建築工程三通一平

Ⅰ 項目建設「三通一平」指什麼

定義：
三通一平是指基本建設項目開工的前提條件，具體指：水通、電通、路通和場回地平整。水通答（專指給水）；電通（指施工用電接到施工現場具備施工條件）；路通（指場外道路已鋪到施工現場周圍入口處，滿足車輛出入條件）；場地平整（指擬建建築物及條件現場基本平整，無需機械平整，人工簡單平整即可進入施工的狀態），簡稱三通一平。
要求：
一般合同條件下，三通一平的費用已包含在報價中，業主負責外圍協助，主要工作內容由承包商負責完成，特殊環境下可能分包出去，比如進場道路過長且業主對此有明確等級要求，現場鑽井時地下水層過深，岩石等級過高等。在石油化工建設中，現場施工對此要求相對要多一點。

Ⅱ 三通一平、五通一平、七通一平指的是什麼

1、三通一平：建設項目在正式施工以前，施工現場應達到水通、電通、道路通和場地平整等條件的簡稱。是基本建設項目前期准備工作中施工准備階段的一項重要標志，也是建設工程進行發包或招標所必須具備的一項條件。

2、五通一平：就是建築中為了合理有序施工進行的前期准備工作，一般包括：通水、通電、通路、通訊、通氣、平整土地。

3、七通一平：基本建設中前期工作的通道路、自來水通、電通、排水通、排洪通、電訊通、煤氣管通及平整土地等的基礎建設。「七通」是現代化城市最基本必須具備的條件，是造成優美環境的基礎，是城市開發建設的重要內容和城市建設賴以迅速發展的先決條件。

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建築工程的「三通一平」

土地開發整理建設用地三通一平的規定如下：三通指的是水通、電通和路通。即業主要提供施工用水、用電和進出場地的道路。一平指的是紅線范圍內的土地平整。操作模式一般是業主到供水公司、電力公司辦理開戶，並施工一條進出場地的簡易道路，達到三通一平和條件後，與乙方（開發方）進行三通一平驗收，並報國土局建工科備案，以申請施工許可證。

三通一平：通電、通路、通水、土地平整。

五通一平：通電、通路、通給水、通訊、通排水、土地平整。

七通一平：通電、通路、通給水、通訊、通排水、熱力、燃氣、土地平整。

房地產開發、新建工廠、住宅小區、文化體育場館、工業園區、科技園區、經濟開發區、商業街區以及涉外賓館飯店、寫字樓、構築物等。公共建築與民用建築工程，投資方首先要委託做好落實工程場地即紅線內的「三通一平」。（水通、電通、路通、場地平整）。這也是招標工程，必須具備的條件中重要組成部分。

水通——施工企業、根據建築規模、結構、檐高、工程地點（城近郊區以內不允許現場攪拌混凝土）計算出生產用水，根據民工進駐工地施工的人數計算出生活用水，以及消防用水等累計出日須用水量，要求建設單位提供幾吋（直徑多少毫米）的水管安裝到紅線以內。

施工企業的項目經理（建造師）依據施工工程的實際需要以及擬定的施工組織設計（施工方案）安裝臨時管網、在安裝臨時水管時，盡量利用紅線內的正式管網，如果可以利用異取而代之。

應在破土動工之前先把紅線內室外管線鋪設到室外檢查井再接通臨時管網，以便節約現場管理費中的臨時設施費用。

電通——施工企業在施工組織設計中，根據施工工期，建築物的高度和跨度，建築構配件或設備的最大重量，確定安裝幾台什麼型號的大型垂直運輸機械以及施工現場需要設置的中小型機械和施工方案中計劃使用的施工電動機具，施工照明計算出生產用電。

根據施工企業進駐施工現場辦公，操做（幹活）人數計算照明，生活用電等累計出多少千瓦供電量，要求建設單位提供滿足需求的變壓器或電閘總表，施工企業項目負責人按照標後設計（中標後的施工組織設計），布線接通電源安裝臨時電線或電纜。

亦可把紅線的室外線路鋪設安裝到位，再接通臨時線路，節省費用開支。臨時線路要用合格產品防止漏電確保生產安全。

路通——公路交通（汽車或火車）能否直通施工現場以滿足施工機械、建築材料、設備的運輸以及施工勞務的進出廠。

如果建築物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，施工組織設計中就要充分考慮不通距離的運輸方案。如果通往施工現場有段道路松軟，難以載重車輛通行，得在開工前將松軟地段採取加固技術措施滿足道路通暢。

以上諸多因素造成的活動物化勞動的消耗，施工企業要在商務標（經濟標）的開辦費中或在投資方登記的技術經濟洽商中給予量化並用貨幣形式計取出來。

場地平整——場地內的障礙物已經全部拆除，滿足施工企業在標後設計中（中標後的施工組織設計）的生產區、生活區在施工活動中的平面布置，以及測量建築物的坐標、標高、施工現場抄平放線的需要。

