建築設計改建

Ⅰ 房屋功能性調整算不算改建（歡迎資深設計人員回答）

算改建，，我設計院的

Ⅱ 在對既有建築進行擴建，改建施工時，都有哪些設計要求

無論是對即有建築進行擴建或改建，設計要求主要取決於新的功能規劃內定位設計，才能決容定設計的要求。如土建工程及機電配套，即有建築的樓板承重荷載要求等，總配電容量能否滿足新功能規劃總量等要求。
一、應注意以下幾點：
1、注意改擴建前後建築物用途是否改變；
2、注意改擴建方案對原有建築物的影響，其中包括對規范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結構的影響等方面；
3、注意改擴建多外觀的影響；
4、注意方案實施的可行性；
5、注意要按照現行的規范進行改擴建，尤其注意老建築物採用的原有的老規范，可能不使用於現在的規范，改擴建後必須滿足現行規范的要求。
二、房屋改擴建需要先辦理正規的施工手續，要經過相關部門的准許和備案，同時更需要提醒，注意不要改變整體建築與環境的風格，更不要因為改造而造成對電線、管線等公共設施的破壞。選擇具有施工資質，經驗豐富的施工單位非常重要。在進行改擴建前，還要先對房屋改擴建進行設計，拿出一個有效的方案。

Ⅲ 上古卷軸5 怎麼設計或者改造房屋

你在哪個城成復了男爵會有買房制子的要求或者選著的，買房子一般是領主的管家，在他那裡就可以裝修房子，買附魔，煉金的檯子什麼的，管家那裡裝修房子
1. 首先你要在城裡買房。
2. 你要有資金
3. 到城主的城堡，裡面會有一個管家，和他對話，他會有裝修房子的選項。

Ⅳ 改建房屋是否需要一定資質

各個地方的法規不同 但是一定要有資質評定
第一條 為美化婁底城市市容，規范城區臨街房屋改擴建秩序，遏制市區臨街房屋擅自改建、擴建等違法建設現象，現根據有關法律、法規、規章的規定，特製訂本規定。

第二條 嚴禁任何單位、個人或其他組織未到市規劃、國土、建設等行政主管部門辦理有關手續，而擅自對街道兩側臨街建築進行房屋改造。

第三條 臨街房屋改造包括：

（一）改變原有房屋用地性質，將住宅（含底層煤房、車庫等）、辦公用房、生產用房等非商業用地的房屋改、擴建成商業門面的；

（二）房屋擴建超過原有用地范圍且改變土地使用性質的；

（三）在原有建築上加層或擴大建築規模的（包括將臨街走廊改建成商業門面的）；

（四）改變臨街立面或有較大結構調整的房屋裝修；

（五）將臨時建築改為永久性建築，或改變土地使用性質將臨時棚點改造成商業門面的；

（六）其他法律法規規定的情形。

第四條 臨街建築確需改造且符合房屋改造條件的，持有效證照和相關文件，經規劃、國土、建設等有關部門辦理手續後，方可動工改造。

第五條 臨街建築改造必須符合下列條件：

（一）依法取得土地使用權；

（二）符合法律、法規、規章的規定；

（三）符合婁底市城市規劃的要求；

（四）符合公眾利益不受損害的要求；

（五）符合房屋結構安全的要求；

（六）符合市容市貌的要求。

第六條 臨街建築存在下列情況，不得進行改造：

（一）房屋已存在安全隱患、結構不允許或房屋改造後對原有建築產生安全隱患的；

（二）改、擴建房屋垂直投影（包括踏步、台階，挑廊、廣告、招牌、房屋裝飾等）佔用道路紅線或佔用公共綠地、公共設施用地的；

（三）沒有取得合法土地使用權的；

（四）不符合土地利用總體規劃和城市建設規劃的；

（五）房屋改造設計有礙市容市貌的。

第七條 房屋原地改造但改變了原有土地使用性質和改變原批准用途的（如將原有行政劃撥土地改為商業用地等），按下列程序辦理：

（一）福利房須持土地使用權證、房屋所有權證原件和相關立項改造文件，私有房屋須持個人土地使用權證、房屋產權證原件和相關文件，到市規劃局辦理改變土地使用性質的《建設用地規劃許可證》等有關手續；

（二）持原取得土地使用權的相關文件到市國土資源局辦理改變土地使用性質的有關變更手續；

（三）持房屋改造設計文件到市規劃局按建設項目審批程序辦理《建設工程規劃許可證》報建有關手續；

（四）按建設規模大小，憑市規劃局《建設工程規劃許可證》副本等有關資料到市建設局辦理施工許可證等有關手續；

（五）竣工驗收後，憑市規劃、國土、建設等部門有關許可證和相關資料，到市房地產管理局辦理房屋產權變更手續。

第八條 臨街房屋擴建按下列程序辦理：

（一）房屋加層或底層降低標高，必須取得有相應資質的建築設計院有關建築結構允許的證明，才能辦理規劃建設等報建手續；

（二）房屋改、擴建且改變原有土地使用性質，先辦理土地使用性質改變審批手續後，再辦理建設工程報建手續；

（三）房屋改擴建未改變原有土地使用性質，且未超過原批准用地面積的，只需辦理建設工程報建手續。

第九條 臨街房屋外立面裝修按建設工程報建程序辦理。

第十條 臨時建築改為永久性建築或改為商業建築，須先辦理改變土地使用性質的有關審批手續後，才能辦理建設工程報建審批手續。

第十一條 臨街房屋改造凡未辦理規劃、國土、建設報建審批手續的，按違法建設工程處理。有關責任人員由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分。

