城鎮化與建築業

1. 我國城市化四大污染

「我們的城市化進程面臨四大問題，如果處理不好，後果將可能是災難性的。」建設部副部長仇保興於11月3日在威海召開的2003可持續發展城市化戰略國際會議開幕式後，接受本報記者專訪時不無憂慮地指出。 首先是城市化的快速推進和水資源、土地資源的佔用問題。我國水資源人均佔有量只有世界平均水平的四分之一，人均耕地的佔有量也非常少，全國的污水處理能力只有現有排 放量的30％，實際處理率更小。這樣一來，我們發現一個非常嚴重的問題，一方面缺水，另一方面大量的地表水被污染。 第二個問題是城市化進程中存在的「形象工程」問題。不少地方政府過分看重城市的形象工程和標志性大道，高架路和很大面積的廣場在各地不斷涌現，好多地方的政府大樓比發達國家的還要氣派。有一個鎮人口只有5萬人，卻造了6萬平方米的廣場。 第三個問題是城市化的特色問題。我們的城市在快速發展，但失去的是歷史。有一年中國開了一次世界建築師大會，許多外國朋友當時沒到過中國，心想這里的建築一定很有特色，但來了以後才知道，我們的房子和他們30年前的一樣。誰願意看沒有任何特色的城市呢？千篇一律是一場危機。 第四個問題是大城市規模不能得到有效控制，交通擁堵、污染嚴重等城市病已經萌發。中小城市又得不到發展，大量的人口向大城市集中，造成城市的「攤大餅」。如果不加以控制，許多國家曾經出現的嚴重城市病就會在我們這兒再現。 我們應該下決心解決這些問題。預防的手段就是加強城鄉規劃的合理調控與統籌。通過城市規劃的強制性手段，明確哪些地方不能動，哪些地方是必須高速發展的。

2. 歐美國家城市化完成後建築業的發展問題

在報紙上看到過，下崗唄，比較悲慘，給人家賣裝修點子，做木工設計什麼的。專

看看摘錄網頁的——
【英屬國】
在英國，如果要說哪個行當是受這次經濟衰退影響最大的，那應該是建築師。這是英國國家統計局通過對2008年2月到2009年2月之間的數據進行統計後得到的結果。

分析公布的數據顯示，在過去一年裡，建築師向政府申請救濟金的比例增長了760%，從一年前的150人增加到了1290人。

英國皇家建築師學會的主席Sunand Prasad說，建築師的失業人數應該比申請救濟的實際人數多至少30%，他建議政府趕快在在未來的三年裡直接資助一些公共建設項目，這樣才有可能避免建築師失業的局面變得更加惡化。

「最大的危險是，我們失去的人不會再回來了，這樣的話，等到經濟復甦的時候，我們將沒有建築師可用，」Prasad說，「在90年代初，我們失去了整整一代建築師，因為他們在失業之後就去做其他事情了，這造成的影響現在看都很是明顯。」

【紐約】
12月29日紐約幾乎有50億美元的在建工程已經因經濟危機延期或者取消，對於提供了13萬個工作崗位的建築業是個沉重的打擊，也可能使紐約城的景觀在兩年內絲毫沒有變化。

3. 建築行業未來五十年前景怎麼樣現在城鎮化和道路建設逐漸飽和，未來建築行業還能像現在這么火嗎

2018年，全年全社會建築業實現增加值61808億元，比上年增長4.50%，增速低於國內生產總值增速2.10個百分點。根據《建築業發展「十三五」規劃》提出：以完成全社會固定資產投資建設任務為基礎，全國建築業總產值年均增長7%，建築業增加值年均增長5.5%。按照規劃速度預測，到2025年，我國建築業建築業增加值有望達到9.0萬億元。

建築業發展形勢分析

——以上數據及分析均來自於前瞻產業研究院《中國建築業市場前景與投資戰略規劃分析報告》。

4. 城鎮化龍頭股票有哪些

土地改革、城鎮化政策帶來的主題性機會，預收款多、銷售快速、符合新型回城市化方向的公司

華夏答幸福（600340）、南國置業（002305）、金科股份（000656）、蘇寧環球（000718）、
鐵嶺新城（000809）、華僑城（002669）。

小城鎮化是建材行業的外在驅動力，拉動了對建材的整體需求：
海螺水泥（600585）；中期關注有可能困境反轉的冀東水泥（000401）

新型建材：成長空間大：
北新建材（000786）、開爾新材（300234）、龍泉股份（002671）、納川股份（300198）。

大眾消費品：布局三四線城市：
索菲亞（002572）、永新股份（002014）等。另外需要兼顧主題投資，如原材料價格下跌，下游增長確定的公司，包括姚記撲克（002605）、通產麗星（002243）、紫江企業（600210）等。金價上漲的相關個股，如老鳳祥（600612）、明牌珠寶（002574）、潮宏基（002345）。

