建築工程專款專用管理方案

⑴ 建築工程施工企業常見風險及預防措施

其次，較為被動的工作模式不利於工程保證保險防災減損服務的長遠發展。目前，我國工程保證保險尚未構建常態化防災減損機制，較多依賴事故發生後的應急工作小組方式。建立定期巡查、風險識別、應急處理、風險共享的動態機制，方為提高防災減損效率的長遠之策。

最後，工程保證保險防災減損服務也離不開政府職能部門以及消防、安監、氣象、水利、公安等社會防災系統的支持與合作。更關鍵的是，保險公司應改變「重承保，輕防災」的經營方式，加大防災減損投入、優化資源配置結構、改善防災減損方式。

保險損失說認為，保險來源於風險損失，也因「損害填補」和「損失分擔」而持續經營。事實上，防災減損的每個環節也都是為了減少損失。當然在減少損失之餘，保險公司的損失控制工作應提上日程：提前預測事故可能造成的損失，預先做好減少損失的安排，真正避免並減少損失。

⑵ 安全標准化實施方案要哪些內容

一、指導思想
二、工作目標
三、組織機構
四、工作步驟：
1、准備階段
2、宣傳培訓階段
3、全面實施階段
4、自評與評審階段
五、工作重點
六、實施措施
七、工作要求
八、獎懲

⑶ 求建設工程安全標准化管理資料全套範本（上海的！！）

建設工程施工安全標准化管理資料(2011版)（387頁）
http://wenku..com/view/44e32548e518964bcf847c03.html

⑷ 您好，請問您有建築業施工企業安全生產責任制、安全生產規章制度和操作規程目錄及文件嗎

安全生產責任制
1、安全教育和崗位技術考核不合格者，嚴禁獨立頂崗操作。
2、不按規定著裝或班前飲酒者，嚴禁進入生產崗位或施工現場。
3、不戴好安全帽，嚴禁進入檢修，施工現場或交叉作業現場。
4、未辦理安全作業票及不系安全帶者，嚴禁高處作業。
5、未辦理安全作業票，嚴禁進入塔、容器、罐、油艙、反應器、下水井、電纜溝等有毒、有害、缺氧場所作業。
6、未辦理維修工作票，嚴禁拆卸停用的與系統聯通的管道、機泵等設備。
7、未辦理電氣作業「三票」，嚴禁電氣施工作業。
8、未辦理施工破土工作票，嚴禁破土施工。
9、機動設備或受壓容器的安全附件，防護裝置不齊全好用，嚴禁啟動使用。
10、機動設備的轉動部件，在運轉中擦洗或拆卸。
防火防爆十大禁令
1、嚴禁在廠內吸煙及攜帶火種和易燃易爆、有毒、易腐蝕物品入廠。
2、嚴禁未按規定辦理用火手續，在廠內進行施工用火或生活用火。
3、嚴禁穿帶易產生靜電的服裝進入油氣區工作。
4、嚴禁穿帶鐵釘的鞋進入油氣區及易燃易爆裝置。
5、嚴禁用汽油、易揮發溶劑擦洗設備、衣物、工具及地面等。
6、嚴禁未經批準的各種機動車輛進生產裝置、罐區及易燃易爆區。
7、嚴禁就地排放易燃易爆物料及化學危險品
8、嚴禁在油氣區內用黑色金屬或易產生火花的工具敲打、撞擊和作業。
9、嚴禁堵塞消防通道及隨意挪用或損壞消防設施。
10、嚴禁損壞廠內各類的防爆設施。

