1. 建築裝飾裝修工程投標的主要工作有那些
每個項目的投標都是從資料准備開始的。
一般都包含:投標函、商務標部分(報價)、技術標部分。這些資料都根據招標方或招標代理機構的招標文件來做。
1.其中最重要的一般都是商務標部分,這個直接關繫到你能否中標及能賺多少錢。
2.投標函主要是公司的一些相關資料和證明,比如資質證書,取費、規費證,稅務登記證還有公司人員的配備情況、相關施工經驗等等。
3.技術標部分就是根據該項目的實際內容做出相應的工期進度安排,人員安排,施工工藝,質保措施等。(有的大型工程中,對技術標的要求甚至高於對報價的要求,這類工程是最有技術含量的,也是最吸引人的,因為這樣的工程去的都基本是有實力的單位,做著刺激能學到很多東西)
另外公開招標個人認為也有點假,但還是有機會的。邀標最好就不要去了,一般都是內定,除非那個內定對象是你,否則只是浪費時間和錢。
承包部分工程?你是指分包工程嗎?
一般來說工地上的管理人員需要有建造師資格(以前是項目經理)。另外五大員要配齊,但實際施工中我們做工程一般千萬以下的工地都只放一個施工員和一個庫管一個現場設計帶資料員就夠了。
考證書當然是建造師優先了,但是現在的裝飾是合在建築工程類的,考題基本上是關於土建的哦。然後五大員可以隨便拿都可以。
如果不直接參與投標,要做工程的話,你可以考慮:
1.我們這里有私人接工程的,本身自己沒有公司,資質等,但很多公司的資質都可以借到,尤其是內裝,因為裝飾公司不擔太大的安全風險.這種主要用於自己關系比較好的邀標方式.這種工程一是要關系好,二是工程一般不大,基本不會超過百萬.尺度要自己把握.
2.掛靠某個公司.這樣掛靠公司,你所說的承接分項工程乳膠漆和安裝門窗這些不需要其他東西,只要有一幫好的工人就可以了.直接找裝飾公司和建築公司聯系就可以了.但是現在的裝飾工程中標單位,一般不會把這些項目全包出來,基本都只是包人工,如果工價好能賺點,但利潤空間不大.做這方面的,你最好是和建築公司及開發公司聯系,因為只有建築和開發方才有可能把外牆漆和門窗安裝工程連工帶料全包出來.
2. 建築工程施工招投標活動中投標人要做哪些工作(至少30條)
投 標
第二十五條 投標人是響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。依法招標的科研項目允許個人參加投標的,投標的個人適用本法有關投標人的規定。
第二十六條 投標人應當具備承擔招標項目的能力;國家有關規定對投標人資格條件或者招標文件對投標人資格條件有規定的,投標人應當具備規定的資格條件。
第二十七條 投標人應當按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件作出響應。招標項目屬於建設施工的,投標文件的內容應當包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷、業績和擬用於完成招標項目的機械設備等。
第二十八條 投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前,將投標文件送達投標地點。招標人收到投標文件後,應當簽收保存,不得開啟。投標太少於三個的,招標人應當依照本法重新招標。在招標文件要求提交投標文件的截止時間後送達的投標文件,招標人應當拒收。
第二十九條 投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前,可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件,並書面通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。
第三十條 投標人根據招標文件載明的項目實際情況,擬在中標後將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作進行分包的,應當在投標文件中載明。
第三十一條 兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯合體,以一個投標人的身份共同投標。聯合體各方均應當具備承擔招標項目的相應能力;國家有關規定或者招標文件對投標人資格條件有規定的,聯合體各方均應當具備規定的相應資格條件。由同一專業的單位組成的聯合體,按照資質等級較低的單位確定資質等級。聯合體各方應當簽訂共同投標協議,明確約定各方擬承擔的工作和責任,並將共同投標協議連同投標文件一並提交招標人。聯合體中標的,聯合作各方應當共同與招標人簽訂合同,就中標項目向招標人承擔連帶責任。招標人不得強制投標人組成聯合作共同投標,不得限制投標人之間的競爭。
第三十二條 投標人不得相互串通投標報價,不得排擠其他投標人的公平競爭,損害招標人或者其他投標人的合法權益。投標人不得與招標人串通投標。損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權益。禁止投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標。
第三十三條 投標人不得以低於成本的報價競標,也不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假,騙取中標。
3. 在建築工程施工招標中,評標工作的主要內容
您問在建築工抄程施工招標中,評標工作的主要內容?
答:評標工作按照商務標、技術標兩部分
1、商務標部分評標工作的主要內容:
(1)內容完整、項目齊全;
(2)報價合理、適中;
(3)測試報價與標底的差額幅度;
(4)如果復合標底時,測試報價與復合標價的差額幅度;
(5)將測試結果按照評標辦法打分;
2、技術標部分評標工作的主要內容;
(1)施工組織設計內容的完整性、辦法可行性、技術先進性、工藝可靠性,例如:工期措施、質量措施、安全措施、文明施工措施、成本措施等,是否有不現實、有沒有脫離實際的情況,所包內容有沒有虛假、不真實情況;
(2)人員配備是否的當、尤其技術人員的安排是否充足;
(3)設備配備是否先進、能否滿足施工需要;
(4)材料從采購到使用的各個環節做法,是否先進合理;
(5)企業的各種保證是否得力(資金保證、物質保證、人力保證);
(6)投標人已經完工和在建類似工程情況,是否有能力完成本項工程;
4. 建築工程在招投標過程中有幾個階段各階段應做些什麼樣的具體工作
建築工程在招投標過程中有幾個階段各階段應做些什麼樣的具體工作?
