小型臨時建築施工

1. 施工現場的臨時設施包括哪些

1、施工人員的臨時宿舍、機具棚、材料室、化灰池、儲水池，以及施工單位或附屬企業在現場的臨時辦公室等；

2、施工過程中應用的臨時給水、排水、供電、供熱和管道(不包括設備)；臨時鐵路專用線、輕便鐵道；

3、現場施工和警衛安全用的小型臨時設施；

4、保管器材用的小型臨時設施，如簡易料棚、工具儲藏室等；

5、行政管理用的小型臨時設施，如工地收發室等。

施工現場的臨時設施一般由施工企業自行搭建，並由施工企業以臨時設施包干費的形式向建設單位或總包單位收取費用。

施工企業根據預算所列的工程直接費和間接費總和，按照各地區規定的臨時設施費率計算費用金額，並入工程預算造價；收取的此項費用，由施工企業包干使用。

(1)小型臨時建築施工擴展閱讀

《企業所得稅法實施條例》第五十七條規定，企業所得稅法第十一條所稱固定資產，是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。

從稅法規定的固定資產概念來看，建築業企業工地使用時間超過12個月的臨時設施應屬於固定資產中的房屋、建築物。

考慮到臨時設施的特殊性，在會計核算上，建築企業應將臨時設施單獨核算，專門設置「臨時設施」、「臨時設施攤銷」科目核算臨時設施的成本和攤銷。

《企業所得稅法實施條例》規定，除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，房屋、建築物計算折舊的最低年限為20年。

一般情況下，建築安裝工程的工期決定了臨時設施的預計受益期限的長短。而建築安裝工程的工期往往都低於20年，也就是說臨時設施按受益期計算的會計攤銷額往往大於稅法允許稅前扣除的攤銷額。

2. 建築工程施工用臨時房有那些消防要求

一、宿舍、辦公用房的防火設計應符合下列規定：
1、建築構件的燃燒性能應為A級，當採用金屬夾芯板材時，其芯材的燃燒性能等級應為A級；
2、層數不應超過3層，每層建築面積不應大於300m2；
3、層數為3層或每層建築面積大於200m2時，應至少設置2部疏散樓梯，房間疏散門至疏散樓梯的最大距離不應大於25m；
4、單面布置用房時，疏散走道的凈寬度不應小於1m；雙面布置用房時，疏散走道的凈寬度不應小於1.5m。
5、疏散樓梯的凈寬度不應小於疏散走道的凈寬度。
6、宿舍房間的建築面積不應大於30m2，其他房間的建築面積不宜大於100M2。
7、房間內任一點至最近散門的距離不應大於15M，房門的凈寬度不應小於0.8M；房間超過50m2時，房門凈寬度不應小於1.2M。
8、隔牆應從樓地面基層隔斷至頂板基層底面。
二、發電機房、變配電房、廚房操作間、鍋爐房、可燃材料庫房和易燃易爆危險品庫房的防火設計應符合下列規定:
1、建築構件的燃燒性能等級應為A級；
2、層數應為1層，建築面積不應大於200 m2；
3、可燃材料庫房單個房間的建築面積不應超過30 m2，易燃易爆危險品庫房單個房間的建築面積不應超過20 m2。
4、房間內任一點至最近散門的距離不應大於10m，房門的凈寬度不應小於0.8m。
三、其他防火設計應符合下列規定：
1、宿舍、辦公用房不應與廚房操作間、鍋爐房、變配電房等組合建造。
2、 會議室、娛樂室等人員密集房間應設置在臨時用房的一層，其疏散門應向疏散方向開啟。
四、凡不符合《建設工程施工現場消防安全技術規范》要求的建築工程施工現場臨時用房自即日起1日內撤離人員，10日內整改拆除完畢。
五、凡未落實到位的將上報省廳，作出本地企業暫扣安全生產許可證60天，外來隊伍限制進皖備案、罰款並責令停工整改等處罰。

