❶ 建築工程施工合同範本
BF—2005—0205
合同編號：
北京市裝飾裝修工程施工合同發包人（甲方）：
承包人（乙方）：
承包人資質等級：
北京市工商行政管理局 制定
二○○五年八月
使 用 說 明
一、本合同適用於在北京市行政區域內施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環境藝術裝飾裝修工程。承包人應具有工商行政管理機關核發的營業執照與行業主管部門核發的施工企業資質等級證書。
二、按照《招標投標法》採用招投標方式確定承包人的，合同應依照中標文件要求執行，但中標書內容、工程圖紙、招投標合同條款、技術規范和承諾書，有與《合同法》相悖之處的，應以《合同法》規定為准。
北京市裝飾裝修工程施工合同
發包人（甲方）：（全稱）
承包人（乙方）：（全稱）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
1 工程概況
1.1 工程名稱： 。
1.2 工程地點： 。
1.3 工程內容： 。
1.4 承包范圍： 。
1.5 承包方式：
□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料（見附件）
□乙方只包工
1.6 工程結構： 。
1.7 裝飾裝修施工面積： 。
2 工程質量
2.1 本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標准、設計標准或雙方約定的其他標准。
2.2 國家、北京或專業標准：《民用建築工程室內環境污染控制規范》（GB50325-2001）
、 。
2.3 約定標准： 。
3 工期
3.1 總工期： 日（為日歷工期，並包括法定節假日）。
3.2 開工日期： 年 月 日。
3.3 竣工日期： 年 月 日。
3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應徵得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，並相應順延工期。
3.5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。
3.6 工期順延
3.6.1 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。
（2）工程量增加、設計變更的。
（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。
（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
（5） 7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
（6）甲方未按時支付工程款的。
（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標准、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施，並為趕工提供必要的條件。
3.7.2 提前竣工協議應包含以下內容：
（1）提前的時間。
（2）乙方採取的技術措施。
（3）甲方為實行新技術措施提供的條件。
（4）實行新技術措施增加的費用。
4 設計
4.1 設計圖紙及技術文件的提供方式
□由甲方於開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
□由乙方於開工 日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於 日內審批完畢並交還乙方。
□由甲方委託的專業設計公司於開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
4.2 設計變更
4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及准備活動。
4.2.2 由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。
4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。
4.2.5 涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。
5 工程價款
5.1 本工程價款：
□招標工程以中標價為准。（應附中標通知書）
□非招標工程以審定的工程預（概）算書為准。
5.2 本工程價款總計：人民幣 元 ，? 元。
5.3 本工程價款可在出現下列情況時調整：
（1）甲方確認的工程量增減。
（2）甲方確認的設計變更或工程洽商。
（3）符合「3.6.1」約定的其他工期順延條件之一的。
（4）雙方約定的其他增減或調整。
5.4 工程價款支付
5.4.1 預付款為工程總價的 %，支付時間為 。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。
5.4.2 工程進度款
5.4.2.1 乙方應在每月 日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方核實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視為有效並作為工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效並作為工程款支付依據。
5.4.2.2 工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。
5.4.2.3 乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
5.4.2.4 經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日後起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。
5.4.3 工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。
6 材料設備供應
6.1 本工程由甲方供應主要材料設備的,雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應准確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。
6.2 本工程由乙方采購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標准要求進行采購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，並對所購材料設備質量負責。
6.3 甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。
6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標准。
6.5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標准》。
7 雙方派駐本工程項目的代表
7.1 甲方派駐本工程項目的代表為 職務： ，
職稱： 。
7.2本工程項目甲方委託 公司依法對工程施工實施監理。
監理工程師： 職務： 職稱：
注冊證書號： 。
7.3 乙方派駐本工程的項目經理為 ，是乙方在本工程項目中的代表。
7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。
