建築工程初步設計文件

⑴ 初步設計的文件要求

文件的質量、內容和深度要符合國家和省、市的有關規定和要求。建築工程除按建設部《關於批准<建築工程設計文件編制深度的要求>通知》(建設〔1992〕102號)規定外，還應滿足以下要求： 總說明及建築篇、結構篇、給水排水篇、電氣篇(強電、弱電)、空調與通風篇、消防篇、人防篇、環境設計與保護篇、勞動安全篇、概算篇等各專業篇章說明。
l、設計總說明應包括：設計依據(各種文件、法規、地理、氣候條件)、工程概況、工程設計的范圍及規模、設計的特點及指導思想、交通組織及停車、園林綠化布置及指標、消防、環保、勞動保護、職業衛生、人防、建築設計的原則和標准、室內外裝修標准、設備、電氣系統標准及用量組成、外部市政條件、節水節電等措施、生產工藝流程及特點、結構選型及特點、抗震設防、存在的問題、總指標(主要技術經濟指標、總概算投資額，水、電、建材消耗量)等。
2、建築篇說明內容包括：設計依據、工程概況、場地條件及總平面設計、豎向設計、交通環境設計、功能布局、水平及垂直交通設計、單位平面、立面、剖面設計，地下室及屋面防水措施、門窗表、主要技術經濟指標(總用地面積、總建築面積、地上建築面積、地下建築面積、地面建築基底面積、覆蓋率、容積率、綠地率等)。
3、結構篇說明內容包括：設計依據、工程概況、工程地質概況、荷載取值、抗震設防烈度、結構安全等級及抗震等級、材料選用、結構設計(結構選型、基礎形式、主要構件截面尺寸等)、結構計算(分析方法、計算內容、計算結果、計算結果小結)、按規定需做的地災安全性評價和時程分析計算、特殊結構分析處理、新技術與新材料的應用、基坑支護方案、人防設計等。當設有結構轉換層時，需說明轉換層計算方法、梁板截面尺寸、上下層剛度比和框支柱軸壓比。
4、給水排水篇說明內容包括：設計依據、工程概況、設計范圍、給水系統(水源、用水量、室外給水系統、室內給水系統)、室內熱水及飲用水供水系統、消防系統(消火栓給水系統、自動噴水滅火系統)、循環水系統、排水系統(市政排水系統、污水日排放量、雨水排水量、室外排水系統、餐廳廚房污水處理、糞便污水處理排放、室內排水系統、屋面雨水排放、衛生潔具選型)、人防給排水(給水、排水)、採用的節水、節能措施、防污染措施、主要設備及材料表等。
5、電氣篇(強電、弱電)說明內容包括：設計依據、工程概況、設計范圍、強電、弱電設計、設備用電負荷統計表、總電力供應指標、主要設備材料表等。
強電設計應包括：供電設計(負荷等級、供電電源及電壓、系統、變配電站、繼電保護與計量、控制與信號、功率因素補償方式、供電線路和戶外照明、防雷與接地)；電力設計(電源、電壓和配電系統、環境特徵和配電設備的選擇、導線、電纜選擇及敷設方式、設備安裝、接地系統)；照明設計(照明電源、電壓、容量、照度標准及配電系統形式、光源及燈具的選擇及控制、配電設備的選擇及線路敷設方式、照明設備的接零或接地)；自動控制與自動調節(工藝要求、控制原則、儀表和控制設備的選型)；火災自動報警及聯動控制系統；人防地下室戰時電氣系統(供電電源、戰時照明、線路的選擇及敷設、接地)、建築與構築物防雷保護。
弱電(建築智能化)設計應包括：樓宇自控系統設計、保安電視監控系統、停車場管理系統、通訊設施系統、電腦經營管理系統設計(智能化網路)、綜合布線、中央廣播音響系統、有線電視(CATV)系統等。
6、採暖、空調與通風篇說明內容包括：設計依據、工程概況、設計范圍、採暖系統、通風系統、製冷系統、防煙系統、排煙系統及主要設備材料表。
7、熱能動力篇說明包括：
(l)鍋爐房：設計依據、工程概況、設計范圍、熱負荷的確定及鍋爐型號的選型、熱力系統及輔機選擇、煙、風系統和環保措施、簡述鍋爐房及附屬間的組成、對擴建發展的考慮等、技術經濟指標。
(2)室內、外動力管道：設計依據、設計范圍、各種介質負荷的確定、管道及其敷設、主要設備及材料表。
8、技術經濟與概算篇說明：設計概算文件必須完整地反映工程項目初步設計的內容，嚴格執行國家有關的方針、政策和制度，實事求是地根據工程所在地的建設條件(包括自然條件、施工條件等影響造價的各種因素)、按有關的依據性資料編制。
概算設計文件應包括：編制說明(工程概況、編制依據、建設規模、建設范圍、不包括的工程項目和費用、其他必須說明的問題等)、總概算表、單項工程綜合概算書、單位工程概算書、其他工程和費用概算書和鋼材、木材和水泥等主要材料表。
總概算書是確定一個建設項目從籌建到竣工驗收交付使用所需全部建設費用的總文件，包括三個部分：建築安裝工程費和設備購置費、其他費用(如土地征購費、房屋拆遷費、研究試驗費、勘察設計費等)、預備費(不可預見的工程和費用)。
9、消防篇設計說明包括：設計依據、工程概況、總平面、建築及結構部分、消防系統、火災自動報警及聯動控制、防煙及排煙設計說明等。
10、**篇：設計依據、工程概況、設計的范圍及設計原則、廢水治理、廢氣治理、雜訊治理、固體廢物治理、環境設計(綠化、美化環境)。
11、勞動安全衛生篇設計說明：設計依據、工程概況、室內空氣質量和環境雜訊的控制、衛生措施、安全措施。
12、人防篇設計說明包括：設計依據、工程概況、設計的范圍及設計原則、建築部分、結構部分、人防給排水、人防地下室戰時電氣系統設計、通風空調設計(平戰結合通風、排風系統設計)。
13、總建築面積是指工程地下室、裙樓、架空層、塔樓、屋面機房等建築面積之和，是工程總量概念，與概算總建築面積值一致。主要技術經濟指標應包括：總用地面積、建築佔地面積、綠地面積、道路廣場面積、總建築面積(地上面積、地下面積)、總居住戶數、總居住人口、公建配套面積、綠地率、建築密度、容積率等。地上面積中應包括商場面積、辦公面積、住宅面積(含陽檯面積)、架空層面積、屋面水箱、機房面積等分項。地下面積中應將設備用房面積、機動車停車庫面積及停車位數量等分列清楚。
若工程簡單或規模較小，設計總說明和各專業的設計說明書可合並編寫，有關內容亦可適當簡化。 1、建築設計圖紙包括：目錄、四至圖、總平面圖、地下室各層平面、首層及以上各層平面(各層平面注出建築面積、首層平面另加註總建築面積)、各向立面圖、剖面(剖面應剖在層高、層數不同、內外空間比較復雜的部位)。
2、結構設計圖紙包括：目錄、樁位及基礎平面圖、地下室結構平面圖、各層結構平面圖(選取有代表性的樓層、過渡層、結構轉換層、並標注板厚及梁截面尺寸)、新型結構的構造要求或節點簡圖。
3、給水排水設計圖紙包括：目錄、總平面、各層平面、給水系統圖、排水系統圖、主要設備及材料表。
4、電氣設計圖紙：目錄、供電總平面圖、變配電站、電力平面、系統圖、建築防雷、各弱電項目系統圖(方框圖)、主要設備及材料表。
5、採暖、空調與通風設計圖紙包括：目錄、各空調、通風平面圖、主機房、熱交換間主要冷熱源機房平面圖(設備位置及規格)、特殊自控系統原理圖、主要設備及材料表。
6、熱能動力設計圖紙包括：目錄、設備平、剖面布置圖、原則性熱力系統圖、燃料及除渣系統布置圖、區域布置圖、管道平面布置圖、主要設備及材料表。
7、消防設計圖紙包括：建築各層平面防火及防煙分區、疏散路線圖；消防給排水總平面圖、各層消防平面圖、消防給水系統示意圖；電氣消防系統圖、各層消防平面圖；消防排煙通風各層平面圖、前室、樓梯間、內廊加壓系統圖、各工種主要設備及材料選型。
8、環境設計圖紙包括：建築首層平面加室外綠化、小品、雕塑等布置。
9、人防設計圖紙包括：建築首層人防入口平面圖、地下室人防平面圖、各口部平面及剖面圖；人防頂板結構布置圖、人防底板結構布置圖、臨時封堵、戰時加柱、防爆隔牆等大樣；通風系統圖與操作說明、通風平面圖、濾毒室及機房、口部大樣、予埋件圖；地下室人防給排水平面圖、各口部給排水平面圖及系統圖、人防地下室戰時排水系統圖；地下室人防配電平面圖、人防配電系統圖、進排風、水泵控制電路圖、移動電站、人防配電室、進排風機室配電平面圖。

