建築工程費用比例

㈠ 建築工程成本構成比例

1、建安產值——指完成全部工作量的總額（含取費、稅金等）。
2、取費——是依版直接費為基數。權
3、直接費——指材料費、機械費、人工費(直接費占建安產值的 80%~85%)。
4、材料費一般占建安產值的55％～60％。
5、機械費一般占建安產值的2％～2.5％。
6、人工費一般占建安產值的12．5%。
7、料具費一般占建安產值的5.5%。
8、管理人員工資一般占建安產值的3.5%。
9、管理費用一般占建安產值的6.5%(含總部費用、財務費用、中介費等)。
10、稅金一般占建安產值的3.41%。
11、固定資產折舊、工資附加費、上交社會基金一般占建安產值的2.5%。
12、餘下的就是利潤空間約5.5%。

㈡ 建築工程中材料、人工、間接費用大約各自占總工程的多少

建築工程中材料占工程造價的比例約為60%，人工工資占工程造價的比例約為30%，間接費用占工程造價的比例約為10%左右。

由於各地的材料費用，人工費用以及取費的費率等都有差異，具體還要看在簽合同前與施工後當地工程材料，人工工資，及關系費是不是有所變化而定。

工程的費用都是由人工費、材料設備費、施工機械費、間接費等各類費用組成的，它們之間都有一個合理的比例。

(2)建築工程費用比例擴展閱讀

建築工程，指通過對各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。其中「房屋建築」指有頂蓋、樑柱、牆壁、基礎以及能夠形成內部空間，滿足人們生產、居住、學習、公共活動需要的工程。

土建學科教學指導委員會下設土木工程、建築環境與能源應用工程、給排水科學與工程、建築電氣與智能化、建築學、城鄉規劃、風景園林、工程管理和工程造價、房地產開發與管理和物業管理9個學科專業指導委員會（以下簡稱專業指導委員會）,對應《高等學校本科專業目錄》中的土木類、建築類、管理科學與工程類（部分）和工商管理類（部分）11個專業。

㈢ 建築工程綜合費率怎麼計算

綜合費率=（綜合單價-直接工程費/清單工程量）/綜合單價。可見綜合費率=（管理費+利潤）/清單工程量 （非全費用）。要是再加上規費和稅金，那綜合費率=（管理費+規費+利潤+稅金）/清單工程量（全費用）。

確定組合定額子目：一般都是一個工程量清單項目對應定額上好幾個子目。計算定額子目工程量：就是算算工程量清單項目對應的定額上好幾個子目的工程量。測算人材機消耗量：可以參照合同約定或項目當地的消耗定額。

(3)建築工程費用比例擴展閱讀：

《計價規范》中工程量清單綜合單價是指完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施項目清單項目所需的人工費、材料費、、施工機械使用費和企業管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。注意，不包含規費和稅金等不可競爭費，故不是完全意義上的綜合單價。

建築工程中的造價是由工程預算計算得來的，工程預算是由工程直接費乘以取費率得來的 ，直接費是由人工費、材料費、機械費組成，這三個費用項目是預算定額中各個分部分項工程的固定價，不管什麼樣的施工單位、多高的級別都以此價格為基數。

這里說的費率，就是按照施工單位的行政主管部門，依據企業的經營狀況、單位建築史、單位的施工能力確定的取費系數，即取費費率。

不同的企業級別有不同的取費系數，一級企業，其他直接費率5.3% 、 施工管理費6.5% 、現場經費8% 。二級企業，其他直接費率5.% 、 施工管理費6.% 、現場經費7% 。三級企業，其他直接費率4.5% 、 施工管理費5.5% 、現場經費6%。顯然，企業級別越高取費率越多，工程造價越多。

