『壹』 1、有一條案例是：工程未經驗收，建設單位已經使用，出現質量問題，因在保修期內，建設單位讓承包單位維修
1、工復程未經驗收，建制設單位已經使用，可以視為驗收合格。工程交驗後，監理單位將相關資料交建設單位備案，監理任務完成。出現質量問題，由建設單位和施工單位自行協商解決，如存在重大質量問題，由建設主管部門組織調查，追究相關責任人的責任。
2、
監理工程師通知單
工程名稱:某某工程
致:某某工程建設有限公司某某工程項目部
事由:關於工程施工中安全的有關問題
內容：經工程現場監理巡查發現。。。。。。存在安全隱患，現要求你方必須。。。。。。。立即進行整改。。。。。。
項目監理機構(章)
總/專業監理工程師
日期
『貳』 因為甲方沒有按照圖紙施工,造成乙方消防系統無法進行驗收的消防工程官司案例
這個是根據消防審核備案後的圖紙，需要更改的需要重新設計認可或者是改動較大的需要審核，滿足的話，是消防設施隨之調整按照審核後的圖紙施工即可，沒有按照審核備案的圖紙施工的師傅主要責任的。
根據
第八條 建設單位不得要求設計、施工、工程監理等有關單位和人員違反消防法規和國家工程建設消防技術標准，降低建設工程消防設計、施工質量，並承擔下列消防設計、施工的質量責任：
（一）依法申請建設工程消防設計審核、消防驗收，依法辦理消防設計和竣工驗收消防備案手續並接受抽查；建設工程內設置的公眾聚集場所未經消防安全檢查或者經檢查不符合消防安全要求的，不得投入使用、營業；
（二）實行工程監理的建設工程，應當將消防施工質量一並委託監理；
（三）選用具有國家規定資質等級的消防設計、施工單位；
（四）選用合格的消防產品和滿足防火性能要求的建築構件、建築材料及裝修材料；
（五）依法應當經消防設計審核、消防驗收的建設工程，未經審核或者審核不合格的，不得組織施工；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
第九條 設計單位應當承擔下列消防設計的質量責任：
（一）根據消防法規和國家工程建設消防技術標准進行消防設計，編制符合要求的消防設計文件，不得違反國家工程建設消防技術標准強制性要求進行設計；
（二）在設計中選用的消防產品和具有防火性能要求的建築構件、建築材料、裝修材料，應當註明規格、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家標准或者行業標准；
（三）參加建設單位組織的建設工程竣工驗收，對建設工程消防設計實施情況簽字確認。
第十條 施工單位應當承擔下列消防施工的質量和安全責任：
（一）按照國家工程建設消防技術標准和經消防設計審核合格或者備案的消防設計文件組織施工，不得擅自改變消防設計進行施工，降低消防施工質量；
（二）查驗消防產品和具有防火性能要求的建築構件、建築材料及裝修材料的質量，使用合格產品，保證消防施工質量；
（三）建立施工現場消防安全責任制度，確定消防安全負責人。加強對施工人員的消防教育培訓，落實動火、用電、易燃可燃材料等消防管理制度和操作規程。保證在建工程竣工驗收前消防通道、消防水源、消防設施和器材、消防安全標志等完好有效。
『叄』 工程案例中關於不可抗力的問題
我國法律規定，當不可抗力發生後，當事人一方因不能按規定履約專要取得免責權利，必須屬及時通知另一方，並在合理時間內提供必要的證明文件，以減輕可能給另一方造成的損失。按《聯合國國際貨物銷售合同公約》，如果當事人一方未及時通知而給對方造成損害的，仍應負賠償責任。在實踐中，為防止爭議發生，不可抗力條款中應明確規定具體的通知和提交證明文件的期限和方式。 關於不可抗力的出證機構，在我國，一般由中國國際貿易促進委員會（中國國際商會）出具；如由對方提供時，則大多數由當地的商會或登記注冊的公證機構出具。另一方當事人收到不可抗力的通知及證明文件後，無論同意與否，都應及時回復。 1）必須及時通知另一方，並在合理時間內提供必要的證明文件，以減輕可能給另一方造成的損失。按《聯合國國際貨物銷售合同公約》，如果當事人一方未及時通知而給對方造成損害的，仍應負賠償責任。 2）不可抗力條款中應明確規定具體的通知和提交證明文件的期限和方式。 3）收到不可抗力的通知及證明文件後，無論同意與否，都應及時回復。
『肆』 工程監理概論案例分析題
1、工程檔案應來該由建設單位會同地自方城建檔案管理部門主持驗收。
