論建築工程竣工結算的審計論文

1. 如何做好竣工結算審價工作

摘要:本文首先論述了建築工程竣工結算審計的重要性，然後分析了以內往建築工程竣工結算容審計工作中存在的問題，最後從審計機構的選擇以及審計資料的收集整理等方面探討了做好建築工程竣工結算審計工作應當採取的相應措施。 關鍵詞:建築工程;結算審計;審計機構;工程造價 中圖分類號: TU761 文獻標識碼: A 文章編號: 引言隨著我國經濟的快速發展，大型基礎設施項目不斷增多。(剩餘3455字)

2. 怎樣才能做好建設工程竣工結算審計

建設工程結算審計的方法：逐項審查法，也稱全面審查法。優點是全面內、細致，審容計質量高，效果好。缺點是工作量大，時間長，國內單價合同和國際合同條件下工程可採用此法。標准預算審查法。目前，因我國各地區採用標准不相同，這種方法使用范圍較少，現在，在發達地區，利用這種方法，又快又准，是一項有效的方法。重點審查法。這種方法，主要適應於國內總價合同，審計重點放在變更和索賠上，特別是重點突出，審計時間短，效果好。同時，還可以利用對比審查法，「篩選」審查法，手冊審查法等手段做為補充，以保證審計的准確性。建設工程結算審計的定義：是指總包、監理、造價咨詢單位及建設單位對各承包單位提交的工程結算資料所進行的審計活動。(四川創信工程咨詢股份有限公司)於2000年成立，始終圍繞建設領域，圍繞工程項目生命周期，以工程造價為核心，開展(造價咨詢服務、工程造價爭議鑒定、BIM咨詢、工程項目管理)等業務，並專注造價實用性人才的培養、輸送，為工程造價咨詢領域提供完整服務。 目前涵蓋建築專業類講座及公開課、土建造價類實訓項目、安裝造價實訓項目、員工職業技能課程等領域。

3. 以審計結果作為建設工程竣工結算依據是什麼意思

意思是明確約定以財政的審核結論作為結算依據的，審核結論應當作為結算的依據。

1、領導重視與支持是搞好審計工作的根本保證

工程項目審計觸及很多人的利益，審計人員要承擔很大的風險和壓力，如果沒有領導的重視和支持，工作就很難開展。內部審計人員要多請示匯報，取得單位領導和上級部門的重視和支持。

2、提高專業技術人員業務素質是做好審計工作的關鍵

竣工決算審計專業性很強，工程建設的種類較多，包括：土建、安裝、裝飾、弱電、強電、室外配套、動力管網、道路景觀、園林綠化等等，涉及很多的專業技術。大部分審計人員懂會計及財務管理，而懂基建工程專業技術的人員很少。

審計部門要加大對工程審計專業人才的培養，審計人員自身也要加強相關專業知識的學習，不斷提高業務水平，促進審計人員掌握相關專業知識和技能，成為一名復合型的人才，提高審計執法水平。

3、加強廉政建設是做好審計工作的保障

竣工決算審計賦予審計部門很大的責任，只有保證廉潔的工作作風，才能樹立良好的形象。審計部門內部要完善各項制度，經常性地對審計人員進行廉政教育、職業道德教育，使審計人員增強責任意識，做到愛崗敬業、清正廉潔。

4、對基建工程進行跟蹤審計，是基建審計工作發展的需要

要把基建審計工作推上一個新台階，必須從工程建設的源頭人手。跟蹤審計是工程審計工作的重要抓手，工程變更簽證及隱蔽工程檢查是最容易出現弄虛作假、滋生腐敗的地方，審計部門加大對工程項目的跟蹤審計，可以有效遏制工程建沒當中的不正之風。

建設管理部門、施工單位在隱蔽工程、變更工程施工前要及時通知審計人員，現場進行工程的勘察、丈量，製作圖片影像資料，對現場跟蹤記錄進行證據保全，為高質量完成工程竣工決算審計奠定基礎。

(3)論建築工程竣工結算的審計論文擴展閱讀

建設項目竣工決算審計的主要作用體現在以下方面：

(1)實施竣工決算審計有利於全面真實地反映竣工項目的實際財務狀況和最終建設成果。目前，在決算中脫離實際，高估冒算，弄虛作假，多列費用加大工程支出等問題十分突出。加強決算審計有利於杜絕這些問題的發生，有助於保證決算中相關指標的准確性，有利於科學評估投資效益和效果。