7.5 甲方代表在授權范圍內向乙方項目經理發出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。
8 雙方權利
8.1 甲方權利
8.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。
8.1.2 有權監督乙方履行各項合同義務。
8.1.3 有權審批乙方編制的施工進度計劃。
8.1.4 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
8.2 乙方權利
8.2.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換後代表的權責不變。
8.2.2 有權監督甲方履行各項合同義務。
8.2.3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
9 雙方義務
9.1 甲方義務
9.1.1 按約定向乙方支付工程款。
9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。
9.1.4 提供施工場地，並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。
9.1.5 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。
9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。
9.1.7 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關系，保證工程有序進行。
9.1.8 嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。
9.1.9 在原有建築物中進行裝飾裝修工程，要保證建築結構的安全，並不得有下列行為：
（1）隨意改動房屋主體和承重結構。
（2）在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體。
（3）增加樓、地面荷載。
（4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
（5）強令乙方違章作業施工的其他行為。
凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，並對安全使用性出具書面說明。
9.2 乙方義務
9.2.1 制定並組織落實施工進度計劃。
9.2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。
9.2.3 安全施工
9.2.3.1 應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。
9.2.3.2 發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，並按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。
9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意後實施，防護費用由甲方承擔。
9.2.3.4 在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，並由甲方承擔相應費用。
9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。
9.2.5 負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。
10 工程驗收
10.1 隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格後48小時內以書面形式通知甲方代表（監理工程師）驗收，驗收合格並經甲方代表（監理工程師）在檢驗紀錄上簽字後，乙方才可進行隱蔽和繼續施工。
10.2 竣工驗收
10.2.1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告後7日內組織驗收，並在驗收後28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改並承擔因自身原因造成的修改費用。
10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。
10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後達到竣工驗收標準的，竣工日期為修改後提請甲方驗收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。
10.2.4 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用;如甲方強行使用,則視為竣工驗收合格,由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。
10.2.6 竣工結算：竣工報告經甲方同意後，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
11 違約責任
11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
11.2 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金。
11.3 由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的 ‰支付違約金。
11.4 由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5 違約方承擔違約責任後，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：
（1）合同已無法履行。
（2）甲、乙方協議停止施工。
（3）調解要求停止施工。
（4）仲裁要求停止施工。
（5）法院要求停止施工。
12 其他：有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。
13 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。
14 爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決：
（1）依法向 人民法院提請訴訟。
（2）提交 仲裁委員會仲裁。
15 合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本 份，甲方 份，乙方 份。
17 補充約定：
。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
聯系電話： 聯系電話：
委託代理人： 委託代理人：
聯系電話： 聯系電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
簽訂時間： 簽訂時間：
簽訂地點： 簽訂地點：
合同附件：
1 中標通知書
2 承包人承攬工程項目及報價表
3 發包人材料供應及設備一覽表
4 工程驗收
驗收時間：
驗收地點：
工程名稱：
工程地點：
驗收意見：
發包方（甲方或用戶單位）：
施工單位：
5 環境檢測記錄：
檢測時間：
檢測地點：
檢測部位：
檢測結果：（報告書）
6 保修合同：
❷ 怎麼填寫建築裝飾工程施工合同
按合同法和建築法,不違反法律法規的前提下,把協商的條款填寫上去。雙方或相關方簽字、蓋章就定下來了。
