北京建築工程人工費

㈠ 北京工程造價信息2012年人工費

不好意思，北京的沒有，我浙江溫州的。

㈡ 北京市工程造價定額中的人工費是多少

1. 人工費包括按定額計算的市場人工費和其它人工費之和。

2. 具體如下圖所示：

   

   註：裝飾、安裝、構築物、鋼結構、獨立土石方、地下降水、樁基礎、仿古工程執行建築工程費率。

㈢ 2015北京建築業在建築工程總造價占人工費比和例是多少

這個要根據具體情況來解答

㈣ 北京最新建築裝修定額人工費是多少怎麼算

北京現在建築裝飾工程用房修2005定額；2011年2月人工價格信息的人工費如下：
房修工程回
結 構
68.00～答71.00
裝 飾
71.00～86.00
安 裝
53.00～57.00
拆 除
53.00～56.00
古建築工程
瓦石作
68.00～71.00
木 作
71.00～81.00
油漆彩畫
69.00～88.00

參考這個上浮10%吧

㈤ 北京裝修人工費報價是怎樣的

1、鋪瓷磚裝修人工費

瓷磚鋪貼根據工藝的不同，價格有所偏差，基本上一般大中型城市裝飾公司瓷磚鋪貼人工費的報價在一般在30元—60元/平米(包含輔料)，無縫的工藝比有縫的工藝多出6元左右。其中，常規地板磚正常在30元/平米，如廚房、浴室等地方的馬賽克瓷磚，裝修人工費多出一倍，約50元—60元/平米。

註：每平米瓷磚演算法1/(瓷磚長度×寬度)長寬都為600mm，每平米為1/(0.6×0.6)≈3塊，牆磚的鋪貼面積可以用廚房、衛生間地面面積的五倍來估算，但是這個數值並不是十分准確。

2、刷牆油漆裝修人工費

一般市場上刷乳膠漆的裝修人工費區間在14—18元/平米(包含膩子、界面劑、乳膠漆在內)，相較於年前的13、14元/平方米左右，漲幅不小，基本已經很難找到13元/平方米的師傅，如果是二手房裝修，還要再刷一遍膩子，每平方需要再加12元左右。

註：刷牆面積計算：房屋面積×2.7=刷牆面積(該公式計算出的刷牆面積與實際刷牆的面積的誤差不超過10%)

3、打制傢具裝修人工費

不同的材料價格不同，80元—200元/平米都有，還有一種是投影面積計算方法，大概是400元—600元/平米，這種計算方法要搞清楚每個部位運用的材質，兩種計算方法均是包含裝修人工費和材料費。

採用的材料材料多為大芯板、夾板木工板為主。傢具的封邊也都是採用手工封邊，密合度及精細度很考驗師傅的手藝，木工打完後若要現場油漆的話，裝修人工費油漆費還要另算。

4、水電改造裝修人工費

水電項目是一個比較容易出問題的隱蔽工程，清包的方式裝修人工費在30元/米左右，但由於業主自己購買材料，後期出現隱患容易跟裝飾公司產生責任不明的事件。大多業主還是將水電改造的材料和人工均包給裝飾公司，這樣的話水電改造的價格大概在30—50元/米左右(包含輔料)。

價格參考：一般水電項目的實際發生量，80平米以下的戶型在2000元~5000元不等，120平米以下的戶型在4000元~8000元不等，一般家裝公司會預收1000~2000元的水電預付款。

