山東菏澤市建築工程

❶ 關於山東省菏澤市建築工程優質優價獎的文件

建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工，發包人支付價款的合同，是建設工程的主要合同，同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發包方和承包方，雙方是平等的民事主體。近年來，隨著國有投資建設項目審計工作力度的加強，越來越多的工程在竣工結算時都要求經過審計這一程序。因此，業主和承包商往往把視線的焦點過多地集中在最終的工程竣工結算審計上，而對於開工前所簽訂的建設工程施工合同普遍關注不夠，從而導致建設工程施工合同的不規范、不嚴密等現象產生，其後果不僅會給建設單位或承包單位帶來直接或間接的經濟損失，而且也給工程竣工結算審計帶來不少爭議。為此，筆者聯系自身工作實際，談一點對建設工程施工合同的粗淺認識。
一、重視施工合同訂立的規范
目前我國的《建設工程施工合同》借鑒了國際上廣泛使用的FIDIC土木工程施工合同條款，由國家建設部、國家工商行政管理局聯合發布，主要由《協議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，並附有三個附件：《承包人承攬工程項目一覽表》、《發包人供應材料設備一覽表》、《工程質量保修書》。從實際竣工結算審計的情況來看，大部分工程所採用的合同文本也正是《建設工程施工合同》，訂立及條款也比較規范。但也有個別工程只是簡單地草擬一紙合同或協議書，僅說明工程開竣工日期、付款方式等內容。更有甚者，竣工結算的送審材料中僅有竣工結算書、竣工圖紙等資料，卻不見施工合同，原來承發包雙方當初僅有口頭協定，而無書面合同。這樣的工程項目在合同訂立上顯然缺乏嚴肅性，在竣工結算審計過程中一旦遇到彼此扯皮之事，更缺少法律依據，難以裁決。
二、重視施工合同類型的選擇
國際上按照合同價款的付款方式，將合同劃分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同三種。而在我國慣用的方式是將合同劃分為固定價格合同、可調價格合同、成本加酬金合同三種。固定價格合同要求承包方承擔施工期間全部風險並需要為不可預見因素付出代價，因而一般報價較高，適用於工程量不太大且能精確計算，工期較短，技術不太復雜的項目；可調價格合同則可規定調整的范疇，便利風險得到合理的分攤，因而適用范圍比較寬；成本加酬金合同是由業主向承包商支付工程項目的實際成本，並按事先約定某一方式支付酬金的合同。在這類合同中，業主承擔了項目的全部風險，而承包人由於無風險，其報酬也往往較低，主要適用於需要立即開展工作的項目、新型的工程項目、風險較大的項目等。在選擇合同類型時，業主和承包商應當綜合考慮項目規模、工期長短、競爭情況、復雜程度、外部環境等因素，權衡利弊，慎重選擇雙方都能認可的合同類型。一旦選定，則在工程竣工結算審計時要嚴格按照所選定的合同價款形式執行。如某學校學生宿舍樓工程，約定的合同價款結算為固定價格方式，適逢施工當年各種施工材料大幅漲價，黃砂竟然漲至平時的二至三倍。由於承包商缺乏預見性，導致該項目資金運作發生困難，差點不能如期完成。而在竣工結算審計時，承包商又以種種理由增補簽證，試圖彌補在建材上多支出的費用，審計人員對不合理簽證一一否決，同時明確向其指出，固定價格合同簽訂前應當充分考慮施工期間各類建材的市場風險和國家政策性調整風險等，並且應當承擔合同簽訂的後果。
三、重視施工合同的制約作用
預見性的合同條款制約，可以為最終的工程結算爭取有利條件。最常見的合同制約是有關質量、工期、價款的結算方式。比如，某工程項目開工前，建設單位為了節省費用，在招標文件中對質量的要求僅為合格，而投標施工單位為了中標所報質量標准為優良，最終中標施工單位與建設單位簽訂合同時，所承諾的質量標准也為優良，而工程結束後實際評定質量等級為優質，按照文件精神和「優質優價」原則，建設單位必須對施工單位進行質量獎勵。建設單位好生想不通，因為按照規定，工程結束後，如果實際評定質量等級達不到承諾標准，則需對施工單位處以工程人工費5%的罰款；如果實際達到的質量等級為優良，則不獎不罰；而現在施工單位做到優質，卻必須按工程人工費12%進行獎勵。建設單位原本的出發點是想省去一筆質量獎的費用，但因為合同中沒有制約，或寫明獎勵范疇，反面需要付出一筆遠遠高於預期的質量獎費用。再比如，某學校實驗樓工程按性質應當屬於科研用房范疇，但由於施工合同在補充條款一欄補充說明；學校內所有建築物的垂直運輸均套用教學用房范圍，從而使得業在竣工結算時省去一筆不小的垂直運輸費用。又比如，按現行定額和文件規定，當單位工程中某些項目被建設單位單獨分包時，總包單位可按一定標准向建設單位收取配合費。而實際情況是，目前工程竣工結算審計中，爭議最多的也正是關於配合費的問題。如某單層廠房地面由分包單位鋪設地磚，在竣工結算審計時，業主認為總包單位沒有進行任何配合，按規定收取15元/M2的配合費不合理。承包單位則認為收取15元/M2的地磚配合費是按照文件精神執行，合理合法。雙方各執己見，互不妥協。那麼這時如果合同中有對這方面的條款制約，就可以參照合同精神來執行，避免僵局。
上述合同條款制約是業主針對承包商而言。反之，承包商對業主的制約也應在條款中有明確的表述，以顯示權利和義務的對等性。比如，由於分包單位（水電、裝飾等）的原因使得工程竣工驗收時，質量達不到土建單位所承諾的質量等級，則不應由原因所造成的工期延誤，也不能對施工單位進行罰款。這些都應在合同簽定時通盤考慮。此外，現在有些建設單位由於資金不足，故意借竣工結算審計等理由來拖延付款時間，而承包商由於有求於建設單位，常常忍氣吞聲，不願催討應收款。為此，承包商可以在合同訂立之時，就付款時間和進度的違約與索賠等問題，在合同中進行明確限制，以維護自身利益。
四、重視施工合同的條款措辭
施工合同一經簽定，就具有法定效力。因此在施工合同條款的措辭上應仔細斟酌，反復推敲，防止出現歧義並導致日後竣工結算出現爭議。如某工程施工合同寫明價款採用固定價格方式，在合同價款中包括的風險范圍一欄寫道：鋼筋含量除外，設計變更培養按招標下浮率同比例調整。於是竣工結算時，業主與承包商對「除外」這一表述各執一詞：業主認為，「除外」是指鋼筋含量不在固定價格結算風險范圍內，應當按實計算，同比例下浮。承包商則認為，「除外」是指鋼筋不在下浮之列。當然憑經驗，我認為業主的解釋更為合理，但僅從字面上來理解，這樣表述引起爭議也就不足為奇了。
綜上所述，由於工程竣工結算審計時必須嚴格遵守承發包雙方訂立的建設工程施工合同，因此合同的規范與嚴密有利於竣工結算審計工作的順利進行。上述內容只涉及到建設工程施工合同的一小部分，實際操作中還可能會碰到各種各樣的問題，為此承發包雙方都必須對建設工程施工合同引起足夠的重視，在簽定合同時應考慮得全面、細致、周到，減少不確定因素，使得工程竣工結算及其審計工作可以按照施工合同有條不紊地進行

