建築工程施工合同中更換技術負責人條件

⑴ 安全文明施工方案編制人是安全工程師還是技術負責人

安全文明施工方案編制人是施工總承包商技術負責人: 所謂總承包商，即承包該項目施工部分的土建、機電、裝飾、景觀等各專業所有施工作業的承包商。各專業的專業總承包商僅為專業總承包，不屬於項目總承包，實際屬於分包商。

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建築工程安全防護、文明施工主要包括

（1）安全警示標志牌：在易發傷亡事故（或危險）處設置明顯的、符合國家標准要求的安全警示標志牌；

（2）現場圍擋：現場採用封閉圍擋，高度不小於1.8 m，圍擋材料可採用彩色、定型鋼板，磚、砼砌塊等牆體。

（3）牌圖：在進門處懸掛工程概況、管理人員名單及監督電話、安全生產、文明施工、消防保衛五板；施工現場總平面圖。

（4）企業標志：現場出入的大門應設有本企業標識或企業標識

（5）場容場貌：道路暢通，排水溝、排水設施通暢，工地地面硬化處理，綠化。

（6）材料堆放：材料、構件、料具等堆放時，懸掛有名稱、品種、規格等標牌，水泥和其他易飛揚細顆粒建築材料應密閉存放或採取覆蓋等措施，易燃、易爆和有毒有害物品分類存放。

（7）現場防火：消防器材配置合理，符合消防要求。

（8）垃圾清運：施工現場應設置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應分類存放。

⑵ epc總承包資質取得需要哪些條件

參照資質標准
辦理來資質所需要提供源的材料
一、營業執照副本
復印件
二、企業機構代碼
復印件
三、稅務登記證
復印件
四、公司章程
復印件
五、房屋租賃合同
復印件
六、驗資報告
復印件
七、企業法人、財務負責人、經營負責人、技術負責人任命文件；身份證；畢業證；職稱證；照片5張一寸
八、項目經理身份證；畢業證；職稱證；照片5張;
（能代表該工程項目業績的施工合同;
擔任該項目負責人的證明文件；工程竣工驗收備案表或工程質量安全評價證明。
九、企業有職稱的工程技術及經濟管理人員職稱證；畢業證；身份證；聘用合同等。
十、企業所有相關工程技術人員及經濟管理人員的養老保險。
十一、施工機械及質量檢測設備購買發票、調撥單、設備台帳等。
十二、代表工程資料（中標通知、設計總圖、施工合同、竣工驗收報告或竣工備案表；如以上資料不能反映工程的技術指標，企業還應提供能反映工程技術指標的設計圖紙、施工許可證、工程量清單、工程結算等有關證明材料。達不到《標准》要求的工程不能作為代表工程）。

⑶ 施工現場各管理人員的職責

一、項目經理的職責

1、熟悉自己的工作環境、工作責任、工作職責是搞好項目管理的前提。在一個新的工程項目投標伊始，候選的項目經理就應加入投標小組參加工程投標的全部工作，以便熟悉工程的基本情況。

2、對施工現場的施工質量、成本、進度、安全等負全面的責任，這是項目經理重要的責任。工程施工過程中有很多意料不到的問題發生，對於出現的超過自己許可權的范圍的事件，應當及時向上級有關部門和人員匯報，請示處理方案或者取得自己處理的授權

3、項目經理日常工作最為繁忙也是應該最細心的事，當工程發生業主違約或其它需要與業主聯系的緊急情況時，要及時代表承包人向發包人提出要求和通知。項目經理按發包人認可的施工組織設計（或施工方案）和依據合同發出的指令、要求組織施工。

4、施工項目展開後項目經理應經常召集技術人員溝通信息，依據施工項目管理規劃的具體要求和內容盡可能使經濟效益最大化。時刻督促進度、監督質量、依據施工（概）預算、施工圖紙等控制工程成本。