⑸ 如何進行建築工程施工過程中的危險因素控制

一、安全資料管理
（一）存在的問題：
安全資料是施工現場安全管理的基礎工作之一，也是反映一個項目安全管理水平的重要組成部分。目前，各項目的安全資料大多是由現場安全員來做，雖然使用的廣東省統一表格，但許多安全資料卻流於形式，甚至現場實物與資料不符，或者只是在表格上簽簽名字按按手印，沒有從根本上重視和規范安全資料。如：
1、入場三級教育：在每個工人進場前，必須分工種對每一位職工進行安全教育，把單位的安全規章制度和現場的危險源對每一位職工講解，這既是一次安全交底也是一次安全培訓，並通過考核合格後才能上崗。所以說，做好三級教育對於預防安全事故的發生能收到事半功倍的效果。事實上，多數安全員為了應付上級檢查，工作省事，讓工人在三級教育單上簽上名字了事，忽略了安全培訓和考核的過程。
2、安全技術交底：這是由項目工程師、安全員、班組長、監理共同到現場參與的技術交底，它必須分工種、分施工部位，詳細的講述安全生產注意事項、作業現場危險源防範等。有些安全員只是把廣東省統表中的交底單直接列印後給工人簽字就算完成任務了，這種安全交底單千篇一律，交底內容與項目現場不符，交底針對性不強，有些工人甚至還不明白交底單上的內容就簽字了。我認為，現場安全交底十分重要，接收人（工人）不是簽個字就能了事，各級交底人也不能隨意簽名，必須加以重視，不能馬虎對待。
3、進場設備和洞口臨邊安全防護的驗收：往常填寫這種驗收表，很多安全員只填寫兩個字「合格」，沒有從數據上表明合格在哪些方面?首先設備進場後，我們要對設備的年限進行檢查，設備是否老化，運轉是否正常，聲音是否異常等；洞口臨邊的防護欄桿的高度是否符合要求，防護欄桿是否堅實牢固，是否掛安全網和警示標志等，填寫這種資料必須親臨現場查看，資料與實物必須相符，填寫內容詳細真實。同時要有嚴格的驗收手續，使用驗收合格的設備和防護設施，才能真正在施工中起到預防安全隱患的作用。
（二）改進措施
1、由公司組織實施，增加對現場安全員每年不少於2次的安全資料培訓學習，讓安全員有交流學習的機會；
2、把安全資料培訓製成光碟，安全員每人一張，利用業余時間學習。
3、在適當的時機可分批次安排安全員去做得好的項目觀摩學習。
4、在每年公司舉辦的安全知識競賽試卷中，增加安全資料考核內容。
做得完善、詳實的安全資料，給人一個美好的第一印象，不去現場就能了解現場的安全管理狀況。真實的安全資料，能在源頭上控制安全隱患，這才是成功、規范的安全資料。
二、現場安全管理
安全事故絕大多數發生在施工現場，因此我們必須加大安全管理力度，強化安全管理措施，有效控制危險源，才能杜絕各類安全是事故的發生。
（一）現場安全管理存在的問題
1、對現場危險源的識別和控制措施不到位。現場危險源是根據工程進度和施工環境在不斷改變著，我們在動態管理中有時忽視了安全隱患的事前控制，好多安全管理者只是事後管理，造成安全管理工作的被動。
2、項目安全員配置不夠，安全管理人員素質參差不齊。