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㈥ 北京市土建工程人工費調整辦法和人工費調整的具體作法

京造定【2008】4號文
關於加強建設工程施工合同中人工、材料等市場價格風險防範與控制的指導意見各區縣建委、集團（總公司）、有關單位：
為維護建築市場秩序，規范市場計價行為，進一步貫徹落實《北京市房屋建築和市政基礎設施工程施工合同管理辦法（試行）》（京建法〔2008〕138號），合理確定工程造價，降低人工、材料等市場價格波動給建設工程發包人、承包人帶來的風險，維護發承包雙方的合法權益，保證建設工程的質量和安全，現就加強建設工程施工合同中人工、材料等市場價格風險防範與控制提出以下意見：
一、依法應招標的項目，發包人、承包人在簽訂施工合同時應當根據工程具體情況，充分考慮施工工期、市場價格變化情況，合理確定工程合同價格及有關調整辦法，對人工、材料、機械等市場價格變化的風險范圍和幅度、超出其幅度的調整方法及價款結算方式等內容，應當在合同有關條款中明確約定。
（一）採用可調價格合同方式的，發包人、承包人應當在合同有關條款中約定人工、材料、機械等市場價格發生變化時的調整方法。
（二）採用固定單價或固定總價合同方式的，發包人、承包人應當在合同有關條款中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內綜合單價不再調整，風險范圍以外的綜合單價調整方法，應當在合同有關條款中約定。
（三）發包人、承包人應當按月或按季度對施工期間人工、材料、機械等市場價格進行認價。承包人應當在合同規定的調整情況發生後14天內，將調整原因、金額以書面形式通知發包人，發包人確認調整金額後將其作為追加合同價款，與工程進度款同期支付；發包人收到承包人通知後14天內未予確認也未提出異議的，視為已經同意該項調整。
當合同規定的調整合同價款的調整情況發生後，承包人未在規定的時間內通知發包人，或者未在規定的時間內提出調整報告，發包人可以根據有關資料，決定是否調整和調整的金額，並書面通知承包人。
（四）發包人、承包人應當根據工程具體情況、施工工期，結合市場價格變化情況在合同中約定風險范圍和幅度。
（五）工程量按調整期內完成的相應工程量計算。
（六）計算後的差價僅計取稅金。
二、在工程施工合同中嚴禁強行約定承包人承擔全部風險。施工合同中僅明確有風險或類似語句，規定承包人應當承擔風險，但沒有具體約定范圍和幅度的，視為其風險范圍和幅度約定不明，應當按照以下辦法執行並簽訂補充協議：
（一）風險范圍和幅度
風險范圍應包括：鋼材、木材、水泥、預拌混凝土、鋼筋混凝土預制構件、瀝青混凝土、電線、電纜等對工程造價影響較大的主要材料以及人工和機械。
風險幅度建議在±3%～±6%區間內考慮。
（二）市場價格變化幅度確定的原則及調整辦法
1、以本市建設工程造價管理機構發布的《北京工程造價信息》中的市場信息價格（以下簡稱造價信息價格）為依據，造價信息價格中有上、下限的，以下限為准，造價信息價格中沒有的，按發包人、承包人共同確認的市場價格為准。當投標報價時的單價低於投標報價期對應的造價信息價格時，按施工期對應的造價信息價格與投標報價期對應的造價信息價格計算其變化幅度；當投標報價時的單價高於投標報價期對應的造價信息價格時，按施工期對應的造價信息價格與投標報價時的價格計算其變化幅度。
2、施工期市場價格以發包人、承包人共同確認的價格為准。若發包人、承包人未能就共同確認價格達成一致，可以參考造價信息價格。
發包人、承包人應當在施工合同中約定市場價格變化幅度超過合同約定幅度的調整辦法，可採用加權平均法、算術平均法或其他計算方法。
3、主要材料和機械市場價格的變化幅度小於或等於合同中約定的價格變化幅度時，不做調整；變化幅度大於合同中約定的價格變化幅度時，應當計算超過部分的價差，其價差由發包人承擔或受益。
4、人工市場價格的變化幅度小於或等於合同中約定的價格變化幅度時，不做調整；變化幅度大於合同中約定的價格變化幅度時，其價差全部由發包人承擔或受益。
三、因發包人原因造成工期延誤的，延誤期間發生的價差由發包人承擔；因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發生的價差由承包人承擔。
四、編制工程設計概算應當考慮工程建設期內價格波動等因素。
五、依法不招標的建設工程和房屋修繕工程，可參照本意見執行。
六、自本意見發布之日起，已簽訂工程施工合同但尚未結算的工程項目，合同中對合同價格調整辦法和人工、材料、機械等市場價格變化風險范圍和幅度等內容有明確約定的，按照合同約定執行；合同中沒有約定或約定不明確的，發包人、承包人可以結合工程實際情況，參照本意見協商簽訂補充協議進行調整。 這個應該是北京市土建工程人工費調整最具體、最具權威的辦法和作法吧。

㈦ 北京市土建輕工五項人工費多少錢一平方。

看地點啊.

㈧ 北京現在用哪個定額（建築裝飾工程），定額人工費是多少

北京現在建築裝飾工程用房修2005定額；2011年2月人工價格信息的人工費如下：回 房修工程 結構 68.00～71.00 裝飾答 71.00～86.00 安裝 53.00～57.00 拆除 53.00～56.00 古建築工程 瓦石作 68.00～71.00 木作 71.00～81.00 油漆彩畫 69.00～88.00

㈨ 北京市2018年建築工程一個定額工人工費是多少元

定額人工費是指依據定額人工單價乘以定額中規定的工日得出的費用，是計算回取費的答根本定額中規定的工日 是指定額編制方依據國標施工工藝結合市場人工成本得出的取費是指企業管理費和利潤定額人工單價是依據地方人工工資標准制定的注意：定額人工費中的定額人工單價一定要與定額中給出的單價相同，而不是地方給出文件後進行人工費找差的價錢