二、技術負責人的職責

1、具體制訂本部門的生產工藝規程，並經上級部門審定後貫崐徹實施。

2、深入生產現場，掌握質量情況，及時解決生產中出現的工崐藝技術問題。

3、根據工藝需要，設計工裝器具。

4、指導工人熟悉掌握新材料、新技術、新工藝。

5、協助參與新產品開發、試制及外協配套件試裝（用）工作。

三、施工員的職責

1、在項目經理的直接領導下開展工作，貫徹安全第一、預防為主的方針，按規定搞好安全 防範措施，把安全工作落到實處，做到講效益必須講安全，抓生產首先必須抓安全。

2、認真熟悉施工圖紙、編制各項施工組織設計方案和施工安全、質量、技術方案，編制各單項工程進度計劃及人力、物力計劃和機具、用具、設備計劃。

3、編制、組織職工按期開會學習，合理安排、科學引導、順利完成本工程的各項施工任務。

4、協同項目經理、認真履行《建設工程施工合同》條款，保證施工順利進行，維護企業的信譽和經濟利益。

5、編制文明工地實施方案，根據本工程施工現場合理規劃布局現場平面圖，安排、實施、 創建文明工地。

6、編制工程總進度計劃表和月進度計劃表及各施工班組的月進度計劃表。

7、搞好分項總承包的成本核算（按單項和分部分項）單獨及時核算，並將核算結果及時通 知承包部的管理人員，以便及時改進施工計劃及方案，爭創更高效益。

8、向各班組下達施工任務書及材料限額領料單。配合項目經理工作

9、督促施工材料、設備按時進場，並處於合格狀態，確保工程順利進行。

10、參加工程竣工交驗，負責工程完好保護。

11、合理調配生產要素，嚴密組織施工確保工程進度和質量。

12、組織隱蔽工程驗收，參加分部分項工程的質量評定。

13、參加圖紙會審和工程進度計劃的編制。

四、總工的職責

1、開工報告：按圖紙會審記錄、編制施工組織設計、市場部備案、工程部備案、主管負責人簽字，辦理開工報告。

2、合同管理：建立工程合同台帳、了解合同條款、搞好合同交底工作、簽訂公司內部施工協議。

3、編制預算：了解合同各種條款、熟悉圖紙、核算工程量、了解材料價格、了解工資標准、了解取費標准、套用合適定額、上機、編制預算造價。

4、圖紙會審：建設方組織、監理單位、施工單位、設計單位共同會審，做好會審記錄，簽字蓋章。存檔並上交公司計劃科。

5、技術交底：根據圖紙變更情況和技術要求、操作規范進行書面形式逐級交底。

6、施工組織編制：工程概況、圖紙會審記錄、圖紙變更、圖紙與現實情況，人、機、物、料、法規、現場環境編制有針對性的施工組織設計。

7、核報當月工程量：根據當月完成實際工作量，核算出產值一式兩份上報公司計劃科和甲方。

8、工期管理：按簽訂的合同工期安排足夠的人、財、物、進行施工，如有特殊原因寫出書面報告，甲方簽字認可後方可延期，確保工期順利完成。

9、上報工人工資：根據施工隊當月完成實際工程量，核報工資逐級簽字，一式兩份報公司財務科、計劃科，按工人出勤，本人領取。

10、上報項目部管理人員工資：根據管理人員考勤表，製作工資報表上交勞工科，領導審批，轉公司財務科發放工資。

五、生產經營人的職責

1、建立健全安全生產責任制,組織制定並完善安全生產各項規章制度和操作規程；與各部門（分公司、車間）負責人簽訂安全生產責任書，落實安全生產目標。

2、明確本單位安全生產管理機構，配備專兼職安全生產管理人員，並提供必要的工作條件，確保其履行《安全生產法》規定的職責。

3、組織制定並實施本單位安全生產教育和培訓計劃，主動定期接受安全生產知識培訓，取得相關合格證書。

4、保證本單位安全生產投入的有效實施。

5、定期（分季度、月度）召開安全生產會議,分析安全生產形勢和存在問題,研究和部署安全生產工作。

6、督促、檢查本單位的安全生產工作，及時消除生產安全事故隱患。

7、組織制定生產安全事故應急救援預案,配備必要的應急救援設備器材和人員,並定期組織開展演練活動。

8、及時、如實報告生產安全事故,組織事故搶險救援,配合上級部門開展生產安全事故調查與查處。

9、向職工大會、職工代表大會和負有安全生產監督管理職責的部門報告生產安全事故情況,

接受工會、股東、從業人員對安全生產工作的監督管理

(3)建築工程施工合同中更換技術負責人條件擴展閱讀：

施工安全管理包括：安全生產責任制度、安全生產檢查制度、安全生產教育制度、安全事故報告制度，以及各類施工作業規程；對於甲方管理人員則應當注重施工現場的安全管理，按規定配備勞動防護和安全防範用品，嚴密監控施工作業人員的安全生產行為，發現問題，應及時糾偏。

對高空作業、交叉作業等，應進行安全交底；監督施工單位在施工現場應設立各種安全警示標志，對「洞口」、「臨邊」等容易引發安全事故的場所，應採取嚴密的防護措施；同時管理人員應當對施工作業人員實施的安全教育和培訓，須做好《培訓記錄》

網路-施工員

⑷ 建築工程資料問題（急！急！急！！）

宜昌市建設工程竣工檔案收集整理情況核查表
（監理單位用表）

序號 歸檔內容 自檢情況 審核情況 備注
監理文件
一 監理管理文件
1 工程監理規劃
2 工程監理細則
3 旁站監理方案
4 會議記要
5 監理日記
6 監理月報
7 其它監理管理文件
二 監理技術文件
1 分包單位資質報審表
2 工程變更單
3 承包單位通用申報表
4 監理工程師通知單
5 監理工程師通知回復單
6 工程款支付證書
7 工程款支付申請表
8 工程臨時延期審批表
9 工程臨時延期申請表
10 工程最終延期審批表
11 費用索賠審批表
12 費用索賠申請表
13 監理工作聯系單
14 監理工程師檢查記錄表（即平行檢查記錄）
15 工程監理旁站記錄
16 其它監理技術文件

宜昌市房屋建築工程聲像檔案照片與錄像片拍攝規程與要求
建設工程名稱：
序號 工程建設階段 聲像資料
（張或分鍾） 備注
一 開工前原貌 1. 原址、原貌及周邊狀況
2. 重要建（構）築物
3. 拆遷情況
二 基
礎
工
程 1. 基坑（槽）管溝開挖
2. 地基驗槽
3. 基礎承台鋼筋、模板
4. 樁基（含人工挖孔樁、鋼筋籠）
5. 基礎成型
6. 特殊施工的技術工藝現場
三 主
體
工
程 1. 主體設計模型、圖樣
2. ＋0.000
3. 梁、柱、板樓梯鋼筋（節點）綁扎、模板
4. 管、線等隱蔽工程
5. 框架柱角及腳等波澆注成型
6. 主體結構布置、大型構件安裝等現場
7. 砌築工程（砌築材料、形式、腳手架）
8. 衛生間防水
9. 屋面鋼筋綁扎、澆注封頂
10. 防水、保溫、防腐工程的工藝現場
11. 工程使用的新技術、新工藝、新材料等
12. 工程事故現場及處理過程
四 竣
工
後
新
貌 1. 工程整體外觀
2. 竣工標牌、入口雨棚
3. 東立面、西立面、北立面、南立面
4. 消防系統、電表箱（水箱）液化氣站房等
5. 上下樓梯間（電梯間）、變形縫
6. 住宅：客、餐廳、主、次卧室、廚房、衛生間等
7. 辦公：辦公室、內外走廊、會議室、公共衛生間等
8. 屋面防水層、防水溝、避雷系統等
五 其它方面 1. 工程總體規劃、設計方案圖
2. 開、竣工儀式
3. 主體驗收會議

