建築工程計價重點

① 建築工程工程計價的基本特點包括哪些方面的內容

1. 單件性計價
   建設工程是按照特定使用者的專門用途、在指定地點逐個建造的版。每項建築工程為適應不同權使用要求，其面積和體積、造型和結構、裝修與設備的標准及數量都會有所不同，而且特定地點的氣候、地質、水文、地形等自然條件及當地政治、經濟、風俗習慣等因素必然使建築產品實物形態千差萬別。再加上不同地區構成投資費用的各種生產要素（如人工、材料、機械）的價格差異，最終導致建設工程造價的千差萬別。所以，建設工程和建築產品不可能象工業產品那樣統—地成批定價，而只能根據它們各自所需的物化勞動和活勞動消耗量逐項計價，即單件計價。
   

2. 多次性計價
   建設工程造價是一個隨著工程不斷展開而逐漸深化、逐漸細化和逐漸接近實際造價的動態過程，不是固定的、惟一的和靜止的。工程建設的目的是為了節約投資、獲取最大的經濟效益，這就要求在整個工程建設的各個階段依據一定的計價順序、計價資料和計價方法分別計算各個階段的工程造價，並對其進行監督和控制，以防工程費用超支。
   

3. 分部組合計價
   建設工程造價包括從立項到竣工所支出的全部費用，組成內容十分復雜，只有把建設工程分解成能夠計算造價的基本組成要素，再逐步匯總，才能准確計算整個工程造價。
   

② 建築工程計價特點

單件性：建設項目都具有特定的用途，需要根據特定的使用目的 進行建設，呈內現出多樣化的特點，不可能進行成容批的建造。
多次計價性：工程建設項目從決策到竣工交付，都有一個較長的 建設期。在整個建設期內，構成工程造價的任何因素變化都必然會影響工程造價的變動，不能一次確定可靠的價格(造價)，要到竣工決算後才能最終確定工程造價，因此需對建設程序的各個階段進行計價，以保證工程造價確定和控制的科學性。工程造價的 多次性計價反映了不同的計價主體對工程造價的逐步深化、逐步細化、逐步接近和最終確定工程造價的過程。
組合性計價：工程造價的計算是分部組成而成的，因為工程本身就是一個綜合體，它可以分解成為許多有內在聯系的工程，每個工程基本都可以分解單位工程、分部分項工程等等，我們在造價計算過程中，是依照分部分項工程單價－單位工程造價－單項工程造價－建築項目總造價，這個組合過程進行的。

③ 建築工程計量與計價主要掌握哪些知識

建築工程計量具備初高中數學知識和工程項目名稱就夠了，但建築工程計價就需要知識廣泛了。
1，了解設計要求和熟悉施工組織設計內容知識，主要是施工方案的組織措施、技術措施和安全措施。
2，具備施工經驗和熟悉各個施工項目的工作內容，技術規范和質量標准。
3，熟悉清單計算規則和定額計算規則以及定額套用、換算、取費標准。
4，了解人工、材料、機具的市場價，特別是各種材料的規格型號，性質性能用途及市場價格。
5，計算軟體的使用和Ecai表的使用。
6，CAD軟體畫圖操作知識的具備。