(2)實施竣工決算審計有利於反映竣工項目設計及實際新增生產能力(或效益)、建設時間、工程質量、概算的實際建設成本、主要材料的概算消耗量和實際消耗量，可以全面考核竣工項目的基本建設計劃、概算的執行情況和投資效果。

(3)實施竣工決算審計有利於節約項目投資。竣工決算是辦理新增固定資產移交轉賬手續的依據，及時編報並審計竣工決算可以縮短建設周期，節約項目投資。

(4)實施竣工決算審計有利於固定資產的管理。及時辦理工程交付手續，企業可以及時掌握全廠竣工圖，方便進行管理維護，對各類固定資產做到心中有數。

(5)實施竣工決算審計有利於確定施工單位的財務成果，及時計算施工單位利潤，以及時繳納稅收，為國家增加積累。

(6)實施竣工決算審計有利於總結建設經驗。通過決算與概算、預算的對比分析，可以總結經驗，積累經濟技術資料_進一步提高投資效果。

(7)實施竣工決算審計有利於提高決算編制質量。在審計中不斷發現在決算上存在的問題，有利於不斷完善決算管理制度，提高決算編制的及時性和准確性。

4. 建築工程竣工結算是否一定要委託外審想內審的話怎麼做呢

沒有特殊規定，可以自己審核，也可以通過第三方，但有些地方備案的時候需要出具結算報告，這樣的話最好還是通過正規的有資質的造價咨詢單位，否則會比較麻煩

5. 如何做好竣工後結算審計論文

【摘要】 竣工結算審計是基本建設項目審計的重要環節，具有政策性強、涉及面廣、技術性高的特點。為此，必須做好審計實施工作，明確審計內容，突出審計重點，增強審計工作的針對性，以有效保證審計質量。 【關鍵詞】 工程； 竣工結算； 審計 一、工程竣工結算審計的特點 （一）政策性強 為了加強對建設資金的管理，使有限的資金發揮最大的效益，國家對管理和使用建設資金制定了許多制度和規定。正確執行和運用這些法規是管好、用好建設資金的保證，更是審計人員進行竣工結算審計的重要依據。 （二）涉及面廣 工程竣工結算審計既涉及資金使用、往來、中間結算的資金運動全過程，又涉及材料供應、圖紙變更、國家政策調整、價格浮動等各環節的方方面面。審計人員在工作中必須對上述環節的各方面做到實事求是，准確無誤的調查、審核和認定。 （三）技術性高 對工程竣工結算審計，要精通工程圖紙識讀、工程量計算、綜合單價確定、規費稅金計算、項目建設各環節的工程技術等專業知識，對這些知識的正確掌握和運用，會直接影響到竣工結算審計的質量。 二、做好工程竣工結算審計實施工作 （一）重視項目環境監測 項目審計開始前，首先要進行調查研究，了解建設項目基本概況，包括項目建設單位管理人員、設計人員、監理質檢人員、施工承包商等相關情況，理清他們相互之間的關系，充分分析環境因素可能對審計業務質量造成的影響。 （二）優化審計力量配置 在組成審計組時要努力做到：審計人員數量要與審計任務大小、完成時間長短相適應；審計人員結構與所審項目和專業特點相適應；審計組長或主審駕馭整體項目審計的工作能力與項目審計要求相適應。 （三）落實一線勘察責任 在實際勘察中要做到「五查」：一是查竣工項目是否按原設計圖紙施工，有無未施工項目、未完成工程量；二是查實際變更是否與變更簽證相符，所辦簽證是否合理，與工程量清單中所包含內容是否有重復計算；三是查實際施工、工程做法是否與設計相符，有無偷工減料、低檔替代現象；四是查變更工程量增減情況，看有無虛報、多報情況；五是查實際使用建設、安裝材料規格、品質、等級情況。 （四）建立完善市場價格 調查機制一是建立建築安裝工程材料價格調查信息網路，通過Internet網路、當地主要經營商建立價格調查網路；二是審查施工企業材料成本賬；三是調查了解建設單位當地市場情況；四是直接向供應廠商調查取證。 三、工程竣工結算審計重點審核的內容 （一）審核竣工結算編制依據 編制依據主要包括：工程竣工報告、竣工圖及竣工驗收單；工程施工合同或施工協議書；施工圖預算或招標投標工程的合同標價；設計交底及圖紙會審記錄資料；設計變更通知單及現場施工變更記錄；經建設單位簽證認可的施工技術措施、技術核定單；預算外各種施工簽證或施工記錄；合同中規定的定額，材料預算價格，構件、成品價格；國家或地區新頒發的有關規定。