⑵ 建築工程項目前期「初步設計文件」是必須需要的嗎

「初步設計文件」是必須需要的。沒有初步設計文件就無法通過環境評估，因而不能立項。沒有發改委批准立項，就談不上規劃，沒有規劃哪能進行施工圖設計？

⑶ 建築工程初步設計需要哪些批復文件

一、初步設計文件申報批復時，一般情況下，應有下列文件資料作為附件同時申報：
1、經批準的可行性研究報告；
2、經批準的資源儲量報告；（根據項目類型）
3、經批準的建設地址報告；
4、項目的安全預評價報告
5、凡涉及江河堤防安全的建設項目，需獲得有關水行政主管部門的批准；凡按規定需進行工程場地地震安全性評價的建設項目，需經省地震烈度評定委員會評審通過。
6、經批準的環境影響評價報告；
7、工程地質、水文地質勘察報告；
8、供水、供電、供氣等有關協議文件；
9、建設資金籌措及有關部門承諾書；
10、設計單位資質證書、營業執照復印件；
11、建設單位與設計單位雙方依法簽訂的合同文本復印件。

初步設計審查是從設計任務書或可行性研究報告批准日期開始，到工程驗收為止，其中包括初步設計批復、重大設計變更的審批以及概算調整等過程。
建設單位報送初步設計文件時，應會同設計單位向主審部門匯報工程及初步設計的有關情況和存在問題。主審部門對不符合審查條件的初步設計應及時通知建設單位和設計單位進行修改和補充。對符合審查條件的初步設計，應在30個工作日內組織審查。
主審部門應根據建設項目的情況，邀請有一定學術地位的和豐富實踐經驗的資深專家和工程技術人員參加審查。
初步設計審查會議，主審部門應綜合各方面正確的意見和建設，形成審查會議意見。建設單位和設計單位據此進行修改和補充，形成文件上報主審部門，經主審部門審查後正式行文批復。