日常工作中我們不難發現，很多項目為了節約資金，個別領導對安全工作不夠重視，造成安全員缺乏，根據相關規定項目需要3人的只配備2人，要求配備2人的只配備1人，有的項目還沒竣工就把安全員調離了，給安全工作帶來了隱患。或者為了應付上級檢查，在安全檢查時到崗，檢查結束後安全員也離開了。還有些項目安全員經驗不足、技術不精、工作力度不夠，導致畏難心理，再加上目前項目施工中人員流動性大，造成了安全管理散漫、安全隱患檢查不到位、安全工作被動的局面。
3、安全措施經費落實不到位
安全是硬碰硬，實打實的工作，必須有著足夠的資金投入。安全防護物品要錢購置（如：安全警示標志，安全網、安全帽、安全帶及消防器材等等）哪樣都要錢投入，安全工作如果過分節約，就會適得其反，「節」出隱患。可實際工作中安全上的「節約」還是被不同程度地表現出來，該添置的安全器材、防護用品購買時被打折了，最常見的有些分包單位購買的安全帽質量不過關，安全網不能防火等，這些在無形中又增加了安全隱患。
4、安全檢查和項目整改措施不到位
根據安全檢查制度，項目安全員每天對現場進行安全巡查，項目部、監理每星期檢查，工程處每月安全檢查，公司每季度安全檢查，再加上安監部門每月一次的跟蹤安全檢查，每個部門檢查都有整改通知單，頻繁的安全檢查確實也促進了安全管理，但有些項目自認為沒出安全事故，安全管理外緊內松，致使安全檢查變成了走過場，整改回復變成了應付交差。
（二）改進措施
1、項目開工即編制重大危險源控制方案和應急預案，成立危險源控制領導小組，對照方案控制落實控制措施，力爭把隱患消除在萌芽之中。
2、領導重視。在甲方撥付的工程款中將安全措施費單獨立項劃撥，項目措施費台賬由工程處財務統一製表，力爭安全措施費做到專款專用。這樣避免了以往檢查時，安全員到處找單據，拼湊各項安全措施費，也統一了安全措施費的做法。
3、為保證安全防護用品的質量，分包單位的安全帽、安全帶等，應統一由總包單位購買合格的產品，發放到工人，這樣既保證了防護用品的質量，也便於控制安全帽的規格顏色，保證公司形象。
4、在公司的季度檢查或每月安全巡查中，增加給安全員打分欄（據了解，有些單位多年前就已實施），讓安全員工作有壓力也有動力，使年終的安全員評比更具權威性。安全員必須做到「文武雙全」，文會電腦操作，武懂現場管理，安全工作才會上台階、換新顏。
5、增加項目安全主任的年終評比。
三、大型設備管理
我司的大型設備一般是由機務隊負責管理，項目安全管理人員也要積極主動做好安全檢查工作，特別是大型設備在運轉過程中，防高墜、防觸電、防物體打擊顯得尤為重要。
（一）現場常見的起重設備傷害事故
1、吊裝鋼絲繩或卡環脫落發生的物體打擊；
2、重物在吊鉤中滑落造成高空墜物；
3、吊裝過程中鋼絲繩斷裂造成的重物失落；
4、特殊作業人員無證上崗、立體交叉作業，司機視野不清，司索跟蹤不到位等造成的物體打擊和傷害事故；
5、惡劣天氣，設備在雷雨大風惡劣天氣下運轉，造成的設備損壞、漏電傷人等。
（二）改進措施
1、施工中做好防颱風、防暴雨、防雷電三防應急工作，在惡劣天氣到來時，及時停止施工做好安全防範措施。
2、平時作業時，操作工人必須認真遵守安全操作規程。
3、現場安全員對操作人員班前試機、班中監控、班後檢查，進行嚴格控制，同時確保操作人員持證上崗。
4、在拆卸、安裝、頂升過程中，安全主任、安全員在做好安全交底的同時，必須全過程跟蹤控制危險源的發生，保證現場設備安全運轉。