第十二條 本規定自2003年10月1日起施行，由婁底市規劃局負責解釋

Ⅳ 民用建築在改擴建時,設計單位不得對原有建築進行節能改造,對嗎

不對。
根據《民用建築節能管理規定》
第十一條 新建民用建築應當嚴格執行建回築節能標准要答求，民用建築工程擴建和改建時，應當對原建築進行節能改造。
既有建築節能改造應當考慮建築物的壽命周期，對改造的必要性、可行性以及投入收益比進行科學論證。節能改造要符合建築節能標准要求，確保結構安全，優化建築物使用功能。
寒冷地區和嚴寒地區既有建築節能改造應當與供熱系統節能改造同步進行。

Ⅵ 華裔建築設計大師貝聿銘改建盧浮宮的設計主要內容是什麼

貝聿銘改建盧浮抄宮的設計內容是在不破壞原有盧浮宮的歷史面貌的前提下擴建藝術品展覽收藏的博物館,設計目的是為了給巴黎乃至世界公眾提供免費展示人類歷史上珍貴藝術品的空間,並能和諧地處理好新建的建築與歷史文化建築之間的關系,絕對不能簡單的增加一棟大樓,那樣會嚴重破壞盧浮宮的建築空間序列.這個項目是屬於納稅人出錢修建的項目,不和公眾交流去設計是說不通的,巴黎公眾對於前衛的建築類型很有包容性,比如第一個鋼鐵巨構埃菲爾鐵塔,第一個現代主義暴露結構建築蓬皮杜中心,以及貝大師的這個作品,都是在當時條件下很難被一般人所接受,但巴黎特有的人文藝術理念卻能理解這一切,所以暢通的交流也是這個作品能實施的前提.無法說服民眾,肯定是不能實施的項目.作為建築藝術創作者,所表達的東西不同與美術作品,美術作品是美術家自己的事情,建築師是用政府和公眾的財產表達想法,建築師對公眾的交流有助於自己的作品更能貼近公眾.公眾對建築師的交流有助於甄別好與不好的作品,能讓真正屬於公眾的另一種藝術品服務於民眾.

Ⅶ 醫院老舊建築改建設計，有哪些方面要特別注意的

1、設計的原則：
建築師要能夠設身處地理解來醫院的人，無論病人還是醫護工作人員，都是有身體壓力和心理壓力的，所以我們對醫療空間的設計應該是以盡量讓患者和醫者都覺得簡單、順捷、舒適、自然、放鬆為基本原則。
2、醫院的組成部分：
綜合醫院建築應由急診部、門診部、住院部、醫技(診療部)、保障系統、行政管理和院內生活設施等七大系統構成。其中中央供應室是屬於保障系統的。現在醫院一般會增加體檢中心。
3、護理單元：一個護理單元一般為35-45床，也有做到60床的，這樣的醫療環境肯定不盡人意。
4、中央手術室：一般由手術室、護士站、轉床、洽談室、准備室、恢復室、預麻醉室、刷手間、潔凈走廊、更衣室、無菌敷料、器械、一次性物品室 和技密儀器存放等空間組成。手術室間數一般為外科病床的1/25，或是總床數的1/50。
5、體檢中心：宜獨立設置出入口，避免交叉感染。而體檢中心一般有獨棟復合型、獨棟單一型、獨立分支型、科室分支型等四種不同的布置方式。就交叉感染方面來說，推薦使用獨立分支型。
6、婦產科：婦科和產科檢查需要設置內診台。診室的門一般要為1.2-1.3米寬。
產房其功能分區主要有醫務區、手術區、以及待產區。潔凈如同中央手術室一樣要直通污梯。需要配置的：配奶間、哺乳室、撫摸、游泳、洗澡等，有條件可以設置親子廁所。下圖中由於是方案以及條件有限，有些功能就合並了。另外，產科應該要靠公園布置或設計綠化屋頂。便於緩解臨產前的緊張情緒。
檢驗科主要做通過血液、尿液及糞便等來檢查人體的一些病毒攜帶或免疫力測試。檢驗科一般要與手術建立聯系，一般會通過小型貨梯進行載體的傳送。檢驗科不要跟功能檢查科搞混了，這是兩個完全不同的科室，功能檢查科是通過儀器或試劑來直接檢查或測試的手段，主要有心點圖、胸透、胃鏡、腸鏡等等