⑷ 建築工程中初步設計圖紙和技術設計圖紙有什麼區別

初步設計和施工圖設計的區別主要有：①設計深度不同，施工圖設計更加具體，更加具有操作性；②初步設計是施工圖設計編制的依據，同時，初步設計審查時提出的問題和初步設計遺留的問題，都應在施工圖設計中修正和完善；③初步設計階段編制的是投資概算，而施工圖設計階段編制的是施工圖預算。

⑸ 建築初步設計方案要包括哪些東西

城鄉建設部文件建質[2008]216號關於印發《建築工程設計文件編制深度規定》(2008年版)的通知
3 初步設計
3．1．1 初步設計文件
1 設計說明書，包括設計總說明、各專業設計說明。對於涉及建築節能設計的專dk，其設計說明應有建築節能設計的專項內容；
2 有關專業的設汁圖紙；
3 主要設備或材料表；
4 工程概算書；
5 有關專業計算書(計算書不屬於必須交付的設計文件，但應按本規定相關條款的要求編制)。
3．1．2 初步設計文件的編排順序。1 封面：項目名稱、編制單位、編制年月；
2 扉頁：編制單位法定代表人、技術總負責人、項目總負責人和各專業負責人的姓名，並經上述人員簽署或授權蓋章；3 設計文件目錄；4 設計說明書；5 設計圖紙(可單獨成冊)；6 概算書(應單獨成冊)。
3．3 總平面
3．3．1 在初步設計階段，總平面專業設計文件應包括設計．說明書、設計圖紙。
3．3．2 設計說明書。
1 設計依據及基礎資料。
1)摘述方案設計依據資料及批示中與本專業有關的主要內容；
2)有關主管部門對本工程批示的規劃許可技術條件(用地性質、道路紅線、建築控制線、城市綠線、用地紅線、建築物控制高度、建築退讓各類控制線距離、容積率、建築密度、綠地率、日照標准、高壓走廊、出入口位置、停車泊位數等)，以及對總平面布局、周圍環境、空間處理、交通組織、環境保護、文物保護、分期建設等方面的特殊要求；
3)本工程地形圖編制單位、日期，採用的坐標、高程系統；
4)凡設計總說明中已闡述的內容可從略。
2 場地概述。
3 總平面布置。
4 豎向設計。
5 文通組織。
6 主要技術經濟指標表(表3. 3．2)。
註：1 當工程項目(如城市居住區)有相應的規劃設計規范時．技術經濟指標的內容應按其執行；2 計算容積率時，通常不包括±0.00以下地下建築面積。
3．3. 3 設計圖紙。
1 區域位置圖(根據需要繪制)。
2 總平面圖。
3 豎向布置圖。
3. 4 建 築
3. 4. 1 在初步設計階段，建築專業設計文件應包括設計說明書和設計圖紙。
3．4．2 設計說明書。
2 設計概述。
3 多子項工程中的簡單子項可用建築項目主要特徵表(表3．4-2)作綜合說明。
4 對需分期建設的工程，說明分期建設內容和對續建、擴建的設想及相關措施。
5 幕牆工程、特殊屋面工程及其他需要另行委託設計、加工的工程內容的必要說明。
6 需提請審批時解決的問題或確定的事項以及其他需要說明的問題。
7 建築節能設計說明；
3. 4. 3 設計圖紙、
1 平面圖。
2 立面圖。應選擇繪制主要立面，立面圖上應標明：
3 剖面圖。剖面應剖在層高、層數不同、內外空間比較復雜的部位(如中庭與鄰近的樓層或錯層部位)，剖面圖應准確、清楚地繪示出剖到或看到的各相關部
分內容，並應表示：
4 對於貼鄰的原有建築，應繪出其局部的平、立、剖面。
3．5 結 構
3．5．1 在初步設計階段，結構專業設計文件應包括設計說明書、設計圖紙和計算書。
3．5．2 設計說明書。
1 工程概況。
2 設計依據：
3 建築分類等級。應說明下列建築分類等級及所依據的規范或批文：
4 主要荷載(作用)取值：
5 上部及地下室結構設計。
6 地基基礎設計。
7 結構分析，
8 主要結構材料。包括混凝土強度等級、鋼筋種類、砌體強度等級、砂漿強度等級、鋼絞線或高強鋼絲種類、鋼材牌號、特殊材料或產品(如成品拉索、錨具、鑄鋼
件、成品支座、阻尼器等)的說明等。
9 其他需要說明的內容。
1)必要時應提出的試驗要求，如風洞試驗、振動台試驗、節點試驗等；
2)進一步的地質勘察要求、試樁要求等；
3)尚需建設單位進一步明確的要求；
4)對需要進行抗震設防專項審查和其他專項論證的項目應明確說明；
5)提請在設計審批時需解決或確定的主要問題。
3．5．3 設計圖紙。
1 基礎平面圖及主要基礎構件的截面尺寸；
2 主要樓層結構平面布置圖，註明主要的定位尺寸、主要構件的截面尺寸；結構平面圖不能表示清楚的結構或構件，可採用立面圖、剖面圖，軸測圖等方法表示；
3 結構主要或關鍵性節點、支座示意圖；
4 伸縮縫、沉降縫、防震縫、施工後澆帶的位置和寬度應在相應平面圖中表示。
3．5．4 計算書。計算書應包括荷載統計，結構整體計算、基礎計算等必要的內容，計算書經校審後保存。
3．6 建築電氣
3．6．I 在初步沒計階段，建築電氣專業設計文件應包括設計說明書、設計圖紙、主要電氣設備表、計算書。
3. 6．2 設計說明書。
1 設計依據。
2 設計范圍。