3. 工地搭建普通的簡易房多少錢,辦公用的,臨時的

施工企業的臨時設施，是為了保證施工和管理的正常進行而建造的各種臨時性生產、生活設施。施工隊伍進入新的建築工地時，為了保證施工的順利進行，必須搭建一些臨時設施。但在工程完工以後，這些臨時設施就失去了它原來的作用，必須拆除或作其他處理。

臨時設施的分類

建築工地搭建的臨時設施，通常可分為大型臨時設施和小型臨時設施兩類。例如：施工人員的臨時宿舍、機具棚、材料室、化灰池、儲水池，以及施工單位或附屬企業在現場的臨時辦公室等；施工過程中應用的臨時給水、排水、供電、供熱和管道（不包括設備）；臨時鐵路專用線、輕便鐵道；現場施工和警衛安全用的小型臨時設施；保管器材用的小型臨時設施，如簡易料棚、工具儲藏室等；行政管理用的小型臨時設施，如工地收發室等。

賬戶設置

1.「臨時設施」科目

本科目核算施工企業為保證施工和管理的正常進行，而購建的各種臨時設施的實際成本，屬於資產類科目。

2.「臨時設施攤銷」科目

本科目屬於資產的調整科目，也是「臨時設施」科目的備抵調整科目，來核算施工企業各種臨時設施在使用過程中發生的價值損耗，即核算臨時設施的累計攤銷額。

3.「臨時設施清理」科目

本科目屬於資產類科目，用於核算施工企業因出售、拆除、報廢和毀損等原因轉入清理的臨時設施價值，及其在清理過程中所發生的清理費用和清理收入等。

賬務處理

施工企業用銀行存款購入的臨時設施，應按購入的實際支出，借記「臨時設施」科目，貸記「銀行存款」科目。對於需要通過建築安裝才能完成的臨時設施，在搭建過程中發生的各項費用，先通過「在建工程」科目核算，發生費用時，借記「在建工程」科目，貸記「原材料」、「應付工資」等科目；待到搭建完工，達到預定可使用狀態時，按建造期間發生的實際成本，再從「在建工程」科目轉入本科目，即借記「臨時設施」科目，貸記「在建工程」科目。

（一）購置時的會計處理

例1：某施工企業在施工現場搭建一棟臨時工人宿舍，發生的實際搭建成本為66400元，其中：領用材料的計劃成本為12000元，應負擔的材料成本差異率為2%，應付搭建人員的工資為30000元，以銀行存款支付其它費用為22000元，搭建完工後隨即交付使用。

1.搭建過程中發生各種費用時：

借：在建工程——臨時宿舍66400

貸：原材料12000

材料成本差異2400

應付工資30000

銀行存款22000

2.臨時設施搭建完工交付使用時：

借：臨時設施——臨時宿舍66400

貸：在建工程——臨地宿舍66400

（二）攤銷時的會計處理

施工企業的各種臨時設施，應根據其服務方式，合理確定攤銷方法，在恰當的期限內將其價值攤入工程成本。當月增加的臨時設施，當月不攤銷，從下月起開始攤銷；當月減少的臨時設施，當月繼續攤銷，從下月起停止攤銷。攤銷時，應將按月計算的攤銷額，借記「工程施工」科目，貸記「臨時設施攤銷」科目。

例2：接例1中，如臨時宿舍的預計凈殘值率為4%，預計工期的受益期限為30個月，該臨時宿舍的攤銷賬務處理如下：

借：工程施工2124.8（66400/（1-4%）/30）

貸：臨時設施攤銷2124.8

（三）清理時的會計處理

企業出售、拆除、報廢的臨時設施應轉入清理。轉入清理的臨時設施，按臨時設施賬面凈值，借記「臨時設施清理」科目，按已攤銷數，借「臨時設施攤銷」科目，按其賬面原值，貸記「臨時設施」科目。出售、拆除過程中發生的變價收入和殘料價值，借記「銀行存款」、「原材料」科目，貸記「臨時設施清理」科目，發生的清理費用，借記「臨時設施清理」科目，貸記「銀行存款」等科目。清理結束後，若發生凈損失，借記「營業外支出」科目，貸記「臨時設施清理」科目，若發生凈收益，則計入「營業外收入」科目。