Ⅷ 農村舊房改建申請要多久才可以批准，我的申請都好幾個月了什麼還沒下來

《農村村民住宅建設管理辦法》
第十四條
村民個人申請住宅建設的，應當持下列材料向村委會提出申請：

（一）《村民住宅建設和用地申請表》一式五份；

（二）戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件；

（三）申請人同意退出原使用的住宅用地並交由村民委員會或村民小組重新安排使用的承諾書(沒有舊住宅的除外)；

（四）屬危房改建的，應提供原住宅權屬證明以及危房鑒定部門或村鎮建設管理機構出具的危房鑒定書；

（五）擬建房屋與相鄰建築毗連或者涉及到公用、共用、借牆等關系的，應當取得各所有權人一致同意，並簽訂書面協議或者在申報圖紙（含四至范圍）上簽字確認，協議應當經過當地村委會見證或者依法公證；

（六）具有相應資質的建築設計單位、具備注冊執業資格的設計人員繪制的設計圖，或者選用標准通用圖。

村委會應當根據村莊修建性詳細規劃和整治規劃要求，與建房戶充分溝通，合理安排建房宅基地，並在接到申請之日起7個工作日內，或者每一個月集中申請材料，依法召開村委會議或者村民代表會議，對申請材料和村民建房宅基地安排情況進行審議，在本村張榜公布征詢本村村民的意見；在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，應當在《村民住宅建設和用地申請表》中簽署意見，證明申請人的原住宅情況和家庭成員現居住情況和確認宅基地情況，並報鎮鄉人民政府。

第十五條
鎮鄉人民政府應當自收到村委會上報的村民建房申請材料之日起5個工作日內，組織鎮鄉規劃建設、國土資源管理機構一同到實地勘測，並對是否符合住宅建設和用地申請條件，是否符合鎮鄉、村莊規劃和鎮鄉土地利用總體規劃，是否符合房屋建設技術標准，是否存在地質災害隱患等事項進行審核。經審核符合條件的，鎮鄉規劃建設、國土資源管理機構現場確定規劃用地范圍，在5個工作日內繪制建設用地規劃紅線圖，並分新建、擴建和改建兩種情形報批。

第十六條
屬利用原宅基地改建的，不需辦理用地批准手續，直接辦理規劃建設許可手續，由鎮鄉人民政府根據鎮鄉、村莊規劃進行審批，符合條件的在10個工作日內核發《建設工程規劃許可證》或者《鄉村建設規劃許可證》，村民即可開工建設。

第十七條
屬新建、擴建的，應報送城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者受委託的鎮鄉人民政府進行規劃審批。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當在接到鎮鄉人民政府上報的有關材料之日起20個工作日內審批，受委託的鎮鄉人民政府應當在收到村民建房申請材料之日起20個工作日內審批，對符合條件的核發《建設工程規劃許可證》或者《鄉村建設規劃許可證》後，由鎮鄉人民政府在5個工作日內報縣級人民政府審批用地。

縣級人民政府應當在接到鎮鄉人民政府上報的有關材料之日起10個工作日內(依法辦理農用地轉用審批的期限除外)進行審核，予以批準的，由縣級人民政府國土資源行政主管部門核發《建設用地批准書》。

請認真學習，對照上述規定辦事。

Ⅸ 華裔建築設計大師貝聿銘改建盧浮宮的設計主要內容是什麼

貝聿銘改建盧浮宮的設計主要內容是給盧浮宮鑲嵌一顆鑽石

Ⅹ 關於房屋改造後的消防是否需要重新報建

房屋改造後辦理建設工程消防設計審核：

申報材料如下：

1、建設工程消防設計審核申報表（到公安機關消防機構行政服務窗口領取），要求內容填寫齊全，封面加蓋建設單位印章；

2、建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件；

3、設計單位資質證明文件；

4、消防設計文件；

5、法律、行政法規規定的其他材料。

依法需要辦理建設工程規劃許可的，應當提供建設工程規劃許可證明文件；依法需要城鄉規劃主管部門批準的臨時性建築，屬於人員密集場所的，應當提供城鄉規劃主管部門批準的證明文件。屬於改建工程的，應當提供建築所有權（使用權）證等確權文件。

(10)建築設計改建擴展閱讀：

鋼筋混凝土加固結構的受力特徵及破壞機理：

1、鋼筋混凝土加固結構的受力特性與普通結構有較大差異，首先它屬於二次受力結構，新加結構的應力應變始終滯後於原結構的累計應力應變，當原結構到達極限狀態時，新加部分的應力應變可能還很低因而潛力可能得不到充分發揮。

2、其次新舊兩部分存在共同工作和共同受力的問題，整體工作的關鍵在於結合面的構造處理和施工方法。由於結合面混凝土的粘結強度一般總是遠低於混凝土本身受拉強度設計值，因此在總體承載力上二次組合的加固結構一般會略低於一次整澆的結構。

3、當加固結構受力臨近破壞時，結合面會出現拉壓、彎、剪等復雜應力，特別是受彎或偏壓構件的剪應力，有時可能是相當大的，加固結構新舊兩部分整體工作的關健。