建築工程施工質量與檢查手冊

A. 求安全施工手冊大全

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建築施工安全檢查標准
（JGJ59－99）

1 總 則
1．0．1 為了科學地評價建築施工安全生產情況，提高安全生產工作和文明施工的管理水平，預防傷亡事故的發生，確保職工的安全和健康，實現檢查評價工作的標准化、規范化，制定本標准。
1．0．2 本標准適用於建築施工企業及其主管部門對建築施工安全工作的檢查和評價。
1．0．3 本標准主要採用安全系統工程原理，結合建築施工中傷亡事故規律，依據國家有關法律法規、標准和規程而編制。
1．0．4 在按本標准檢查時，除應符合本標准外，尚應符合國家現行有關強制性標準的規定。
2 檢查分類及評分方法
2．0．1 對建築施工中易發生傷亡事故的主要環節、部位和工藝等的完成情況做安全檢查評價時，應採用檢查評分表的形式，分為安全管理、文明工地、腳手架、基坑支護與模板工程、「三寶」「四口」防護、施工用電、物料提升機與外用電梯、塔吊、起重吊裝和施工機具共十項分項檢查評分表和一張檢查評分匯總表。
註：1．「三寶」系指安全帽、安全帶和安全網。
2．「四口」系指通道口、預留洞口、樓梯口、電梯井口。
2．0．2 在安全管理、文明施工、腳手架、基坑支護與模板工程、施工用電、物料提升機與外用電梯、塔吊和起重吊裝八項檢查評分表中，設立了保證項目和一般項目，保證項目應是安全檢查的重點和關鍵。
2．0．3 各分項檢查評分表中， 滿分為100分。表中各檢查項目得分應為按規定檢查內容所得分數之和。每張表總得分應為各自表內各檢查項目實得分數之和。
2．0．4 在檢查評分中，遇有多個腳手架、塔吊、龍門架與井字架等時，則該項得分應為各單項實得分數的算術平均值。
2．0．5 檢查評分不得採用負值。各檢查項目所扣分數總和不得超過該項應得分數。
2．0．6 在檢查評分中，當保證項目中有一項不得分或保證項目小計得分不足40分時，此檢查評分表不應得分。
2．0．7 匯總表滿分為100分。 各分項檢查表在匯總表中所佔的滿分分值應分別為：安全管理10分、文明施工20分、腳手架10分、基坑支護與模板工程10分、「三寶」、「四口」防護10分、施工用電10分、物料提升機與外用電梯10分、塔吊10分、起重吊裝5分和施工機具5分。在匯總表中各分項項目實得分數應按下式計算：
在匯總表中各分項 匯總表中該項 該項檢查評分表
項目實得分數 = 應得滿分分值 × 實得分數
100
匯總表總得分應為表中各分項項目實得分數之和。
2．0．8 檢查中遇有缺項時，匯總表總得分應按下式計算：
遇有缺項時 實查項目在匯總表中按各對應的實得分值之和
匯總表總得分= 實查項目在匯總表中應得滿分的分值之和 × 100

2．0．9 多人對同一項目檢查評分時，應按加權評分方法確定分值。權數的分配原則應為：專職安全人員與其他人員：專職安全人員的權數為0．6，其他人員的權數為0．4。
2．0．10 建築施工安全檢查評分， 應以匯總表的總得分及保證項目達標與否，作為對一個施工現場安全生產情況的評價依據，分為優良、合格、不合格三個等級。
1．優良
保證項目分值均應達到第2．0．6條規定得分標准， 匯總表得分值應在80分及其以上；
2．合格
1）保證項目分值均應達到第2．0．6條規定得分標准，匯總表得分值應在70分及其以上；
2） 有一分表未得分，但匯總表得分值必須在75分及其以上；
3） 當起重吊裝檢查評分表或施工機具檢查評分表未得分，但匯總表得分值在80分及其以上。
3．不合格
1）匯總表得分值不足70分；
2）有一分表未得分，且匯總表得分在75分以下；
3） 當起重吊裝檢查評分表或施工機具檢查評分表未得分，且匯總表得分值在80分以下。

B. 求電子版的《建築工程施工質量驗收檢查用表實用手冊 》 浙江省的 有續的更好

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C. 浙江《建築工程施工質量驗收檢查用表實用手冊（續）》.

你所說的基礎是分部工程，模板是分項工程，具體劃分：分部：建築地基與基礎、主體、裝飾裝修、屋面工程、建築電氣、建築給排水、建築採暖、智能工程；分項工程就是每個分部中更具體的施工項目