1)根據設計任務書和行關設計資料說明本專業的設計內容，以及與相關專業的設計分工與分工界面；
2)擬設置的建築電氣系統。
3 變、配、發電系統。
4 照明系統。
5 電氣節能和環保，
S 防雷。
7 接地及安全措施。
8 火災自動報警系統。
9 安全技術防範系統。
10 有線電視和衛星電視接收系統。
11 廣播、擴聲與會漢系統，
12 呼應信號及信息顯示系統。1)系統組成及功能要求(包括有線或無線)；2)顯示裝置、時鍾等安裝部位、種類；3)設備規格；4)傳輸線纜選擇及敷設方式。
13 建築設備監控系統；1)系統組成及控制功能；2)確定機房位置、設備規格；3)傳輸線纜選擇及敷設要求。
14 計算機網路系統。1)系統組成及網路結構；2)確定機房位置、網路連接部件配置；3)網路操作系統，網路應用及安全；4)傳輸線纜選擇及敷設要求。
15 通信網路系統。1)根據工程性質、功能和近遠期用戶需求，確定電話系統的組成、電話配線形式，配線設備的規格；2)當設置電話交換總機時，確定電話機房的位置、電話中繼線數量及各專業技術要求；3)傳輸線纜選擇及敷設要求；4)確定市話中繼線路的設計分工、中繼線路敷設和引入位置；5)防雷接地、工作接地方式及接地電阻要求。
16 綜合布線系統。1)根據建設工程項目的性質、功能和近期需求、遠期發展，確定綜合布線的組成以及設置標准；2)確定綜合布線系統交換、配線設備規格；3)傳輸電纜的選擇和敷設要求。
17 智能化系統集成。1)集成形式及要求；2)設備選擇。
18 其他建築電氣系統。1)系統組成及功能要求；2)確定機房位置、設備規格；3)傳輸線纜選擇從敷設要求。
19 需提請在設計審批時解決或確定的主要問題。
3．6．3 設計圖紙。
I 電氣總平面圖(僅有單體設計時．可無此項內容)。
2 變，配電系統。1)高、低壓供電系統圖：註明開關櫃編號、型號及迴路編號、 次迴路設備型號、設備容量、計算電流，補償容量、導體型號規格、用戶名稱、二次
迴路方案編號；2)平面布置吐：應包括高低壓開關櫃、變壓器、母干線、發電機、控制屏、直流電源及信號屏等設備平面布置和主要尺寸，圖紙應有比例；3)標示房間層高、地溝位置、標高(相對標高)i
3 配電系統(一般只繪制內部作業草圖，不對外出圖)。包括主要干線平面布置圖、豎向干線系統圖(包括配電及照明干線、變配電站的配出迴路及迴路編號)。
4 照明系統。對於特殊律築，如大型體育場館、大型影劇院等，應繪制照明平面圖。該平面圖應包括燈位(含應急照明燈)、燈具規格，配電箱(或控制箱)位置，不
需連線。
5 火災自動報警系統。1)火災自動報警系統圖；2)消防控制室設備布置平面圖。
6 通信網路系統。1)電話系統圖；2)電話機房設備布置圖，
7 防雷系統、接地系統。一般不出圖紙，特殊工程只出頂視平面圖、接地平面圖。
8 其他系統。1)各系統所屬系統圖；2)各控制室設備平面布置圖(若在相應系統圖中說明清楚時，可不出此圖)。
3. 6．4 主要電氣設備表。註明設備名稱、型號、規格，單位、數量。
3. 6．5 計算書。1 用電設備負荷計算；2 變壓器選型計算；3 電纜選型計算；4 系統短路電流計算；5 防雷類別的選取或計算，避雷針保護范圍計算；6 照度值和照明功率密度值計算；7 各系統計算結果尚應標示在設計說明或相應圖紙中；8 因條件不具備不能進行計算的內容，應在初步設計中說明，井應在施工圖設計時補算。
3．7 給水排水
3．7．1 在初步設計階段，建築工程給水排水專業設計文件應包括設計說明書、設計圖紙、主要設備器材表、計算書。
3．7．2 設計說明書。 1 設計依據。1)摘錄設計總說明所列批准文件和依據性資料中與本專業設計有關內容；2)本專業設計所執行的主要法規和所採用的主要標准(包括標準的名稱，編號、年號和版本號)；3)設計依據的市政條件；4)建築和有關專業提供的條件圖和有關資料。
2 工程概況：工程項目設置，建築防火類別，建築功能組成、建築面積(或體積)、建築層數、建築高度以及能反映建築規模的主要技術指標，如旅館的床位數，劇
院、體育館等的座位數，醫院的門診人數和住院部的床位數等。
3 設計范圍，根據設計任務書和有關設汁資料，說明用地紅線(或建築紅線)內本專業設計的內容和由本專業技術審定的分包專業公司的專項設計內容；當有其他單位
共同設計時。還應說明與本專業有關聯的設計內容。
4 建築室外給水設計。
5 建築室外排水設計。
1)現有排水條件簡介：當排入城市管渠或其他外部明溝時，應說明管渠橫斷面尺寸大小、坡度、排入點的標高，位置或檢查井編號。當排入水體(江，
河、湖、海等)時，還應說明對排放的要求、水體水文情況(流量，水位)；
2)說明設計採用的排水制度(污水、雨水的分流制或合流制)、排水出路：如需要提升，則說明提升位置，規模、提升設備選型及設計數據、構築物形
式、佔地面積、緊急排放的措施等；
3)說明或用表格列出生產、生活排水系統的排水量(。當污水需要處理時，應說明污水水質、處理規模、處理方式、工藝流程、設備選型、構築物概況