2、工程檔案由各參建單位各自編制相關檔案，由建設單位提請建設主管部門城建檔案管理機構進行審查。
3、工程檔案分一、工程准備階段文件，二、監理文件，三、施工文件，四、竣工圖，五、竣工驗收文件。
4、工程檔案應該准備合同規定的不少於城建檔案管理部門要求的套數。
5、分包單位根據分包的專業性質、施工過程、材料，收集、整理、立卷形成工程文件。向總包單位移交。
『伍』 建設工程合同案例（可以合同無效），初次驗收不合格，經承包方同意先使用，然後繼續施工了一段時間再竣工
應當承認，抄現實中未經驗收或者驗襲收不合格的工程投入使用的情形並不少見，只要沒有因此發生問題或者產生爭議，最後能夠完善包括竣工驗收在內的各項手續，一般就這樣過去了。
但是未經驗收或者驗收不合格的工程投入使用，是不符合法律、法規的規定的。《建築法》第六十一條第二款規定， 「建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用」。
《建設工程質量管理條例》第十六條第三款規定「建設工程經驗收合格的，方可交付使用」。第五十八條中規定，建設單位違反該條例規定將驗收不合格的工程擅自交付使用的，責令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。
如果因為未經驗收或者驗收不合格的工程投入使用發生問題或者產生爭議，就要根據具體情形處理了。比如當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，如果這個爭議通過司法途徑處理，那麼按照最高人民法院《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條第（三）項的規定，「建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有建設工程之日為竣工日期」。
『陸』 建築施工資料員需要整理哪些資料最好能有一個數據包或者案例(高層資料範本,從開工到竣工全套,)土建資料員
共分為來四類：1、施工源組織設計、2、質量管理資料（主要是資質方面的）、3、質量保證資料（主要是合格證、檢測報告）、4、質量驗收資料。表格很多很多，具體的你最好找一個關於本省的資料管理軟體，所有表格裡面都有，不過軟體大都要錢買的。
『柒』 建築法規的案例問題
一，建築公司以工期緊為由，在隱築工程隱蔽前沒有通知房地產開發公司、監理工程版師和建設工程質量監權督機構，就進行了下一道程序的施工的做法是錯誤的。
根據有關法規，未經隱蔽工程驗收或驗收不合格的項目，不得進入下道工序施工，也不得進行後續各階段的驗收。
隱蔽工程驗收按以下程序實施：
1.項目經理部向建設單位、監理單位提出隱蔽工程驗收申請，並提交隱蔽施工前和施工過程的所有技術資料。
2.建設單位、監理單位對隱蔽工程驗收申請和隱蔽工程的技術資料進行審驗，確認符合條件後，確定驗收小組、驗收時間及驗收安排。
3.建設單位、監理單位、項目經理部共同進行隱蔽工程驗收工作，並進行工程實施結果與實施過程圖文記錄資料的比對分析，做出隱蔽工程驗收記錄。
二，施工單位應無條件對存在質量缺陷的部位進行維修，直至達到交工標准。
如果施工單位拒絕維修，在甲方催告後仍拒絕進場維修，甲方可根據合同，直接委託第三方單位進場維修，費用由施工單位承擔。
其實吧，這個事都有責任，監理是干什麼吃的？當時沒有進行隱蔽工程驗收難道他們不知道？為什麼施工單位還能進行下道工序的施工？
『捌』 求工程質量驗收的案例分析題以及答案
1.合適，A建築公司將基礎工程承包於B公司，同樣有權進行質量檢驗。2. (一)、完成基礎工程設計的各項內容，同時完成以下工作：
(1)基礎施工到設計±0.00處；(2)基礎無回填土覆蓋；(3)基礎
及設備基礎已標出軸線、中心線及標高；(4)鋼筋砼柱或構造柱、
剪力牆已標出軸線。
(二)、施工單位在基礎工程完工後對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標准，符合設計文件要求，並提出經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字的建設工程質量施工單位(基礎)報告(建設表5-1~建設表5-3)；