㈣ 工程施工企業怎樣預計各項費用占總成本的比例。

這個跟工程的造價有關系。小工程需要50人管理、大一點的工程70人、特大型的工程120人左右，費用的開支是一定的，但基數不同，導致占造價的比例完全不一樣。

一般的情況是工程越大，管理費用占的比例越小。

㈤ 建築工程前期費用占工程總造價多少比例

建築工程前期費用占工程總造價比例不好確定，因為工程是按圖紙施工，設計不同各分部項材料用量不同。
一般大約土石方，基礎，砌築，混凝土，鋼筋占工程造價的50%左右；屋面防水隔熱，樓地面，牆柱面，門窗，油漆塗料占工程造價的10%左右；水電暖占工程造價的15%左右；模板，腳手架措施費等占工程造價的8%左右；管理費、利潤、規費、稅金等占工程造價的20%左右。

㈥ 一項工程土建費用和安裝費用比例大約是多少

這個沒有一定之規，只能根據土建、裝飾、安裝的設計標准確定。
一般來說，智能化程序要求高的安裝比例高，裝飾要求高土建費用比例就大，普通毛坯房住宅和公共建築比例又一樣。
（一）直接費
建築安裝工程直接費由直接工程費和措施費組成
（1）直接工程費 施工過程中耗費的構成工程實體的各種費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。 ①人工費 ②材料費 ③施工機械使用費
（2）措施費 為完成工程項目施工，發生於該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。 ①環境保護費 ②文明施工費 ③安全施工費 ④臨時設施費 ⑤夜間施工費 ⑥二次搬運費 ⑦大型機械設備進出場及安拆費 ⑧混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 ⑨腳手架費 ⑩已完工程及設備保護費 ⑾施工排水、降水費
（二）間接費
（1）規費 ①工程排污費 ②工程定額測定費 ③社會保障費：1、養老保險費。2、失業保險費。3、醫療保險費 ④住房公積金 ⑤危險作業意外傷害保險 （2）企業管理費 ①管理人員工資 ②辦公費 ③差旅交通費 ④固定資產使用費 ⑤工具用具使用費 ⑥勞動保險費 ⑦工會經費 ⑧職工教育經費 ⑨財產保險費 ⑩財務費 ⑾稅金 ⑿其他
（三）利潤
利潤是指施工企業完成所承包工程所獲得的盈利。按不同的計價程序，計算方法有所不同。具體計算公式為： 利潤=計算基數 × 利潤率
（四）稅金
（1） 營業稅 （2）城市維護建設稅 （3）教育費附加

㈦ 建築工程措施二占總造價比例

1、措施費包括的項目比較多，具體的工程結構形式不同，其措施費所包含版的項目也不同，其所佔權造價的比例也就不一樣。

2、總體上來講，磚混和框架結構約佔到工程總造價的10-20%，鋼結構相對較少只佔到5%左右，剪力牆結構就要高一些。

3、措施費指完成工程項目施工，發生於該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。包括環境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費、夜間施工費、二次搬運費、大型機械設備進出場及安拆費、混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設備保護費、施工排水、降水費等。

㈧ 建設工程中安全經費占工程造價的比率是多少

各工程類別安全生產抄費用提取標准如下襲：

（一）房屋建築工程、礦山（井巷）工程為2.0%；

（二）電力工程、水利水電工程、鐵路工程為1.5%；

（三）市政公用工程、冶煉工程、機電安裝工程、化工石油工程、港口與航道工程、公路工程、通信工程為1.0%。

具體包括：

環境保護費: 工地防塵網、項目生活垃圾處理等

文明施工費：「五牌一圖」、防暑降溫措施等

安全施工費：安全帽、安全帶、安全網、防護欄等

臨時設施費：工地內的活動板房等

(8)建築工程費用比例擴展閱讀

建築各個分部分項所佔總造價的一般比率：

基礎和結構部分約占總造價的60%左右，砌築粗裝部分約占總造價的12%左右；

水電安裝部分約占總造價的18%左右，措施費用部分約占總造價的10%左右，各個部分的造價均包括了管理費、利潤、規費、稅金等各項取費在內。