以及處理後達到的標准等；
4)說明雨水排水採用的暴雨強度公式(或採用的暴雨強度)、重現期、雨水排水量等；
5)管材、介面及敷設方式。
6 建築室內給水排水設計。
7 節水、節能減排措施：說明高效節水、節能減排器具和設備及系統設計中採用的技術措施等。
8 對有隔振及防雜訊要求的建築物、構築物，說明給排水設施所採取的技術措施；
9 對特殊地區(地震、濕陷性或脹縮性上、凍土地區、軟弱地基)的給水排水設施，說明所採取的相應技術措施。
10 對分期建設的項目，應說明前期、近期和遠期結合的設計原則和依據性資料。
11 需提請在設計審批時解決或確定的主要問題。
12 施工圖設計階段需要提供的技術資料等。
3 7．3 設計圖紙(對於簡單工程項目初步設計階段—般可不出圖)。
1 建築室外給水排水總平面圖。
1)全部建築物和構築物的平面位置、道路等，並標出主要定位尺寸或坐標、標高，指北針(或風玫瑰圖)、比例等；
2)給水排水管道平面位置，標注出干管的管徑、排水方向；繪出閘門井、消火栓撲、水表井、檢查井、化糞池等和其他給排水構築物位置；
3)室外給水排水管道與城市管道系統連接點的控制標高和位置；
4)消防系統、中水系統、冷卻循環水系統、重復用水系統、雨水利用系統的管道平面位置，標注出干管的管徑；
5)中水系統、雨水利用系統構築物位置、系統管道與構築物連接點處的控制標高。
2 建築給水排水局部總平面圖。
3 建築室內給水排水平面圖和系統原理圖。
3. 7. 4 主要設備器材表。列出主要設備器材的名稱、性能參數、計數單位、數量，備注使用運轉說明(宜按子項分別列出)。
3. 7. 5 計算書。1 各類用水量和排水量計算；2 中水水量平衡計算；3 有關的水力計算及熱力計算；4 設備選型和構築物尺寸計算。3. 8 採暖通風與空氣調節
3．8．1 在初步沒計階段，採暖通風與空氣調節設計文件應有設計說明書，除小型、簡單工程外，初步設計還應包括設計圖紙、設備表及計算書。
3．8. 2 設計說明書。
1 設計依據。
2 簡述工程建設地點、規模、使用功能、層數、建築高度等。
3 設計范圍。根據設計任務書和有關設計資料，說明本專業設計的內齊、范圍以及與有關專業的設計分工。
4 設計計算參數。
5 採暖。6 空調。7 通風。8 防排煙及暖通空調系統的防火措施。9 節能設計。按節能設計要求採用的各項節能措施。
註：1 節能措施包括計量，調節裝置的配臂、全空氣空調系統加大新風比數據、熱回收裝置的設置、選用的製冷和供熱設備的性能系數或熱效率(不低於節能標准要求)、變風量或變水量設計等；
2 節能設計除滿足現行國家節能標準的要求外，還府滿足工程所在省、市現行地方節能標準的要求。
10 廢氣排放處理和降噪、減振等環保措施。
11 需提請在設計審批時解決或確定的主要問題。
3. 8．3 設備表。列出主要設備的名稱、性能參數、數量等(參見表3. 8．3)。
3. 8．4 設計圖紙。
1 採暖通風與空氣調節初步設計圖紙一般包括圖例、系統流程圖、主要平面圖。各種管道、風道可繪單線圖。
2 系統流程圖包括冷熱源系統、採暖系統、空調水系統、通風及空調風路系統、防排煙等系統的流程。應表示系統服務區域名稱、設備和主要管道、風道所在區域和樓層，標注設備編號、主要風道尺寸和水管幹管管徑，表示系統主要附件、建築樓層編號及標高。
註：當通風及控凋風道系統、防排煙等系統跨越樓層不多．系統簡單，且在平面圖中可較完整地表示系統時。可只繪制平面圖，不繪制系統流程圖。
3 採暖平面圖。繪出散熱器位置、採暖干管的入口、走向及系統編號。
4 通風、空凋、防排煙平面圖。繪出設備位置，風道和管道走向、風口位置，大型復雜工程還應標注出主要干管控制標高和管徑，管道交叉復雜處需繪制局部剖面。
5 冷熱源機房平面圖。繪出主要設備位置、管道走向。標注設備編號等。
3．8. 5 計算書。對於採暖通風與空調工程的熱負荷、冷負荷、風量、空調冷熱水量、冷卻水量及主要設備的選擇，應做初步計算。
3. 9 熱能動力3．9. 1 在初步設計階段，熱能動力專業設計文件應有設計說明書，除小型、簡單工程外，初步設計還應包括設計圖紙、主要設備表、計算書。3. 9．2 設計說明書。1 設計依據。1)本專業設汁所執行的主要法規和所採用的主要標准(包括標準的名稱、編號、年號和版本號)；2)與本專業設計有關的批准文件和依據性資料(水質分析、地質情況、地下水位、凍土深度、燃料種類等)；3)其他專業提供的設計資料(如總平面布置圖、供熱分區、熱負荷及介質參數、發展要求等)。2 設計范圍。
1)根據設計任務書和有關設計資料，說明本專業承擔的設計范圍和分工(當有具他單位共同設計時)；2)對今後發展或擴建的考慮；3)改建、擴建工程，應說明對原有建築、結構、設備等的利用情況。3 鍋爐房。1)熱負荷的確定及鍋爐形式的選擇：確定計算熱負荷，列出各熱用戶的熱負荷表；確定供熱介質及參數；確定鍋爐形式、規格、台數，並說明備用情
況及冬夏季運行台數；
