調、照明、動力、消防報警、綜合布線、安全防範、有線電視、防雷接地等十三個專業。含熱交換站、消防、空調設備，中高檔衛生潔具，普通燈具，外窗為落地窗，不含電梯，居室門。公共部分樓梯間、電梯間地面粘貼地磚，天棚做輕鋼龍骨裝飾石膏板吊頂，外牆外保溫粘貼聚苯板，單層輕質陶粒混凝土條板隔牆，混凝土為預拌混凝土，土方運距30公里以內。
每平米造價1219.28元，其中：
建築工程：681.99元;
裝飾工程：264.56元;
電氣工程：101.69元;
管道工程：164.51元;
通風工程：6.53元;

框剪結構商住樓：
包括建築、裝飾、給排水(給水、排水、中水、熱水、純凈水)、消防(含消防噴淋系統)、空調水、照明、動力、弱電、防雷接地、通風等十個專業。外牆外保溫粘貼聚苯板、外牆內保溫為水泥聚苯板，增強水泥條板隔牆，外窗為落地窗。本工程不含採暖系統，採用集中空調採暖，含給排水、通風空調、消防設備，普通燈具，普通潔具，不含電梯，外牆玻璃幕。混凝土為預拌混凝土，土方運距20公里以內。
每平米造價1870.88元，其中：
建築工程：957.31元;
裝飾工程：362.70元;
電氣工程：180.77元;
管道工程：165.44元;
通風工程：204.66元;

混合結構住宅樓：
包括建築、裝飾、採暖、給排水、照明、弱電、防雷接地、等七個專業。外牆外保溫粘貼聚苯板、外牆內保溫粘貼無紙石膏聚苯板復合板，單層輕質陶粒混凝土條板隔牆，陽台不封閉，弱電只埋管不穿線，不含衛生潔具、燈具。混凝土為現場攪拌。
每平米造價2137.44元，其中：
建築工程：1122.43元;
裝飾工程：396.12元;
電氣工程：209.34元;
管道工程：272.28元;
通風工程：137.27元

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