A. 临河高层住宅几层不好
扬灰层的问题倒是不用太担心,不过临河的房子,楼层越高,风就越大,尤其是雨季以及季风季节尤为厉害,所以要做好这样的心理准备。
B. 临河区政府拆迁具体的补偿价格是多少我们家800多平米,空地多房和附属少,给的180万。
临河区征收补偿方式:
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择产权调换。
(一)征内收个人住宅,被征收人选择货币容补偿的,应当按照改建地段或者就近地段同等建筑面积、类似新建商品住宅市场价格予以补偿;在建成区范围内对被征收个人住宅容积率不足75%的(容积率按占地范围计算,不包括巷道),不足部分的面积每平方米按类似新建商品住宅市场价格的50%给予补偿。房屋价值包括房屋及其占用范围内土地使用权的价值。被征收人有异议的,可以委托房地产价格评估机构对被征收房屋的价值进行评估。
征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,临河区人民政府应当提供改建地段或就近地段的房屋。由平房调换至多层住宅或者高层住宅的,分别按照建筑面积1:1.2和1:1.3比例调换。超出应调换建筑面积部分,由被征收人补交差价。被征收人放弃调换房屋面积部分对放弃面积部分给予货币补偿。
征收非住宅房屋,按照房地产价格评估机构确定的被征收房屋评估价格进行补偿;被征收人选择房屋产权调换的,作出房屋征收决定的临河区人民政府,有条件提供产权调换房屋的,应当提供产权调换的房屋,并与被征收人结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
C. 内蒙临河国泰房产过户费怎么收
住房过户需要有房产证,契税证明,出让性质土地证,
贷款需要还清。
规定卖家持有版住房满2年前提权,过户可以免增值税5%,
卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,
买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,
如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,
三套以及三套以上契税3%
还有印花税万分之5评估费千分之6。
手续费几百元。
D. 巴彦淖尔临河区廉租房
(一)申请。申请人凭户口簿及身份证明向其户籍所在地街道办事处或镇政府领取廉租住房保障申请表,并如实填写后,向户籍所在地的街道办事处或镇政府提交申请表和相关资料。 (二)受理及初审。街道办事处或镇政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况、家庭人口等申报情况进行调查及初审,将其家庭人口、现居住地址、住房状况、家庭收入、工作单位等情况在申请人居住地所处社区进行公示,公示时间为15日。对公示有异议的组织和个人,应当在公示期限内书面向街道办事处或镇政府提出,街道办事处或镇政府应自接到异议之日起10个工作日内完成核实。 申请人户籍所在地和居住地不一致的,居住地街道办事处或镇政府应当配合调查及核实,并同时组织公示。经公示无异议或经核实异议不成立的,街道办事处或镇政府作出初审意见,将申请、审核等资料档案转区民政部门。 (三)复核。区民政管理部门应当自收到初审资料之日起15个工作日内完成审核,将申请、审核等资料档案转区房产管理部门。 (四)核准和公示。区房产管理部门应当自接到申请、审核资料档案之日起10个工作日内作出最终审核意见,并按本办法第二十条的规定对申请人情况进行评分,记录在案。对不符合廉租住房保障条件的,应当书面告知申请人;对符合廉租住房保障条件的,区房产管理部门应当向申请人出具保障对象资格确认书,明确核准住房保障方式、保障标准等,并抄送市房产管理部门备案,同时告知相应的区民政部门、街道办事处或镇政府。 区房产管理部门应当定期将经核准的廉租住房保障对象住房保障方式、保障内容等相关信息予以公示。 第十五条申请廉租住房保障应当提交下列证明材料: (一)廉租住房保障申请表、家庭成员身份证明、户口簿及婚姻关系证明书; (二)家庭住房状况的证明材料。家庭成员在本市拥有自住房的,提供自有房产的证明材料;承租住房的,提供房屋租赁合同;有工作单位的,提交单位住房分配情况证明; (三)家庭成员上一年度收入证明材料,收入包含工资、奖金、各类补贴、加班费及其他收入证明材料;未就业的,提供失业证或其他证明材料;有工作单位的,提供单位出具的年收入情况证明;个体工商户或投资办企业的,提供营业执照及上一年度相关税收缴纳凭证; (四)属本市低保家庭、烈士遗属、优抚对象、孤老、残疾人等特殊困难家庭的,提供相关证明; (五)其他必要材料。 前款规定的材料所涉及的各类证件或合同等,应当提交复印件,并提供原件核对。 