建築工程工期規定

『壹』 建築工程施工階段的總工期是什麼含義

施工工期是建築企業重要的核算指標之一。工期的長短直接影響建築企業的經濟效益，並關繫到國民經濟新增生產能力動用計劃的完成和經濟效益的發揮。
工期指建設一個項目或一個單項工程從正式開工到全部建成投產時所經歷的時間。它是從建設速度角度反應投資效果的指標，建設工期的計算，一般以建設項目或者單項工程的建設投產年月減去開工年月求的。就是工作的期限，時間的長短。
如：工期是1周，就是說所要工作的時間是1周，指工作的時間。 指工程從開工起到完成合同規定的全部內容，達到竣工驗收標准所經歷的時間，以天數表示。
①從開工到竣工按全部日歷天數計算，不扣除停工日數，稱為「日歷工期」。
②從全部日歷天數中扣除節假日未施工的天數及因設計、材料、氣候等原因停工的天數，稱為「實際工期」。一般承包合同規定採用日歷工期，工期的長短直接影響建築企業的經濟效益，實際工期由於排除了客觀因素的影響，便於分析工期定額執行的情況。
就是工作的期限，時間的長短。如：我這次的工期是1周，就是說我所要工作的時間是1周，指工作的時間。

『貳』 建築工程施工工期延誤罰款的最高限額是多少，有何依據

要看合同的約抄定，未約定的，罰款一般不得超過造成實際損失的30%。

建築工程施工工期延誤罰款的最高限額依合同的約定，如果合同約定的違約金（延期罰款屬違約金的性質）過高，則可要求人法院適應減少。違約金約定是否過高，要綜合考慮違約的程度，給對方造成的實際損失，以及約定的違約金占合同總價款的比例綜合判定。（一般超過合同總價款30%的，要求法院減少一般獲得支持的機率較大）

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建築工程施工工期延誤罰款注意事項：

用戶需要注意工程工期延誤賠償金的基本原則為，若賠償金額代表了在合同簽署之時因工程項目不能在合同的最後期限之前完成，而造成業主損失的合理預測，此時的賠償金額是可以強制執行的。

時間一般都是工程施工的基本要素，若承包商沒能在約定的時間里完成項目，會造成工期延誤，這時根據此前約定的合同將產生相應的處罰。

『叄』 建築工程施工工期是如何確定的

工期一般是以定額來確定的，是經過科學測定的合理工期。
計算施工工專期有兩種方法
①從開工屬到竣工按全部日歷天數計算,不扣除停工日數，稱為「日歷工期」;例子：計劃工期300個日歷，意思是合同的起始日至結束日期，包括周末、大小月歷天數的和。
②從全部日歷天數中扣除節假日未施工的天數及因設計、材料、氣候等原因停工的天數，稱為「實際工期」。一般承包合同規定採用日歷工期，以便於檢查合同執行情況;實際工期由於排除了客觀因素的影響，便於分析工期定額執行的情況。

『肆』 土建政府工程工期

國家規定的施工時間標準是：一、一般早上6點至晚上22點是允許施工。因特回殊需要（答1、因天氣惡劣晝間不能施工的；2、晝間運輸汽車不能進入施工現場的；）二、工程特殊需要必須晝夜間連續作業的；三、其他特殊原因確需夜間施工作業的，必須在夜間在施工的必須報環保部門審批，同意後方可施工。

『伍』 建築施工一個月的工期是多少天

一般一個月按30天計算。
但是我們在計算工程施工工期的時候我們都是有多少天就回算多少天的。比如答工程的合同工期為300天，那麼就是從開工之日起計算。只記天不算月。不扣除。除不可預見因素引起停工或什麼的可以申請延期。

『陸』 建築工程（工期中什麼叫絕對或相對日期）

絕對工期是指日歷天，不考慮國定假日和公眾假期的影響，由於業主原因的停水停電的影響回，由於不答可抗力的影響不包含在絕對工期內。現在的投標大多數是使用絕對工期，另一種說法，叫做「日歷天數」，每天都在施工。
相對工期則是逢雙休日、公眾假日都休息。這種工期計算在國內已經不採用了。

『柒』 哪些法律法規對建設工程的工期有規定

《建築法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條專例》等法律、法規中均有建屬設單位不得任意壓縮工期的規定。但是，這些法律、法規中的這項規定都是原則性的，並未具體說明什麼情形屬於任意壓縮工期。而具體的工期時間都是由當事人在合同中約定，法律、法規無法規定。

『捌』 建設單位如何確定合理工期

建設單位確定合理工期有以下幾點：

1、單項（位）工程中層高在2.2m以內的技術層不計算建築面積，但計算層數。

2、出屋面的樓（電）梯間、水箱間不計算層數。

3、單項（位）工程層數超出本定額時，工期可按定額中最高相鄰層數的工期差值增加。

4、一個承包方同時承包2個以上（含2個）單項（位）工程時，工期的計算：以一個單項（位）工程的最大工期為基數，另加其他單項（位）工程工期總和乘相應系數計算：加一個乘0.35系數；加 2個乘 0.2系數；加 3個乘 015系數； 4個以上的單項（位）工程不另增加工期。

5、坑底打基礎樁，另增加工期。

6、開挖一層立方後，再打護坡樁的工程，護坡樁施工的工期承發包雙方可按施工方案確定增加無數，但最多不超過50天。

7、基礎施工遇到障礙物或古墓、文物、流砂、溶洞、暗濱、淤泥、石方、地下水等需要進行基礎處理時，由承發包雙方確定增加工期。

8、單項工程的室外管線（不包括直埋管道）累計長度在 100 m以上，增加工期 10天；道路及停車場的面積在 500 m2以上，在1000 m2以下者增加工期 ID天；在5 000 m2以內者增加工期20天；圍牆工程不另增加工期。

《全國統一建築安裝工程工期定額》（以下簡稱「本定額」）是在原城鄉建設環境保護部制定的《建築安裝工程工期定額》基礎上。

依據國家建築安裝工程質量檢驗評定標准、施工及 驗收規范等有關規定，按正常施工條件、合理的勞動組織，以施工企業技術裝備和管理的平均水平為基礎，結合各地區工期定額執行情況，在廣泛調查研究的基礎上修編而成。

(8)建築工程工期規定擴展閱讀：

(1)應負責建設工程項目工程檔案和資料的管理工作，並設專人進行收集、整理和歸檔。

(2)在工程招標及與參建各方簽訂協議或合同時，應對工程資料和工程檔案的編制責任、套數、費用、質量和移交時間等提出明確要求。

(3)必須向參與工程建設的勘察、設計、監理、施工等單位提供與建設工程有關的資料，原始資料必須真實、准確、齊全。

(4)由建設單位采購的各類原材料、構配件和設備，建設單位應保證其規格、性能、質量符合設計文件和合同要求，並保證相關施工物資資料的完整、真實、有效。

(5)負責組織、監督和檢查參建單位工程資料的形成、積累和立卷歸檔工作；也可委託監理單位檢查工程資料的立卷歸檔工作；並對規程規定應簽認的工程資料簽署意見。

(6)收集和匯總勘察、設計、施工、監理等單位立卷歸檔的工程檔案。

(7)列入城建檔案館接收范圍的工程檔案，建設單位在組織竣工工程檔案進行預驗收。

(8)列入城建檔案館接收范圍的工程檔案，建設單位應在工程竣工驗收合格後三個月內移交城建檔案館。

參考資料來源：網路-建設單位