5. 電梯工程技術和工程造價哪個好就業，工資高，有前途

就業而言，前者比後者好，因為隨著城市化，建築業的發展前景看好，回所需工程類崗位答會越來越多，後者不及前者。
工資而言，後者好於前者。造價預算沒有一定的專業是無法勝任的。當然工程類的高端，也是需要優秀人才，這是指一般而言。
前途，只要努力，都有前途。所謂三百六十行，行行出狀元。就是這個道理。

6. 國內外綠色建築的現狀與發展

建築能耗大

水泥、砂子、水、鋼材是建築行業的主要原材料，每年這些原材料的消耗量非常巨大。中國住房和城鄉建設部的統計數據顯示，在全球范圍內，有超過40%的能源消耗和21%的溫室氣體排放來源於建築業。人類從自然界所獲得的50%以上的物質原料用來建造各類建築及其附屬設備。這些建築在建造和使用過程中又消耗了全球能量的50%左右;與建築有關的空氣污染、光污染、電磁污染等占環境總體污染的34%;建築垃圾占人類活動產生垃圾總量的40%。因此，探索並建立可持續的建築業發展模式具有較大意義，綠色建築發展需求非常大。

——以上數據來源於前瞻產業研究院《中國綠色建築行業發展模式與投資預測分析報告》。

7. 工業革命對城市建設的影響

1、工業革復命引起生產組織形式的制變化，使用機器為主的工廠製取代了手工工場。
2、工業革命帶來了城市化和人口向城市的轉移。
3、工業革命給人們的日常生活和思想觀念帶來了巨大的變化。
4、但是，工業化和城市化也產生了新的社會問題。比如：貧富分化，城市人口膨脹，住房擁擠，環境污染等弊端。
5、工業革命同時引起社會結構的改變。
6、從根本上說，後來出現的波瀾壯闊的國際共產主義運動正是工業革命的直接產物。
7、生產力飛躍
8、出現了兩大直接對立的階級：工業資產階級與工業無產階級。
9、如同農業革命一樣，工業革命也引起了人類社會的第二次大變遷。

8. 歐美國家城市化完成後建築業的發展問題

這個……我國的體制和和別國不一樣 主要有英聯邦國家的皇家學會頒發的工料測量師和內世界上絕大多容數國家實行的也是國際的FIDIC 考核都很難 很少人通過 我們的建築人員沒有這些國際證件是不能夠去國外從事建築行業的

9. 工程師和建造師有什麼區別需要詳細的解釋。謝謝！

理由五：為跳槽

新版資質標准實施，建造師需求增加。想跳槽提升自己，考取一、二級建造師資格證書，會更順利的在建築行業內找到理想的工作，實現自己更高的人生目標和價值！

理由六：為競爭

人生充滿競爭，弱肉強食，沒證書你拿什麼跟別人比？不甘心？考個證書，幫你在競爭較量中贏得更多機會。

理由七：為升職

一、二級建造師是建築類職業資格考試，是上崗從業必備證書，建造師是不僅要有理論水平，也要有豐富的實戰經驗和較強組織能力的復合型人員。建造師注冊受聘後，可以建造師的名義擔任大中小型建設工程項目施工的項目經理，從事其他施工活動的管理。拿到一、二級建造師，升職之路能夠迅速邁向新一個台階新境界。

理由八：為獲取知識

新版資質標准實施，建造師需求增加，很多時候工作中也會用到管理和實務的知識，多學習知識能帶給你很多意外的驚喜。

10. 嚴介和為什麼選擇了建築業 中國城市化

嚴介--嚴昊
嚴昊1986於江蘇淮安全球華第狂嚴介改革放第二代企業家傑代表現任華佗論箭回組委主答席太平洋建設董事局主席體勞者協副民（私）營經濟研究務副理事2011榮獲度傑CEO稱號同11月接任太平洋建設董事局主席2013榮獲胡潤百富企業優秀接班獎
2014太平洋建設進入世界五百強五百強嚴介、嚴昊父入選胡潤百富榜第七名28歲嚴昊輕富豪2015蘇太華系再入選世界500強位列156位雄踞陸私營企業第全球工程與建築業私企首《2015胡潤百富榜》29歲嚴昊及其家族910億元升1位第六嚴昊2015唯位進入前十85新代企業家