D. 建築工程施工質量檢查與驗收手冊，電子版pdf的，誰有啊發給我一份，百度裡面沒有

真的抱歉，我沒這方面的資料。

E. 誰有甘肅省《建設工程檢測見證取樣員手冊》

這個的嘛，
一、建築裝飾裝修工程
（一）工程質量控制資料
1、驗收資料
□（1）幕牆子分部工程質量驗收表
□（2）建築裝飾裝修部分、幕牆子分部工程質量控制資料核查記錄
□（3）建築裝飾裝修分部、幕牆子分部工程質量量安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
□（4）單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄
□（5）建築裝飾裝修分部、幕牆子分部工程質量驗收記錄
2、施工技術管理資料
□（1）裝飾裝修工程開工申請報告及開工令
□（2）設計變更工程洽商記錄、工程變更單
□（3）監理工程師通知單及回復
□（4）施工技術交底記錄
□（5）幕牆計算書
□（6）新材料、新工藝試驗研究資料和施工方法
□（7）裝飾裝修子分部、幕牆子分部工程施工總結
3、產品證明文件
□（1）工程材料/構配件/設備報審表
□（2）見證取樣委託書
□（3）鋁型材進場檢驗報告、產品質量證明書
□（4）板材（如玻璃）檢驗報告、產品質量證明書
□（5）建築密封材料產品質量證明書
□（6）結構、耐候硅酮密封膠檢驗報告、產品質量證明書
□（7）保溫材料防火材料產品質量證明書
□（8）所有鋼材、五金配件及其他材料產品質量證明書
4、試驗報告
□（1）砂漿試塊抗壓強度試驗結果匯總表
□（2）砂漿試塊抗壓強度試驗報告
□（3）膨脹螺栓抗拔試驗報告
□（4）建築裝飾裝修材料有害物質含量檢驗報告
5、檢測報告
□（1）外牆飾面磚粘結強度檢測報告
□（2）結構硅酮密封膠與接觸材料相容性能檢測報告
□（3）室內環境檢測報告
□（4）幕牆「三性」檢測報告
□（5）幕牆防雷接地電阻檢測報告
6、施工記錄
□（1）報驗申請
□（2）隱蔽工程驗收記錄
□（3）室內凈高、室內與陽台、走廊、衛生間、廚房地面高差檢查記錄
7、工程安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄
□（1）地漏安裝、衛生間、陽台、廚房地面潑水檢查記錄
□（2）浴間、衛生間、廚房等有防水要求的地面蓄水試驗記錄
□（3）建築物臨空處防護欄桿（板）及踏步功能檢查記錄
□（4）抽氣（風）道檢查記錄
（二）工程質量評定資料
□（1）地面各分項工程檢驗批質量驗收記錄
□（2）裝飾裝修各分項工程檢驗批質量驗收記錄
□（3）幕牆各分項工程檢驗批質量驗收記錄
一個項目的所有的項目資料都完成了。慢用。

F. 驗房時應該注意些什麼

收房驗房的注意事項如下：

1、在收房當天要向開發商要《住宅使用說明書》和回《住宅質量保證答書》；

2、要查看開發商的《建築工程竣工備案表》，要特別注意看一下該表的每一項是否有主管部門的備案。

3、沒有驗房之前，不要在房屋核驗單上簽字和收房屋的鑰匙。因為有時候開發商認為購房者收了鑰匙之後，就會認為你已經驗房了。

4、在驗房時，一定要把房屋中出現的問題給記錄下來，然後讓開發商簽字或蓋章，並把解決房屋問題的時間和承諾給寫清楚。必要時，可以用錄音筆把你與開發商的對話給記錄下來。

以上就是收房驗房需要注意的事項，你在收房驗房時，可以參考以上幾條。如果你能請一個專業的驗房師陪你一起驗房，那你可以更加放心的收房了。

G. 新房交房時要注意哪些問題

1、開發商向購房者寄發《入住通知書》或通知購房者到約定地點領取該通知書;

2、購房者在約定時間持《入住通知書》到現場售樓部或物業管理處聯系收樓事宜，一般房產商通知業主交房時間比較早。因為前兩天同時來收房的人很多，建議不要在第一、第二天去收房。陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。

3、有關工作人員帶領購房者到所購房屋進行現場勘察,對各項設施設備進行檢驗,並將檢測結果一一記錄在《房屋驗收交接單》上，去物業部門查看資料，包括《住宅質量保證書》；

《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、《管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)》、《面積實測表》等。需要注意的是，前四項文件是可以帶走的。其中《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》必須是原件。

4、核實面積、合同及價錢多退少補等問題。首先要確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。

查看售房合同，看誤差為多少。注意簽訂合同時將誤差定在2%至3%，建議不超過5%。若驗收合格,購房者須在《房屋驗收交接單》上簽字認可。

5、領取房屋鑰匙和《住戶手冊》等資料, 從物業領取鑰匙時，要確認樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表鑰匙、電表鑰匙是不是齊全。同時須按管理處的統一規定,繳納有關費用（根據建委的最新規定，開發商不得以先交物業費等費用為收房條件。）可以驗收好後交付費用。

6、若驗收不合格,購房者也應將不足事項明確記錄在交接單上,可暫不辦理收樓入住手續,再次收樓時間由雙方另行約定。

需要提醒購房者注意的是,一定要堅持先驗房,後辦理入住手續。如驗房時發現問題,如房屋質量、室內有害氣體超標、公攤不公等問題,要書面呈送給開發商並讓其簽收,以免留下後患。

(7)建築工程施工質量與檢查手冊擴展閱讀：

《住宅使用說明書》

《住宅使用說明書》應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)的類型、性能、標准等作出說明，並提出使用注意事項，一般應當包含以下內容：

1、開發單位、設計單位、施工單位，委託監理的應註明監理單位；

2、結構類型；

3、裝修、裝飾注意事項；

4、上水、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設施配置的說明；

5、有關設備、設施安裝預留位置的說明和安裝注意事項；

6、門、窗類型，使用注意事項；

7、配電負荷；

8、承重牆、保溫牆、防水層、陽台等部位注意事項的說明；

9、其他需說明的問題。

住宅中配置的設備、設施，生產廠家另有使用說明書的，應附於《住宅使用說明書》中。一般是收房就應該領取到的。