甲方的具體身份、發包范圍、許可權、性質均需在協議條款內約定。
1．承包方（簡稱乙方）：協議條款約定的具有工程承包主體資料並被甲方接受的當事人。
2．甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協議條款內指定的履行合同的負責人。
3．乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協議條款內指定的履行合同的負責人。
4．社會監理：甲方委託具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。
5．總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。
6．設計單位：甲方委託的具備與工程相應資質等級的設計單位。
❸ 建築裝飾裝修工程施工合同怎麼寫
去管你的同行 ， 或者網上搜一下合同範本 然後把實質性的內容修改一下 。 具體操作如下： 第一個老生常談的合同標的 ，展開寫一下工程概況。 第二填寫實質性的內容 ：如工期 、 質量要求情況 。 第三 確定計價依據影響合同價款的調整因素 全部列齊， 如相關政策文件要求調整人工費 、材料調差程序 以及合同以外的內容的計價程序：如計日工，如 不可抗力因素出現時雙方的責任 （處於公平可以參照2013建設工程工程計價規范的相應條款） ，在營改增模式下如有甲供材料 應該約定甲供材計入不計入總造價 （關於營改增如有疑問可以再來咨詢，樂意解答） 第四材料損耗率的確定 裝修 大家都懂 損耗絕對不能按照定額損耗來 要不然賠上褲衩都不知道怎麼回事 還有就是相關措施費用 你是採用閉口還是開口 自己衡量 最後約定合同糾紛解決方法
❹ 建築裝飾工程施工 合同
工商裝飾工程合同範本是在網上有得下載，但是具體條款、付款進度必須自己增加修改。
❺ 建築裝飾工程施工合同範本 注意事項介紹
當建築裝飾的事項確定之後，在裝飾工程開工之前，承包人要與裝飾公司就要簽訂一份合同來規范整個流程了。簽訂的合同包括那些內容呢?下面請看小編給大家介紹簽訂建築裝飾工程施工合同應該注意的事項，附上一份建築裝飾工程施工合同範本，最後還會介紹一些建築裝飾施工合同發生糾紛的時候常見問題的解決方法。
建築裝飾工程施工合同應該注意的事項
首先合同應該註明發包方和承包方，俗稱甲乙雙方，然後是寫明工程的概況，包括地點啊，名稱啊，施工范圍，承包方式如是包工包料還是只負責施工，以及工期的安排，工程應當達到的質量要求，以及甲方應當在乙方入場之前應該為乙方提供的條件，比如騰空房間，清除障礙物，為施工辦理相關的手續等。
第二應該指派一個甲方代表，如果是一個單位進行建設，那麼就需要指派一個本單位的專業人員作為甲方代表，如果是家庭進行裝修，那麼就可以簡單一些了，甲方代表主要是對工程的質量啊進度啊進行監督檢查等相關事宜，大的工程需要委託監理公司進行監理。
第三，要明確施工方的權利與義務，主要包括擬定施工方案與進度計劃報甲方審批，指派代表履行合同，按照合同要求組織施工，保證工程質量如期保質完成，嚴格遵守相關法律法規，做好現場安全工作，參加工程驗收，同時嚴格遵守當地的管理規定。
第四，是約定工期的一些相關內容，比如甲方要求提前竣工，應當徵得乙方同意，並支付相關費用，要是因為甲方的因素或者是設計因素，導致未能如期完工，那麼工期應該順延，要是因為乙方的原因，那麼工期不能順延。
第五是約定工程質量及驗收的相關內容，工程應當達到國家的相關標准，合格標准，如果甲方要求達到優良，應當向乙方支付產生的相關費用，如由甲方原因導致工程質量不合格，返工費用由甲方承擔，如由乙方原因導致工程質量不合格，那麼返工費應由乙方承擔。工程竣工後，甲方應當驗收，並辦理相關手續。
除上述內容之外，甲乙雙方還應就工程的價款額度，結算方式，材料的供應，爭議及糾紛的處理等進行明確的約定，尤其是爭議如何解決一定需在合同中註明，以免造成不必要的麻煩。
建築裝飾工程施工合同範本
發包人代表(甲方)：簽名承包人代表(乙方)：簽名
身份證號：身份證號：
聯系電話：聯系電話：
合同雙方根據《中華人們共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理方法》以及相關法律再結合具體情況，經過友好協商達成以下協議。
1、甲方將位於X市X區X小區的一件套房交由甲方裝修，總面積為120平方米。(甲方擁有對房屋的所有權)。
2、開工前，甲方需要清點現場傢具等財產並與乙方交底，對不能騰空的設施實行保護措施，否則對於損壞、丟失的財務乙方概不負責。
3、甲方需要向乙方提供水、電、氣等相關設施並說明注意事項，在使用公共設施時要同鄰居等做好協調工作。
4、甲方負責擬定好工程圖紙並向乙方說明具體要求，否則造成不良後果由甲方承擔。
5、乙方要嚴格按照甲方提供的圖紙及具體要求施工，未經同意不得隨意改造，否則承擔一切後果。
6、乙方要遵守室內裝修的管理規定，不得污染環境、不得擾民。
7、乙方要認真履行合同條約，按時保質保量地完成任務。
8、施工過程中如果出現變更甲方需要及時與乙方聯系更改，其中產生的費用由雙方協商。
8、總工程的費用為XX元，在工程結束後一個月內沒有質量問題，甲方須一次性付清。
雙方如果有其他條款可經商定後附加在合同後面，仍然有效。
甲方：(簽字)蓋章乙方：(簽字)蓋章
簽訂日期：X年X月X日
建築裝飾施工合同糾紛常見解決方法都有哪些
裝修糾紛一般事情不大，只幾十萬或者更小的金額，但是裝修糾紛總是讓人很頭疼，一個美好的願望，被裝修公司搞的心情不悅，從而導致對整個裝修都沒有了好感，處理裝修糾紛一般能私下協商解決的一定要私下解決。私下雙方無法溝通的，一般都是走司法。在走司法程序時，律師都會讓業主方進行一個裝修評估。就現狀完成的裝修部分進行價值評估。評估出裝修已完工價值。這樣通過合同，裝修價值評估等一系列證據，律師在幫助業主方主張權利價值。
1、發包人原因形成的糾紛
發包人的義務主要表現為，依照約定支付工程款、提供合同約定的建築材料、配件、履行約定的協助義務等。如果發包人未按約定支付工程價款、或者提供的主要建築材料、建築構配件和設備不符合強制性標準的、或者不履行合同約定的協助義務的，導致承包人無法施工，且經過催告在合理期限內仍未履行相應義務，那麼，如果承包人請求解除建設工程施工合同，依法應當受到支持。
2、工程竣工日期糾紛
對工程竣工日期爭議，如果工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;如果承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;如果建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。
3、工程的計價標准或者計價方法形成的糾紛
對這類糾紛，有約定的從約定，無約定又不能協商一致的，則應當參照簽訂合同時當地建設主管部門發布的計價方法或者計價標准結算工程價款。
建築裝飾工程施工合同明確的施工雙方的責任和義務，保障各自的合法權益。除了知道建築裝飾工程施工合同的內容，還有把注意事項考慮清楚，大家簽訂合同的時候要全方面考慮好，上面介紹的發生糾紛的解決方法也是值得借鑒和考慮的!希望上面的介紹能幫助到大家。
❻ 建築裝飾工程施工合同
建築裝飾工程施工合同
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條工程概況
1．1工程名稱
1．2工程地點：
1．3承包范圍：
1．4承包方式：
1．5工期：本工程自年月日開工，於年月日竣工。
1．6工程質量：
1．7合同價款（人民幣大寫）：
第二條甲方工作
2．1開工前天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2．2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2．3委託監理公司進行工程監理，監理公司任命為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方份。