以上就是房地產開發，建築工程的「三通一平」。

Ⅲ 三通一平工程屬於建設前期工作，裝修房屋時三通一平工程需要注意什麼

三通一平工程是建設項目進行施工准備的一項必需的工作內容，它屬於建設前期工作

Ⅳ 建築中三通一平由施工單位做

建築中三通一平由建設單位來完成，具備施工條件後交給施工單位。紅線內三通一平的水通、電專通屬、路通，高程測量、面積測量，用方格網記錄測量數據，參加人員簽字後就可以存檔備案。可以自己測量也可以委託有資質的機構測量。委託測量要付費。如交給施工單位做，只記錄面積和高程測量記錄即可。

Ⅳ 施工現場的三通一平是如何進行的

三通一平是一種工程開發建設。三通指的是通電通路通水，一平主要指的是土地平整，大部分的工程在開發新樓盤的時候都是需要進行三通一平工程的。三通一平工程一般是包括在工程造價裡面的，而且一般由業主負責外圍協助。

水通專指給水。

電通指施工用電接到施工現場具備施工條件。

路通指場外道路已鋪到施工現場周圍入口處，滿足車輛出入條件。

場地平整指擬建建築物及條件現場基本平整，無需機械平整，人工簡單平整即可進入施工的狀態。

大部分的土地局建工和房地產開發都是需要進行三通一平工程的，這個工程的造價也是比較高的。

三通一平是建設項目在正式施工以前，施工現場應達到水通、電通、道路通和場地平整等條件的簡稱。

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特點

三通一平是基本建設項期准備工作中施工准備階段的一項重要標志，也是建設工程進行發包或招標所必須具備的一項條件。

關於「三通一平」的具體要求和范圍，尚無統一的明確規定，一般概念是指將能滿足施工高峰需要的水源電源引入建設工程的建築紅線以內;為大型施工和運輸機械提供進入現場的道路;整個施工現場的障礙物已清除、場地經過平整。

至於有的大中型工業建設項目，現場范圍大、工程項目多，施工所需的水電源和臨時道路應當引入現場的那個范圍，可由甲乙雙方商定。「三通一平」工作由建設單位負責實施，建設單位沒有力量施工，可以委託承包該項工程的單位施工。上述情況不適用於實行總承包的工程。

Ⅵ 建築工程中三通一平的定義及范圍

三通一平是指基本建設項目開工的前提條件，具體指：水通、電通、路通和場地平整。
水通（專指給水）
電通（指施工用電接到施工現場具備施工條件）
路通（指場外道路已鋪到施工現場周圍入口處，滿足車輛出入條件）
場地平整（指擬建建築物及條件現場基本平整，無需機械平整，人工簡單平整即可進入施工的狀態），簡稱三通一平

Ⅶ 建築工程三通一平的出處

GB50319-2000《建設工程監理規范》5.2.8條說的五個必備的『開工條件』中第5個....進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。是相關規定。

Ⅷ 建築中的「三通一平」指的是什麼啊

三通一平是指基本建設項目開工的前提條件，具體指：水通、電通、路通和場地平整。
水通（專指給水）
電通（指施工用電接到施工現場具備施工條件）
路通（指場外道路已鋪到施工現場周圍入口處，滿足車輛出入條件）
場地平整（指擬建建築物及條件現場基本平整，無需機械平整，人工簡單平整即可進入施工的狀態），簡稱三通一平
一般合同條件下此三通一平工作，多為業主建設單位負責解決范圍

Ⅸ 三通一平概念的出自哪部法律或規定

不是出自法律或者概念，它是建築工程中的詞語。

三通一平是一種工程開發建設。三通指的是通電通路通水，一平主要指的是土地平整，大部分的工程在開發新樓盤的時候都是需要進行三通一平工程的。

除了三通一平的概念還有其他的概念：

五通一平：通電、通路、通給水、通訊、通排水、土地平整。

七通一平：通電、通路、通給水、通訊、通排水、熱力、燃氣、土地平整。

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三通一平和七通一平的概念區別：

1、三通一平（水通、電通、路通和場地平整）是施工臨時設施建設，其用材、施工、維護上具有臨時性。七通一平是小區永久配套設施建設，其用材、施工、維護上必須符合國家相關驗收標准，具有永久性。

2、三通一平是建設單位和施工單位針對現場施工需要，根據施工組織設計而進行的施工部署。七通一平是根據整個小區生活工作需求，由城市規劃設計院進行的小區配套設施建設設計。

3、三通一平是工程建設階段的施工准備。七通一平是工程建設後期階段小區配套設施建設實施階段。

4、完成了三通一平即完成了施工准備工程建設，施工隊伍可以進場進入正常施工。完成了七通一平即完成了小區配套設施建設，小區可以交付使用，住戶可以入住進行正常的工作生活。

Ⅹ 什麼是建築工程施工進場前需完成「三通一平」工作

什麼是建築工程施工進場前需完成「三通一平」工作
答：水通、電通、道路通和場地平整。
「三通一平」工程施工前的准備工作，是前期工程內容，一般有建設單位另行完成。