2)熱力系統：應說明熱力系統，包括熱水循環系統、蒸汽及凝結水系統、水處理系統、給水系統、定壓補水方式、排污系統、供熱調節方式、各種水
泵的台數及備用情況等；
3)燃料系統：說明燃料種類、燃料低位發熱量、燃料來源及煙氣排放；當燃料為煤時，說明煤的種類，確定煤的處理設備、計量設備及輸送設備，確定煙氣的除塵、脫硫設備，確定除渣設備；當燃料為油時，說明油的種類，簡介燃油系統，說明油罐位置、大小、數量，油的儲存時間利運輸方式；當燃料為燃氣時，說明燃氣種類，確定燃氣壓力，確定調壓站位置；
4)技術指標：列出建築面積、供熱量、供汽量、燃料消耗量、灰渣排放量、軟化水消耗量、自來水消耗量及電容量等。
4 其他動力站房。
1)熱交換站：說明加熱、被加熱介質及參數；確定供熱負荷；簡述熱力系統，包括熱水循環系統、蒸汽及凝結水系統、水處理系統、定壓補水方式等；確定換熱器及其他配套輔助設備；
2)柴油發電機房：說明供油系統及排煙方式；
3)燃氣調壓站：確定調壓站位置，確定燃氣用氣量，簡述調壓站流程，確定調壓器前後參數，選擇調壓器；
4)氣體站房：說明各種氣體的用途、用量和參數，簡述供氣系統，選擇主要設備；
5)氣體瓶組站：確定氣體用途、用量，簡述調壓和供氣方式，簡述瓶組站流程，確定調壓器前後參數，確定瓶組容量及數量。
5 室內管道：確定各種介質負荷及其參數，說明管道及附件的選擇，說明管道敷設方式，選擇管道的保溫及保護材料。
6 室外管網：確定各種介質負荷及其參數，說明管道走向及敷設方式，選擇管材及附件，說明防腐方式，選擇管道的保溫及保護材料。
7 節能、環保、消防、安全措施等。
8 需提請設計審批時解決或確定的主要問題。
3．9．3 設計圖紙。
1 鍋爐房。
1)熱力系統圖：表示由熱水循環系統、蒸汽及凝結水系統、水處理系統、給水系統、定壓補水方式、排污系統等內容；標明圖例符號、主要管徑、介質流向且設備編號(應與設備表中編號一致)；標明就地安裝測量儀表位置等；
2)平面圖：繪制鍋爐房、輔助間及煙囪等的平面圖，註明建築軸線編號、尺寸、標高和房間名稱；並布置主要設備，註明定位尺寸及設備編號(應與設備表中編號一致)。對較大型鍋爐房，根據情況繪製表示鍋爐房及相關構築物的尺寸及相對位置的區域布置圖。
2 其他動力站房：繪制平面布置圖及系統原理圖。
3 室內外動力管道：室外動力管道根據需要繪制平面走向圖。
3. 9. 4 主要設備表。列出主要沒備名稱、性能參數、單位和數量等，對鍋爐設備應註明鍋爐效率。3. 9．5 計算書。包括負荷計算、主要設備選型計算、水電和燃料的消耗量計算、主要管道的水力計算等，並將主要計算結果列入設計說明書中有關部分。
3．10 概 算3．10．1 建設項目設計概算是初步設計文件的重要組成部分。概算文件應單獨成冊。設計概算文件由封面、簽署頁(扉頁)、編制說明、建設項目總概算表、其他費用表、單項工程綜合概算表、單位工程概算書等內容組成。
3．10．2 封面、簽署頁(扉頁)，參照第3．1．2條。
3，10．3 概算編制說明。
1 工程概括：簡述建設項目的建設地點、設計規模、建設性質(新建、擴建或改建)和項目主要特徵等。
2 編制依據：
3 概算編制范圍。
4 其他特殊問題的說明。
5 概算成果說明。
3．10．4 建設項目總概算表。由工程費用、其他費用、預備費及應列入項目概算總投資中的相關費用組成。第一部分：工程費用。按各單項工程綜合概算表匯總組成。
第二部分：其他費用。包括建設用地費、場地准備及臨時設施費、建設單位管理費、勘察設計費、設計咨詢費、施工圖審查費、配套設施費、研究試驗費、前期工作
費，環境影響評價費、工程監理費、招標代理費、工程保險費、辦公和生活傢具購置費、人員培訓費、聯合試運轉費等。
第三部分：預備費。包括基本預備費和價差預備費。
第四部分：應列入項目概算總投資中的相關費用。包括建設期貸款利息、鋪底流動資金、固定資產投資方向調節稅。
3．10．5 其他費用表。列明費用項目名稱、費用計算基數、費率、金額及所依據的國家和地方政府有關文件、文號。
3. 10. 6 單項工程綜合概算表。按每一個單項工程內各單位工程概算書匯總組成。表中要表明技術經濟指標，經濟指標包括計量指標單位、數量、單位造價。
3．10．7 單位工程概算書。由建築(土建)工程、裝飾工程、機電設備及安裝工程、室外工程等專業的工程概算書組成。
1 建築工程概算書根據第3．10．3條的編制依據，由分部分項工程內容組成，並按規定計價。
2 裝飾工程概算書根據第3．10．3條的編制依據，由分部分項工程內容組成，並按規定計價。
3 機電設備及安裝工程由建築電氣、給水排水、採暖通風與空氣調節、熱能動力等專業組成。各專業概算書根據第3，10．3條的編制依據，由分部分項工程內容組成，並按規定計價。
4 室外工程由土石方工程、道路工程、廣場工程、圍牆、大門、室外管線、園林綠化等項組成。各專業概算書根據第3．10．3條的規定計價。
初步設計階段，單位工程概算書一般應考慮零星工程費。

