Ⅰ 建築工程合作,怎麼簽合同
簽證合同的核心內容:合同訂立是由獨立的主體相互接觸,互為意思表示,直到達成協議的過程。因此,合同的訂立須有當事人互為意思表示,從要約、再要約,直到承諾。訂立合同只能是在特定的人或者特定范圍內的人之間進行,並且當事人須以締約為目的進行接觸,當事人之間相互所為的意思表示是為訂約發出的。若不特定的人之間或者雖為特定人之間相互接觸,進行協商,但並不是以訂約為目的,則不屬於合同訂立問題。
建築施工合同的訂立程序
1.訂立建築工程施工合同應符合下列原則:
(1)合同當事人的法律地位平等。一方不得將自己的意志強加給另一方。
(2)當事人依法享有自願訂立合同的權利,任何單位和個人不得非法干預。
(3)當事人確定各方的權利和義務應當遵守公平原則。
(4)當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。
(5)當事人應當遵守法律、行政法規和社會公德,不得擾亂社會經濟秩序,不得損害社會公共利益。
訂立建築工程施工合同的談判,應根據招標文件的要求,結合合同實施中可能發生的各種情況進行周密、充分的准備,按照「責任原則」保護企業的合法權益。
2.承包人與發包人訂立建築工程施工合同應符合下列程序:
(1)接受中標通知書。
(2)組成包括項目經理的談判小組。
(3)草擬合同專用條件。
(4)談判。
(5)參照發包人擬定的合同條件或建築工程施工合同示範文本與發包人訂立建築工程施工合同。
(6)合同雙方在合同管理部門備案並繳納印花稅。
Ⅱ 我跟別人合夥做工地建築合夥合同怎麼寫
省錢要省在刀刃上,不能亂省。
跟別人合夥做工地建築是件大事,馬虎不內得。
合夥合同更是來不得半容點差池,權利義務必須明確。
否則,一旦產生爭議,後悔莫及。
所以,建議還是請律師幫忙起草合夥合同,花點錢,圖的安心、放心。
Ⅲ 建築施工合夥協議書範本
合夥承包工程協議
合夥人:________(以下簡稱甲方)
合夥人:________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經平等協商,就合夥承包____________工程事宜,達成如下一致,供各方信守。
一、合夥宗旨
在合法合理的前提下,搞好工程建設,進而實現各方利潤最大化。
二、合夥經營項目和范圍
合夥項目以_______________公司中標合同確認的項目內容及范圍為准;
甲、乙雙方合夥承包的項目,對外以__________________公司名義出現。
三、合夥期限
合夥期限至合夥施工的項目完工,各方結算完畢為止。
四、出資額、方式及比例
1.甲方以現金出資,出資額為人民幣________萬元。該款為起動項目的前期費用,佔全部出資比例________%。
2.乙方以設備出資(含當地協調社會關系),占________%。
五、盈餘分配與債務承擔
1.盈餘分配,以出資為依據,按比例分配;
2.合夥如產生債務,先由合夥財產償還;合夥財產不足清償時,以各合夥人的出資為依據,按比例承擔。
六、退夥
合夥期間,一方退夥將嚴重影響合夥項目建設進行的,不得退夥;
退夥需經對方同意,方可實行;
未經合夥人同意而自行退夥給合夥造成損失的,應進行賠償。
七、權利與義務
1.甲方為合夥期間的財務負責人,合夥項目的一切財務收入、支出均需經甲方同意方可支出與進帳;同時,甲方參與合夥項目的日常管理;
2.乙方負責項目的工程管理、設備維護及當地社會關系的協調,並參與日常管理;
3.甲、乙雙方共同決定合夥重大事項。
八、禁止行為
1.未經全體合夥人同意,禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動;
2.禁止合夥人在合夥不利時退夥。
九、合夥期滿
合夥期滿,雙方按合夥協議進行結算,盈虧均按比例承擔、分配。
十、糾紛解決
合夥人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。
十一、生效及補充
1.本協議自各方簽字後生效,各方各執一份;
2.未盡事宜,雙方另行協商,並訂立補充協議。
合夥人:________
___年___月____日