拍攝照片（錄像帶）要求：每張照片應附有文字說明（含拍攝部位、時間、地點、拍攝者等），照片規格不小於3000×2000像素數碼照片。拍攝每組現場錄像內容應有文字標題和時間，建設工程錄像片有效鏡頭時間不少於是10-15分鍾，完成後編制該工程簡介附於片頭處。要求畫面構圖美觀、表達准確，主體突出，真實完整，嚴禁對照片（錄像帶）進行任何修改、塗抹、破壞照片（錄像資料）的真實性。
聲像檔案室城建檔案重要內容，是直觀、生動反映城市建設發展過程的特殊載體檔案。根據《建設工程文件歸檔整理規范》中華人民共和國國家標准（GB/50328-2001）和《宜昌市城市建設檔案分類大綱》的要求。如建設工程委託市城建檔案館攝制聲像檔案的建設者方需按照工程建設階段拍攝要求，積極主動與我館聯系。上述建設工程聲像檔案是工程竣工檔案驗收的內容之一，凡不具備完整、符合質量要求的聲像檔案的建設工程，不發放《建設工程檔案合格證》。聯系電話：6457173-8813、8815（聲像技術科）：張洪波 徐學工

宜昌市建設工程竣工檔案收集整理情況核查表
（施工單位用表）
序號 歸檔內容 自檢情況 審核情況 備注
施工文件
一 工程管理文件
1 工程概況表
2 施工現場質量管理檢查記錄
3 工程開工報審表、開工報告
4 工程竣工報審表、竣工報告
5 工程停工報審表、停工報告
6 工程復工報審表、復工報告
7 施工進度計劃分析報審表\施工進度計劃分析
8 項目大事記
9 施工日誌
10 不合格處置記錄
11 建設工程質量事故調（勘）查記錄
12 建設工程質量事故報告書
13 其它工程管理文件
二 工程技術文件
1 工程技術文件報審表
2 圖紙會審、設計交底記錄
3 設計變更、洽商記錄、工作聯系單
4 技術交底記錄
5 施工組織設計報審表、施工組織設計
6 施工方案報審表、施工方案
7 其它工程技術管理文件
三 工程測量記錄文件
1 工程定位測量報驗表、工程定位測量記錄
2 樁基驗槽報驗表、樁基驗槽記錄（人工挖孔灌注樁驗收記錄）
3 樁身大樣圖
4 地基驗槽報驗表、地基驗槽記錄
5 樓層放線報驗表、樓層放線記錄
6 沉降觀測報驗表、沉降觀測記錄
7 單位工程垂直度觀測報驗表、單位工程垂直度觀測記錄
8 其它工程測量文件
四 工程施工記錄文件
1 （樁基）隱蔽工程報驗表、隱蔽工程檢查記錄
2 （地基與基礎）隱蔽工程報驗表、隱蔽工程檢查記錄
3 （主體結構）隱蔽工程報驗表、隱蔽工程檢查記錄表
4 （裝飾）隱蔽工程報驗表、隱蔽工程檢查記錄表

宜昌市建設工程竣工檔案收集整理情況核查表
（施工單位用表）
序號 歸檔內容 自檢情況 審核情況 備注
5 （屋面）隱蔽工程報驗表、隱蔽工程檢查記錄表
6 （給排水、採暖）隱蔽工程報驗表、隱蔽工程檢查記錄表
7 （電氣）隱蔽工程報驗表、隱蔽工程檢查記錄表及防雷接地裝置隱檢平面示意圖
8 （通風與空調）隱蔽工程報驗表、隱藏工程檢查記錄表
9 （電梯）隱蔽工程報驗表、隱藏工程檢查記錄表
10 （建築智能）隱蔽工程報驗表、隱蔽工程檢查記錄表
11 設備基礎隱蔽工程檢查記錄
12 幕牆及金屬門窗避雷裝置隱蔽工程檢查記錄
13 預埋、植筋記錄
14 預檢工程檢查記錄表
15 中間檢查交接記錄表
16 地基處理記錄
17 地基釺探記錄（含基底芯樣）
18 樁基施工記錄
19 鑽孔灌注樁後注漿施工記錄表
20 鑽孔灌注樁施工記錄匯總表
21 鑽孔灌注樁終孔驗收記錄
22 人工挖孔灌注樁終孔豎向描述記錄
23 振動（錘擊）沉管灌注樁施工記錄
24 夯擴樁施工記錄表
25 長螺旋成孔壓灌樁施工記錄表
26 靜壓混凝土預制樁、鋼樁施工記錄
27 錘擊混凝土預制樁、鋼樁施工記錄
28 混凝土澆築申報表、混凝土施工記錄
29 混凝土坍落度測量記錄
30 混凝土養護測溫記錄
31 混凝土拆模申請單
32 混凝土、砂漿配合比申請單、通知單
33 混凝土開盤鑒定
34 預應力筋張拉記錄
35 有粘結預應力結構灌漿記錄
36 構件吊裝記錄
37 設備安裝記錄
38 建築煙（風）道檢查記錄
39 電梯承重梁、起重吊環埋設隱蔽工程檢查記錄