例3：接例2中臨時宿舍，由於承包工程已竣工，不需再用，將其拆除，其賬面累計已攤銷額為53120元，支付拆除人員工資3000元，收回殘料2000元，已驗收入庫，清理工作結束，其賬務處理如下：

1.將拆除的臨時設施轉入清理，注銷其原值和累計已提攤銷額時：

借：臨時設施清理——臨時宿舍13280

臨時設施攤銷53120

貸：臨時設施——臨時宿舍66400

2.分配拆除人員工資時：

借：臨時設施清理——臨時宿舍3000

貸：應付工資3000

3.殘料驗收入庫時：

借：原材料2000

貸：臨時設施清理2000

4.結轉清理後凈損失時：

借：營業外支出——處置臨時設施凈損失14280（13280+3000-2000=14280）

貸：臨時設施清理——臨時宿舍14280

4. 辦理臨時性建築的施工許可證，有什麼要求

以株洲市為例：

根據《株洲市建築工程臨時施工許可管理辦法》相關規定：

第六條 屬下列情形之一的建築工程項目，在不具備辦理正式施工許可證條件的情況下，可辦理臨時施工許可證：

1、保障性安居工程項目（含安置房、廉租住房、公共租賃房、城中村改造和棚戶區改造項目等）及民生實事工程項目；

2、「5115」工程企業生產建設項目及符合產業發展規劃的建設項目；

3、市政基礎設施工程項目。

第七條 建設單位辦理臨時施工許可證,應當具備下列條件，並提供相關資料：

1、綠色通道審批卡；

2、已獲得發改、規劃等部門批準的相關文書或工作聯系單；

3、施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

4、已經確定施工單位和監理單位並簽訂合同，施工單位和監理單位須具備相應的資質條件；

5、施工圖紙已經審查並合格；

6、通過開工安全生產條件審查，辦理質量安全監督手續；

7、建設資金已落實，建設單位和施工單位己簽訂不拖欠農民工工資的承諾責任書；

8、按規定勞保基金繳納到位；

9、建設單位及其法定代表人簽署補齊報建資料換取正式施工許可證的承諾書。

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根據《株洲市建築工程臨時施工許可管理辦法》相關規定：

第八條 審批機關在受理建設單位申辦臨時施工許可證時，對於符合條件的，應當自受理申請之日起五日內頒發臨時施工許可證；對於申請資料不全或者失效的，應當自收到申請之日起五日內書面通知建設單位，並說明不予受理的理由。

第九條 臨時施工許可證的有效期為六個月,超期自動失效。

第十條建設單位必須在臨時施工許可證有效期限內取得正式施工許可證，如有效期限屆滿仍不具備辦理正式施工許可證條件的，應當重新申請辦理臨時施工許可證，但重新申請辦理不得超過兩次。逾期未取得正式施工許可繼續施工的，將按違法施工行為進行處罰。

5. 如何辦理施工現場臨時建築審批手續

臨時用地應具備的條件
1、 建設項目施工和地質勘查需要臨時使內用國有土地或者容集體土地的；
2、 佔用基本農田以外的耕地和未利用地從事養殖業，不建設永久性建築物的；
3、 在城市因建設工程施工、堆料和其他需要，臨時使用土地的；
4、佔用土地挖砂、採石、采礦、取土的，或者臨時佔用非耕地建磚瓦窯的；
5、 其他符合規定需要臨時使用土地的。
臨時用地不得修建永久性建築物和構築物，時間不得超過兩年，期滿確需繼續使用的，應當重新辦理臨時用地審批。

