建築工程概預算的編制

『壹』 建築工程概預算按工程建設不同階段編制文件劃分，可劃分為什麼

初步設計概算，修正概算，施工圖設計階段預算，施工預算，工程結算，竣工結算。

投資控製版是權工程項目管理的重點和難點，在工程項目的不同階段，項目投資有估算、概算、預算、結算和決算等不同稱唿，這些「算」的依據和作用不同，其准確性也「漸進明細」，一個比一個更真實地反映項目的實際投資。

發生在項目建議書和可行性研究階段；估算的依據是項目規劃方案(方案設計)，對工程項目可能發生的工程費用(含建安工程、室外工程、設備和安裝工程等)、工程建設其他費用。

(1)建築工程概預算的編制擴展閱讀：

工程預算的作用：

確保工程造價的科學性

在工程造價控制工作中工程預算為起點，先後經歷計算、評價等過程，最終編訂成相應的工程文件。當所設計的預算經相關部門批准後，便可編訂成為投資計劃書，成為簽訂合同和貸款合同的基礎。

另外，合理工程預算的開展對於保證施工工程科學性來說具有重要的作用，能夠為施工工程及產品的資金運作計劃建立完備檔案。

因此，工程預算也是投資者確立投資意向及企業之間簽訂合同的重要基礎。在建築工程預算確立後，經國家相關部門審核若科學、合理，便可由銀行發放貸款，通常數額不超過設計定額。

『貳』 建築工程造價和建築工程概預算的區別

工程造價的直意就是工程的建造價格。工程計價的三要素：量、價、費。廣義上工程造價涵蓋建設工程造價（土建專業和安裝專業），公路工程造價，水運工程造價、鐵路工程造價，水利工程造價，電力工程造價，通信工程造價，航空航天工程造價等。工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用，其核心內容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等。工程造價的主要任務：根據圖紙、定額以及清單規范，計算出工程中所包含的直接費（人工、材料及設備、施工機具使用）、企業管理費、措施費、規費、利潤及稅金等等。
工程預算是對工程項目在未來一定時期內的收入和支出情況所做的計劃。它可以一通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價並反映工程的經濟效果。它是加強企業管理、實行經濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據；也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據。
工程造價與工程預算二者的區別：
工程造價是建設單位對已完工項目，進行總核算過程，也是一個建設項目完工後結轉固定資產的基礎；而工程預算是一個建設項目根據施工圖、按預算定額、取費標准等，一般情況下，是在開工前，施工單位做的；
工程造價是建設單位對已完工項目，將各種投資進行歸集、或多個項目進行分配（如：建安投資、設備投資、待攤投資、轉出投資、應核銷投資主成），而工程預算是施工單位按上述資料計算結果進行投標報價、或簽訂合同用的；
工程預算是工程造價的一部分，即工程造價的范圍更廣。工程造價包括工程投資估算，工程概算，工程預算，工程竣工結算，工程決算等。所以，工程造價包括工程預算，工程預算屬於工程造價，它們是從屬關系。
工程造價包括前基本工程估算，工程概算，投標造價估算，工程結算，竣工決算等各階段各時期各種功能不同的造價分析。工程造價是一門學科，范圍很廣
工程預算為工程前期預估造價，包括工程估算、工程概算和施工預算，在施工企業來說為工程投標報價估算和成本核算。 預算只是造價的一個步驟。

『叄』 建築工程概預算和建築工程造價是一個專業嗎

不是同一個專業，你學的概預算包含在工程造價專業內！工程造價專業還包括決算，還分土建工程和安裝工程。

『肆』 建築工程概預算編制方法和適用條件

一般土建工程施工圖預算編制方法與步驟
一、單價法
1、收集、熟悉施工圖預算的內基礎數據；容2、計算整理工程量；3、計算並匯總直接費；4、工料分析並匯總工料總用量；5、計算各項費用並匯總工程造價；6、編寫說明：包括工程概況，編制依據，會審、設計變更、索賠等，暫估的確認；7、復核、裝訂、簽章審批。
二、實物法
1、收集、熟悉施工圖及施工組織設計等數據；2、計算並整理工程量；3、計算單位工程所需的工料和數量；4、計算並匯總直接費；5、計算各項費用並匯總工程造價；6、編寫說明；7、復核、裝訂、簽章及審批。
三、實物法與單價法不同處：
1、計算直接費的方法不同——單的計算簡便，便於經濟分析與比較；實的計算繁瑣，但能動態反映建築產品價格，符合價值規律。
2、進行工料分析的目的不同——單為價差調整提供數據；實為准確，完整求證單位工程直接費，而分析計算全部工料機用量。
各有特點，單適用手工編制預算，而實可用計算機編制，因為它儲存有大量完整的價格信息系統。
目前常用的軟體有：神機妙算、廣聯達、魯班。根據當地要求來選擇