5、對上級發出的安全檢查整改單，逐條落實整改到位。
四、分包單位管理
工程分包是我司在建項目中存在的普遍現象，《建設工程安全生產管理條例》明確規定：「總包單位依法將建設工程分包給其他單位的，總包和分包單位對分包工程的安全事故承擔連帶責任」。如何加強分包單位管理，減少安全事故，規避安全風險，是我們必須面臨的問題。
（一）存在問題
我司除了自身的勞務隊伍，分包單位主要是簽訂三方協議的專業承包單位，如：電梯施工、防水施工、幕牆施工、人防施工、基坑邊坡支護、人工挖孔樁等，這些分包隊伍大多是小作坊、私企單位，在施工過程中普遍存在著分包隊伍安全管理鬆懈，管理人員配備缺乏，安全經費投入不足等。
（二）改進措施
1、現場安全員應檢查落實分包單位資質證書、三類人員到崗情況，職工工傷保險購買情況。
2、總包單位的項目經理和安全管理人員應根據現場狀況，督促分包隊伍及時投入資金，落實安全防護用品到位，只有有效控制了物的不安全狀態，才能減少安全事故的發生。
3、督促分包單位工人進場時做好三級教育和安全交底，完善平安卡和職工進場出入證的辦理工作。
4、總包現場安全管理人員要做到「三當」：①「當醫生」，對現場施工環境清楚明白、瞭然有數，能夠及時指出分包單位現場存在的安全問題，督促分包單位整改。②「當老師」，當分包單位安全管理不能滿足現場施工需要時，要幫助他們建立體系、理順關系，逐步提高分包隊伍自身管理水平。③「當法官」，安全管理必須認真落實、嚴格執行，發現違章，要進行相應的處罰，確保安全管理的嚴肅性。
總之，總承包單位和分包單位是相鋪相成的一個整體，是一種唇齒相依的關系。只有共同致力於安全生產管理中，才能完成項目的安全生產總目標。
五、文明施工管理
安全生產和文明施工在現場管理中，是環環相扣緊緊相連的。今年在公司「安全管理年」、項目現場「標准化建設實施年」系列的相關活動，安全文明施工管理更加成為眼前工作中的重中之重。根據深圳市深建質安（2011）57號《關於加強全市建設工程視頻監控管理的通知》、深建質安〔2011〕81號《關於強化建築工地文明施工管理的緊急通知》、深建質安〔2010〕393號《深圳市建築工地文明施工提升行動工作方案的通知》等文件精神，我司的項目施工現場對照深圳市建設局和公司下發的文件要求還有差距，必須加大安全文明施工資金投入和管理力度，只有跟上管理步伐，安全文明施工才能上水平、出樣板。
（一）存在不足
1、施工現場規劃不到位，臨設安排不當。
2、有些項目由於施工場地有限，現場草坪綠化布置不足。
3、文明施工的硬體設施不盡人意，有待改善。
4、項目管理人員對職工安全文明施工培訓教育力度不夠等。
（二）改進措施
1、項目開工，即制定省市級「雙優工地」目標，從規劃上力求高標准、嚴要求。
2、現場文明施工對照《深圳市建築工地文明施工指南》，逐條落實文明施工措施，優化文明施工管理。
3、配合、督促建設單位完善施工現場視頻監控系統，落實建設局相關文件精神。
4、在人工挖孔樁和基坑支護作業過程中，強調泥漿車輛現場進出監控以及泥漿排放過程式控制制。
5、在主體工程施工時，注重腳手架搭設、外部安全網及臨設的美觀，建築垃圾做到隨做隨清、工完料清、現場清。
安全工作只有起點，沒有終點，安全工作需要大家的支持。