宜昌市建設工程竣工檔案收集整理情況核查表
（施工單位用表）
序號 歸檔內容 自檢情況 審核情況 備注
40 電梯鋼絲繩頭灌注隱蔽工程檢查記錄
41 自動扶梯、自動人行道安裝調試記錄
42 電力驅動電梯整機安裝檢查記錄
43 自動扶梯、人行道整機安裝檢查記錄
44 其它工程施工文件
五 工程試驗檢驗記錄文件
1 土建工程
1.1 樁基檢測報告
1.2 樁基動測、靜載試驗報告
1.3 基樁低應變反射波法檢測報告
1.4 單樁豎向承載力檢測報告
1.5 樁端基岩鑽芯檢測報告
1.6 工程樁樁位水平偏差復核檢測報告
1.7 復合地基載荷試驗檢測報告
1.8 土工擊實試驗檢驗報告
1.9 土工環刀法測密度檢驗報告
1.10 超聲波探傷報告、記錄
1.11 鋼構件射線探傷記錄
1.12 後置埋件試驗檢驗報告
1.13 螺栓抗撥力檢驗報告（含錨桿抗撥檢驗）
1.14 螺栓實物最小載荷檢驗報告
1.15 高強度螺栓連接副檢測報告
1.16 預應力檢測報告
1.17 鋼結構工程檢驗報告
1.18 結構實體鋼筋保護層厚度檢測報告
1.19 結構實體混凝土強度驗收記錄
1.20 超聲回彈綜合法檢測混凝土抗壓強度檢驗報告
1.21 回彈法檢測混凝土抗壓強度檢驗報告
1.22 鑽芯法檢測混凝土抗壓強度檢驗報告
1.23 混凝土試塊強度統計、評定記錄
1.24 砌築砂漿試塊強度統計、評定記錄
1.25 防水工程試水檢查記錄（即屋面淋水記錄、浴室衛生間蓄水、滲水記錄等）
1.26 人防工程防水驗收記錄
1.27 飾面磚粘結強度檢驗報告
1.28 建築幕牆檢測報告
1.29 硅酮結構膠相容性檢驗報告

宜昌市建設工程竣工檔案收集整理情況核查表
（施工單位用表）
序號 歸檔內容 自檢情況 審核情況 備注
1.30 室內環境檢測報告
1.31 外窗性能檢測報告
2 給排水、採暖工程
2.1 水電測試反饋單
2.2 （水泵）設備單機試運轉記錄
2.3 調試報告
2.4 管道灌水、通水試驗記錄
2.5 管道強度嚴密性檢測報告、試驗記錄
2.6 管道（沖）洗（脫脂）試驗記錄
2.7 室內排水管道通球試驗記錄
2.8 伸縮器安裝記錄表
2.9 水箱滿水（閉水）試驗記錄
2.10 衛生器具滿水試驗記錄
2.11 生活凈水水質檢測報告
2.12 消火栓試射記錄
2.13 自動噴水滅火系統試壓記錄
2.14 自動噴水滅火系統管網沖洗記錄
2.15 自動噴水滅火系統聯動試驗記錄
3 電氣工程
3.1 電氣接地檢測報告、測試記錄
3.2 電氣絕緣電阻檢測報告、測試記錄
3.3 電氣器具通電安全檢查記錄
3.4 電氣照明、動力試運行記錄
3.5 配電箱、插座、開關、燈具接線（接地）通電檢查記錄
3.6 低壓成套配電櫃交接試驗記錄
3.7 避雷帶支架拉力測試記錄
3.8 漏電保護器測試記錄
3.9 大型照明燈具吊環承載力試驗記錄
3.10 防雷檢測報告
4 通風與空調工程
4.1 設備單機試運轉記錄
4.2 調試報告
4.3 現場組裝除塵器、空調機漏風檢測記錄
4.4 風管漏風、漏光檢測記錄
4.5 各房間室內風量（溫度）測量記錄

宜昌市建設工程竣工檔案收集整理情況核查表
（施工單位用表）
序號 歸檔內容 自檢情況 審核情況 備注
4.6 管網風量平衡記錄
4.7 防排煙系統聯合試運行記錄
4.8 製冷機組、單元式空調機組試運轉記錄
4.9 製冷系統氣密性試驗記錄
4.10 通風系統試運行記錄
4.11 通風、空調系統檢測報告
5 電梯安裝工程
5.1 電梯主要功能檢查試驗記錄
5.2 電梯電氣安全裝置檢查試驗記錄
5.3 電梯整機功能檢驗記錄
5.4 電梯層門安全裝置檢查試驗記錄表
5.5 電梯負荷運行試驗記錄
5.6 轎廂平層准確度測量記錄
5.7 電梯負荷運行試驗曲線圖
5.8 電梯雜訊測試記錄表
5.9 自動扶梯、自動人行道運行試驗記錄
5.10 電梯檢測報告
6 智能建築工程
6.1 綜合布線測試記錄
6.2 光纖損耗測試記錄
6.3 視頻系統末端測試記錄
6.4 系統功能測定及設備調試記錄
6.5 系統檢測報告
7 建築節能工程
7.1 現場實體檢驗報告
7.2 系統節能性能檢測及試運轉、調試記錄
8 其它工程試驗檢驗文件
六 工程物資文件
1 鋼材台帳、核查要錄
2 鋼材報審表、准用申報單、試驗報告、出廠合格證
3 鋼筋連接、焊接材料台帳、核查要錄
4 鋼筋連接、焊接材料報審表、准用申報單、試驗報告、出廠合格證
5 水泥台帳、核查要錄
6 水泥報審表、准用申報單、試驗報告、出廠合格證
7 磚（砌塊）台帳
8 磚（砌塊）報審表、准用申報單、檢驗報告、出廠合格證

