1. 建築設計的評標標准有哪些
建築工程設計招標評標方法一般採用綜合評估法,即最大限度地滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準的投標推薦為中標候選人的一種方法。衡量投標文件是否最大限度地滿足招標文件中規定的各項評價標准,可以採取折算為貨幣的方法、打分的方法或者其他方法。需量化的因素及其權重應當在招標文件中明確規定。然後根據量化後結果由高到低排序,即排序法。依據《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》第三十三條規定,勘察設計評標一般採取綜合評估法進行。評標委員會應當按照招標文件確定的評標標准和方法,結合經批準的項目建議書、可行性研究報告或者上階段設計批復文件,對投標人的業績、信譽和勘察設計人員的能力以及勘察設計方案的優劣進行綜合評定。招標文件中沒有規定的標准和方法,不得作為評標的依據。
2. 請問裝修的設計方案的評標辦法和評標內容分別有哪些
除了其他一些基本的商務方面的評分意外,評標辦法分別按設計方案和裝飾風格及理念、裝修材料選擇、投標報價、企業實績與社會信譽等四個方面進行綜合評議後打分,得分最高者為預中標單位。評標標底設定為各投標單位投標報價的算術平均值。或者是評標按設計方案、投標報價、樣板間等側重點分別進行。一般以百分制設置分值,設計方案佔50分,投標報價和樣板間各佔25分,由各評標小組成員分別計分評定。
基本上是主要從造價、方案設計、工程預算合理性、施工單位資質等幾方面進行評定,以百分值量化各項指標。評標指標及權數的掌握要突出「四要素」:
法律文件上的說法是這樣:第二十八條 評標委員會必須嚴格按照招標文件確定的評標標准和評標辦法進行評審。評委應遵循公平、公正、客觀、科學、獨立、實事求是的評標原則。
評審標准主要包括以下方面:
(一)對方案設計符合有關技術規范及標准規定的要求進行分析、評價;
(二)對方案設計水平、設計質量高低、對招標目標的響應度進行綜合評審;
(三)對方案社會效益、經濟效益及環境效益的高低進行分析、評價;
(四)對方案結構設計的安全性、合理性進行分析、評價;
(五)對方案投資估算的合理性進行分析、評價;
(六)對方案規劃及經濟技術指標的准確度進行比較、分析;
(七)對保證設計質量、配合工程實施,提供優質服務的措施進行分析、評價;
(八)對招標文件規定廢標或被否決的投標文件進行評判。
評標方法主要包括記名投票法、排序法和百分制綜合評估法等,招標人可根據項目實際情況確定評標方法。評標方法及實施步驟詳見本辦法附件九。
第二十九條 設計招標投標評審活動應當符合以下規定:
(一)招標人應確保評標專家有足夠時間審閱投標文件,評審時間安排應與工程的復雜程度、設計深度、提交有效標的投標人數量和投標人提交設計方案的數量相適應。
(二)評審應由評標委員會負責人主持,負責人應從評標委員會中確定一名資深技術專家擔任,並從技術評委中推薦一名評標會議紀要人。
(三)評標應嚴格按照招標文件中規定的評標標准和辦法進行,除了有關法律、法規以及國家標准中規定的強制性條文外,不得引用招標文件規定以外的標准和辦法進行評審。
(四)在評標過程中,當評標委員會對投標文件有疑問,需要向投標人質疑時,投標人可以到場解釋或澄清投標文件有關內容。
(五)在評標過程中,一旦發現投標人有對招標人、評標委員會成員或其他有關人員施加不正當影響的行為,評標委員會有權拒絕該投標人的投標。
(六)投標人不得以任何形式干擾評標活動,否則評標委員會有權拒絕該投標人的投標。
(七)對於國有資金投資或國家融資的有重大社會影響的標志性建築,招標人可以邀請人大代表、政協委員和社會公眾代表列席,接受社會監督。但列席人員不發表評審意見,也不得以任何方式干涉評標委員會獨立開展評標工作。
第三十條 大型公共建築工程項目如有下列情況之一的,招標人可以在評標過程中對其中有關規劃、安全、技術、經濟、結構、環保、節能等方面進行專項技術論證:
(一)對於重要地區主要景觀道路沿線,設計方案是否適合周邊地區環境條件興建的;
(二)設計方案中出現的安全、技術、經濟、結構、材料、環保、節能等有重大不確定因素的;
(三)有特殊要求,需要進行設計方案技術論證的。
一般建築工程項目,必要時,招標人也可進行涉及安全、技術、經濟、結構、材料、環保、節能中的一個或多個方面的專項技術論證,以確保建築方案的安全性和合理性。
3. 建築設計方案怎麼寫
方案階段的建抄築設計說明可以從以下幾個方面來寫:
1.方案的設計構思和特點。
這一部分可以談談設計理念、創作靈感,多一些抽象的、概念性的內容。比如平面的推演,造型的變化,方案怎樣體現出建築本身的特質,建築與周圍環境、或當地文化的契合等等。
2. 建築群體和單體的空間處理。
這一部分要具體一些,談談建築的平面和豎向構成、立面造型和環境營造、環境分析等等,比如你對於日照、通風、採光的考慮。
3.建築的功能布局。
這一部分要說明建築的功能布局,交通流線布置,各種出入口的布置,垂直交通運輸設施的設置(包括樓梯、電梯、自動扶梯)等。
4.其他方面的說明。
這一部分包括建築的防火、安全疏散設計、無障礙設計等。如有建築節能設計或特殊聲學考慮等,也應在此說明。
只要按照以上羅列的方面分項來寫,保證你能寫夠字數。另外要注意的就是要根據建築的特性突出重點。加油吧!