⑹ 建築工程總體設計文件是方案設計嗎

重大的工程項目，技術要求嚴格、工藝流程復雜、設計有往往缺乏經驗的情況下，為了保證設計質量，設計過程一般分為三個階段來完成，即：初步設計、技術設計和施工圖設計三個階段。
技術成熟的中小型工程，為了簡化設計步驟，縮短設計時間，可以分為兩個階段進行；技術既簡單有成熟的小型工程或個別生產車間可以一次完成設計。

項目建設
項目建設是指具有獨立的行政組織機構並實行獨立的經濟核算，具有設計任務書，並按一個總體設計組織施工的一個或幾個單項工程所組成的建設工程，建成後具有完整的系統，可以獨立的形成生產能力或使用價值的建設工程。
按國家的規定，基本建設程序包括:項目建議書、可行性研究報告、初步設計、開工報告和竣工驗收等工作環節。根據以上幾個建設程序，可以將建設項目分為項目前期工程階段、施工管理階段、竣工驗收三個階段。按照國家的規定必須嚴格執行以上各工作階段的工作要求，確保國家項目建設資金的有效使用，充分發揮效益。任何部門、地區和項目法人都不得擅自簡化建設程序和超越許可權、化整為零進行項目審批。
基本信息

是指具有獨立的行政組織機構並實行獨立的經濟核算，具有設計任務書，並按一個總體設計組織施工的一個或幾個單項工程所組成的建設工程，建成後具有完整的系統，可以獨立的形成生產能力或使用價值的建設工程。