2．4負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。
2．5如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
2．6協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。
第三條乙方工作
3．1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3．2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3．3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3．4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。
3．5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
3．6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條關於工期的約定
4．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4．2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4．3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4．4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。
第五條關於工程質量及驗收的約定
5．1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ73－－91）、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標准》（GBJ300－－88）等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標准。
5．2本工程質量應達到國家質量評定合格標准。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標准時，應向乙方支付由此增加的費用。
5．3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5．4由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5．5由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5．6工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條關於工程價款及結算的約定
6．1雙方商定本合同價款採用第種：
（1）固定價格。
（2）固定價格加％包干風險系數計算。包干風險包括內容。
（3）可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。
6．2本合同生效後，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
┌───────────────┬──────────┬───────┐
│撥款分次進行│撥款％│金額│
├───────────────┼──────────┼───────┤
││││
├───────────────┼──────────┼───────┤
││││
├───────────────┼──────────┼───────┤
││││
└───────────────┴──────────┴───────┘
6．3工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在天內，結清尾款。
第七條關於材料供應的約定
7．1本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值％的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7．2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條有關安全生產和防火的約定
8．1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
8．2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。
8．3由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8．4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條獎勵和違約責任
9．1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的％支付滯納金。
9．2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。
9．3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標准時，除按本合同5．2款增加優質價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。
9．4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9．5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。
9．6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。
9．7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
9．8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條爭議或糾紛處理
10．1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
10．2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
第十一條其它約定
第十二條附則
12．1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。
12．2本合同正式兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執份，乙方執份。
12．3本合同履行完成後自動終止。
12．4附件
（1）施工圖紙或作法說明
（2）工程項目一覽表
（3）工程預算書
（4）甲方提供貨物清單
（5）會議紀要
（6）設計變更
（7）其他
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
代理人：代表人：
單位地址：單位地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵碼：郵碼：
開戶銀行：開戶銀行：
戶名：戶名：
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