第十六条区房产、民政管理部门及街道办事处、镇政府等,可通过入户调查、邻里访问、信函索证等方式对申请人的家庭成员、家庭收入和住房状况等有关情况进行核实,申请人、有关单位及个人应当予以配合。 第十七条申请人的家庭收入状况按照下列规定进行核实: (一)申请家庭成员中在行政、事业、企业等单位就业的,由所在单位出具其收入证明,并加盖单位公章;(二)申请家庭成员中属灵活就业或未就业的,由该家庭成员所在街道办事处或镇政府会同居(村)委会调查核实并出具相关收入状况证明材料;居住地与户籍地不一致的,由居住地街道办事处或镇政府调查核实并出具相关收入状况证明材料; (三)申请家庭成员中属个体工商户或投资办企业的,由其本人如实申报其收入情况,并提供营业执照及相关税收缴纳凭证,分别由营业场所或企业住所所处的街道办事处或镇政府调查核实并出具相关收入状况证明材料;(四)申请家庭成员中属离、退休的,由发放离、退休金的银行或社会保障部门出具相关证明材料; (五)申请家庭成员中有股息、利息等其他收入的,由申请人申报,户籍所在或居住地所在街道办事处或镇政府根据其申报或掌握的情况进行核实,并出具相关证明; (六)申请家庭属本市低保家庭的,提供属地民政部门出具的相关证明。 第十八条申请人家庭住房状况按照下列规定进行审核: (一)申请家庭成员人均自有住房建筑面积核定。自有住房产权已登记的,按登记的面积核定;自有住房产权未登记的,按实测面积核定; 申请家庭自有住房经鉴定为危房,且鉴定结论适用于整幢房屋危险且无维修价值,需立即拆除的,参照无自住房情形处理。 (二)申请家庭成员在申请之日前3年内转让住房的,是指以出售、赠与等其他合法方式转让住房的情形,不包括司法裁判抵债、协议抵债方式转让的住房。 第十九条区房产管理部门应当将取得廉租住房保障资格的申请家庭按一户一档的管理模式,建立健全保障对象信息资料档案,并实施发放租赁住房补贴,或者按评分高低、轮候顺序等因素实施安排住房实物配租。评分分数相同的,可通过摇号方式确定先后顺序。 第二十条廉租住房保障家庭的评分标准如下: (一)无自住房户计15分; (二)人均自有住房建筑面积低于6平方米以下(含6平方米)计8分;人均自有住房建筑面积6平方米以上计6分; (三)低保住房困难家庭计10分,非低保住房困难家庭计6分; (四)申请家庭成员每增加一代加2分; (五)家庭人口为1人的计2分,每增加1人加计0.8分; (六)申请家庭经确认为廉租住房保障对象且轮候时间在4个月(含4个月)以上,未获得廉租住房保障的,每轮候时间增加1个月加计0.5分; (七)申请家庭属烈士遗属、优抚对象、孤老、残疾人的,加3分。
E. 临河公积金贷款多长时间可以批下来
公积金贷款一般一个月内能批下来。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
F. 临河的住房公积金呼市能用不
去临河开异地缴存证明,来呼市可以买房贷款。具体可以咨询呼市公积金客服12329,或者直接去大厅咨询。
纯手打望采纳!
G. 华业东方玫瑰住宅的基本情况是什么样的
华业东方玫瑰住宅
【项目信息】
通州成熟社区、地铁旁、70年大产权
项目地址:通州地铁八通线【临河里站】北400米,梨园南街与临河里路交汇处
开发商:北京君合百年房地产开发有限公司
结构:2梯5户,(毛坯) 2梯5户 (带装修)
绿化率:35% 容积率:3.12
推售房源:
毛坯:127南北通透三居 均价6.8万
带装修:92 东西两居室 均价7.2万
88 纯南两居室 均价7.2万
90 西南两居室 均价7.2万
121 南北通透三居室 均价7.1万
物业费:2.5元 取暖费:24/㎡
【项目配套】
医疗:妇幼保健医院、颐年护理院、 通州新华医院、北京仁爱门诊
教育:临河里幼儿园、临河里小学、玉桥中学、潞河中学
商业:家乐福、易初莲花、贵友大厦、京通罗斯福、梨园农副产品交易中心
公园:运河奥体公园、生态公园、西海子公园
银行:浦发银行、北京银行、农业银行、民生银行、平安银行,交通银行
交通:地铁八通线【临河里站】北侧400米;公交587路、807路,435路、591路、通4、通6等
休闲娱乐:11万平米玫瑰坊商业中心:5万平米的集中商业,出门即享CBD生活配套,6万平米步行商业街,8厅影院可供1500人同时观影,24星光泳池、健身房、网球场,一应俱全,让您足不出户,尽享所有的生活消费需求。
【交通】
公交/地铁路线:在地铁梨园站下车(A口出),乘坐587路,2站梨园东里下车,前行十字路口右转300米到达售楼处。
驾车路线:京通快速八里桥出口,沿城铁方向到梨园南街(梨园地铁前方200米)十字左转,直行即是华业东方玫瑰小区,小区东侧十字路口右转300米即售楼处
H. 巴彦淖尔临河的住宅小区有哪些
有好多,什么四季花城、金秋华城、今日家园、赛亨小区、时代家园、王府花园、西苑小区、江南华府等等太多了