宜昌市建設工程竣工檔案收集整理情況核查表
（施工單位用表）
序號 歸檔內容 自檢情況 審核情況 備注
9 預制構件台帳
10 預制構件報審表、准用申報單、試驗報告、出廠合格證
11 預拌（商品）混凝土台帳
12 預拌（商品）混凝土進場驗收記錄、准用申報單、檢驗報告、出廠合格證
13 防水材料台賬
14 防水材料報審表、准用申報單、檢驗報告、出廠合格證
15 隔熱、防腐、保溫、輕集料及其他材料台帳
16 隔熱、防腐、保溫、輕集料及其他材料報審表、准用申報單、檢驗報告、出廠合格證
17 構件台帳
18 構件報審表、准用申報單、檢驗報告、出廠合格證
19 硅酮結構密封膠相容性、剝離粘結性等台帳
20 硅酮結構密封膠相容性、剝離粘結性等報審表、准用申報單、檢驗報告、合格證
21 建築節能材料台帳
22 建築節能材料報審表、准用申報單、檢驗報告、出廠合格證
23 門窗材料台帳
24 門窗報審表、准用申報單、檢驗報告、出廠合格證
25 預拌砂漿台帳
26 預拌砂漿報審表、准用申報單、檢驗報告、出廠合格證
27 土密度、含水量檢驗報告
28 混凝土試塊抗壓強度及抗滲台帳、核查要錄
29 混凝土試塊抗壓強度及抗滲報審表、檢驗報告
30 砌築砂漿試塊強度台帳、核查要錄
31 砌築砂漿試塊強度報審表、檢驗報告
32 混凝土用砂、石台帳
33 混凝土用砂、石報審表、檢驗報告
34 混凝土、砂漿配合比設計報審表、檢驗報告
35 水暖材料、配件台帳
36 水暖材料、配件報審表、准用審報單、檢驗報告、出廠合格證
37 消防材料、配件台帳
38 消防材料、配件報審表、准用審報單、檢驗報告、出廠合格證
39 電氣材料、配件台帳
40 電氣材料、配件報審表、准用申報單、檢驗報告、出廠合格證
41 通風與空調材料台帳

宜昌市建設工程竣工檔案收集整理情況核查表
（施工單位用表）
序號 歸檔內容 自檢情況 審核情況 備注
42 通風與空調材料報審表、准用申報單、檢驗報告、出廠合格證
43 電梯設備開箱報審表、檢驗報告
44 電梯設備出廠合格證、使用說明及其他材料
45 智能建築材料台帳
46 智能建築材料報審表、准用申報單、檢驗報告、出廠合格證
七 施工驗收文件
1 單位工程質量竣工驗收記錄
2 單位工程選題控制資料核查記錄
3 單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
4 單位工程觀感質量檢查記錄
5 樁基礎工程質量驗收報告、樁基分項工程質量驗收記錄
6 地基與基礎工程質量驗收報告
7 地基與基礎報驗表、地基與基礎分部工程質量驗收記錄
8 地基與基礎子分部、分項、質量驗收記錄表
9 人防（地下室）工程專業結構驗收表
10 人防（地下室）試水驗收表
11 人防（地下室）報驗表
12 人防（地下室）子分部、分項質量驗收記錄表
13 主體結構工程質量驗收報告
14 主體結構報驗表、主體分部工程質量驗收記錄
15 主體子分部、分項質量驗收記錄表
16 建築裝飾報驗表、建築裝飾分部工程質量驗收記錄
17 建築裝飾子分部、分項質量驗收記錄表
18 屋面分部報驗表、屋面分部工程質量驗收記錄
19 屋面子分部、分項質量驗收記錄表
20 建築給排水、採暖報驗表、建築給排水、採暖分部工程質量驗收記錄
21 建築給排水、採暖子分部、分項質量驗收記錄表
22 建築電氣報驗表、建築電氣分部工程質量驗收記錄
23 建築電報子分部、分項質量驗收記錄表
24 通風與空調報驗表、通風與空調分部工程質量驗收記錄
25 通風與空調子分部、分項質量驗收記錄表
26 電梯報驗表、電梯分部工程質量驗收記錄
27 電梯子分部、分項質量驗收記錄表
28 智能建築報驗表、智能建築分部工程質量驗收記錄
29 智能建築子分部、分項質量驗收記錄表
30 建築節能工程質量驗收報告

宜昌市建設工程竣工檔案收集整理情況核查表
（施工單位用表）
序號 歸檔內容 自檢情況 審核情況 備注
31 建築節能報驗表、建築節能分部工程質量驗收記錄
32 建築節能分項、質量驗收記錄表
33 消防工程施工質量驗收文件
竣工圖
一 綜合竣工圖
1 總平面竣工圖
2 綠化總平面竣工圖
3 道路總平面竣工圖
4 地下管線綜合竣工圖
二 專業竣工圖
1 建築竣工圖
2 結構竣工圖
3 給排水竣工圖
4 電氣竣工圖
5 通風與空調竣工圖
6 採暖竣工圖
7 消防竣工圖
8 電梯安裝竣工圖
9 建築智能化竣工圖
10 人防（地下室）工程竣工圖
11 幕牆工程竣工圖
12 其他竣工圖

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（施工單位用表）
序號 歸檔內容 自檢情況 審核情況 備注
工程准備階段文件
一 立項文件
1 項目建議審批意見或前期工作通知書、項目建議書、
2 可行性研究報告審批意見、可行性研究報告及附件
3 關於立項有關的會議紀要、領導講話
4 專家建議文件
5 調查資料及項目評估研究報告
6 環境預測、調查報告
7 建設項目環境影響報告書（報告表、登記表）
二 建設用地、征地文件
1 建設項目選址意見書及附件（規劃設計范圍圖、擬用地范圍圖、拆遷范圍圖）
2 縣級以上人民政府城鄉建設用地批准書及用地申請報告
3 建設用地規劃許可證及附件
4 用地紅線圖
5 用地協議
6 劃撥建設用地文件
7 徵用土地呈報表
8 國有土地權出讓合同（租賃合同、劃撥合同）
9 國有土地使用證（復印件）
10 國有土地權地籍圖或宗地圖
三 建設拆遷文件
1 房屋安全鑒定書
2 拆遷許可證
3 拆遷安置意見、協議、方案等
4 拆遷批准文件及申請