6. 工地上的臨時設施包括哪些

(1)施工用地范圍，施工用的各種道路；

(2)加工廠、制備站及有關機械的位置；

(3)各種建築材料、半成品、構件的倉庫和生產工藝設備主要堆場、取土棄土位置；

(4)行政管理房、宿舍、文化生活福利建築等；

(5)水源、電源、變壓器位置，臨時給排水管線和供電、動力設施；

(6)機械站、車庫位置；

(7)一切安全、消防設施位置。

總的來說，辦公、住宿用的臨時建築一類，比如板房。這種在工程結束後拆除的，如果工程結束後不拆除，而是移交了，就不是臨時設施了。

臨時設施是為保證施工和管理的正常進行而臨時搭建的各種建築物、構築物和其他設施。

包括：臨時搭建的職工宿舍、食堂、浴室、休息室、廁所等臨時福利設施；現場臨時辦公室、作業柵、材料庫、臨時鐵路專用線、臨時道路、臨時給水、排水、供電等管線、現場預制構件、加工材料所需的臨時建築物以及化灰池、儲水池、瀝青鍋灶等。

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臨時電工的要求：

1、臨設電工要熟知並掌握安全操作規程和本工地的總容量、現場線路分布情況及控制形式,供電方式和配電箱的用途及使用范圍。

2、臨設電工班要建立以下內業資料:安全用電管理制度,值班記錄,班前講話記錄,維修整改記錄,接地搖測及中小型機械的絕緣搖測記錄。

3、臨設電工應提前5分鍾到崗,共同巡視現場用電情況,交班人員要講清用電設備運行情況,遇到處理故障時,應推遲交接班,直到故障排除,並作好記錄上報。

4、臨電人員要經常檢查用電線路、配電箱、閘具、漏電開關,使其保持良好狀態,發現問題及時整改。遇風、雨、雪等惡劣天氣時更要加強巡視檢查,並有責任監督、宣傳、指導現場施工人員安全用電。

5、在工作中,必須二人進行作業。一般不許帶電進行維修,必須帶電作業時,要做好保護措施,設監護人並嚴格執行操作規程。

6、臨設電工必須認真執行有關規程、規定,自覺抵制來自任何方面的違章作業指令。有權制止一切違章操作及違章用電行為。

7、在配合土建施工中,臨電人員要積極協助工地領導將各項工作做好,注意安全用電,確保工程用電安全進行。

建築工地搭建的臨時設施，通常可分為大型臨時設施和小型臨時設施兩類。

施工人員的臨時宿舍、機具棚、材料室、化灰池、儲水池，以及施工單位或附屬企業在現場的臨時辦公室等；施工過程中應用的臨時給水、排水、供電、供熱和管道(不包括設備)；

臨時鐵路專用線、輕便鐵道；現場施工和警衛安全用的小型臨時設施；保管器材用的小型臨時設施，如簡易料棚、工具儲藏室等；行政管理用的小型臨時設施，如工地收發室等。

7. 建築工地臨時設施含那些內容

1、主要包括現場臨時作業棚、機具棚、材料庫、辦公室、廁所、化糞池、儲水池、臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構築物、加工廠以及規定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施等。

2、從工程造價層面來說，臨時設施費是屬於建設措施費中安全文明施工費一類的，臨時設施費用包括：臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。另外安全文明施工費還包括環境保護費、安全施工費和文明施工費。

(7)小型臨時建築施工擴展閱讀:

施工現場的臨時設施一般由施工企業自行搭建，並由施工企業以臨時設施包干費的形式向建設單位或總包單位收取費用。施工企業根據預算所列的工程直接費和間接費總和，按照各地區規定的臨時設施費率計算費用金額，並入工程預算造價；收取的此項費用，由施工企業包干使用。

臨時設施的性質與固定資產既相似又有區別。臨時設施在施工生產過程中發揮著勞動資料的作用，其實物形態基本上與作為固定資產的房屋、建築物相類似。但由於其建造標准較低，一般為臨時性或半永久性的建築物，不可能長時間或永久使用，多數在其可使用期限內就需拆除清理。