5. 建築工程項目招標階段的主要工作是( )
從發布資格預審公告、招標公告或發出投標邀請函開始,到投標截止日期為止的期間稱為招標投標階段。在此階段,招標人應做好招標的組織工作,投標人則按招標文件的規定和要求進行投標報價競爭。
(一)發布資格預審公告(或招標公告、投標邀請書)
1.採用公開招標方式
2.採用邀請招標方式
(二)投標人資格預審
1.資格預審的目的
2.資格預審方法
3.資格預審的主要內容
(三)編制、發售招標文件
1.招標文件的編制
2.招標文件的發售與確認
3.招標文件的澄清和修改
6. 施工投標的主要工作有哪些
1.研究招標文件。
2、調查投標環境。
3、制定施工方案。
4、投標計算。
5、確定投標策略。
6、投標報價決策作出後,即應編制正式投標書。
7. 建築工程投標需要什麼資料
一、投標需要准備哪些資料
1、技術標書:主要有公司簡介、公司資質、公司近期業績及獲獎工程證書等、該工程施工組織設計方案、擬派項目部的主要人員名單、簡歷、證書等,技術標一般是佔中標的因素的20%至30%
2、商務標書:工期保證承諾書、中標承諾書、質量保證承諾書、工程預算報價等,工程能否中標的關鍵就在於預算報價了。
3、如果大型的工程項目還有做信譽標書:主要包括公司近兩年的資產、財務狀況、稅務繳納、簽訂的工程項目合同、完成的工程項目客戶評定等。
二、投標的流程是怎樣的
1、研究招標文件。重點是投標者須知,合同條款,設計圖紙,工程范圍,供貨范圍,設備規格、型號、數量,工程量表,技術規范要求及特殊要求等。
2、進行詳細的調查研究。重點調查研究的方面是:
(1)投標工程有關的法律法規,勞動力與材料供應狀況,設備市場租賃情況,專業公司的經營狀況,價格水平等。
(2)認真調查研究具體工程所在地的自然條件、施工條件及環境。如地質地貌、氣候、交通、水電等的供應和其他資源狀況等。
(3)工程業主方項目資金落實狀況,參加競爭的公司狀況。
(4)參加現場踏勘與標前會議交底、答疑等。
3、復核工程量
4、編制投標文件
(1)投標文件應當對招標文件的實質性要求作出響應,投標文件一般包括:投標函,投標報價,施工組織設計,商務和技術偏差表。
(2)施工方案是報價基礎和前提,也是招標人評標時考慮的重要因素之一。因此,在制定施工方案時,應在技術、工期、質量、安全保證等方面有創新,利於降低施工成本,對招標人有吸引力。
(3)根據招標文件復核或計算工程量。
(4)確定正確的投標策略。在信譽、低價、縮短工期、改進設計、先進、特殊的施工方案中體現。
技術標的策略內容:突出自身的優勢,如裝備、技術力量、業績等;突出質量管理,質量水平盡量優於業主要求水平;突出工期掌控優勢,在滿足業主工期要求的同時,提出適當縮短工期的目標和措施;向業主提出一些有利於工程建設的合理化建議及一些優勢
5、提交投標文件
(1)注意投標的截止日期,即提交標書的最後期限,超過日期視為無效投標。
(2)投標文件應當對招標文件提出的實質要求和條件作出響應,如技術指標、質量標准、工期、進度計劃、報價限額等。
(3)投標文件應按招標文件要求完整
8. 建築裝飾裝修工程投標的主要工作有那些
投標前需要來做哪些准備?
依本人源的見解,要看投什麼樣的標,再做分類准備。按照目前投標來說分三類(服務類投標、貨物類投標、工程類投標)。但是無論這三類中的哪一類型投標,作為投標人參加投標,首先得看自己是否滿足招標公告要求。若滿足,則按照招標公告要求上報名並進行購買招標文件;若不滿足,則放棄本次投標參於。當購買招標文件以後,接下來要做的工作就是認真研讀招標文件,逐字逐句細讀,並用筆畫出招標文件的重點。招標文件中會按照前面提到到的分類(服務類投標、貨物類投標、工程類投標)而作不同的要求。在充分了解本次項目招標文件(也包括招標人提供的其他附件:比如圖紙、清單等內容)以後,並進行經濟效益分析,若投標人認為沒投標的經濟價值,也可以放棄投標,若有投標價值,則再按照招標文件要求編寫投標文件並在招標文件規定的時間內交納投標保證金。
需要准備哪些文件?
針對這一問題,招標文件中都會寫得很明白的。招標文件沒有要求的,投標人可以不提供。
9. 建築工程招標前你需要做什麼
完整的建築工程招標投標過程其工作順序依次是:招標前准備、招標開始以及相關文件製作、資格預審、投標、開標、評標和中標。其中建築工程招標前你需要做什麼?
一、招標人准備工作
1、項目立項
①提交項目建議書 主要內容有:投資項目提出的必要性,擬建規模和建設地點的初步設想,資源情況、建設條件、協作關系的初步分析,投資估算和資金籌措設想,項目大體進度安排經濟效益和社會效益的初步評價等。
②編制項目預可行性研究、可行性研究報告並提交 主要內容有:國家、地方相應政策,單位的現有建設條件及建設需求;項目實施的可行性及必要性;市場發展前景;技術上的可行性;財務分析的可行性;效益分析(經濟、社會、環境)等。
2、建設工程項目報建 招標人持立項等批文向工程交易中心的建設行政主管部門登記報建。
3、建設單位招標資格
①有從事招標代理業務的營業場所和相應資金
②有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業力量
③如果沒有資格自行組織招標的,招標人有權自行選擇招標代理機構,委託其辦理招標事宜。任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構。
4、辦理交易證 招標人持報建登記表在工程交易中心辦理交易登記。