4. 建築方案設計評選怎麼做
我就簡單的說說我對於建築方案設計的好壞的幾點看法,希望對你有內幫助。
第一,我要看建築的性容質,你要看是什麼建築,我住宅不可能做成跟博物館一樣啊,所以建築設計的定位就很關鍵。
第二:功能是否合理,至少公私分區、動靜分區這些基本點是要注意到的
第三:流線是否清晰,如果是綜合性建築的話,各種功能的流線盡量不要混雜,小區的話,車流和人流是否分開之類的。流線要清晰
第四:建築也要講究經濟原則。是否花小錢辦大事。
第五:造型是否新穎,造型是否好看,造型設計中不是越怪的越好,而是尋找最適合的。
第劉:是否符合國家和地方的相關規定
就這幾點吧,從這幾點來評估吧。哦 對了 還有點 是否人性化。簡單的說 就是設計者吧自己想像成使用者,看方便不?或者你設計的房子你自己會買嗎?
如果你是想問怎麼組織對建築方案設計的評選,那就是請專家啊。。。。。
5. 求:建築設計方案或建議
你需要了解沿街建築退紅線多少米、用地的商業房對後面現有的宿舍住宅等擋光的要求、沿街道管線的埋設現狀等等等等,如果條件比較苛刻,你這塊狹長的地可能都建不了什麼東西了。建議你們委託專業的設計單位進行設計,不過實話實說,除非你給的價錢高,這么小的項目大設計院一般是不會做的。
如果你有誠意,我可以幫你聯系在省級設計單位的朋友看看。
6. 建築方案設計評估的要點。方法等,最好有案例,謝謝
要有案例分析的話,那就比較復雜了,我估計除了去網上網路的給你粘貼的人,肯自己內手打容的人太少了。我也不說具體案例了,我就簡單的說說我對於建築方案設計的好壞的幾點看法,希望對你有幫助。
第一,我要看建築的性質,你要看是什麼建築,我住宅不可能做成跟博物館一樣啊,所以建築設計的定位就很關鍵。
第二:功能是否合理,至少公私分區、動靜分區這些基本點是要注意到的
第三:流線是否清晰,如果是綜合性建築的話,各種功能的流線盡量不要混雜,小區的話,車流和人流是否分開之類的。流線要清晰
第四:建築也要講究經濟原則。是否花小錢辦大事。
第五:造型是否新穎,造型是否好看,造型設計中不是越怪的越好,而是尋找最適合的。
第劉:是否符合國家和地方的相關規定
就這幾點吧,從這幾點來評估吧。哦 對了 還有點 是否人性化。簡單的說 就是設計者吧自己想像成使用者,看方便不?或者你設計的房子你自己會買嗎?
7. 建築設計方案是什麼意思
建築設計的定義
建築設計是指為滿足一定的建造目的(包括人們對它的使用功能的要求、對它的視覺感受的要求)而進行的設計,它使具體的物質材料在技術、經濟等方面可行的條件下形成能夠成為審美對象的產物。
在廣義上,它包括了形成建築物的各相關設計。
按設計深度分,有建築方案設計、建築初步設計、建築施工圖設計。
按設計內容分,有建築結構設計、建築物理設計(建築聲學設計、建築光學設計、建築熱學設計)、建築設備設計(建築給排水設計、 建築供暖、通風、空調設計、建築電氣設計)等。
在狹義上是專指建築的方案設計、初步設計和施工圖設計。
建築設計作為建築業的一個重要環節,產生了專業從事建築設計的公司,例如:SOM、KPF、上海現代建築設計有限公司、同濟大學建築設計院
國內外一些著名的設計師:沙里寧、密斯、賴特、安藤忠雄、保羅.安德魯、庫哈斯、齊康、張錦秋等。
8. 如何畫出高端大氣的建築設計方案分析圖
我剛畢業從業那幾年總覺得只要能畫好高大上的建築分析圖就能讓方案中標內甲方滿意同行稱贊然後容上ARCHDAILY,於是學完P圖學AI、RHINO,SU,VRAY,GRASSHOPPER各種軟體,常常為了一張分析圖熬一整夜,總覺得效果圖公司渲染的圖沒有逼格,非要自己動手用SU、RHINO導到AI再用PS里,還要用KEYNOTE做各種動畫特效。然而,當你發現花了一晚上P的圖,在甲方會議室里播了三秒就過了,那種挫敗感。後來我漸漸意識到,做設計重要的是不把分析圖畫得多炫,而是能幫客戶解決問題
9. 評價一個建築設計方案好壞的標準是什麼
客觀和主觀兩方面:客觀方面就是建築的功能,空間設計,流線布置等基本狀況。主觀方面就是建築的造型,與周邊現狀的結合以及個人主觀審美意識等。