④ 急求江蘇省建築與裝飾工程計價表中的重點內容主要是他的所有計算規則

我有詳細的.word文檔.但是沒法上傳.如果你要的話我可以給你,不過你得把分給我,470860670QQ

⑤ 4、 建築工程計價具有哪些特點

建設工程造價的確定
建設工程造價，一般是指進行某項工程建設所花費(指預期花費或實際花費)的全部費用，即該建設項目(工程項目)有計劃地進行固定資產再生產和形成相應的無形資產和鋪底流動資金的一次性費用總和。
(一)工程造價計價的特點
基本建設是一項特殊的生產活動，它區別於一般工農業生產，具有周期長、物耗大;涉及面廣和協作性強;建設地點固定，水文地質條件各異;生產過程單一性強，不能批量生產等特點。由於建設工程產品的這種特點和工程建設內部生產關系的特殊性，決定了工程產品造價不同於一般工農業產品的計價特點：
1單件性計價
每個建設工程項目都有特定的目的和用途，就會有不同的結構、造型和裝飾，產生不同的建築面積和體積，建設施工時還可採用不同的工藝設備、建築材料和施工工藝方案。因此每個建設項目一般只能單獨設計、單獨建設。即使是相同用途和相同規模的同類建設項目，由於技術水平、建築等級和建築標準的差別，以及地區條件和自然環境與風俗習慣的不同也會有很大區別，最終導致工程造價的千差萬別。因此，對於建設工程既不能像工業產品那樣按品種、規格和質量成批訂價，只能是單件計價;也不能由國家、地方、企業規定統一的造價，只能按各個項目規定的建設程序計算工程造價。建築產品的個體差別性決定了每項工程都必須單獨計算造價。
2多次性計價
建設工程的生產過程是一個周期長、規模大、造價高、物耗多的投資生產活動，必須按照規定的建設程序分階段進行建設，才能按時、保質、有效地完成建設項目。為了適應項目管理的要求，適應工程造價控制和管理的要求，需要按照建設程序中各個規劃設計、和建設階段多次性進行計價。從投資估算、設計概算、施工圖預算等預期造價到承包合同價、結算價和最後的竣工決算價等實際造價，是一個由粗到細，由淺人深，最後確定建設工程實際造價的整個計價過程。這是一個逐步深化、逐步細化和逐步接近實際造價的過程。
3按工程構成的分部組合計價
工程造價的計算是分部組合而成，這一特徵和建設項目的組合性有關。按照國家規定，工程建設項目根據投資規模大小可劃分為大、中、小型項目，而每一個建設項目又可按其生產能力和工程效益的發揮以及設計施工范圍逐級大小分解為單項工程、單位工程、分部工程和分項工程，。建設項目的組合性決定了工程造價計價的過程是一個逐步組合的過程。在確定工程建設項目的設計概算和施工圖預算時，則需按工程構成的分部組合由下而上地計價。就是要先計算各單位工程的概(預)算，再計算各單項工程的綜合概(預)算，再匯總成建設項目的總概(預)算。而且單位工程的工程量和施工圖預算一般是按分部工程、分項工程採用相應的定額單價、費用標准進行計算。這就是採用對工程建設項目由大到小進行逐級分解，再按其構戒的分部由小到大逐步組合計算出總的項目工程造價。其計算過程和計算順序是：分部分項工程單價一單位工程造價一單項工程造價一建設項目總造價。
(二)工程造價多次計價的依據和作用
(1)在編制項目建議書和可行性研究報告時，確定項目的投資估算，一般可按規定的投資估算指標、類似工程的造價資料、現行的設備材料價格並結合工程實際情況進行估算。在此階段預計和核定的工程預期造價稱為估算造價。
投資估算是判斷項目可行性和進行項目決策的重要依據之一，並作為工程造價的目標限額，是控制初步設計概算和整個工程造價的限額，也是作為編制投資計劃、資金籌措和申請貸款的依據。
(2)在初步設計階段，總承包設計單位要根據初步設計的總體布置、工程項目、各單項工程的主要結構和設備清單，採用有關概算定額或概算指標和費用標准等編制建設項目的設計總概算。它包括項目從籌建到竣工驗收的全部建設費用。初步設計階段的總概算(或技術設計階段因設計變更編制的總修正概算)所預計和核定的建設工程預期造價稱為概算造價。
經過批準的設計總概算是建設項目造價控制的最高限制(或修正總概算是建設項目修正總投資的最高限額)，不得超過已批準的可行性研究報告投資估算的10%，否則應重新報批。它是確定建設項目總造價，簽訂建設項目承包總合同和貸款總合同的依據，也是控制施工圖預算及考核設計經濟合理性的依據。
(3)在建築安裝工程開工前的施工圖設計階段，由設計單位根據施工圖確定的工程量.套用有關預算定額單價、間接費取費率和計劃利潤率等編制施工圖預算。這階段所預計和核定的建設工程預期造價稱為預算造價。
(4)在簽訂建設項目承包和采購合同(如工程項目總承包合同、建築安裝工程承包合同和設備材料采購合同)，以及技術和咨詢服務合同時，需要對設備材料價格發展趨勢進行分析和預測，並通過招標投標，由發包和承包兩方共同確定工程項目的合同價。它是由發包方按規定(或協議條款約定)的各種取費標准計算的，用以支付給承包方完成合同規定的全部工程內容的價款總額。並作為雙方結算的基礎。合同價屬於市場價格性質，是由承發包雙方根據市場行情共同議定和認可的成交價格。

⑥ 建築工程計價的內容簡介

《建築工程計價》既可作為普通高等院校工程造價專業、工程管理專業、土木工程專業的教材和教學參考書，也可供建築施工承包企業或工程咨詢企業的工程技術人員和經營管理人員學習參考。

⑦ 建築工程計價清單020209001007計價依據是什麼

建築工程計價清單是計價依據嗎？是的，這個單號就是。

⑧ 建築工程計價的順序

我國現行的計價方式有兩種：清單計價和定額計價。綜合單價是清單計價的組價方式。清專單計價與定屬額計價的工程量計算規則各不相同。所有，你首先要區分兩種計價方式，並熟悉各自的計算規則。其次是要會看圖紙，拿著圖紙能夠算量。

⑨ 建築工程計價辦法中施工措施項目費應包括哪些內容

1 安全文明施工(含環境保護、文明施工、安全施工、臨時設施)
2 夜間施工
3 二次搬運
4 冬雨回季施工
5 大型機答械設備進出場及安拆
6 施工排水
7 施工降水
8 地上、地下設施，建築物的臨時保護設施
9 已完工程及設備保護

⑩ 《建設工程工程量清單計價規范》的特點主要包括哪幾個

1. 數據准確資料齊全資料庫由專門設計的建庫程序自動建立的，並對定額中的材料和機械明細進內行自動檢驗容，最終確定其基價。

2. 高度自動化弘毅軟體把各項操作都集成到各個功能按扭，清單項目、定額項目、工程內容均自動插入，工料機變更調整自動計算，系數調整取費計算公式自動生成，文字說明自動附加，各類表格自動排版等幾乎不需要打字，更不需要任何變數與代碼，因為要做的工作僅僅只是點擊滑鼠和輸入工程量。

3. 功能豐富操作靈活針對工程預算的復雜性，弘毅軟體將預算各流程分為多個不同界面，並設置了極其豐富的用戶自主選項，用戶可根據工程實際需要，用滑鼠進行多種不同選擇，以實現不同的計算分析結果，並自動生成規范表格。