四 建設工程規劃管理文件
1 建設工程規劃許可證正、副本
2 建築定點陣圖
3 建設工程放線驗線通知單
4 建設工程外裝修通知書

五 勘察、測繪文件
1 工程地質勘察報告

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（施工單位用表）
序號 歸檔內容 自檢情況 審核情況 備注
工程准備階段文件
2 水文地質堪察報告、自然條件調查
3 地震安全性評價
4 建設用地釘樁通知書、釘樁放線通知書
5 地形測量和撥地測量成果報告
五 設計文件
1 初步設計（包括初步設計圖紙和說明、工程概算等）
2 技術設計（包括技術設計圖紙和說明、修正概算等）
3 審定設計方案通知書
4 施工圖預算
5 施工圖設計文件的審查（含審查合格書、審查意見等）
七 有關部位批准文件
1 建築工程施工許可證正、副本
2 建設項目列入年度計劃的批復文件（含基建計劃、前期計劃、開工計劃、增加基建計劃、續建計劃）及申請文件
3 投資許可證及申請表
4 房屋建築和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查備案登記表
5 建築工程消防施工許可證及建築工程消防設計審核意見書
6 新（擴）建民用建築人防手續辦結通知單
7 新建房屋白蟻預防工程合同書
8 文物保護工程批復及申請
9 城市建設基礎設施配套費批復及申請
10 建設工程佔道許可證、挖掘許可證、排水許可證
11 建設工程質量監督工作方案
12 建設工程質量通病防治責任書
13 建設工程項目檔案報送合同書

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（施工單位用表）
序號 歸檔內容 自檢情況 審核情況 備注
14 單位工程施工安全監督責任書
15 建設項目工程質量責任書（各參建單位）
16 建設工程項目檔案報送合同書
17 供電、供氣、供水、園林綠化等相關部門批復或合同
18 其他批准文件
八 招投標文件
1 勘察招標、投標、中標文件
2 設計招標、投標、中標文件（含方案比選）
3 監理招標、投標、中標文件
4 監理發包備案通知書
5 施工招標、投標、評標、中標文件
6 施工發包備案通知書
7 招標委託協議書
8 其他招投標文件
九 合同文件
1 勘察合同
2 設計合同
3 監理合同
4 施工合同（含樁基處理工程合同等分包合同）
5 供電、供氣、供水、園林綠化等相關部門批復或合同
6 其他合同
十 建設、施工、監理機構及負責人
1 工程項目管理機構（項目經理部）及負責人名單
2 工程項目監理（項目監理部）及負責人名單
3 工程項目施工管理機構（施工項目經理部）及負責人名單
竣工驗收文件
一 工程竣工總結
1 建設單位建設工程竣工報告
2 施工單位建設工程自評報告
2.1 地基與基礎自評報告
2.2 主體結構自評報告
2.3 建築節能自評報告
2.4 其他分部自評報告
2.5 竣工自評報告
3 監理單位建設工程評價意見報告
3.1 地基與基礎評價意見報告

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（施工單位用表）
序號 歸檔內容 自檢情況 審核情況 備注
3.2 主體結構評價意見報告
3.3 建築節能評價意見報告
3.4 其他分部評價意見報告
3.5 工程竣工評價意見報告
4 勘察單位建設工程評價意見報告
4.1 地基與基礎評價意見報告
4.2 工程竣工評價意見報告
5 設計單位建設工程評價意見報告
5.1 地基與基礎評價意見報告
5.2 主體結構評價意見報告
5.3 建築節能評價意見報告
5.4 工程竣工評價意見報告
二 竣工驗收記錄

1 建設工程竣工驗收報告
2 房屋建築工程和市政基礎設施施工竣工驗收備案表（含人防工程竣工驗收表及人防工程竣工備案表）及專項驗收認可文件
2．1 建設工程竣工規劃驗收意見書、建設工程竣工規劃驗收合格證書及附圖、竣工規劃條件核實成果報告；
2．2 建築工程消防驗收意見書、建設工程消防合格證
2．3 環保驗收意見書、生活污水排放凈化設施驗收監測報告；
2．4 工程項目建設綠化面積核准意見書
2．5 建設工程竣工檔案驗收意見書
3 建設工程竣工驗收會議紀要
3.1 地基與基礎竣工驗收會議紀要
3.2 主體結構竣工驗收會議紀要
3.3 其他分部竣工驗收會議紀要
3.4 工程竣工驗收會議紀要
4 建設工程質量保修書
三 財務文件
1 建設工程造價審計報告及總結
2 竣工結算
3 竣工結算備案表
4 工程決算