(三)、監理單位對基礎工程進行了質量評估，具有完整的監理資料，並提出經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字的市建設工程基礎驗收監理評估報告(建築工程部分);
(四)、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，並提出經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字的質量檢查報告，勘察單位工程質量檢查報告(合格證明書)(建設表3)、設計單位工程質量檢查報告(合格證明書)(建設表4)；
(五)、有完整的技術檔案和施工管理資料，且滿足市建設工程質量監督管理總站質量資料歸檔要求；
(六)、區規劃建設管理局及其委託的區建設工程質量監督站責令整改的問題全部整改完畢。
『玖』 建設法規案例分析，求大神解答
本案中，原被告雙方對「房屋必須經竣工驗收合格方可交付使用」這一點並沒有異議。爭議的焦點在於：是取得了《工程竣工驗收報告》就可以交付使用了，還是必須取得《工程竣工驗收備案證》後才能交付使用；更進一步說，房屋竣工驗收合格到底誰說了算，是開發商還是建築工程質量監督機構。
事實上，建築工程竣工驗收制度在2000年初隨著國務院《建設工程質量管理條例》的頒布實施發生了很大變化。2000年1月10日《建設工程質量管理條例》頒布實施前，建設工程的竣工驗收是由建築工程質量監督機構組織實施的，驗收合格的標志是建築工程質量監督機構出具的《單位工程質量等級評定證書》，如果該證書評定的等級為合格或優良，則房屋具備交付使用的條件。在這種情況下，建築工程竣工驗收是否合格由建築工程質量監督管理機構一家說了算。《建設工程質量管理條例》頒布實施後，組織竣工驗收的責任（權利）落到了建設單位（即開發商）的頭上。該條例第十六條規定：建設單位收到建設工程竣工報告（建設工程竣工報告由施工單位提供——筆者注）後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。這條規定的組織驗收單位與以前規定的完全不同，建設單位而不是建築工程質量監督機構或其他單位，可以而且「應當」組織相關單位進行竣工驗收。這一規定實施後，在實際竣工驗收工作中，開發商的意志起了很大的主導作用，開發商取得竣工驗收報告比以前容易得多。有些人一方面對法律的這種變動不了解，另一方面在習慣上認為房屋竣工驗收是工程質量監督機構的事，只有工程質量監督機構出具的驗收合格證明才是最權威的，開發商無權組織驗收，開發商的驗收報告不可信，因此產生糾紛。
另外，《建設工程質量管理條例》還規定了工程竣工驗收備案制度，這也使一些人，象本案中的趙先生，對工程竣工驗收的效果產生了誤解，認為工程竣工驗收報告必須經過備案後才算有效，房屋才能交付使用。該條例第四十九條規定：建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。其實，這種備案制度的作用在於對建築工程竣工驗收工作進行監督，而不是重新做一次權威的竣工驗收報告，也不是對竣工驗收報告進行批准。而且，該條例第四十九條還規定：建設行政主管部門或者其他有關部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程管理規定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。這一規定在說明建築工程竣工驗收備案制度的作用的同時，也再一次表明了在竣工驗收合格後備案之前房屋就可以交付使用了，否則就沒有「責令停止使用」一說。
綜上所述，取得《工程竣工驗收備案證》不是房屋交付使用的前提，只要建設單位（開發商）組織了竣工驗收並且取得了合格的《工程竣工驗收報告》，就滿足了將房屋交付使用的條件。但是房屋竣工驗收合格也不是開發商一家說了算，還必須經過建築工程質量監督機構的備案，如果在備案時發現了在驗收過程中的不法行為，驗收報告就要作廢，並停止將房屋交付使用，重新組織驗收，責任單位還會受到相應的處罰。
具體到本案中，開發商在合同約定的期限內通知了趙先生辦理收屋手續，並在之前已經依法進行了竣工驗收取得了合格的《工程竣工驗收報告》，符合交付使用的條件，開發商不應承擔逾期交房的違約責任。