審計時要審核編制依據是否符合國家有關規定，資料是否齊全，手續是否完備，對遺留問題處理是否合規。 （二）審核工程量 工程量是決定工程造價的主要因素，核定施工工程量是工程竣工結算審計的關鍵。審計的方法可以根據施工單位編制的竣工結算中的工程量計算表，對照圖紙尺寸進行計算來審核，也可以依據圖紙重新編制工程量計算表進行審計。一是要重點審核投資比例較大的分項工程，如基礎工程、混凝土鋼筋混凝土工程、鋼結構以及高級裝飾項目等。二是要重點審核容易混淆或出漏洞的項目。如土石方分部中的基礎土方，清單計價中按基礎詳圖的界面面積乘以對應長度計算，不考慮放坡、工作面。三是要重點審核容易重復列項的項目。如水表、衛生器具的閥門已計含在相應的項目中，閥門不能再列項計算安裝工程量。四是重點審核容易重復計算的項目。如鋼筋混凝土基礎T型交接計算，梁、板、柱交接處受力筋重復計算等。對於無圖紙的項目要深入現場核實，必要時可採用現場丈量實測的方法。 （三）審核分部分項工程、措施項目清單計價 是審核結算所列項目的合理性。注意由於清單計價招標中漏項、設計變更、工程洽商紀要等發生的高估冒算、弄虛作假問題；工程項目、工作內容、項目特徵、計算單位是否與清單計算規則相符，是否有重復內容；重點審核價高、工程量較大或子目容易混淆的項目，保證工程造價准確。二是審核綜合單價的正確性。除合同另有約定外，由於設計變更引起工程量增減的部分，屬於合同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價；工程量清單漏項或由於設計變更引起新的工程量清單項目、設計變更增減的工程量屬於合同約定幅度以外的其相應綜合單價由承包方提出，經發包人確認後作為結算的依據。審計時以當地的預算定額確定的人工、材料、機械台班消耗量為最高控制線，參考當地建築市場人、材、機價格，根據施工企業報價合理確定綜合單價。三是審核計算的准確性。計算公式的數字運算是否正確，是否有故意計算、合計錯誤以及筆誤等等。 （四）審核變更及隱蔽工程的簽證 是對工程變更，首先要核查原施工圖的設計、圖紙答疑和原投標預算書的實際所列項目等資料是否有出入，對原投標預算書中未做的項目要予以取消；其次核增變更中的項目。二是變更增加的項目是否已包括在原有項目的工作內容中，以防止重復計算。三是變更簽證的手續是否齊全，書寫內容是否清楚、合理。含糊不清和缺少實質性內容的要深入現場核查並向現場當事人進行了解，核查後加以核定。 （五）審核規費、稅金及其他費用 是審計費率計算是否正確，計算基礎是否符合規定，有無錯套費率等級情況；二是審核費率的採用是否正確；三是審查各項獨立費的計取是否正確。 （六）審核施工企業資質 嚴格審核施工企業的資質，對掛靠、無資質等級及無取費證書的施工企業，應降低綜合單價或審計確定綜合單價及造價。 （七）審核工程合同 工程合同審計是投資審計的一項重要內容，必須仔細查閱相關文件資料是否齊全、合法合規。 【參考文獻】 [1] 王秀冊。建築工程定額與預算。北京：清華大學出版社，2006. [2] 張根鳳。建築安裝工程概預算與工程量清單計價。重慶：重慶大學出版社，2004. [3] 陳漢文。審計學。遼寧人民出版社，2003. [4] 財政部注冊會計師考試委員會辦公室編。審計。

6. 建築工程竣工結算書在提交審計前施工方、監理、業主三方結算意見一定要一致嗎

從來沒有聽說施工單位能要挾業主的。除非業主收過他們的好處。

工程竣工驗收回報告經答發包人認可後28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程結算。結算是在工程已經完工，經過竣工驗收後，施工方提給監理審核，監理審核同意後再提交給業主，作為工程結算的依據。總監理工程師審定竣工結算報表，與發包人、承包人協商一致後，簽發竣工結算文件和最終工程款支付證書。
發包人在收到承包人遞交的竣工結算報告結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人在收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款利息，並承擔違約責任。