深圳市租赁住房管理中心网站

『壹』 深圳公租房个人申请多大

《深圳市公共租赁住房轮候与配租办法（征求意见稿）》规定，公租房配租面积最大为80平方米，最小为35平方米。

1、根据《办法》第二十条，按照“谁建设，谁配租” 以及“配建属地管理”的原则确定公共租赁住房的配租主体，即市政府直接投资建设和筹集的公共租赁住房，由市主管部门组织实施配租；

2、区政府直接投资建设和筹集，以及城市更新配建回购的公共租赁住房，由区主管部门组织实施配租；

3、企业投资建设（含城市更新配建但政府未予回购）的公共租赁住房，经市主管部门批准后，可以由该单位组织实施配租;

4、市住建局介绍，配租面积标准直接关系到住房困难家庭的保障水平。《办法》第二十四条规定：单身居民、两人家庭配租建筑面积标准为35平方米左右；两至三人家庭配租建筑面积标准为50平方米左右；

5、三至四人家庭配租建筑面积标准为65平方米左右；四人及以上家庭配租建筑面积标准为80平方米左右。

(1)深圳市租赁住房管理中心网站扩展阅读：

根据《深圳市公共租赁住房建设和管理办法（征求意见稿）》

家庭或个人申请公租房应当符合以下条件：

(一)申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;

(二)申请人参加深圳社保(养老保险或者医保，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上。特殊群体可不受社保累计缴费时间的限制。

(三)申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人及其配偶的家庭人均年可支配收入和家庭财产总额均符合本市规定的限额标准;

(四)申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人及其配偶均未在本市拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

(五)申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人及其配偶均未在本市租住具有保障性质或者政策优惠性质的住房，但已入住用人单位人才住房的除外;因承租家庭人口数增加，导致与原住房配租建筑面积标准不一致的，承租家庭可以在租赁合同期间再次申请轮候公租房。

(六)申请人及共同申请人均未正在领取住房租赁补贴;

(七)申请人及共同申请人均未因违反住房保障、人才安居相关规定而被纳入不良行为记录;

(八)法律、法规、规章及市人民政府规定的其他条件。

『贰』 深圳市公共租赁住房网上申请回执有些什么啊

温馨提示
1、本次公共租赁住房申请面向社会户籍无房家庭的选房排位顺序将根据申请人迁入本市户籍时间与在本市首次缴纳社会保险时间中较早的一项作为确定顺序的依据，面向人才群体的选房排位顺序将以抽签方式确定，请申请人如实填写，认真核对，确保申请信息与申请人的实际情况保持一致，因申请人填写信息有误造成的相关后果，由申请人自行承担，经认定为弄虚作假的，将有可能取消本次申请资格。申请人务必在网上申请结束前完成申请信息修改和确认，网上申请结束后将不可以再修改申请信息。
2、深圳市公共租赁住房的申请以申请人诚信申报为基本原则，申请人对其申报信息的真实性、准确性、合法性负责。市主管部门将对已选房家庭的申请资格进行抽查，若其涉嫌申报虚假信息或弄虚作假的，经调查核实后，市主管部门将对其不良行为予以记载、公示，并列入诚信黑名单。同时依照《深圳市保障性住房条例》、《深圳市人才安居暂行办法》等相关规定进行处罚。
3、请申请人密切关注深圳市住宅租赁管理服务中心网站对入围和候补入围申请人的公示。如申请人已列为入围或候补入围申请名单，请登陆申报系统填录银行代扣（退）公租房诚信保证金帐户信息（该帐户必须是申请人本人深圳本地的银行存折或借记卡帐户）后在线打印申请表、代扣保证金委托书等相关材料，并按规定的时间提交申请。

『叁』 如何查询深圳房屋租赁凭证登记(备案)号

1、可通过电话向深圳市住宅租赁管理服务中心咨询。

2、带你的居住证到所在街道办去查，即直接到深圳各房屋租赁管理部门查询，需提供相关的身份证明及房屋证明信息。

(3)深圳市租赁住房管理中心网站扩展阅读

一、办理材料

1、房屋租赁合同(住宅或非住宅)

2、委托书及同意出租证明(委托办理时需提供，详情见说明)

3、房地产权利证书或者其他合法权属证明（见说明）

4、房屋租赁当事人身份证明

5、深圳市房屋租赁登记备案申请表

6、出租屋编码卡

二、材料说明

提交以下证件之一：

(1)房地产权利证书或不动产权利证书(含县级或县级以上主管部门颁发的房屋所有权证、部队房地产权证);

(2)购房合同书、付清房款证明、市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料(市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料自出具之日起15个工作日内有效);

(3)已抵押房屋出租，若房屋租赁合同期限超过抵押期限，或抵押合同约定需要征得抵押权人同意出租的，需出具抵押权人同意出租证明和房地产权利证书或不动产登记薄复印件;

(4)拍卖所得的房屋出租，须提供拍卖成交确认书及付清房款证明、已生效的法院判决书、裁定书或仲裁机关的仲裁裁决书、房地产登记部门出具的产权信息查询单或司法裁定过户备注;