按國家的規定，基本建設程序包括:項目建議書、可行性研究報告、初步設計、開工報告和竣工驗收等工作環節。根據以上幾個建設程序，可以將建設項目分為項目前期工程階段、施工管理階段、竣工驗收三個階段。按照國家的規定必須嚴格執行以上各工作階段的工作要求，確保國家項目建設資金的有效使用，充分發揮效益。任何部門、地區和項目法人都不得擅自簡化建設程序和超越許可權、化整為零進行項目審批。根據國務院投資體制改革的要求，結合我縣實際現將項目從前期工作階段的立項、可行性研究、初步設計，到施工和竣工驗收、交付使用等階段的程序簡述如下:
一、編制項目建議書及批准立項階段
項目建議書的編制是根據國民經濟和社會發展長遠規劃結合行業和地區發展規劃的要求提出和編制的。我們在編制項目建書時應符合國家的產業政策和我縣發展四大支柱產業、培育縣域經濟、壯大財源建設、加強基礎設施建設這一主導原則來進行。項目建議書編制出來後，要及時報送政府行業主管部門和投資主管部門審批。通過對項目建議書的審查論證後，即可批准該項目立項。批准立項的主要依據是先有法人後有項目，項目要符合中長期發展規劃和國家產業政策要求，要符合發展經濟的指導思想和原則要求。
項目建議書的主要內容是:
1、項目法人是誰;
2、為什麼要建設這個項目，其建設的必要性和依據是什麼;
3、建設條件是否成熟;
4、建設內容及規模是什麼，包括產品方案的設想;
5、投資估算和資金籌措方案;
6、簡單經濟評價和分析。
二、可行性研究階段
可行性研究階段主要內容是在項目勘察、試驗、調查研究及詳細技術經濟論證的基礎上編制出可行性研究報告。可研報告主要闡述項目在技術上是否可行和經濟是否合理，反映出投入與產出的關系，一般說產出大於投入則項目可行，反之，則不可行。可行性研究報告的主要內容是:
1、總論。包括項目建設的背景、建設的必要性和依據等:技改項目還要分析說明企業現狀和技改的原因等;
2、建設條件;
3、市場預測;
4、建設地址選擇方案;
5、主要建設內容及規模和產品方案、技術方案等;
6、環境保護;
7、勞動定員及培訓計劃;
8、投資估算及資金來源和構成;
9、財務評價和國民經濟評價:
10、結論及建議。
三、可行性研究報告的評估論證及批准階段
可行性研究報告是投資者根據項目的咨詢評估情況對項目最終決策和進行初設計的重要文件。可研報告編制出來後，要及時報送發改局和行業主管部門或投資者進行審查和評估論證，論證通過後，即可上報審批。一經批准後，不得隨意修改和變更。同時，可行性研究報告又是銀行信貸評估和信貸立項的主要依據。
四、項目初步設計和技施設計階段
根據可行性研究報告及其批准文件進行編制項目初步設計及設計概算書。技術性項目和技改項目則可直接編制技施設計。一般小型基建項目(指非生產性工民建項目)也可直接進行施工圖設計。政府投資的房屋建築工程和市政工程的初步設計由建設行政主管部門會同發改部門審批，其它項目的初步設計概算由發改部門審批。初步設計文件一經批准後，項目總平面布置、主要工藝流程、主要設備、建設規模、建築結構和總概算不得隨意修改和變更，如確需修改和變更，則必須徵得原設計單位和原批准單位的同意，並編制修正概書上報審批。
五、項目初步設計或技施設計批准後，下階段要進行以下實施前的准備工作。即:開展四通(水、電、路、通訊)一平工作、資金籌措和落實到位(含資本金的籌措和落實)，辦理環評等相關手續;接著可進行工程招標、投標，擇優選定施工隊和辦理開工報告審批工作。按規定組建工程監理機構或聘請一個或多個具有相應資質的工程監理公司對項目的全過程或某一單項工程、某一階段的工作進行監理。
在資金籌措方面，首先必須按規定籌措和落實項目資本金，然後再爭取銀行貸款、項目專款和外援資金以及其他資金。
目前，項目資金的籌措可以按以下項目分類進行籌措。
1、基礎設施建設項目可以爭取以工代賑資金、戰恢資金、扶貧貼息貸款、發展資金、公路、水利、電力、通訊建設專款等解決。
2、財源建設項目:主要可以爭取以工代賑資金、戰恢資金、省財政財源建設專項資金、扶貧貼息貸款和正常銀行貸款等解決。
3、社會發展項目，主要可以爭取教育專款(包括國家計委扶貧教育希望工程專款)、衛生專款、廣播電視專款、戰恢資金等解決。此外，還可以抓住上海南匯縣對口幫扶的機遇，爭取他們的扶持和援助，創造條件爭取外資的投入。項目在報批新開工前必須辦理項目報建注冊登記和由審計機關對項目的資金來源等有關內容進行審計。
六、項目實施階段。項目批准開工後，則可按批准後的初步設計或技術設計、施工圖設計和批准投資計劃要求組織實施。同時需要做好生產性項目生產前的一切准備工作。如原材料、動力供應、員工培訓等。
七、竣工驗收階段。竣工驗收是工程建設過程中的最後一道環節，是全面考核本建設或技術改造的成果、檢驗設計和工程質量的重要步驟，也是工程轉入生產和使用的標志。工程驗收要由建設單位向組織驗收的機關報送竣工驗收報告和工程竣工圖，然後由驗收機關邀請有關部門參加並組成工程驗收小組進行驗收。工程驗收後要根據驗收結論辦理工程竣工驗收備案表。工程驗收後要及時辦理工程結算手續和交付使用或投入運行。
生產性建設項目交付使用或投入生產後還應進行項目後評價。根據項目的大小、評估時間可選擇在1年以上，2年以內(或按生產周期計)。一般由項目投資者或上一級行業主管部門組織評估。
附:建設項目的管理和審批。
根據上述幾個建設程序，可將建設項目分為項目前期工程階段、施工階段和竣工驗收三個階段進行管理。
1、項目前期工作階段中:項目建議書、可行性研究報告的審批主要由發改部門或行業主管部門審查、評估和審批。政府投資的房屋建築工程和市政工程的初步設計由建設行政主管部門會同發改部門審批，其它項目的初步設計概算由發改部門審批。
2、施工階段的管理，主要由建設單位、行業主管部門或項目監理公司進行管理。
3、竣工驗收階段的管理。按國家發改委、建設部的有關規定，明確劃分出生產基本建設項目由發改委組織有關部門驗收;技改項目由經貿委組織有關部門審批;一般工民建項目由建委組織有關部門驗收。其他非生產性建設項目由發改委、建委匯同有關行業主管部門組織驗收。

⑺ 什麼工程需要做建築初步設計

二者的區別：
1、初步設計應滿足編制施工圖設計文件的需要版。
2、施工圖權設計文件應滿足設備材料采購，非標設備製作和施工的需要。對於將項目分別發包紿幾個設計單位或實施設計分包的情況，設計文件相互關聯處的深度應滿足各承包或分包單位設計的需要。
3、初步設計一般要求內容：設計說明書和目錄，包括設計總說明、各專業設計說明、節能設計專項內容。 各專業設計圖紙。主要材料設備表 。工程概算。專業計算書 。
4、初步設計圖紙設計深度限於篇幅簡要說明建築專業內容.

⑻ 建築工程的初步設計與施工圖設計有什麼區別

初步設計和施工圖設計的區別主要有：①設計深度不同，施工圖設計更加具內體，更加具容有操作性；②初步設計是施工圖設計編制的依據，同時，初步設計審查時提出的問題和初步設計遺留的問題，都應在施工圖設計中修正和完善；③初步設計階段編制的是投資概算，而施工圖設計階段編制的是施工圖預算。

⑼ 建築工程初步設計和可研的面積誤差有具體規定嗎文件名是什麼

這個各省不一樣，因為在可研階段一些方案還不成熟，一般可以允許有5%的誤差，你可以具體咨詢你當地的發改部門和市級建設行政主管部門，他們分別負責立項和初步設計審查及初步設計批復的核發。 記得給分

⑽ 建築工程初步設計審查，法律是怎麼規定的

建築工程初步設計審查包括以下幾點：1.審查設計是否符合規劃合同的具體要版求；2.施工圖製作單權位是否超出了勘測，規劃資質等級答應的規模；3.審查設計是否符合工程強制性建造的特點；4.審查設計方案中低地基，主體建築等的安全性保障問題。