『伍』 建築工程概預算的 編制依據 寫些什麼東西的啊

本工程依據《XXXX》定額制。
工程量根據XX年的定額計算規則計算。
取費依據XX年的取費依據。
材料價差根據XX季度價格找差。
工程總造價XXX元
還可以寫一些你對這份預算里內容的特殊解釋

『陸』 建築工程概預算由什麼體系組成

建築工程概預算由什麼體系組成，基本構成與施工圖預算一樣。有的地區曾編制回過概算定額，主要內答容也是：人、機、料。只是項目較大綜合性強。這僅是施工概算。
工程概算（業主方）要考慮與建設相關的費用：設計費，調研費，佔地租賃費，利息，保險，排污，環評，登記規費，質量監督，監理費，和風險（不可預見費5%）等費用。
和建築工程的大同小異，比預算口徑大，增加不可預見費項目。

『柒』 建築工程概預算

內容簡介
本書是建築工程和工程造價專業高職高專規劃教材。為了突出高等職業技術教育的特色，本書的內容體系具有如下特點：將《建築工程工程量清單計價規范》的主要內容作為主要學習內容；涵蓋了原來的建築工程概預算和裝飾工程概預算兩門課程的內容；加強了對理論知識綜合應用能力的培養，分別在第三章、第四章、第五章用同一個工程實例進行清單編制、預算編制和投標報價編制，既方便了學生識圖，又便於老師在授課過程中進行對比，加深學生對工程造價改革的認識；在本書的第一章，介紹了相關法律法規知識；在第九章專門介紹了有關工程造價的專業軟體應用；在每一章節前有本章主要內容，每一章結尾附有一定的復習思考題供學習者復習之用。
本書的主要內容有工程概預算總論，建築工程定額與費用，建築工程工程量清單計價規范，建築工程施工圖預算的編制，建築與裝飾工程工程量計價與施工招標、投標，建築工程設計概算的編制，建築工程結算及竣工決算的編制，工程概預算的審查，計算機在編制概預算中的應用九個方面，並將理論和實際案例有機地結合在一起。
本書不僅可以作為建築工程和工程造價專業的高職、高專教材，同時可以作為愛好工程造價的自學成才者的幫手，也可供相關工程技術人員參考。[2]
圖書目錄
緒論1
第一章建築工程概預算總論3
第一節建築工程概預算的基本概念3
一、基本建設的概念3
二、建築工程造價的概念5
三、建築工程概預算概念7
第二節建築工程概預算的相關知識8
一、建築工程施工合同8
二、建築工程招標與投標法14
三、工程建設監理17
復習思考題20
第二章建築工程定額與費用21
第一節建築工程定額概述21
一、建築工程定額的概念21
二、建築工程定額的分類22
三、建築工程五種定額的相互關系23
第二節建築工程施工定額24
一、施工定額的概念及內容24
二、勞動定額26
三、材料消耗定額28
四、機械台班使用定額30

『捌』 建築工程概算編制的依據是什麼

概算定額
初步設計
經驗估算

『玖』 請問：基本建設程序與建築工程概預算有什麼關系

基本建設程序要按照建築工程概預算進行，一般情況下不能超過建築工程概預算的范圍。建設程序是對基本建設項目從醞釀、規劃到建成投產所經歷的整個過程中的各項工作開展先後順序的規定。

反映工程建設各個階段之間的內在聯系，是從事建設工作的各有關部門和人員都必須遵守的原則。基本建設程序是建設項目從籌劃建設到建成投產必須遵循的工作環節及其先後順序。

建設概預算概念基本建設工程設計概算和施工圖預算，是指在執行工程建設程序的過程中，根據不同設計階段設計文件的具體內容和國家規定的定額、指標及各項費用取費標准，預先計算和確定每項新建、擴建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。

(9)建築工程概預算的編制擴展閱讀：

基本建設程序的特點：

1、固定性：任何建設項目，在建成後位置是固定的，在什麼地方建設，就在什麼地方提供生產能力或使用效益。因此，對准備投資的項目，必須進行充分的可行性研究，認真進行勘察調查；

搞清擬建地點的資源情況，工程地質和水文地質情況，以及一切有關的自然條件和社會條件，根據工業的合理布局和有關協作要求，慎重地選擇建設地點。

2、特定性：

一切投資項目，不論是生產性建設還是非生產性建設，也不論其規模大小，都是根據特定的用途進行的。每一項工程都是為發揮其特定的用途來設計的。

因此，對某項擬建工程都要在事先有明確的概念。即產品或建設的規模多大，選用什麼設備、生產流程或標准，建造什麼樣的建築物和構築物等等，都要預先設計，才能進行施工和購置。