(5)临时建筑类房屋出租，须提交经规划或建设主管部门批准的并在有效期内的临时建筑许可证。

『肆』 深圳申请公租房需要什么条件

深圳公租房常规情况申请：

1. 申请人年满18周岁，具有深圳市户籍。随迁入户不得作为申请人

2. 申请人在深圳有累计3年以上社保，本科及本科以上学历累计1年社保可以申请

3. 申请人及其配偶，未成年子女，或者共同申请人在深圳市没有自有住房，未领购房补贴，3年内没有分割房产行为。

4. 申请人或者共同申请人未在深圳市享受其他保障性住房

5. 申请人及其配偶没有超生，或者超生接收处理后才可以申请

深圳公租房配租面积确定：

1. 单身居民，两人家庭配租面积35平左右

2. 两至三人家庭配租面积50平左右

3. 三人及以上家庭配租面积在65平左右

深圳公租房配租方式：

1. 网上发布项目配租公告

2. 申请人在指定期限内进行网上认租申请

3. 市住房保障署进行初审

4. 初审名单进行公示，看有无异议

5. 进行终审

6. 终审合格后公示5个工作日，看有无异议

7. 组织选房名单内认租家庭进行选房

8. 选定住房后，选房家庭在规定的时间内到市住房和建设局保障房业务大厅签订《深圳市公共租赁住房租赁合同》

(4)深圳市租赁住房管理中心网站扩展阅读：深圳公租房的排序问题

申请人取得本市户籍的时间（以下简称入户时间）为其轮候基准时间，但其在本市首次缴纳社会保险的时间（不含补缴和退保，以下简称社保时间）在其入户时间之前（不含同年同月）的，以其首次缴纳社保时间为轮候基准时间。

1. 按照申请人轮候基准时间的先后排序

2. 两名及以上申请人的轮候基准时间同为入户深圳的时间，那么先交社保的排在前面

3. 两名及以上申请人的轮候基准时间同为社保时间，那么先入户深圳的排在前面

4. 两名及以上申请人的轮候基准时间分别为入户时间和社保时间且同年同月的，先入本市户籍者排序靠前

5. 两名及以上申请人的入户时间相同且社保时间也相同的，按照身份证载明出生日期的先后排序

扩展链接：公租房轮候申请条件-深圳市住房和建设局

『伍』 怎么申请深圳市房屋租赁合同

提问所指，并不是要申请一份空白的租赁合同吧，应当是指在深圳如何申请公租房。

1、申请人年满18周岁注：提出申请深圳公租房的当天开始满18周岁，含当日

2、申请人及共同申请人提出申请深圳公租房时在深圳未租住任何形式的保障性住房。正在深圳领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请深圳公租房，但在其签订深圳公租房合同后，应当立即停发租房货币补贴;

3、申请人及共同申请人在深圳市未购买过政策性住房，未享受过购房补贴政策;在本市未拥有任何形式的自有住房，且在2011年之后未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房，即三年内未在深圳市拥有自有住房的居民，就可以申请深圳公租房。

4、申请人及共同申请人在深圳市未拥有任何形式的自有住房，自有住房包括：安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房、拆迁安置房、军产房、商品房、自建私房及住房建设用地，且在申请受理日之前三年内（即2011年1月30日后）未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有房；

5、申请人及共同申请人无违反国家计划生育政策超生子女的行为。

三、注意事项：

申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出深圳公租房轮候申请，具有深圳户籍或者持有深圳市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有深圳居住证期限的限制。 具有深圳户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受深圳市其他任何住房保障政策优惠。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出深圳市的，视为具有深圳户籍、可以提出申请深圳公租房。

四、申请深圳公租房，具体流程如下：

1、申请人登陆深圳市住宅租赁管理服务中心深圳市保障性住房统一轮候系统

2、点击公共租赁住房轮候申报系统；

3、注册、登录并仔细阅读《公共租赁住房轮候申请须知》；

4、凭身份证号码和手机号码获取验证码；注册、登录并仔细阅读《公共租赁住房轮候申请须知》；

5、在线填写《深圳市公共租赁住房轮候申请表》，申请信息核实无误后，在线提交并打印《申请表》。提交书面申请材料前可以在网上自行更正相关信息，修改申请信息后须重新提交打印后的《申请表》；

6、提交《申请表》后，可自行预约提交书面材料的时间。

『陆』 深圳公租房申请条件

1、申请人年满18周岁，具有深圳市户籍。随迁入户不得作为申请人.

2、申请人在深圳有版累计3年以上社保，本科权及本科以上学历累计1年社保可以申请。

3、申请人及其配偶，未成年子女，或者共同申请人在深圳市没有自有住房，未领购房补贴，3年内没有分割房产行为。

4、申请人或者共同申请人未在深圳市享受其他保障性住房。

5、申请人及其配偶没有超生，或者超生接收处理后才可以申请。

(6)深圳市租赁住房管理中心网站扩展阅读：

公租房申请资料：

1、本人手写申请书（黑色水性笔书写，签名按手印）；

2、申请人+共同申请人（除申请人之外的家庭成员或合租人）的身份证原件及复印件（正反两面）；

3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件；

4、婚姻证明：

（1）单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明；

（2）离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明（法院判决）；

（3）已婚人士的结婚证原件及复印件。

『柒』 深圳人才公共租赁住房及租房货币补贴如何申请

首批人才公共租赁住房和租房补贴的受理审核培训，对人才公共租赁住房和租房补贴的申请条件、填报要求等做详细说明和讲解。

首批将提供约1100套公共租赁住房，主要分布在宝安区的招商澜园、南山区的首地容御、福田区金地香蜜山和桃源村综合楼人才公寓、教师公寓等。首批将为3万多名人才实施货币补贴，每月补贴资金1000多万元。

市住房和建设局局长李荣强介绍，纳入首批人才安居工程的相关企业和人才，可提交正式申报资料，根据规定的程序办理相关手续。未纳入首批人才安居工程的企业和人才，可按照即将出台的《深圳市人才安居工程管理暂行办法》进行正常的申报。另外，今年将全面开展人才安居工程受理审核等各项工作，按照《决定》的要求，逐步兑现人才住房政策。

『捌』 深圳市房屋租赁管理规定

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