⑸ 資格預審文件的主要內容包括( )。

A，C，D，E。資格預審文件的主要內容包括資格預審通告(邀請書)、資格預審申請人須知、資格預審申請表、工程概況和合同段簡介。

內容

1、工程項目總體描述

工程項目總體描述使潛在投標人能夠理解本工程項目的基本情況，做出是否參加資格預審和投標的決策。

(1)工程內容介紹：詳細說明工程的性質、工程數量、質量要求、開工時間、工程監督要求、竣工時間。

(2)資金來源：是政府投資、私人投資，還是利用國際金融組織貸款，資金落實程度。

(3)工程項目的當地自然條件：包括當地氣候、降雨量(年平均降雨量、最大降雨量、最小降雨量)發生的月份、氣溫、風力、冰凍期、水文地質方面的情況。

(4)工程合同的類型：是單價合同還是總價合同，或是交鑰匙合同，是否允許分包工程。

2、簡要合同規定

簡要合同規定對潛在投標人提出具體要求和限制條件，對關稅、當地材料和勞務的要求，外匯支付的限制等。

(1)潛在投標人的合格條件。潛在投標人的資格必須該組織的要求。如利用世界銀行或亞洲開發銀行貸款的工程，投標人必須來自世界銀行或者亞洲開發銀行的會員國。

(2)進口材料和設備的關稅。潛在投標人應調查和了解工程項目所在國的海關對進口材料和設備的現有法律和規定及應交納關稅的細節。

(3)當地材料和勞務。潛在投標人應調查和了解工程項目所在國的海關對當地材料和勞務的要求、價格和比例等情況。

(4)投標保證和履約保證。業主會對潛在投標人提出提交投標保證和履約保證的要求。

(5)支付外匯的限制。業主應向潛在投標人明確支付外匯的比例限制、外匯的兌換率，這個兌換率在合同執行期間是否保持不變等。

(6)優惠條件。業主應明確是否給予本國潛在投標人價格優惠。

(7)聯營體的資格預審。聯營體的資格預審應遵循下述條件：

A、資格預審的申請可以由各公司單獨提交，或2個或多個公司作為合夥人聯合提交，但應符合下述第(C)款的要求。2個或多個公司聯合提交的資格預審申請，如不符合對聯營體的有關要求，其申請將被拒絕。

B、任何公司可以單獨、同時又以聯營體的一個合夥人的名義申請資格預審。

C、聯營體所遞交的申請必須滿足下述要求：

a、聯營體的每一方必須遞交自身資格預審的完整文件；

b、資格預審申請中必須確認：聯營體各方對合同所有方面所承擔的各自和連帶責任；

c、資格預審申請中必須包括有關聯營體各方所擬承擔的工程部分及其義務的說明；

d、申請中要指定一個合夥人為牽頭方，由他代表聯營體與業主聯系。

D、資格預審後聯營體的任何變化都必須在投標截止日期之前得到業主的書面批准，如果業主認為後組建的或有變化的聯營體可能導致下述情況之一者，將不予批准和認可：從實質上削弱了競爭，其中一個公司沒有預先經過資格預審(不管是單獨的還是作為聯營體的一個合夥人)，聯營體的資格經審查低於資格預審文件中規定的可以接受的最低標准。

3、資格預審文件說明

(1)准備申請資格預審的潛在投標人(包括聯營體)必須回答資格預審文件所附的全部提問，並按資格預審文件提供的格式填寫。

(2)業主將對潛在投標人提供的資格申請文件依據下列4個方面來判斷潛在投標人的資格能力：

A、財務狀況。潛在投標人的財務狀況將依據資格預審申請文件中提交的財務報告，以及銀行開具的資信情況報告來判斷。

B、施工經驗與過去履約情況。投標人要提供過去幾年中令業主滿意的、完成過相似類型和規模以及復雜程度相當的工程項目的施工情況，最好提供工程驗收合格證書或業主方對該項目的評價。

C、人員情況。潛在投標人應填寫擬選派的主要工地管理人員和監督人員的姓名及有關資料供審查，要選派在工程項目施工方面有豐富經驗的人員，特別是負責人的經驗、資歷非常重要。

D、施工設備。潛在投標人應清楚地填寫擬用於該項目的主要施工設備，包括設備的類型、製造廠家、生產年份、型號、功率，設備是自有的還是租賃的，設備存放地點，哪些設備是新購置的等。

E、訴訟史。有些業主為了避免授標給那些過度提出工程索賠而又在以前的仲裁或訴訟中失敗的承包商，有時會在資格預審文件中規定，申請人需要提供近幾年所發生的訴訟史，並依據某些標准來拒絕那些經常陷於訴訟或者仲裁且敗訴的承包商通過資格預審。

(3)資格預審的評審前提和標准。潛在投標人對資格預審申請文件中所提供的資料和說明要負全部責任。如果提供的情況有假，或在審查時對提出的澄清要求不能提供令業主滿意的解釋，業主將保留取消其資格的權力。

4、書面報表

在資格預審時需要填寫的各種報表基本包括：

A、資格預審申請表。

B、公司一般情況表。

C、年營業額數據表。

D、目前在建合同/工程一覽表。

E、財務狀況表。

F、聯營體情況表。

G、類似工程合同經驗。

H、類似現場條件合同經驗。

I、擬派往本工程的人員表。

J、擬派往本工程的關鍵人員的經驗簡歷。

K、擬用於本工程的施工方法和機械設備。

L、現場組織計劃。

M、擬定分包人(如有)。

N、其它資料表(如銀行信用 證明、公司的質量保證體系、爭端訴訟案件和情況等)。

O、宣誓表(即對填寫情況真實性的確認)。

(5)建築工程施工合同中更換技術負責人條件擴展閱讀

程序

1、編制資格預審文件。由業主組織有關專家人員編制資格預審文件，也可委託設計單位、咨詢公司編制。資格預審文件的主要內容有：

1)工程項目簡介；

2)對投標人的要求；

3)各種附表。資格預審文件須報招標管理機構審核。

2、在建設工程交易中心及政府指定的報刊、網路發布工程招標信息，刊登資格預審公告。資格預審公告的內容應包括：工程項目名稱、資金來源、工程規模、工程量、工程分包情況、投標人的合格條件、購買資格預審文件日期、地點和價格，遞交資格預審投標文件的日期、時間和地點。