⑹ 建築工程項目風險包括哪些

在建築工程中，在整個過程中存在各種可能的風險，大體上講有業主風險和承包商風險。
業主風險包括：投資風險 經濟風險 社會政治風險 自然風險 管理風險 組織風險
承包商風險包括：投標決策階段 信息失誤風險 物資管理風險 成本管理風險 業主履約能力風險
分包或轉包風險
其他風險 設計風險 合同風險 人員風險
希望對你有所幫助，沒問題請採納謝謝

⑺ 建築施工企業的施工資質怎樣管理

1、本來借資質接工程施工企業就是違法的，就算你有協議、合同什麼的都說不過去，出事了表面的只能自己扛，私下再追究責任唄，這些關系本來就不適宜公開討論；
2、建議你真要借的只能派人跟蹤，落實管理才是最好的方法。

⑻ 建築法規裡面工程預付款怎麼規定的

如何約定工程施工合同中的預付款在建設工程施工合同中，工程預付款是指在工程開工前，發包方按當年預計完成工程量造價總額的一定比例預先支付承包方的工程材料款，其主要用於購買工程所需的材料和設備。支付工程預付款，對發包方來說存在著一定的風險，但如果發包方完全不支付該款而要求承包方墊資，這一般是比較困難的，因為墊資相當於將風險轉移給了承包方，承包方一般是不會同意的。對你的問題我認為你在合同中約定工程預付款時應注意以下幾點：1、工程預付款的額度建築工程的預付款一般不宜超過當年建築（包括水、電、暖、衛等）工程工作量的30％，大量採用預制構件以及工期在6個月以內的工程，可以適當增加比例。安裝工程一般不宜超過當年安裝工程量的10％，安裝材料用量較大的工程可以適當增加。2、工程預付款的扣回時間和方式工程預付款應在工程開工後完成工程量達一定比例時在支付工程進度款時扣回或折抵進度款。折回或折抵的方式與比例應在合同中明確約定，如約定：「在完成年工程量總造價××％（以發包方代表簽字確認的工程量報告為准）後的每月里，按每月工程進度款的××％扣回。在完成年工程量的××％扣完。」3、發包方可以採取的降低風險措施工程預付款支付的時間一般不遲於約定的開工日期前7天。為了能讓工程預付款全部用於工程中而不被挪作它用，防止承包方收到工程預付款後不能按時進場施工，發包方可以在合同中約定由發包方對工程預付款的使用情況進行監督的法。比如，規定特定的查帳方式或要求承包方提供購買材料的合同和發票等。另外如果支付的工程預付款數額較大，雙方還可以協商約定承包方接受工程預付款的同時向發包方提供銀行保函。

⑼ 穗建築[2003]106號文 的全文內容是什麼啊

關於印發廣州市建築工程安全生產措施費管理辦法的通知
穗建築〔2003〕106號

各有關單位：

為加強建築工程施工安全管理，維護人身和財產安全，保障安全生產費用切實到位，我委根據《建築法》、《安全生產法》、《建設工程質量管理條例》、《廣州市建築條例》、《建築施工安全檢查標准》、《建設工程施工發包與承包計價管理辦法》和《廣東省建設工程造價管理規定》等法規、文件的規定，結合廣州地區實際，制定了《廣州市建築工程安全生產措施費管理辦法》，現印發給你們，請遵照執行。

網上發布地址：www.gzcc.gov.cn

廣州市建設委員會
二OO三年四月二十二日

廣州市建築工程安全生產措施費管理辦法
第一條 為加強房屋建築工程和市政基礎設施工程施工安全管理，維護人身和財產安全，根據《建築法》、《安全生產法》、《建設工程質量管理條例》、《廣州市建築條例》、《建築施工安全檢查標准》、《建設工程施工發包與承包計價管理辦法》和《廣東省建設工程造價管理規定》等法規、文件的規定，結合廣州地區實際，制定本辦法。

第二條 安全生產措施費（以下簡稱措施費）是為了確保安全生產的必要投入而單獨設立的專項費用。各類工程措施費的費率分別為：

房屋建築工程（十層及以上）：1.43%

房屋建築工程（十層以下）：1.22%

市政基礎設施工程： 1.42%

單獨發包的其它工程（含安裝、裝飾、綠化工程等）：1.01%

第三條 對公開招標工程，措施費按照工程投標限價（穗建築[2003]103號）與措施費費率的乘積計取，不得增減。措施費應作為非競爭性費用，在投標報價中單列，但應計入投標總價。