㈩ 我想請問北京市有出台過關於人工費的文件么是什麼文件

京造定【2008】4號文
關於加強建設工程施工合同中人工、材料等 市場價格風險防範與控制的指導意見
京造定〔2008〕4號
各區縣建委、集團（總公司）、有關單位：
為維護建築市場秩序，規范市場計價行為，進一步貫徹落實《北京市房屋建築和市政基礎設施工程施工合同管理辦法（試行）》（京建法〔2008〕138號），合理確定工程造價，降低人工、材料等市場價格波動給建設工程發包人、承包人帶來的風險，維護發承包雙方的合法權益，保證建設工程的質量和安全，現就加強建設工程施工合同中人工、材料等市場價格風險防範與控制提出以下意見：
一、依法應招標的項目，發包人、承包人在簽訂施工合同時應當根據工程具體情況，充分考慮施工工期、市場價格變化情況，合理確定工程合同價格及有關調整辦法，對人工、材料、機械等市場價格變化的風險范圍和幅度、超出其幅度的調整方法及價款結算方式等內容，應當在合同有關條款中明確約定。
（一）採用可調價格合同方式的，發包人、承包人應當在合同有關條款中約定人工、材料、機械等市場價格發生變化時的調整方法。
（二）採用固定單價或固定總價合同方式的，發包人、承包人應當在合同有關條款中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內綜合單價不再調整，風險范圍以外的綜合單價調整方法，應當在合同有關條款中約定。
（三）發包人、承包人應當按月或按季度對施工期間人工、材料、機械等市場價格進行認價。承包人應當在合同規定的調整情況發生後14天內，將調整原因、金額以書面形式通知發包人，發包人確認調整金額後將其作為追加合同價款，與工程進度款同期支付；發包人收到承包人通知後14天內未予確認也未提出異議的，視為已經同意該項調整。
當合同規定的調整合同價款的調整情況發生後，承包人未在規定的時間內通知發包人，或者未在規定的時間內提出調整報告，發包人可以根據有關資料，決定是否調整和調整的金額，並書面通知承包人。
（四）發包人、承包人應當根據工程具體情況、施工工期，結合市場價格變化情況在合同中約定風險范圍和幅度。
（五）工程量按調整期內完成的相應工程量計算。
（六）計算後的差價僅計取稅金。
二、在工程施工合同中嚴禁強行約定承包人承擔全部風險。施工合同中僅明確有風險或類似語句，規定承包人應當承擔風險，但沒有具體約定范圍和幅度的，視為其風險范圍和幅度約定不明，應當按照以下辦法執行並簽訂補充協議：
（一）風險范圍和幅度
風險范圍應包括：鋼材、木材、水泥、預拌混凝土、鋼筋混凝土預制構件、瀝青混凝土、電線、電纜等對工程造價影響較大的主要材料以及人工和機械。
風險幅度建議在±3%～±6%區間內考慮。
（二）市場價格變化幅度確定的原則及調整辦法
1、以本市建設工程造價管理機構發布的《北京工程造價信息》中的市場信息價格（以下簡稱造價信息價格）為依據，造價信息價格中有上、下限的，以下限為准，造價信息價格中沒有的，按發包人、承包人共同確認的市場價格為准。當投標報價時的單價低於投標報價期對應的造價信息價格時，按施工期對應的造價信息價格與投標報價期對應的造價信息價格計算其變化幅度；當投標報價時的單價高於投標報價期對應的造價信息價格時，按施工期對應的造價信息價格與投標報價時的價格計算其變化幅度。
2、施工期市場價格以發包人、承包人共同確認的價格為准。若發包人、承包人未能就共同確認價格達成一致，可以參考造價信息價格。
發包人、承包人應當在施工合同中約定市場價格變化幅度超過合同約定幅度的調整辦法，可採用加權平均法、算術平均法或其他計算方法。
3、主要材料和機械市場價格的變化幅度小於或等於合同中約定的價格變化幅度時，不做調整；變化幅度大於合同中約定的價格變化幅度時，應當計算超過部分的價差，其價差由發包人承擔或受益。
4、人工市場價格的變化幅度小於或等於合同中約定的價格變化幅度時，不做調整；變化幅度大於合同中約定的價格變化幅度時，其價差全部由發包人承擔或受益。
三、因發包人原因造成工期延誤的，延誤期間發生的價差由發包人承擔；因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發生的價差由承包人承擔。
四、編制工程設計概算應當考慮工程建設期內價格波動等因素。
五、依法不招標的建設工程和房屋修繕工程，可參照本意見執行。
六、自本意見發布之日起，已簽訂工程施工合同但尚未結算的工程項目，合同中對合同價格調整辦法和人工、材料、機械等市場價格變化風險范圍和幅度等內容有明確約定的，按照合同約定執行；合同中沒有約定或約定不明確的，發包人、承包人可以結合工程實際情況，參照本意見協商簽訂補充協議進行調整。
二OO八年九月二日
抄送：國家發改委、住房和城鄉建設部、國家開發銀行
市發改委、市建委、市人民銀行、各專業銀行北京市分行
關於合理確定和調整建設工程人工工資單價的通知

