『壹』 惠州市博罗县石湾的房产值得投资吗
不值得投资！现在大家都在观望，况且石湾只是个镇，升值空间不大，有钱最好去东莞或惠州都可以的。
『贰』 我在广东惠洲博罗县圆洲镇城市星座买的房子，快5年了都没拿到房产证怎么处理
园洲并没城市星座这个小区 东洲花园 水岸香洲 中心花园 园洲花园 星汇绿洲 假日名城 上南花园 还有个老三新那的和另外一个忘记名字了 反正没有城市什么的
『叁』 广东惠州博罗县办理房产过户要哪些相关的手续
广东惠州博罗县办理房产过户是在惠州博罗县房管局办理的，单位地址在博罗县罗阳镇西北路房产综合大楼。
一、依据《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
『肆』 惠州市博罗县房管局电话怎么停机了
应该是更换了电话号码，可以上政务网查询
『伍』 惠州博罗星岸城房子能办房产证吗
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而内新房通常三个月拿到房产容证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
『陆』 惠州博罗石湾镇商品房预售证查询系统
1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许内房地产开发企业销容售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
希望有帮助！还望点击采纳亲！
『柒』 在惠州博罗有套自建房 03年建成 有集体土地使用证 无报建 没有房产证。现想办房产证 请问需要如何办理
1.如果被确认抄为自建房袭不是合法建造的，可能会有被拆除的风险，而且一般不会颁发房产证。一般情况下，农村自建房仅有宅基地使用证，在国土资源管理局办理，一般是经过村、乡两级向县级政府土地管理部门办理，没有房屋产权证。所以农村自建房不用办理房产证。
2.如果为合法建造的，那么因合法建造房屋申请集体土地上房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
『捌』 广东惠州市博罗县有没有实行房产证和土地证二合一
你好。我是做来房产的。自
惠州的房产证和国土证现在已经合二为一了。名叫《房地产权证》
另外您的房子应该是07年买的，那时候还没有这个政策
现在你的国土证如果要办理，只要开发商帮你提供资料就OK了。
费用是380元。
至于国土证的作用是在于如果该房要被征收时，不单是房产证要赔偿给你，国土证也属于赔偿范围。
『玖』 惠州市博罗县石湾的房产值得投资吗
博罗县的房子，我打过交道的有“保利山水城、半山壹号、城市山麓、奥林匹克花园、...”等别墅项目，那里的别墅还是值得投资的。
普通商品房，则是仁者见仁智者见智了。
『拾』 博罗县商品房78平方办房产证要多少钱
房产证办复理买房人应缴纳税费制：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 交易费：3元/平方米 。
4、 测绘费：1.36 元/平方米 。
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米 。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。