建築施工設備出租納稅

⑴ 設備租賃的稅率是多少

設備租賃的稅率：

一、增值稅：按照租金收入依照17%稅率繳納營業稅，可回以依法抵扣進項稅答額。小規模納稅人徵收率3%，不得抵扣進項稅額。

二、城建稅按照營業稅額依照城建稅稅率（城建稅稅率：納稅人所在地在市區的，稅率為7％；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5％；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1％。）計算繳納 。

三、教育費附加按照營業稅額依照3%費率計算繳納 4、企業所得稅：查賬徵收的匯算清繳；核定徵收的，應納企業所得稅=租金收入*核定所得率*適用稅率。

⑵ 建築工程上機械設備租賃費稅率是多少

中國稅法關於租賃業務的稅種和稅率有兩種，一種是不動產租賃，屬於地稅營業稅范疇，稅率5%，另外一種是動產租賃，屬於增值稅范疇，稅率17%（小規模3%）；

建築器材應該屬於器材租賃形式，是動產租賃范疇，應該開具增值稅專用發票或增值稅普通發票，稅率執行17%。

財稅36號文件附件一：

第十五條 增值稅稅率：

（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。

（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

第十六條：

增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

拓展資料：

工程機械租賃市場規模巨大，全球工程機械租賃市場營業額為400億美元左右，約相當於工程機械總產值的25%。在北美、歐盟和日本等發達國家市場，通過租賃形式銷售的工程機械占當地市場的65%，已經成為最主要的銷售途徑。

中國工程機械租賃市場每年僅為150-200億元，不到國內工程機械設備使用量的10%，與國際水平存在著巨大的差距。同時，國內施工機械設備的供求市場又都非常巨大，可以預見，隨著企業體制改革的深化，在租賃規律的作用下，其潛力與空間巨大，蘊育著巨大的租賃商機。

由於中國工程機械租賃業務因為極具市場潛力，如今已成為中外企業展開角逐的領域。全國工程機械租賃企業已經超過11500家，但是企業普遍 規模小，以中小型租賃公司為主，全國資產在5000萬元以上的工程機械專業租賃公司不過百餘家。而在日本，中型租賃公司約占行業的92%;作為世界租賃業最成熟的美國，其10%的租賃公司為大型上市公司。

⑶ 個人出租建築施工設備並配備操作人員，應按什麼交稅稅率多少

《財政部 國家稅務總局關於明確金融 房地產開發 教育輔助服務等增值稅政策的通知》（財稅〔2016〕140號）第十六條明確，納稅人將建築施工設備出租給他人使用並配備操作人員的，按照「建築服務」繳納增值稅。因此，若你公司將塔吊出租給施工企業，並配備操作人員，按照「建築服務」繳納增值稅，一般納稅人適用10%的增值稅稅率。
《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》第一條第（七）款第2項明確，一般納稅人為甲供工程提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動力由工程發包方自行采購的建築工程。因此，若你公司在出租塔吊過程中所需要的電力由施工企業提供，符合上述文件規定的甲供工程的情形，可以選擇適用簡易計稅方法，經向主管稅務機關備案後，可以適用3%的徵收率繳納增值稅。
不區分個人還是公司。

⑷ 建築施工企業機械租賃費如是連人帶車一起租，稅率是多少

機械租賃屬於動產租賃類，一般納稅人增值稅稅率17%，小規模納稅人稅率3%。

財稅36號文件附件一：

第十五條 增值稅稅率：

（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。

（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

第十六條增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

(4)建築施工設備出租納稅擴展閱讀：

由於增值稅以應稅產品的增值額為課稅對象，同時又必須保持同一產品稅負的一致性，因此，從應稅產品的總體稅負出發來確定適用稅率是增值稅稅率設計的一大特點。增值稅稅率一般與增值稅扣除稅率同時使用才能按增值稅「扣稅法」計稅。

現行增值稅實行產品比例稅率，分為8%，12%、14%、16%、18%、20%、21%、23%、26%、30%、43%、45%12個檔次。多數產品的稅率是在原工商稅、產品稅稅負基礎上換算確定的，部分產品的稅率，在原稅負的基礎上作了適當調整。

分類

（1）納稅人銷售或者進口貨物，除以下第二項、第三項規定外，稅率為13%。

（2）納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為10%：糧食、食用植物油、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭製品、圖書、報紙、雜志、飼料、化肥、農葯、農機、農膜、農業產品、以及國務院規定的其他貨物。