因此應將臨時設施的價值參照固定資產計提折舊的方式採用一定的攤銷方法分別計入受益的工程成本。

分類

建築工地搭建的臨時設施，通常可分為大型臨時設施和小型臨時設施兩類。

例如：施工人員的臨時宿舍、機具棚、材料室、化灰池、儲水池，以及施工單位或附屬企業在現場的臨時辦公室等；施工過程中應用的臨時給水、排水、供電、供熱和管道(不包括設備)；

臨時鐵路專用線、輕便鐵道；現場施工和警衛安全用的小型臨時設施；保管器材用的小型臨時設施，如簡易料棚、工具儲藏室等；行政管理用的小型臨時設施，如工地收發室等。

8. 建築施工的臨時建築包括哪些

一、許可證領取的范圍

按《建築工程施工許可管理辦法》第二條：在中華人民共和國境內從事各類房屋建築及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當依照本辦法的規定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門（以下簡稱發證機關）申請領取施工許可證。

工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下的建築工程，可以不申請辦理施工許可證。省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據當地的實際情況，對限額進行調整，並報國務院建設行政主管部門備案。

按照國務院規定的許可權和程序批准開工報告的建築工程，不再領取施工許可證。

搶險救災工程、臨時性建築工程、農民自建兩層以下（含兩層）住宅工程，不適用本辦法。軍事房屋建築工程施工許可的管理，按國務院、中央軍事委員會制定的辦法執行。

按上述規定凡是在博樂市行政區域內進行建設的各類房屋建築及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮市政基礎設施工程的施工，投資在30萬元以上，建築面積在300平方米以上的工程項目都必須辦理《建築工程施工許可證》。其中按照國務院規定的許可權和程序批准開工報告的建築工程和搶險救災工程、臨時性建築工程、農民自建兩層以下（含兩層）住宅工程，軍事房屋建築工程，不領取施工許可證。

9. 辦理臨時性建築的施工許可證，有什麼要求

以株洲市為例：
根據《株洲市建築工程臨時施工許可管理辦法》相關規定：
第六條
屬下列情形之一的建築工程項目，在不具備辦理正式施工許可證條件的情況下，可辦理臨時施工許可證：
1、保障性安居工程項目（含安置房、廉租住房、公共租賃房、城中村改造和棚戶區改造項目等）及民生實事工程項目；
2、「5115」工程企業生產建設項目及符合產業發展規劃的建設項目；
3、市政基礎設施工程項目。
第七條
建設單位辦理臨時施工許可證,應當具備下列條件，並提供相關資料：
1、綠色通道審批卡；
2、已獲得發改、規劃等部門批準的相關文書或工作聯系單；
3、施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
4、已經確定施工單位和監理單位並簽訂合同，施工單位和監理單位須具備相應的資質條件；
5、施工圖紙已經審查並合格；
6、通過開工安全生產條件審查，辦理質量安全監督手續；
7、建設資金已落實，建設單位和施工單位己簽訂不拖欠農民工工資的承諾責任書；
8、按規定勞保基金繳納到位；
9、建設單位及其法定代表人簽署補齊報建資料換取正式施工許可證的承諾書。

(9)小型臨時建築施工擴展閱讀
根據《株洲市建築工程臨時施工許可管理辦法》相關規定：
第八條
審批機關在受理建設單位申辦臨時施工許可證時，對於符合條件的，應當自受理申請之日起五日內頒發臨時施工許可證；對於申請資料不全或者失效的，應當自收到申請之日起五日內書面通知建設單位，並說明不予受理的理由。
第九條
臨時施工許可證的有效期為六個月,超期自動失效。
第十條建設單位必須在臨時施工許可證有效期限內取得正式施工許可證，如有效期限屆滿仍不具備辦理正式施工許可證條件的，應當重新申請辦理臨時施工許可證，但重新申請辦理不得超過兩次。逾期未取得正式施工許可繼續施工的，將按違法施工行為進行處罰。
參考資料來源：搜狗網路——株洲市建築工程臨時施工許可管理辦法