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建築工程陰陽合同

發布時間:2021-01-05 12:02:05

『壹』 建設工程招投標中「陰陽合同」的效力認定

建設工程招投標中「陰陽合同」的效力認定
一、在《司法解釋》施行前,墊資合同,政府部門規定一直是不予備案的,在司法解釋後政府有關部門開禁,墊資合同給予備案,已能成為「白合同」。
二、 當事人簽訂中標合同後,如果出現了變更合同的法定事由,雙方協商一致後可以變更合同或簽訂不同協議。但是合同變更的內容或補簽訂協議,應當及時到有關部門備案,而正常合同的變更司法解釋19條明確規定「當事人對規程量有爭議的,按照施工過程中形成的簽證文件確定,承包人能夠證明發包人同意其施工,但未能提供簽證文件證明工程量發生的,可以按照當事人提供的其他證據確認實際發生的工程量,此種情況下無需備案,另外合同雙方簽訂的補充合同正文的內容,如是主合同的一部分,其內容是對主合同的補充並不存在與主合同實質性內容相違背的情況,雖未經備案,但不影響效力」。如果未到有關部門備案,就不能成為結算的依據,如何後續備案也需要有關行政部門及時出台相應的管理制度。
三、 「黑合同」以補充合同形式出現,但並不因此可以改變「白合同」中對仲裁協議的約定。「白合同」中的仲裁協議仍然可以對補充合同形式的「黑合同」具有約束力。
四、 「黑白合同」普遍存在施工企業到底如何應對,司法解釋目的是為了與《招標投標法》第46條禁止性規定相一致。使招投標程序確定的實質性內容落實到合同中去,確保當事人按該實質性內容履行,【應當招標的工程(國發改委)3號令】,至於其他不屬於依法應當招標的工程簽訂「黑白合同」發生糾紛時,以那一份合同為准,應依《合同法》相關規定執行;有時間先後的,以後簽訂的合同為准,沒有時間先後、不能證明時間先後或雖有時間先後但雙方履行的是先簽訂的合同的,則實際履行的合同為准,既無時間先後,又無法證明實際履行情況的,則以備案的合同為准。
對於發生糾紛之後才能根據合同規定進行解決,因此,大家需要對陰陽合同的效力有更加清楚的了解,才能有幫助。

『貳』 什麼叫做建築施工陰陽合同

通俗的說:就是對外公開的,用於辦理相關手續的合同為陽合同;用於雙方實際執行的合同為不公開合同(就是陰合同)

『叄』 強制招標的工程陰陽合同一哪份為准

以備案的中標合同為准。
相關法律知識
最高人民法院《關於審理建設工回程施工合同糾紛案件適用法律問答題的解釋》第二十一條當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的,應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。
第二十二條當事人約定按照固定價結算工程價款,一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的,不予支持。

『肆』 建設工程合同糾紛陰陽合同怎麼認定

首先,陰陽合同必須同時存在兩份合同。在區分的時候,就要具體情回況具體對待了,因為答一旦發生爭議,那麼合同雙方必定是選擇對自己最有利的一份合同來主張權利,因為我無法看到你手裡的兩份合同,所以僅能給出有限的建議。
1,看合同條款有沒有明確約定雙方在履行權利義務的時候按那一份合同履行,雙方履行的合同即為陰合同,是合同雙方自主、自願、達成合意的合同,合同雙方均有履行合同的義務。
2、收集其他資料,證明合同雙方履行義務的時候是按照其中一份合同的約定履行的,從履行合同義務的層面證明哪一份才是陰合同。
3、如果以上證據都沒有或者無法收集,那麼就看你認為後簽訂的合同對你是否有利了。如果有利,按照合同簽訂的時間來認定,從法律層面尋找依據,證明後簽訂的合同為前簽訂的合同的變更,是實際發生效力的合同。
只能給出有限的建議,僅供參考。具體的事情還是建議你們去找本地律師事務所咨詢,帶上所有和本案有關的材料,包括你認為有用的和沒有用的,因為很多材料在你看來沒有,在律師看來有用。甄別工作交給律師即可。祝順利。

『伍』 建設工程中的陰陽合同的責任如何確定

,「陰陽合同」復是一種違制規行為,在給當事人帶來「利益」的同時,也預示著上述風險。此外,「陰陽合同」使國家稅收蒙受損失,鑒於買賣雙方簽訂「陰陽合同」的行為嚴重違反了我國稅收管理規定,有關部門查實後,如果屬於一般偷稅行為,行政機關則有權給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數額較大、次數較多,則可能構成犯罪。

『陸』 工程建設領域違規簽訂陰陽合同

黑白合同違反《招投標法》、《建築法》、《反不正當競爭法》,可在上述法律中尋找依據。

『柒』 簽訂建築工程陰陽合同有什麼法律後果

後果是弄假成真。只要雙方自願簽字了,就有法律效力。

『捌』 建築工程領域陰陽合同對承發包人的潛在風險

一般抄因為「陰陽合同」襲中的「陽合同」因不體現當事人的真實意思而不發生效力,而「陰合同」是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,「陰合同」只要內容合法,同樣受到法律保護。然而,如果利用「陰陽合同」實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的「陽合同」無效,被偽裝的「陰合同」也因內容違法而無效。因此,對"陰陽合同"要慎之又慎。
實踐中,鑒於買賣雙方簽訂「陰陽合同」的行為嚴重違反了中國稅收管理規定,有關部門查實後,如果屬於一般偷稅行為,行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數額較大、次數較多,則可能構成犯罪。

『玖』 建設施工陰陽合同的備忘錄怎麼寫

目前我國法律和行政法規尚無對監理合同存在標前合同與備案合同兩內份不一致的合同容應當以哪份合同作為結算依據的明確規定。但對建設工程施工合同,《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條明確規定當存在與備案合同實質性內容不一致的其他施工合同的情況下,應當以備案的中標合同作為結算工程價款的依據。湖北省高級人民法院2013年9月份發布的民事審判工作座談會會議紀要第35條也持相同觀點。
最高人民法院(2013)民申字第572 號案民事裁定書可以看出,最高人民法院認為:《建設工程司法解釋》第二十一條「當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的,應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據」適用的前提是備案的中標合同為有效合同,如果中標合同無效,則應按照實際履行的合同結算。
雖然以上法條及最高院判例針對的是建設工程施工合同,但是其背後的法律原理是相通的。

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