（3）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。

（4）納稅人提供加工、修理、修配勞務稅率為13%。納稅人兼營不同稅率的貨物或者應稅勞務。

⑸ 納稅人將建築施工設備出租給他人使用並配備操作人員，應按照什麼稅目繳納增值稅

可以有兩種選擇，開10%的建築服務，也可以開6%的機械租賃

⑹ 設備出租應繳什麼稅

設備出租應繳納個人所得稅，稅率為20%。

應納稅所得額的計算公式為：

1、每次(月)收入不超過4000元的：

應納稅所得額=每次(月)收入額一準予扣除項目-修繕費用-800元

2、每次(月)收入超過4000元的：

應納稅所得額=[每次(月)收入額-准予扣除項目-修繕費用]×(1--20%)。

(6)建築施工設備出租納稅擴展閱讀：

《中華人民共和國個人所得稅法》

第三條個人所得稅的稅率：

（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；

（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；

（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

第四條下列各項個人所得，免徵個人所得稅：

（一）省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金；

（二）國債和國家發行的金融債券利息；

（三）按照國家統一規定發給的補貼、津貼；

（四）福利費、撫恤金、救濟金；

（五）保險賠款；

（六）軍人的轉業費、復員費、退役金；

（七）按照國家統一規定發給幹部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費；

（八）依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得；

（九）中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得；

（十）國務院規定的其他免稅所得。

⑺ 我跟朋友開了一個建築機械出租的公司，怎麼納稅

現在降稅了……以前是一季度9萬發票，你不開的超出9萬是不交稅的，免稅…如果你一回季度超出了按最低三個點，答假如你開了9萬5千票那要交2745元錢稅，，開始不用交稅，你不開票可以了。2019年一月一號開始一季度稅額提高了……政府幫助大小企業，

⑻ 納稅人將建築施工設備出租給他人使用並配備操作人員，應按照什麼稅目，繳納增值稅

根據《關於明確金融 房地產開發 教育輔助服務等增值稅政策的通知》（版財稅[2016]140號）規定：「十六、納稅人權將建築施工設備出租給他人使用並配備操作人員的，按照「建築服務」繳納增值稅。
......
十八、本通知除第十七條規定的政策外，其他均自2016年5月1日起執行。......」

⑼ 建築機械租賃怎麼繳稅

機械設備租賃抄交的稅種：
1、營業稅：機械設備租賃按照現行《營業稅暫行條例》規定，按照租金收入依照5%稅率繳納營業稅。
2、城建稅按照營業稅額依照城建稅稅率（城建稅稅率：納稅人所在地在市區的，稅率為7％；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5％；
納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1％。）計算繳納
3、教育費附加按照營業稅額依照3%費率計算繳納
4、企業所得稅：查賬徵收的匯算清繳；核定徵收的，應納企業所得稅=租金收入*核定所得率*適用稅率。

如果是個人出租設備，只交個人所得稅，不交企業所得稅。
個人所得稅按照現行《個人所得稅法》規定：財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。適用比例稅率20%。但在地稅代開發票一般採取附征的辦法，附征率在1%-3%左右。即：應納個人所得稅=租金收入*附征率。

⑽ 做會計要細心，出租建築設備如何納稅

1、 營改增後，提供有形動產租賃服務，一般計稅方法下的增值稅稅率為17%，簡易計稅方法下的徵收率為3%。

2、根據《財政部國家稅務總局關於將鐵路運輸和郵政業納入營業稅改徵增值稅試點的通知》財稅[2013]106號附件二的規定，試點納稅人中的一般納稅人，以該地區試點實施之日前購進或者自製的有形動產為標的物提供的經營租賃服務，試點期間可以選擇按照簡易計稅方法計算繳納增值稅。因此，該公司仍然可以按3%的徵收率計算繳納增值稅。

為什麼以營改增前購進或者自製的有形動產為標的物提供的經營租賃服務，可以選擇簡易計稅方法？因為按政策，這些有形動產在營改前取得時是不能抵扣任何進項的，讓他們按17%的稅率計算繳納增值稅，會虧哭的。

3、 財稅2016年36號通知附件2又延續了這一政策。一般納稅人發生下列應稅行為可以選擇適用簡易計稅方法計稅：納入營改增試點之日前取得的有形動產為標的物提供的經營租賃服務；在納入營改增試點之日前簽訂的尚未執行完畢的有形動產租賃合同。

4、但是有一個新政策，值得會計們關注。財政部和國家稅務總局近日所發的《關於明確金融房地產開發教育輔助服務等增值稅政策的通知》（財稅〔2016〕140號）第十六條明確：納稅人將建築施工設備出租給他人使用並配備操作人員的，按照「建築服務」繳納增值稅。

5、有了這個新政策，如何綜合理解出租建築設備的征稅問題呢？

可以分為以下幾種情況