對邀請招標工程，措施費按照總工程中標價與措施費費率的乘積計取，即在總工程中標價中按措施費費率提取措施費，專款專用。

第四條 文明施工措施費用仍按照我市原有關規定的標准執行。

第五條 措施費依據《建築施工安全檢查標准》（JGJ59－99）編制，其涵蓋范圍如下：

1．安全管理實施方案（制度）的編印費用；

2．安全標志的購置以及宣傳欄的設置（包括報刊、宣教書籍、標語的購置）費用；

3．安全培訓費用；

4．消防設施和消防器材配置以及保健急救措施的費用；

5．基坑臨邊防護和坑壁內支撐、基坑支護的變形監測以及危房鑒定加固費用；

6．安全帶、安全帽及腳手架、提升架等架體內外安全網的購置和檢測費用；

7．樓梯口、電梯口、通道口、預留洞口、陽台周邊、樓層周邊以及上下通道的臨邊安全防護費用；

8．變配電裝置的三級配電箱、外電防護、二級保護的防觸電系統購置費用；

9．起重機、塔吊等起重吊裝設備（含井字架、龍門架）與外用電梯的安全檢測、安全防護設施（含警戒標志）費用；缷料平台的臨邊防護、層間安全門、防護棚等設施費用；

10．施工機具的臨時防雨工棚和外圍護欄的安全保護設施費用；

11．隧道施工等地下作業中的通風、低壓電配送等有關設施、監測費用和上下層間安全防護費用；

12．用於水上、水下作業救生設備、器材購置和設置臨邊防護、警示設施費用；

13．搶險應急措施設備費用，包括供水、燃氣工程搶險工作中所需的特殊防護費用；

14．交通疏導、警示設施費用。

第六條 措施費的劃撥應根據建設安監機構和監理單位分階段對施工現場安全生產檢查的結果確定，達到合格者經安監機構批准，由監理單位通知業主在一周內劃撥給工程承包單位。

分階段支付措施費的比例如下：

1．房屋建築工程：經審查符合開工條件支付60%；中間安全評價合格後支付30%；工程竣工安全評價合格後支付10%。

2．市政基礎設施工程及單獨發包的其它工程（含安裝、裝飾、綠化等）：經審查符合開工條件支付50%；中間安全評價合格後支付40%；工程竣工安全評價合格後支付10%。

第七條 施工單位不按規定使用措施費或安全措施落實不到位，由安監機構責令其改正，停止措施費劃撥，同時上報建設行政主管部門，據情況追究有關責任，並將企業和項目經理的不良行為錄入企業信譽檔案，與其量化考評辦法掛鉤。

第八條 施工承包合同中應明確約定措施費的額度、提取、支付、專款專用以及違反約定造成損失後賠償等條款，否則，建設行政主管部門不予辦理施工許可證。

第九條 監理單位不審查和控制措施費專款專用，視為監理失職，由安監機構責令改正或提請建設行政主管部門對其進行處理，並將企業和項目總監的不良行為錄入企業信譽檔案，與其量化考評辦法掛鉤。

第十條 安監機構要加強執法力度，確保本辦法的貫徹執行，對安監人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊行為的要給予行政處分或調離工作崗位。

第十一條 本辦法自2003年6月1日起執行，由廣州市建設委員會負責解釋。
http://zjold.bitaec.com/bbs/read_admin.asp?ID=104213

⑽ 建築工程施工安全管理標准有哪些

建築施工安全檢查標准 JGJ59-2011 2
文明施工 建設工程施工現場消防安全技術規范 GB50720—2011 3
施工現場臨時建築物技術規范 JGJ/T188-2009 4
建築施工現場環境與衛生標准 JGJ146-2004 5
施工用電 施工現場臨時用電安全技術規范 JGJ46-2005 6
腳手架 建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范 JGJ130-2011 7
建築施工碗扣式鋼管腳手架安全技術規范 JGJ166-2008 8
施工機具 施工現場機械設備檢查技術規程 JGJ160-2008 9
建築機械使用安全技術規程 JGJ33-2012 10
模板 建築施工模板安全技術規范 JGJ162-2008 11
建築基坑支護技術規程 JGJ120-2009 12
建築施工土石方工程安全技術規范 JGJ180-2009 13
高處作業 建築施工高處作業安全技術規范 14
安全網 GB5725-2009 15
安全帶 GB6095-2009 16
安全帽 GB2811-2007 17
建築施工塔式起重機安裝、使用、拆卸安全技術規程 JGJ196-2010 18
塔式起重機安全規程 GB5144-2006 19
起重吊裝 起重機械安全規程 GB6067-2010 20
塔式起重機混凝土基礎工程技術規程 JGJ/T187-2009 21
建築起重機械安全評估技術規程 JGJ/T189-2009 22
施工企業安全生產管理規范 GB50656—2011 23
施工企業安全生產評價標准 JGJ/T77-2010 24