建築工程驗收備案表

1. 工程竣工驗收報告 工程竣工驗收備案表 的區別

<工程竣工驗收報告>和<竣工驗收備案表》有什麼區別(我告訴你們）

其實裡面的內容內基本一樣容。不是搞建築的基本不知道簡單一點說吧

工程竣工驗收報告：
由施工單位填寫，每個地方不同，有的地方是有建設單位、施工單位、監理單位、設計單位四家聯合蓋章為准，有的地方就是由施工單位編寫，建設單位蓋章為准。

竣工驗收備案表：
這東西是由每個省建設廳通一製表的，先由建設單位、施工單位、監理單位、設計單位四家聯合蓋章為准後，施工各種資料整理清楚報檔案館後，由建設廳政務中心蓋章後，才算合格

總結：

工程竣工驗收報告是建設施工等單位自信認可工程竣工的，竣工驗收備案表是由政府部分認可的，說白了只有拿到竣工驗收備案表才能說明這個項目（工程）真正意義上的完工了。

希望各位不是建築行業的業主應該明白這二個表的不同了吧。

打個比喻，大家都是買個房子的人了吧，對合同備案基本都是搞清楚了吧。你和KFS簽了合同與合同由沒有備案。就是上述二表的不同地方，一句話 前表是幾家單位自行行為，後表是政府認可行為。
如果還看不懂，拿我也沒有辦法了。

在投標時這個應該沒有什麼問題，只要是證明工程竣工的最後的資料

2. 查施工竣工驗收備案表，到哪查有什麼法律依據

一、查詢《工程竣工驗收備案表》可以通過以下途徑：

1 、開發商處交房會有竣工驗收報告給到業主，沒有的話，就是沒有通過驗收。

2、到縣及以上行政審批大廳的建委窗口或者網站查詢該項目是夠辦理了竣工驗收備案手續

縣級以上地方人民政府建設主管部門負責本行政區域內工程的竣工驗收備案管理工作。竣工備案表由當地住房和城鄉建設局核發。

二、依據的法律法規

根據《建設工程質量管理條例》的規定，建設工程竣工驗收由建設單位組織設計、施工、工程監理登記有關單位進行竣工驗收。

建設工程竣工驗收合格後，建設單位應當將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件，報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

房屋竣工驗收由建設單位負責組織，不再由政府的房屋建築工程質量監督機構負責。因此，申請人應提交建設行政主管部門對竣工驗收報告及相應文件予以備案的證明。

(2)建築工程驗收備案表擴展閱讀：

建設工程竣工驗收備案是指建設單位在建設工程竣工驗收後，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門審核的行為。

《建設工程質量管理條例》第四十九條規定：建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》（2000年4月4日建設部令第78號發布，2009年10月19日住房和城鄉建設部令第2號修改 ）第四條規定：建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門（以下簡稱備案機關）備案。

3. 建築工程竣工驗收監督記錄表和竣工驗收備案表是一樣的嗎

首先，應先明白什麼是竣工驗收。竣工驗收指的就是工程完工以後對所有工程項目進行的一次全面驗收。「全面的驗收」不僅僅指的的是工程質量的驗收，還包括環保驗收、消防驗收、防雷驗收等項目。另外，房屋建築工程竣工驗收備案是在各專項驗收合格的情況下由建設單位攜帶相關驗收合格文件去政府部門備案，取得《工程竣工驗收備案表》。故需要提交的資料主要有以下幾個方面： 1）工程質量驗收方面：工程質量驗收一般是由當地質監站監督驗收，向質監站提交相關資料，質監站出具《工程質量監督報告》，該質量監督報告就是證明工程質量合格的必備材料，也是竣工驗收備案的必備材料；註：向質監站提交的相關資料主要包括：全套施工檔案、各參建單位對該工程質量出具的《工程質量檢查報告》等。 2）節能驗收方面：節能驗收一般由當地牆改辦監督驗收，驗收合格後由牆改辦出具《工程節能驗收報告》，該報告便是證明工程節能驗收合格的必備材料，也是竣工驗收備案的必備材料； 3）環保驗收方面：環保驗收一般由當地環保局監督，施工方提交相關資料，環保局經現場驗收合格後出具《環保驗收意見》； 4）消防驗收方面：環保驗收一般由當地消防局監督，另外，消防驗收不僅僅涉及到房屋建築工程，還涉及到市政上的消防設施建設，所以在驗收時應做好協調工作。施工方提交相關資料，消防局經現場驗收合格後出具《消防驗收意見》； 5）防雷方面驗收：防雷驗收一般由當地氣象局監督，施工方准備相關資料，氣象局現場檢測驗收合格後出具《防雷驗收合格報告書》； 6）規劃方面的驗收：規劃驗收一般由當地規劃局監督；規劃局會找相關測繪單位對建築面積、建築高度進行測量，合格後會出具《工程規劃驗收認可文件》。

4. 《竣工驗收備案表》和《竣工驗收備案證》有什麼區別

1、要拿到《竣工驗收備案證》包含的一個文件就是《竣工驗收備案表》。有《竣工驗收備案證》的前提是有《竣工驗收備案表》。

2、內容不一樣。《竣工驗收備案證》是證明該套間房屋符合買房合約的要求。 《竣工驗收備案表》因有些細節未能符合要求，雖跟進處理的事項、明細。

3、作用不一樣。只有取得《竣工驗收備案證》的房子才可交付使用，反之不可。《竣工驗收備案表》就沒有這作用，僅僅就是驗收的一個備案。

4、程序不一樣。拿到《竣工驗收備案證》程序復雜。建設工程竣工驗收備案證是指建設單位在建設工程竣工驗收後，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門審核的行為。

《竣工驗收備案證》的程序：

①經施工單位自檢合格後，並且符合《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的要求方可進行竣工驗收。

②由施工單位在工程完工後向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收，並經總監理工程師簽署意見。

③對符合竣工驗收要求的工程，建設單位負責組織勘察、設計、監理等單位組成的專家組實施驗收。

④建設單位必須在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。

⑤工程竣工驗收合格之日起15個工作日內，建設單位應及時提出竣工驗收報告，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門（及備案機關）備案。

⑥工程質量監督機構，應在竣工驗收之日起5工作日內，向備案機關提交工程質量監督報告。

⑦城建檔案管理部門對工程檔案資料按國家法律法規要求進行預驗收，並簽署驗收意見。

⑧備案機關在驗證竣工驗收備案文件齊全後，在竣工驗收備案表上簽署驗收備案意見並簽章。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。

5. 什麼是竣工驗收備案表

一、工程的基本情況，包括項目名稱、地址、規劃許可證號、施工許可
為專規范工程竣屬工驗收備案管理工作，建設部制定了《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》，竣工驗收備案表通常包括以下內容：
一、工程的基本情況，包括項目名稱、地址、規劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位(建設、勘察、設計、施工、監理、質量監督等單位)名稱；
二、勘察、設計、施工、監理單位意見；
三、竣工驗收備案文件清單，主要包括：
1、工程竣工驗收報告，分5項，其主要內容為室內環境檢測報告和勘察、設計、施工、工程驗收等單位分別簽署得質量合格文件及驗收人員簽署得竣工驗收原始文件；
2、規劃許可證和規劃驗收認可文件；
3、工程質量監督注冊登記表；
4、工程施工許可證或開工報告；
5、消防部門出具的建築工程消防驗收意見書；
6、建設工程檔案預驗收意見；
7、工程質量保修書；
8、住宅質量保證書；
9、住宅使用說明書；
10、法規、規章規定必須提供得其他文件。