❷ 山東菏建建築集團有限公司的發展歷程

1951年6月，沐浴著新中國誕生的春暉，菏澤周邊飽含艱辛的能工巧匠們，結束了手提瓦刀打天下的日子，自發創建了企業組織——菏澤縣建築工會，標志著集團的誕生。時代變遷，集團幾度更名：1956年4月，改稱建築生產合作社；1958年10月轉為國營菏澤縣建築公司；1959年10月歸菏澤專署領導，稱菏澤專區建築工程公司，同年12月與菏澤專署建工局合署辦公，稱菏澤專署建工局；1961年11月，為省建設廳直屬企業，改稱山東省建設廳菏澤建築工程公司；1965年6月，下放歸專署稱菏澤專署建築工程公司；1968年4月改稱菏澤地區建築工程總公司；2001年3月菏澤撤地設市，更名為菏澤市建築工程總公司； 2002年12月，組建菏建集團。 六十多年來，菏建人走過了一條艱難曲折的發展之路。公司創建之初，白手起家，工具簡單，承建工程多為磚木結構平房，產值少、效率低。50年代後，年完成產值從幾十萬元提高到幾百萬元，先後承建了菏澤紅旗影劇院、菏澤發電廠主廠房、菏澤造紙廠車間、菏澤柴油機廠禮堂等一批磚混結構的樓房和工業廠房，為社會主義建設事業做出了積極貢獻。十一屆三中全會以後，公司實行責、權、利相結合的經濟責任制，調動了幹部職工的積極性，1978年——1990年，先後承建菏澤汽車站客運室、菏澤冷藏廠5000噸冷庫、菏澤地委、行署辦公大樓及群體工程、濟南燕子山實驗小區住宅樓等一批較大型工業與民用建築。1997年公司提出「一手抓管理，一手抓改革」的思想，出台了一系列重大改革舉措，1998至2002年，企業快速發展，承建了冀魯豫邊區革命紀念館、菏澤網通大樓、牡丹嘉園等一批高樓大廈、精典建築。集團公司現下轄13個控、參股公司，擁有10個項目管理分公司、8個直屬項目部和北京、重慶、珠海、廈門、青島、包頭、西安分公司等60個生產經營單位，分別涵蓋了房屋建築、市政、機電設備安裝、鋼結構、裝飾裝修、地基基礎、園林、建材加工、房地產開發、物業、建築勞務等多個產業。體制的轉變，給集團公司帶來了新的生機和活力；經過全體員工的不懈努力，菏建集團從此踏上了新的征程。