日期： 2007年1月10日 【文字大小：大 中 小】【列印】【關閉】

京造定[2007]1號

各有關單位：
隨著我市建設規模的不斷擴大，特別是奧運場館及配套設施工程建設進入高峰期，建築市場用工需求量劇增，供需矛盾日漸突出。為緩解供需矛盾，正確引導調控建築市場人工工資單價，規范建築市場計價行為，確保奧運場館及配套設施等工程建設的順利進行，現就合理確定和調整建設工程人工工資單價通知如下：
一、2007年2月1日以後（含，下同），有關單位編制工程設計概算、工程標底、投標報價時，其人工工資單價不應按現行概預算定額中的人工工資基價確定。而應當根據我市現行建設工程造價計價辦法及有關規定，參照編制期北京市建設工程造價管理處發布的《北京工程造價信息》中的人工市場價格信息（以下簡稱人工市場信息價），並結合工程的具體情況及市場行情確定，但不應低於人工市場信息價的下限。
二、2007年2月1日以前已簽訂施工合同但未開工的工程，其人工工資單價應當參照合同開工期的人工市場信息價，並結合工程的具體情況及市場行情確定，但不應低於人工市場信息價的下限。
發承包雙方應當簽訂補充施工合同，調整人工工資單價。
三、2007年2月1日以前開工的在施工程，發承包雙方應當實事求是地核實工作量，並按以下規定辦理：
1、對於已完的工作量，其人工工資單價仍按原施工合同的約定執行。
2、對於未完的工作量，其人工工資單價應當參照2007年2月份的人工市場信息價，並結合工程的具體情況及市場行情確定，但不應低於人工市場信息價的下限。發承包雙方應當另行簽訂補充施工合同，調整人工工資單價。
四、2007年2月1日以前已竣工的工程，其人工工資單價仍按原施工合同的約定執行。
五、造價處將繼續加強對建築市場人工工資單價的動態調控，進一步規范建築市場各方主體的計價行為。

二OO七年一月十日
關於合理確定建設工程中人工、材料等市場價格的意見

日期： 2006年7月18日 【文字大小：大 中 小】【列印】【關閉】

京造定[2006]3號

各有關單位：
近年來，我市對建設工程造價管理進行了一系列改革，明確了「定額量、市場價、指導費」的計價原則。但由於目前建築市場不規范，部分發承包單位在招投標過程中，不顧市場實際情況一味地不合理的壓低造價。當前，尤其以不切實際的壓低人工價格的情況較為突出。個別招標人在招標時仍要求投標人按2001年《北京市建設工程預算定額》中人工費基價進行投標報價，明顯不符合現行計價辦法和市場實際情況，嚴重影響了工程質量、安全及社會穩定。為進一步規范市場各有關主體的計價行為，現再次提出合理確定建設工程中人工、材料等市場價格的意見如下：
一、發承包方等在編制建設工程預算、招標標底、投標報價、工程結算時，應根據其工程的計價方式，結合北京市建設委員會頒發的「關於北京市建設工程造價計價辦法的通知」（京建經[2002]117號）、「關於貫徹執行《建設工程工程量清單計價規范》的實施意見」（京建經[2003]340號）和原北京市房屋修繕工程定額管理處頒發的「關於修訂《北京市房屋修繕工程造價計算方法》的通知」（[2005]京修定字第003號）文件精神，按照市場實際價格或參照北京市建設工程造價管理處發布的《北京工程造價信息》中的市場信息價，合理確定人工、材料等市場價格。
二、對已簽訂合同的在施工程及已完工未結算的工程，發承包雙方在合同中未約定人工風險和調整辦法、范圍的，雙方應本著實事求是的原則，結合當前人工市場價格，由雙方協商簽訂補充合同或協議進行調整。
三、對尚未招投標和簽訂合同的工程，發承包雙方應根據工程的規模、質量、承包范圍及工期等內容，充分考慮人工市場價格的變化情況，預測確定市場的風險，並在合同中明確其相應的調整辦法及范圍。
四、對於材料價格的異常波動，發承包雙方應根據北京市建設工程造價管理處頒發的「關於建設工程主要材料價格結算的指導意見」（京造管[2004]4號）文件精神執行。

北京市建設工程造價管理處