3、報送資格預審文件。投標人應在規定的截止時間前報送資格預審文件。

4、評審資格預審文件。由業主負責組織評審小組，包括財務、技術方面的專門人員對資格預審文件進行完整性、有效性及正確性的資格預審。

1)財務方面：是否有足夠的資金承擔本工程。投標人必須有一定數量的流動資金。投標人的財務狀況將根據其提交的經審計的財務報表以及銀行開具的資信證明來判斷，其中特別需要考慮的是承擔新工程所需要的財務資源能力，進行中工程合同的數量及目前的進度，投標人必須有足夠的資金承擔新的工程。

其財務狀況必須是良好的，對承諾的工程量不應超出本人的能力。不具備充足的資金執行新的工程合同將導致其資格審查不合格。

2)施工經驗：是否承擔過類似本工程項目，特別是具有特別要求的施工項目；近年來施工的工程數量、規模。投標人要提供近幾年中令業主滿意的完成過相似類型和規模及復雜程度相當的工程項目的施工情況。

同時還要考慮投標人過去的履約情況，包括過去的項目委託人的調查書。過去承擔的工程中如有因投標人的責任而導致工程沒有完成，將構成取消其資格的充分理由。

3)人員：投標人所具有的工程技術和管理人員的數量、工作經驗、能力是否滿足本工程的要求。投標人應認真填報擬選派的主要工地管理人員和監督人員及有關資料供審查，應選派在工程項目施工方面有豐富經驗的人員，特別是派往作工程項目負責人的經驗、資歷非常重要。投標人不能派出有足夠經驗的人員將導致被取消資格。

4)設備：投標人所擁有的施工設備是否能滿足工程的要求。投標人應清楚的填報擬投入該項目的主要設備，包括設備的類型、製造廠家、型號，設備是自有的還是租賃的，設備的類型要與工程項目的需要相適合，數量和能力要滿足工程施工的需要。

經過上述四方面的評審，對每一個投標人統一打分，得出評審結果。投標人對資格預審申請文件中所提供的資料和說明要負全部責任。如提供的情況有虛假或不能提供令業主滿意的解釋，業主將保留取消其資格的權力。

5、向投標人通知評審結果。業主應向所有參加資格預審申請人公布評審結果。

以上資格預審程序主要適用於利用外資，如世界銀行或亞洲開發銀行等貸款項目。廣州的內環路、地鐵、新體育館、國際會議展覽中心等重點工程項目都採用嚴格的資格預審，以確保有相應技術與施工能力的投標人參加競爭。

⑹ 施工員做什麼的

十年之前，在寧夏銀川某房建項目，監理對鋼筋綁扎看得很嚴，每一層梁板鋼筋都版要拿圖紙仔細權核對，比我們施工員看的還認真，其中有個監理居然買了游標卡尺，來核實梁底筋型號是否正確。有一條晚上樓上要澆混凝土，鋼筋班板面蓋筋來不及綁扎，澆混凝土之前監理要上樓驗收。鋼筋代班買一瓶老銀川，兩包花生米，還割了兩斤豬頭肉。把酒和菜提到監理辦公室，說要請監理喝酒。偏偏這個監理也很好酒，鋼筋代班幾句恭維的話一說，幾杯酒下肚，監理就分不清東南西北了。上樓驗收鋼筋？那是不存在的。樓上的鋼筋工人來不及綁扎，把板面蓋筋放好位置，兩頭綁扎固定了一下，混凝土就澆掉了。

現在想起來，當時管理的真是混亂。鋼筋屬於隱蔽工程，是一棟房子的骨架，鋼筋帶班把監理忽悠了，鋼筋沒有綁紮好就澆了混凝土，留下了質量和安全隱患，實屬不應該，可當時這件事情就這樣發生了，想起來覺得很羞愧，沒有一點職業操守。

⑺ 簽訂合同時或在項目建設中,未經建設單位同意,施工單位擅自變更了項目經理和技術負責人的行為處理處罰依據

首先，合同是否約定必須由該項目經理、技術負責人負責；其次，合同中是否約定該崗位人員變動時必須告知建設單位

⑻ 工程欠款，拖欠工程款怎麼處理

工程欠款可以到法院訴訟解決，判決生效後申請強制執行。

到法院立案的步驟：

1、寫起訴版狀，份數權為被告人數+1份。身份證復印件一份；被告如果是公司法人等單位，要提交營業執照復印件，公司法定代表人身份證明復印件，組織機構代碼復印件個各一份；

2、到被告地人民法院立案，交納訴訟費。

3、證據材料復印件，份數為被告人數+1份。

法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。

(8)建築工程施工合同中更換技術負責人條件擴展閱讀：

追討工程欠款的法律途徑

如果欠款人是有資質的企業，有一定的經濟風險承受能力，會選擇通過訴訟的方式來追討欠款。一些欠款人在為了將欠款及時追回，又不想通過的訴訟方式時，則會選擇非訴的方式來追討欠款。

從規避法律風險的角度而言，通過訴訟的方式來追討欠款，仍然是工程欠款追討的最佳方式。即便在訴訟的過程中，也可以通過由法官作為中間人，做欠款人的工作，同時被欠款人也作出一定程度的讓步；

在這種情況下，欠款雙方很容易達成和解，然後簽署和解協議。在一方不履行和解協議時，直接向法院申請強制執行該協議即可。

⑼ 技術負責人與施工企業的沒有簽訂勞動合同，屬於掛靠嗎

這要看有無其他書面合同？還要看技術負責人與其他單位簽訂了勞動合同或其他單位為該人繳納版了社保沒有？如權果有其他合同，按合同約定認定。如果技術負責人與其他單位簽訂了勞動合同或繳納社保，那麼他與其他單位有勞動關系，就與施工企業沒有勞動關系，最多是勞務關系。

⑽ 如何能查到施工員證掛在哪個單位

可以在建設人力資源網查詢到，以湖南為例子，具體操作方法如下：

1、網路搜索湖南建專設工人力資屬源網。