❸ 冠魯建設股份有限公司菏澤分公司

冠魯集團菏澤公司
山東冠魯集團是集房地產開發、建築設計與施工、裝飾裝修、幕牆施工、礦山開采與加工、國際商貿流通及教育產業為一體的綜合性大型股份制企業集團，全國建築500強企業。
山東冠魯集團下轄建設集團、建材工業集團、東方集團、建材總公司以及教育產業。主要包括山東冠魯股份有限公司、山東冠魯置業有限公司、山東明德置業有限公司、山東冠魯房地產開發有限公司、山東冠魯建築研究設計院、山東冠魯礦業有限公司、山東冠魯百川幕牆有限公司等50多家骨幹企業和單位。
房地產開發業具有一級開發資質，開發區域遍及山東省內及上海、重慶、內蒙、貴州等地。
建築施工業具有兩個房屋建築工程施工一級總承包資質企業、裝飾工程一級資質、中華人民共和國對外承包工程經營資格。經營區域遍及山東省境內及北京、天津、上海、重慶、呼和浩特、包頭、寧波、無錫等國內幾十個大中城市。
礦山開采業擁有花崗石礦、石膏礦及鐵礦28座。石材加工業擁有5套義大利進口流水線，產品銷往波蘭、美國、日本、俄羅斯等60多個國家和地區，並在美國和日本設有分支機構。
教育產業擁有三所完全中學和一所完全小學，在校師生20000餘人，為省級規范化學校和省級示範學校。
山東冠魯集團先後獲得國家、省、市等各級榮譽近千項：其中 「冠魯」商標先後獲「中國名牌」、 中國「馳名商標」及山東省著名商標；建築業多項工程獲得魯班獎、國家銀質獎、白玉蘭獎、泰山杯、沂蒙杯等獎項；石材業質量連續7年獲全國第一，冠魯石材是中國第一家石材產品綠色認證產品，獨家起草了《中國人民共和國建材行業標准》干掛面石材標准（JC830.1-2005），參與起草了金屬掛件標准(JC830.2-2005）,並已頒布實施；冠魯集團建立的《崗位技能等級體系》，被認為是中國人力資源管理實踐的一次重要創新，被中華人民共和國建設部列入部級科研項目，並由中國企業管理出版社公開發行。
山東冠魯集團確立了「仁誠善禮」的企業文化，以履行「社會責任、企業責任、家庭責任」為己任，奉行「寧可自己辛苦萬遍，不讓客戶為難一時」的服務理念，本著「一點都不能差」的工作精神，認真貫徹「質量、服務、速度、誠信」工作方針，贏得了客戶、合作夥伴、業內同行及政府的信任、尊重和贊譽。
「匯百川之水成浩瀚大海，集天下賢士創冠魯偉業」！冠魯人願與社會各界賢人志士精誠合作，攜手共創美好未來！

❹ 山東省郵電工程有限公司菏澤分公司怎麼樣

山東省郵電工程有限公司菏澤分公司是2006-10-10在山東省菏澤市注冊成立的其他有限責任公司分公司，注冊地址位於菏澤市中華路518號。

山東省郵電工程有限公司菏澤分公司的統一社會信用代碼/注冊號是91371700793941889Q，企業法人曹建東，目前企業處於開業狀態。

山東省郵電工程有限公司菏澤分公司的經營范圍是：電信技術的開發應用、咨詢服務；裝飾裝修；廣告製作、發布、代理服務；倉儲服務（危險化學品除外）；增值電信業務；通信工程施工總承包；代理通信業務；通信工程、建築工程、智能建築工程、通信網路系統集成工程、廣播電視工程、電子工程、機電工程、鋼結構工程、市政工程、綠化工程、環保工程、交通工程、管道工程、電力工程及承裝（修、試）、安防保密工程、消防自控工程、地基與基礎工程咨詢、設計、施工、維護、監理；通訊及廣播電視設備、通信設施、消防器材、辦公設備、安防設備、供電設備、家電產品的安裝及維修；通信傳輸管道的安裝、租賃、維修；通信設備的技術開發、技術咨詢、技術服務；通信網路維護；物流服務；施工勞務作業；溫室大棚工程。(依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。在山東省，相近經營范圍的公司總注冊資本為799284萬元，主要資本集中在 100-1000萬 和 1000-5000萬 規模的企業中，共1916家。

通過愛企查查看山東省郵電工程有限公司菏澤分公司更多信息和資訊。